Referat af ordinær generalforsamling i P-Lauget Frederikskaj afholdt den 25. marts 2l4t kl. 2O.OO i fælleshuset Der var fremmødt repræsentanter inkl. fuldmagter for 32 P-plads ejere, med et samlet fordelingstat på IZIOO Foreningens administrator Lea Ejendomspartner A/S var repræsenteret af afdelingschef Peter Wossler. Formand Henrik Lind Eriksen bød velkommen. 1. Valg af dirigent Formanden foreslog Peter Wossler valgt som dirigent. Da der ikke var andre forslag fra salen, blev han enstemmigt valgt. Peter Wossler takkede for valget og konstaterede, at generalforsamlingen var indkaldt i henhold til vedtægternes 9 og 1, hvoraf fremgår, at generalforsamlingen skal afholdes samme dag som der afholdes generalforsamling i ejerforeningen og skal indkaldes med mindst 14 dages varsel. Indkaldelsen var dateret den 1. marts 214. Dog var regnskab og budget udsendt 21. marts 2Ot4, men da der ikke var nogen indsigelser til dette erklærede dirigenten derfor generalforsamlingen for lovligt indkaldt og beslutni ngsdygtig. 2. Bestyrelsens beretning Henrik Lind Eriksen gennemgik kort beretningen. Der er fortsat udlejet en plads til en elbil. Udgiften til el tilgår ejerforeningen. Endvidere er der udlejet til en motorcykel. Der har været enkelte steder hvor det drypper ned fra loftet. Der var enkelte spørgsmål til beretningen som blev besvaret. Beretningen blev herefter taget til efterretning. 3. Forelæggelse af årsregnskab 2O13 og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsregnskabet Henrik Lind Eriksen gennemgik regnskabet i store træk. Regnskabets poster var også nævnt i beretningen og der var derfor ingen spørgsmål til regnskabet. Det blev samtidig vedtaget, at årets resultat på tr. 15 bliver overført til næste år. P-laug Frederikskaj 8-396
4. Forelæggelse af driftsbudget for 2OL4 til godkendelse Grundskyld Fællesudgifter til E/F Frederikskaj Honorar administrator... Diverse inkl. PBS Parkering el-bil. Bidrag E/F Frederikskaj(cykelparkering)... kr...,... kr...,... kr....,... kr, Samlede udgifter i alt...... kr. 13O.OOO Indbetalt af ejerne, fællesudgifter...... kr.- 115.5... kr.-... kr.- 34. 9. 5. 1. 8. 9. Det blev besluttet at bidrag til P-lauget stigertil kr. 5, pr kvt. fra 1, juli 2t4. 5. Forslag Da der ikke var indkommet forslag udgik punktet. 5. Valg Bestyrelsen består af: Bestyrelsesmedlem Henrik Lind Eriksen I A.C. Meyers Vænge 11 A, 4. tv. På valg i 216 Bestyrelsesmedlem Karen Bitsch A.C. Meyers Vænge 13 F, 3.1, På valg i 216 Bestyrelsesmedlem Juulsbjerg Ejendomme V/ Morten Hansen På valg i 215 7. Eventuelt Der var ingen indlæg under dette punkt. Da der ikke var flere der ønskede ordet, takkede dirigenten for god ro og orden. Dirigenten hævede herefter generalforsamlingen kl. 2.2 København, den,l Henrik Lind Eriksen Peter Wossler dirigent P-laug Frederikskaj 8-396
å,jlea EJENDOMSPARTNER P-lauget Frederikskaj Årsrapport 2O13
P-lauoet Frededkskai Foreningsoplysninger Ejedejlighedsforeningenkeringslauget AC Meyers Vænge 11A-13F 245København SV Frederikskaj CVR-nr.:3297 542 Hjemstedskommune: Københavns Kommune Bestyrelse Henrik Lind Eriksen Karen Bitsch Juulsbjerg Ejendomme Administrator LEA Ejendomspartner as Kobbervej 8 273 Herlev Kontaktperson Peter Wossler Tlf.44 57 3 4 Revision Jan Hedegaard lntem revisor Bank Danske Bank Side 3 af 1
Ledelsespåtegning Vi har dags dato aflagt årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar - 31. december 213 for P-Lauget Frederikskaj Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et rewisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingen godkendelse. 2 København, den 214. Administrator: Peter Wossler Bestyrelse: Karen Bitch Juulsbjerg Ejendomme/Morten Hansen
Rortlropbgnlng fl td.doun me I lr.ilor.ilngs FLugdFrd.rlblt, Årtlllgn*ablt for ædod.n 1.,anuår 213-31. dgqembcr 213, &rm er bogfirt og opcflltet Bf admtnlslrator, her Jeg som brcnlngcns lnt$re r vlsor gcnncnrgåec fonldurlon rkrst,den 4tuæ ^"ay' /7 onhcdcseald f / hcm tøttf,r r' 3a // Ul rt konkluderc, at trsrcgrrd(loct 213-31. dæemær 213:'i ffiå'å:ijtå
Anvendt regnskabspraksis Årsregnskabet for P-Lauget Frederikskaj er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år. De væsentligste anvendte regnskabs- og vurderingsprincipper er i øvrigt: Resultatopgørelsen Resultatopgørelsen er klassificeret efter foreningens art og aktiviteternes omfang samt foreningens ønsker med hensyn til præsentation af tallene, PeriodiserinS Regnskabsposterne er i al væsentlighed periodiserede, således at årsregnskabet indeholder omkostninger og indtægter vedrørende regnskabsperioden uanset betalingstidspunktet. Ejefforeningsbidrag Der er i årsregnskabet medtaget det for perioden opgjorte teoretiske ejerforeningsbidrag. Restancer eller forudbetalinger er medtaget i årsregnskabet som tilgodehavende ejerforeningsbidrag, hen hol dsvis forud beta lte ejedoren in gsb id ra g. Materielle anlægsaktiver Ejerlejligheder er optaget til seneste offentlige ejendomsvurdering. Tilgodehavender Tilgodehavender er optaget til den værdi de skønnes at indbringe efter en individuel vurdering af de tilgodehavender, der skønnes behæftet med særlig risiko. Tilgodehavender hos ejere vedr. fælles lån vedrørende de fremtidige betalinger som skal præsteres for at afdrage bankån fff. passiver). Tilgodehavender optages til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventet tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende eftefølgende regnskabsår. Gæld Gaeld optages til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
P-lauqet Frederikskaj Resultatopgørelse NOTE Regnskab Budget213, Regnskab 213 ei revideret 212 OMSÆTN!NG lndtægter 1 Øvrige indtægter lndtægter 126.47 126.47 123.4 123.1 123.4 123.1 OMSÆTNING I ALT 126.17 123.1 123.4 Ejendomsudgifter Forbrug- og offentlige afgifter -31.932-32. -3.315 Kontingenter og abonnementer Ejendomsudgifter, ialt -88.692-12.625-76. -18. -76.8-16.323 Adminlstrationsomkostninger Administrationshonorar -5. -5. -7.61 Øvrige omkostninger -771-1. -752 Administrationsomkostninger, i alt -5.771-6. -8.354 RESULTAT AF PRIMÆR DRIFT 8.723 Finansielle poster Renteudgifter 5 Renteindtægter bank 18 Finansielle poster i alt 5 18 RESULTAT 8.741 Side 7 af 1
P-lauoet Frederikskai Balance NOTE 213 212 AKTIVER Omsætningsaktiver Tilgodehavender Tilgodehavender, beboere Andre tilgodehavender Mellemregninger Tllgodehavender i alt 8.354 4.99 49.263 6.53 24.89 21.388 52.O7 Llkvlde beholdninger Likvide beholdninger Llkvide beholdninger i alt 2.759 2.759 Omsætningsaktiver i alt AKTIVER IALT 52.2:2 52.O7 Side 8 af 1
Plauoet Frededkskai Balance NOTE 213 212 PASSIVER Egenkapital 2 Overført resultat Årets resultat Egenkapital i alt PASSIVER I ALT 52.O7 15 43.265 8.741 Side 9 af 1
PlaugeJF@&rrtFkaj,. Noter tlt rcpuftatopgørelsen Sidste år Budget år tll bevægolser år dato til dato Øvrlge indtægter Cykelparkering Fællesbidrag P-Laug Diverce indtægter Lejetab Øvdge lndteegter I alt 8.869 111. 7. -463 126.17 7.6 111. 4.8 123.4 7.6 113.775 4.8-2.775 123.'1 Side 1 af 1