31 nyopførte ejerlejligheder på Søndre Strand i Køge
Nothing soothes the soul like a walk on the beach SIDE 2
[Havblik] Havoverfladens glatte og blanke udseende i vindstille vejr Iflg. Den Danske Ordbog Samtidig er Havblik navnet på de nye boliger med den bedste beliggenhed på Søndre Havn. Vi har ingen indflydelse på vejret og havets tilstand men til gengæld kan vi garantere en helt fantastisk placering i første række til vandet. Søndre Havn er Køges nye kystkvarter, der forener centrum med den smukke strand. Boligerne i Havblik er derfor skabt til alle, der drømmer om havudsigt, stor natur og aktivt byliv. Stort set lige udenfor døren. SIDE 3
SIDE 4 Shopping, kultur og livsnydelse i Køge
SIDE 6
Køge kombinerer historisk idyl med pulserende by Køge er en af Danmarks ældste købstæder og samtidig en af de mest visionære og målrettede kommuner. Køges vækst kommer bl.a. til udtryk i udviklingen af de nye attraktive byområder ved Køge Kyst, der også omfatter Søndre Havn. Derudover bliver Køge hjemsted for regionens kæmpe supersygehus samt det store uddannelsescentrum, Campus Køge. Hele udviklingen vil tiltrække nye arbejdspladser og ikke mindst borgere til kommunen. Byen er kendt for den smukke historiske bymidte og det gamle brostensbelagte torv, som hver onsdag og lørdag forvandles til et stort populært marked med boder af alle slags. Fra boligerne i Havblik er der kun 10 minutters gang til torvet, så man behøver ikke engang at tage cykel eller bil. Køge er indbegrebet af idyl og stemning, og alligevel er det en by, der tiltrækker de yngre, moderne og aktive mennesker. Centrum bugner af butikker, og vil man en tur i byen, er der et spændende udvalg af spillesteder, cafeer og restauranter. F.eks. nede på den gamle havn, der også kaldes Køges Nyhavn. Havblik ligger i kort gåafstand fra Køge Station med nemme forbindelser til hele Danmark. Her kobles S-togsnettet til regionalbanen og snart åbner den nye direkte togforbindelse mellem Køge og København, som vil bringe rejsetiden til Hovedstaden ned på kun 20 minutter. SIDE 7
11 12 9 10 8 7 6 5 4 2 13 3 1 1. Køge Kano og Kajakklub 2. Køge Roklub 3. Køge Dirt Jump Bane 4. Fælleshaver 5. Restauranter 6. Bryghuset Braunstein 7. Restauranter 8. Køge Station / S-tog 9. Torvet / Gågade 10. Børnehave 11. Skole 12. Kvickly 13. Netto
Oplevelser, aktivitet og kulturliv allerede fra starten Søndre Havn er Køges nye bydel, men som noget helt unikt for udviklingskvarterer er kultur- og fritidslivet allerede nu etableret i området. Det betyder, at de nye beboere flytter ind i et miljø, der fra starten emmer af liv og aktivitet. I samarbejde med foreninger, klubber og iderige borgere har Køge Kommune i forvejen skabt et spændende byliv med et utal af muligheder for både børn, unge og voksne. På Søndre Havn er der derfor altid noget nyt at opleve, som f.eks. kunstudstillinger, motionsløb, billedværksteder, parkour og skater arrangementer, madlavningskurser samt koncerter og forestillinger i Tapperiet og Teaterbygningen. Beboerne på Søndre Havn får desuden lokale shoppingmuligheder i butikscentret, der etableres ved Køge Station lige ved siden af. Og vil man hellere shoppe i bymidten, kan man gå direkte hen til torvet via tunnelen, der føres under banelegemet. SIDE 9
SIDE 10
Frihed og frisk luft i maritime omgivelser SIDE 11
The beach is my happy place SIDE 12
Alle havets herligheder lige udenfor døren Havblik ligger i allerførste række ud til havet og der er ingen forstyrrende genboer i vejen. Det betyder blandt andet, at du får fuldt udbytte af alle havets kvaliteter. Hver dag kan du nyde udsigten, lyset, den friske luft og den velkendte duft af havvand. Fra Havblik kan man gå direkte ud på den store strandeng, der fører videre ned til vandet. Strandengen er et helt unikt friareal, hvor der er masser af plads til aktivitet eller til den meditative naturoplevelse. Der har altid været strand nede ved kysten, men nu har den fået en ansigtsløftning, så det er blevet et badested i topklasse. Vanddybden er perfekt, der er rent vand at bade i og hvidt sand at dase i. Beboerne i Havblik kan gå lige ud af hoveddøren og ned til vandet for at tage en dukkert. Men vandet byder på et utal af andre maritime muligheder. Det er således et perfekt sted at bo, hvis man f.eks. er lystfisker, kan lide at sejle eller dyrke vandsport i kano-, kajak- og roklubberne. SIDE 13
SIDE 14
Unik arkitektur, der favner by og hav Havblik er tegnet af Årstiderne Arkitekter, som her har skabt et byggeri, der spiller perfekt sammen med både strand og by. Variation er et nøgleord i arkitekturen, samtidig med at byggeriets dimensioner tager afsæt i Køges originale bystruktur, hvor stort og højt forenes med mindre og lavt. Variationen opnås bl.a. ved at kombinere skiftende etagehøjder med tårne i udvalgte hjørner. Alligevel fremstår byggeriet som en skulpturel helhed i lys tegl, hvor de mange altaner og etagespring skaber en karakterfuld figur. Åbenhed mod havet er en anden vigtig faktor i byggeriet. Stranden inviteres indenfor via store åbninger og porte, der er placeret optimalt i forhold til udsigt, lysindfald og brisen ude fra vandet. SIDE 15
SIDE 16
Store grønne udearealer inspireret af stranden Med en beliggenhed så tæt på vandet er det oplagt at videreføre det maritime miljø helt ind mellem boligerne. I Havblik udgør gårdrummet en helt lille strandeng i sig selv. Gårdens beplantning er inspireret af vegetationen ved kysten, og det grønne suppleres af elementer fra den rå strandnatur, som f.eks. smukke sten. Og for at optimere fornemmelsen af havet er arealet anlagt på et hævet udsigtsplateau. Der er naturligvis sørget for hyggelige opholdszoner, hvor beboerne mødes f.eks. mens børnene leger på gårdens legeplads. PRIVATE ALTANER I Havblik kan du også nyde udsigten og havluften helt privat på altanen. Hovedparten af lejlighederne har to altaner, placeret på hver side af bygningen. De største lejligheder har desuden en kæmpe hjørnealtan, hvor man får fornemmelsen af at svæve hen over strandengen. PRIVATE TERRASSER Mange af stuelejlighederne har privat terrasse, der vender ud mod det omkringliggende landskab. Terrasserne ligger hævet over grundniveau og afskærmes af smukt beplantede højbede, hvilket optimerer udsyn og minimerer indkig på samme tid. De fleste af lejlighederne har desuden direkte udgang til det strandinspirerede gårdrum. PRIVATE TAGTERRASSER Nogle af lejlighederne har en stor tagterrasse, der fungerer som en lille have på toppen af huset. Heroppe er der fred og ro, og udsigten over havet er helt fantastisk. SIDE 17
SIDE 18
Lækre boliger med masser af muligheder og variation Den ydre arkitektur er baseret på en variation, der også kendetegner lejlighedernes indre. Det er ensbetydende med mange muligheder for at vælge den bolig, der opfylder netop dine ønsker. Havblik indeholder 31 eksklusive ejerlejligheder på 2, 3 eller 4 værelser, som henvender sig til både par, singler og børnefamilier. Og har du brug for et ekstra værelse, er der mulighed for at tilvælge vægge i nogle af lejlighederne. I de største af boligerne er der hele 2 badeværelser/toiletter, hvilket næsten er uundværligt, hvis man er flere end tre i familien. Endelig kan bilejerne vælge en bolig med parkeringsplads i kælderen. Ejendommens højde varierer fra 3-7 etager, så du bestemmer selv, om du vil bo højt eller tættere ved jorden. Boligens placering er naturligvis også afgørende for, om den har terrasse, altaner eller tagterrasse. Fælles for alle lejlighederne er de effektive planløsninger, der udnytter pladsen og giver dig mulighed for at udleve enhver indretningsdrøm. Boligerne opvarmes desuden med gulvvarme, så der er ingen radiatorer, der kan forstyrre din møbleringsvision. Der er taget ekstra hensyn til lyset og luften, der uden tvivl er dejligere ved vandet. Derfor er lejlighederne gennemlyste, og der skabes nemt en sval brise i lejlighederne på en varm sommerdag. Men det er udsigten, der sætter prikken over i et og via lejlighedernes kæmpe vinduespartier får udsigten frit spil. SIDE 19
SIDE 20
Elegant, enkelt og eksklusivt design I indretningen er der lagt vægt på ro og renhed, der understreges af rummenes elegante linjer og primært hvide elementer. Det lyse og enkle forstærker indtrykkene fra stranden og gør det samtidig nemt at realisere din egen unikke stil i hjemmet. Materialerne er af høj kvalitet med bl.a. flotte plankegulve i eg, Quooker ved køkkenvasken, blandingsbatterier fra Grohe, integrerede hårde hvidevarer fra AEG samt fliser i bad fra Evers. Det lækre køkken leveres af Designa, som har skabt et tidløst design med grebsfri låger og softclose skuffer. Køkkenets matte, hvide look er med til at sætte et særligt eksklusivt præg på boligen. Et miljøvenligt byggeri I Havblik får du en energivenlig bolig i et miljøvenligt byggeri. Som eksempler kan nævnes grønne tage, bæredygtig opsamling og afledning af regnvand, lavenergiruder over alt samt hvidevarer i minimum energiklasse A+. SIDE 21
Trygt og sikkert køb med Kuben Byg Kuben Byg er en af Danmarks ældste virksomheder inden for projektudvikling og boligbyggeri. Mere end 40 års erfaring og vores gode renommé er din garanti for en velgennemført byggeproces og et godt resultat. Kuben Byg A/S er en del af Fonden for Billige Boliger, hvilket betyder, at vi bruger vores overskud til nytænkning og udvikling inden for bolig og byggeri. En nytænkning, der bl.a. involverer en særlig dedikation til bæredygtighed og lavenergibyggeri. Boligerne i Havblik har vi udviklet i fællesskab med Casa Nord, hvorved vi fortsætter et godt samarbejde, som tidligere har resulteret i boligsuccesen, Havnehuset, i Københavns Nordhavn. Havblik består af i alt 66 ejerlejligheder, hvor Kuben Byg sælger 31 og Casa Nord de øvrige 35. Du kan læse mere om Kuben Byg og købsprocessen på kubenbyg.dk, og du er naturligvis altid velkommen til at kontakte os for mere information. SIDE 22 Billeder af bygningen, interiør og udsigt er 3D-visualiseringer med forbehold for ændringer. Kan være vist med tilvalgsmuligheder. Plantegningerne er ikke målfaste. Der tages forbehold for fejl og ændringer. August 2015.
www.havblik.nu
BYG KUBEN www.kubenbyg.dk Projektsalg: danbolig Køge Strandvejen 1 4600 Køge Tlf.: 56 66 20 00 koege@danbolig.dk