Forslag om parkeringsreglement Udskiftning af switche og up ser (forstærkere) i afdelingen Forslag om nye stikledninger Forslag om kollektiv råderet køkken Forslag om hund
Forslag til afdelingsmødet den 17. september 2015. PARKERINGSREGLEMENT FOR AFDELING 1-39 STAKHAVEN. For at kunne benytte parkeringspladserne, skal man anskaffe et nummereret parkeringskort som skal passe med nummeret på parkeringspladsen og det koster 100 kr. om måneden at have en p-plads som opkræves via huslejen. Parkeringskort udleveres hos, og administreres af driftsleder, og der er fastsat et depositum på kr. 100,00. Der kan kun erhverves et parkeringskort pr. lejemål og for at kunne ansøge om et parkeringskort hos driftsleder, skal man medbringe følgende. 1. Den originale registreringsattest på bilen med adresse på afdelingen. (Stakhaven). 2. Sygesikringsbevis samt en kopi af registreringsattesten ( kopien opbevares hos driftslederen som dokumentation ). Parkeringskortet gælder kun for den bil som den er udstedt til og må ikke kopiers eller på anden måde ødelægges. Der kan kun udstedes en parkeringstilladelse til private biler og dermed ikke biler på gule plader ( firmabiler ). Gæsteparkering forefindes ikke på afdelingen men henvises til offentlig vej. Der kan ikke udstedes parkeringstilladelser til låne biler, værksteds biler eller til beboer med garage.
Beboer med garage får udleveret et garagekort så de i sommerperioden fra den 1. maj til 1. oktober kan parkere foran deres garage 1 time ad gangen. (husk p-skive). Overtrædelse af dette kan medfører en p-afgift fra parkeringskontrolfirmaet og p-tilladelsen kan fra driftslederens side blive annulleret så man ikke længere er berettiget til at parkerer på afdelingen område f.eks ved manglende betaling. Mvh Afdelingsbestyrelsen
Forslag til afdelingsmøde i Stakhaven den 17. september 2015. Forslag om: Udskiftning af switche og up ser (forstærkere) i afdelingen. Forslagsstiller: Afdelingsbestyrelsen Forslagets tekst: Vi i bestyrelsen foreslår, at vi får udskiftet vores gamle switche og up ser (forstærkere) i afdelingen. Disse er er gamle, og der kan ikke længere skaffes reservedele. Dette betyder, at når en af dem går i stykker, vil der ikke være internet i den del af ejendommen, hvor switchene sidder. Udskiftningen vil koste ca. kr. 150.000 og skulle dermed sikre fremtiden. Som en lille bonus får alle beboerne fordoblet deres hastighed til samme pris som nu. Udskiftningen afskrives over 3 år, hvilket betyder en ekstra stigning på bolignettet på kr. 32 pr./md. Dato: 3. september 2015
Forslag til afdelingsmødet d. 17/9-2015 Bestyrelsen har modtaget et tilbud fra Yousee, om at de uden beregning vil trække nye kabler (Stikledninger) ud til alle lejemål, så vi i fremtiden får mulighed for selv at bestemme, hvilke tv kanaler vi vil have. Vi skal dog binde os, i 2 år mere til vores eksisterende abonnement, det er trods alt Ikke lang tid, i betragtning at det ellers ville koste i omegnen af 800.000kr som vi så selv skulle betale i fremtiden Bestyrelsen foreslår derfor at vi stemmer ja til dette projekt. Mvh Afdelingsbestyrelsen
fsb afdeling 01-39 Stakhaven Forslag til afdelingsmøde den 17. september 2015 Forslag om: Optagelse af lånepulje til køkkener under kollektiv råderet Dato: den 17. september 2015 Dagsordenspunkt: 4 Forslagsstiller: Dorthe Bruun Hvorfor stilles forslaget Nogle beboere ønsker at forbedre deres køkkener. Derfor stiller Dorthe Bruun forslag om, at afdelingen optager et fælles lån, som kan bruges til forbedringer af køkkener under kollektiv råderet. Kollektiv råderet betyder, at beboere der ønsker et nyt køkken, kan få det betalt af det fælles lån, og betale lånet tilbage over huslejen i 15 år. Hvis der etableres et nyt køkken under kollektiv råderet, og beboeren derefter flytter, får beboeren ikke godtgørelse for forbedringen. Den nye lejer overtager blot omkostningen, indtil lånet er betalt tilbage. I 2013 vedtog afdelingsmødet i Stakhaven, at indføre kollektiv råderet på køkkener. Dette blev efterfølgende en stor succes. Den puljer er imidlertid blevet brugt og derfor forslår afdelingsbestyrelsen, at der vedtages en ny pulje. Afstemningstema (hvad stemmes der om) Der stilles forslag om: A. at beboerne kan vælge at forbedre deres køkken under kollektiv råderet B. at beløbsrammen fastsættes til højst 80.000 kr. per køkken inklusiv alle omkostninger. Beløbsrammen er fastsat efter administrationens og afdelingsbestyrelsens anbefaling. Hvad er indeholdt i beløbsrammen? I beløbsrammen er der indeholdt udgifter til nedrivning og opsætning af køkken samt følgearbejder, herunder udskiftning eller tilpasning af vvs- og elinstallationer. Endvidere indeholder beløbsrammen ca. 10.100 kr. til øvrige omkostninger. De øvrige omkostninger dækker et fast administrationsbidrag pr. råderetssag jf. gældende prisblad og ydelseskatalog samt variable omkostninger, der
omhandler låneomkostninger og renter m.m. Beboerne kan derfor højst bruge 69.000 kr. på selve køkkenet. Jo flere køkkener der bliver forbedret under kollektiv råderet, des lavere bliver de variable omkostninger, da der er flere til at betale låneomkostningerne. Økonomi Der optages et 15 årigt lån på 1.000.000 kroner. Det giver mulighed for at forbedre ca. 10 12 køkkener. Et nyt køkken til den maksimale pris giver en huslejeforhøjelse på ca. 565 kroner om måneden. Huslejeforhøjelsen træder i kraft, når køkkenet er færdigt og synet. Før hver køkken forbedring under kollektiv råderet skal der foretages et syn. Ved synet vurderes, om der er noget i det nuværende køkken, som skal dækkes af afdelingens vedligeholdelsesforpligtigelse. Hvis der er det, vil den udgift blive trukket fra det beløb, som beboeren skal afdrage over huslejen for det nye køkken. En kollektiv råderetspulje kan højst løbe i to år fra første køkken er afsluttet. Betingelser for beslutningen Beslutningen er betinget af, at fsb s organisationsbestyrelse og Københavns kommune efterfølgende godkender afdelingsmødets beslutning om at optage en kollektiv råderetspulje til køkkener. Hvornår kan beboerne bestille nye køkken? fsb s organisationsbestyrelses og Københavns Kommunes godkendelser foreligger omkring januar måned 2016. Herefter vil der blive opsat opslag i opgangene, der beskriver, hvordan beboerne kan bestille nye køkken. Leverandører fsb har indgået rammeaftale med Vordingborg Køkkenet om levering af alle køkkener finansieret under den kollektive råderet i alle boligafdelinger i fsb. På afdelingsmødet vil administrationen fremlægge forslaget, og det vil være muligt at stille uddybende spørgsmål.