Syddjurs Kommune Hovedgaden 77 841 Rønde Telefon 87 53 5 Modtaget dato 24.2.214 Kommunens navn og adresse Forbeholdt kommunen jendomsnummer Bygn.nr. Vejkode Husnr. B tage Syddjurs Kommune Borgerservie Side/dørnr. jerlejlighedsnr. Byggesagsnummer Hovedgaden 77 841 Rønde Ansøgning om byggetilladelse/ Anmeldelse af byggearbejde jf. Bygningsreglement 21 (BRO).«. n-1 1~111111 L.C) jendommen Vejnavn og husnummer Stilbjergvej 35 Postnummer 842 Matrikelbetegnelse 2a Tillerup By, Tved Byggearbejde Postdistrikt Knebel Se vejledningen Byggearbejde efter reglerne om (www.bygningsreglementet.dk ) Mindre bygninger og fritliggende enfamiliehuse (BRO 1.3.1) Sammenbyggede enfamiliehuse, avls- og driftsbygnin- ger og visse industribygninger (BRO 1.3.2) Master og antenner (BRO 1.3.4) Anmeldelse (BRO 1.5) Øvrige bebyggelser, komplieret byggeri (BRO 1.3.3) Nedrivning (BRO 1.7) Arbejdets art: Beskrivelse af det arbejde, der ønskes udført (nybygning, tilbygning til fx enfamiliehus, rækkehus, garage, butiksbygning, værkstedsbygning, nedrivning af bygning, ændring af skillevægge, ændring af benyttelse, opsætning af skilt, markise, vindmøller, avls- og driftsbygninger til landbruget, master og antenner) Nedrivning af ladebygning, og stuehus, for opførelse af nyt stuehus. Nyt stuehus ønskes plaeret hvor ladebygning oprindelig ligger. Nig sagsnr. 13/3275 kræver byggeriet ikke zonetilladelse, da byggeriet er indenfor de nuværende bebyggelses rammer. jer af ejendommen ifølge tingbogen jerforening jer - og eventuel ejerforeningsformand - skal underskrive, medmindre ansøger på anden måde dokumenterer sin ret til at udføre byggearbejdet (fuldmagt). jer skriver samtidig under på, at arbejdet overholder gældende regler, med mindre der speifikt er givet oplysning om, hvor reglerne ikke overholdes, på efterfølgende sider. jers navn, adresse, telefonnummer, CVR-nummer og e-mail Jørgen Petersen Stilbjergvej 35 842 Knebel 24236425 jerforenings navn, formandens navn, adresse, telefon, CVR og e-mail Dato / Dato Underst / Underskrift øger (Hvis ansøger er en anden end ejer/ejerforeningsformand, skal kontaktoplysninger udfyldes, fx arkitekt, ingeniør, entreprenør) Byggearbejdet overholder gældende regler med undtagelse af, hvor der speifikt er givet oplysning om, at reglerne ikke overholdes, på de næste sider. Oplysninger om vedlagte tegninger og speifikationer er angivet på sidste side. Navn, adresse, telefonnummer og CVR-nummer -mail Dato 18.2.214 Underskrift gl Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 1 af 7 KL 2.34.G1 6/212
Planforhold r byggearbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens rammer og eventuelle lokalplaner, byplanvedtægter samt deklarationer gældende for ejendommen www.plansystemdk.dk www.miljoeportal.dk/arealinformation/ www.tinglysning.dk Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og vedlæg begrundet dispensationsansøgning Nej C) Ja Ligger ejendommen i landzone, og kræver byggearbejdet landzonetilladelse (Hvis småbygninger (BRO 1.5, udhuse mv.) får et samlet areal, der overstiger 5 m2, eller hvis det samlede boligareal overstiger 25 m2, skal der søges landzonetilladelse. Øvrig bebyggelse kan også kræve landzonetilladelse - læs mere i Planlovens 35-38.) https://www.retsinformation.dk/forms/r71.aspx?d=127131 Nej Ja Hvis ja, vedlæg ansøgning om landzonetilladelse rjag isø ning vedlagt Natur og miljø Vil byggearbejdet være i konflikt med Strandbeskyttelseslinje 1 Nej Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabneland/byggebeskyttelseslinjer/strandbeskyttelseslinjen/ Kirkebyggelinje Nej Q Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planiaegning_i_det_aabne_land/byggebeskyttelseslinjer/kirkebyggelinjen/ Bemærknin ger Li Beskyttelseslinje omkring fortidsminder C) Nej Q Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabneland/byggebeskyttelseslinjer/fortidsmindebeskyttelseslinjen/ Sø- og å-beskyttelseslinjer Nej Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabneland/byggebeskyttelseslinjer/soebeskyttelseslinjen/ Skovbyggelinje Nej Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabne_land/byggebeskyttelseslinjer/skovbyggelinjen/ Beskyttede diger Nej Q Ja www.kulturarv.dk/fortidsmindedom-fortidsminder-og-digerlfredede-fortidsminder/ www.kulturarv.dk/fortidsminder/undersoegelser-og-tilsyn/beskyttede-sten-og-jorddiger/ Naturbeskyttelse ( 3-registrering) Nej Q Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/national_naturbeskyttelse/paragraf3/ (Vejledende) Li Ramsar, Habitat, F-fugle (Natura 2) Nej Q Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/natura2/ H Oplande til Natura 2 Nej Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/natura2/natura_2_planer/se_planerne/ Fredning C) Nej Ja www.kulturarv.dk/fortidsmindedom-fortidsminder-og-diger/fredede-fortidsminder/ www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/national_naturbeskyttelse/fredninger/eksisterende_fredninger/oplysninger_omeksisterende_fredninger.htm l 9 Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 2 af 7 KL 2.34.G1 6/212
Vejforhold r byggearbejdet i konflikt med eventuelle vejbyggelinjer C) Nej Q Ja Kræver byggearbejdet ny overkørsel eller ændres benyttelsen af eksisterende overkørsel, indkørsel, opkørsel, rampe eller lignende C) Nej Q Ja Li Bevaringsforhold r ejendommen omfattet af bygningsfredning eller bevaringsværdi www.kulturarv.dk/fbb Stuehus er registreret efter SAV systemet med værdien 4 O Nej Ja L Spildevandsforhold (herunder regnvand) Forudsætter byggetilladelsen samtidig, at der meddeles en spildevandstilladelse Hvis ja, oplys da om der er tale om 1 Tilslutning til offentlig kloak Udledning til vandløb, søer eller havet Nedsivning C) Nej Ja Bygningsreglement Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets bebyggelsesregulerende bestemmelser i BRO kapitel 2 Q Nej Ja www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og hvorfor Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets funktionsbaserede brandkrav i BRO kapitel 5 Nej Ja www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis der udføres ikke-traditionelle løsninger, der ligger udenfor eksempelsamlingen, skal dette oplyses - herunder hvilken brandteknisk dokumentation, der vedlægges Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets øvrige tekniske bestemmelser i BRO kapitel 3, 4, 5, 6, 7 og 8 Q Nej C) Ja www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og vedlæg begrundet ansøgning om L dispensation For erhverv Forudsætter byggetilladelsen samtidig, at der skal meddeles miljøgodkendelse, godkendelse efter tekniske forskrifter (brand, statik mv.) eller lignende O Nej Ja Andre forhold, som kommunen skal vide Li Tegninger og speifikationer vedlagt (Tegninger skal være målsatte og målfaste) Situationsplan Nej C) Ja Oplysning om opholdsarealer C) Nej Ja [J l 9 Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 3 af 7 KL 2.34.G1 6/212
Oplysning om parkeringsforhold C) Nej Ja Oplysning om grundstørrelse Q Nej Ja Plantegning Nej Ja Snittegning Nej Ja Faadetegning Nej C) Ja Vand- og kloaktegning Nej Ja Bebygget areal for bygningen Nej C) Ja fl ri Oplysning om etageareal (Summen af etagernes areal) Q Nej Ja Beregning af bebyggelsesproent C.) Nej Q Ja Landbrugsejendom Oplysning om ri eksisterende og fremtidige terrænkoter Nej Ja ngen regulering af højder Oplysning om bebyggelses- og terrænhøjder Li og afstande til naboskel (skal fremgå af Q Nej C) Ja situationsplan, faader eller snittegning) Oplysning om højder og afstande til vejskel (skal fremgå af situationsplan, faader eller Q Nej C) Ja snittegning) Oplysning om materialevalg og farver Q Nej Ja Oplysning om jordforurening på ejendommen (kan undersøges på www.miljoeportaldidarealinformation.dk og på Regionens hjemmeside) Nej Q Ja Kopi af eventuelle deklarationer gældende for ejendommen C) Nej Ja Oplysning om opvarmningsform Nej C) Ja Oplysning om bygningens og rummenes anvendelse Q Nej C) Ja Begrundet ansøgning om dispensation fra de bestemmelser i bygningsreglementet eller anden lovgivning, som byggeriet eventuelt er i konflikt med Nej Q Ja Tilbud på byggeskadeforsikring ri (ved ny boligbebyggelse eller ved ombygning, jer entrerer med alle håndværkere hvor der fremkommer ny(e) boliger) Nej Ja rklæring ved fritagelse for byggeskadeforsikring C) Nej Ja nergirammeberegning/varmetabsberegning ri i henhold til BRO, kapitel 7.2. C) Nej Ja ndsendes med færdigmelding nergirammeberegning/varmetabsberegning [ i i henhold til BRO, kapitel 7.3. C) Nej Ja Redegørelse for ventilation Nej C) Ja Statiske beregninger Nej Ja Tabel fra Ringsted spær Oplysning om handiaptilgængelighed Nej C) Ja {-1 Brandteknisk dokumentation (ved eksempelvis rækkehuse og etageadskillelse) C) Nej Ja qp Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 4 af 7 KL 2.34.G1 6/212
Ansøgning om byggetilladelse/anmeldelse af byggearbejde (BRO) Vejledning til Ansøgning om byggetilladelse/anmeldelse af byggearbejde før byggeriet påbegyndes Bygningsreglement 21 (BRO) Dette ansøgningsskema er udformet med en række spørgsmål, du som ansøger skal tage stilling til/svare på. Dette er for at hjælpe dig med at få indsendt alle de oplysninger vi skal bruge, for at kunne behandle din byggesag. Når alle oplysningerne er indsendt med det samme, skal der ikke bruges unødvendig tid på at indhente supplerende oplysninger, og vi kan derfor behandle din ansøgning hurtigere. t byggearbejde må ikke begyndes uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen med mindre andet er bestemt i Bygningsreglementet kapitel 1.5, kapitel 1.6 og kapitel 1.7. Du kan søge digitalt. Hvis ansøgningen eller anmeldelsen ikke er underskrevet af ejeren eller forsynet med ejerens digitale signatur, skal ansøgeren på anden måde dokumentere sin ret til at udføre arbejdet. Visse typer af byggeri kræver ikke byggetilladelse, men skal anmeldes. Og ved andre typer af byggeri skal der hverken søges om tilladelse til eller ske anmeldelse af. Du kan se hvilke byggearbejder, der kan ske uden byggetilladelse og anmeldelse i Bygningsreglementet kapitel 2. Og du kan se hvilke byggearbejder, der skal anmeldes i kapitel 1.5 og kapitell.7. Har kommunalbestyrelsen ikke reageret inden 2 uger fra den dag, anmeldelsen er modtaget, kan byggearbejdet påbegyndes. Hvis byggearbejdet kræver dispensation fra reglementets bestemmelser, skal der søges herom i anmeldelsen, og arbejdet må først påbegyndes, når anmeldelsesfristen er udløbet, og når dispensationen er givet. Byggearbejder, der skal søges om tilladelse til Der skal søges om byggetilladelse for mindre bygninger og fritliggende enfamiliehuse mv. (Bygningsreglementet kapitel 1.3.1), for sammenbyggede enfamiliehuse, avlsog driftsbygninger samt visse industri- og lagerbygninger (Bygningsreglementet kapitel 1.3.2) og for master og antenner (Bygningsreglementet kapitel 1.3.4). For øvrige bebyggelser (Bygningsreglementet kapitel 1.3.3) såkaldt komplieret byggeri skal der ligeledes søges om byggetilladelse. Det gælder fx butikker, kontorbyggeri, skoler, institutioner og etagebyggeri mv. Ansøgninger om komplieret byggeri skal normalt indeholde: 1) Oplysning om hvorvidt byggearbejdet er projekteret efter de lempeligere bestemmelser for ombygningsarbejder, jf. Bygningsreglementet kapitel 3.1. 2) Oplysninger om hvordan der er truffet foranstaltninger, som af hensyn til klimatiske forhold er nødvendige for en forsvarlig udførelse. 3) Oplysninger for nye bygninger omfattet af energirammer, jf. Bygningsreglementet kapitel 7.2. Hvis det skønnes af kommunen, kan der kræves statisk dokumentation i overensstemmelse med kapitel 4 og kapitel 5. Ansøgningen skal indeholde en redegørelse for de eksisterende bygningskonstruktioner og øvrige bygningsmæssige forhold, som er af betydning for sagens behandling. Såfremt der er tale om alt andet byggeri end mindre bygninger og enfamiliehuse (kapitel 1.3.1) kan der, hvis det skønnes af kommunen, også kræves følgende dokumentation: 1) Brandteknisk dokumentation for bygningens udformning og grundlaget for de valgte brandsikkerhedstiltag. 2) Dokumentation for hvordan kontrol og vedligeholdelse af de brandtekniske installationer og bygningsdele vil blive gennemført. 3) n sagkyndig erklæring vedrørende den brandtekniske dokumentation, jf. nr. 1 og 2. Udgifterne hertil afholdes af ansøgeren. 4) Attestering af en landinspektør. Dette gælder også ved bygninger omfattet af Bygningsreglementet kapitel 1.3.1. Byggeskadeforsikring n bygherre, der opfører ny bebyggelse eller etablerer en ny boligenhed i en eksisterende bebyggelse hovedsagelig til beboelse, skal forsikre bebyggelsen mod byggeskader. Dokumentation for modtaget tilbud på byggeskadeforsikring skal medsendes ansøgningen/anmeldelsen. Der vil ikke være pligt til at tegne en byggeskadeforsikring i de tilfælde, hvor bygherren selv står for styringen af byggeproessen og selv indgår direkte aftaler med de forskellige fagentreprenører om opførelsen af boligen. Gebyr Det er normalt, at kommunen opkræver gebyr for tilladelser, midlertidige tilladelser og anmeldelser efter reglementet. Se kommunens hjemmeside. Kommunen kan også krævegebyr, selv om der gives afslag. 4zep Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 5 af 7 KL 2.34.G1 6/212
Stregkode til Ansøgning om byggetilladelse/anmeldelse af byggearbejde Matrikelbetegnelse 2a Tillerup By, Tved er, ir= C, Vi beder dig fremsende denne stregkode til kommunen sammen med de øvrige sider af blanketten. Stregkoden indeholder de informationer, der er indtastet i blanketten og sannes ved modtagelse i kommunen. Oplysningerne anvendes ved den videre sagsbehandling og letter herved sagsbehandlerens arbejdsgang. 11 Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 6 af 7 KL 2.34.G1 6/212
r, Stregkode 2 til Ansøgning om byggetilladelse/anmeldelse af byggearbejde Vi beder dig fremsende denne stregkode til kommunen sammen med de øvrige sider af blanketten. Matrikelbetegnelse 2a Tillerup By, Tved Stregkoden indeholder de informationer, der er indtastet i blanketten og sannes ved modtagelse i kommunen. Oplysningerne anvendes ved den videre sagsbehandling og letter herved sagsbehandlerens arbejdsgang. 1 1 1 11 J 1 11111 MM= l B B B 1111111 LM= OM 1 l B ffi LM= 111 1 i ri l, 1'!, ilir iji ' i '', 1 i.. ''1'' lii 1 : k! i,, '' 'li'lli`, ii 1, 111Å 1 lii, i il il l) i il 1114!, ill :; _i i,11,'!1 ; 1!1! ilirl',', Nr. 781 Dafolo - SO 91:2 - SO 141 Side 7 af 7 KL 2.34.G1 6/212
D N,..,..,. \9:V Lait,, g.ø.:f «ørt! akt FZ-1 1.11 1, lal,,4?1,1 *«1 N 11r4 ti: ki.. A 1 fi k w -. 4 L Qt (N7 g..(za 9. 6 98 _4 ~ffinommanimunne, )~~~1%.1.S.. \NN 1&"...W. \' Nt 14 - Øl & ~N N1b- \N. "Nk-~~,, N,~, ' 1~,+ - N 9 YP- 11,X N.V1.91" 1\ "e1= 1,7 "."\ Lani4 Nipp".. / --f;y1 en v" L:5 -. gi `-1 a ) x9 e :9. :..4).3. `+ d en tb. ("4, t ' 43 (uz 44 1/1 - ur, he "; r ) ffiffiøl timi, - 41111111 wyl - (J1 3 1- (X) ( 1!.1 riltlidralh rill~r~1 kl* o,.( 1 -., ii : : i 1v, -, il,, v ilzi-, 2 ''. j9,. 1, ti linl l' S > 2- :: ;1, ',.! J. ' -, f : : [ f : -- ', '511 ',,. - - -, / -... : -., :!ti /7 16 4 SS- \b, 1 tifif.. '.. 3 '.. ;,. b.1.1.1 1,,i3:11~\` NeWLL.1.n1,1111~11. "Q \- r..4) 4';', 1.) \/- "1"- Ril 11 N (b P 1 1.`1114P ;*! 4 8 1 4.' ) P 9 J P 9 1 :.!,. ; L 1, ir ; 1 " ; t Qi -! f, 4 \.,./,. : 1 1,.i : 1 i 1 :.',.. r. - ' ø. -- -.- / \ `,iii arammik~21. ks \s' " liiiiiialliria a '''''''''n l n n ret= 1"" 1111ffli. lut a.,-, - 4 ' 4.11111~.~.~.,gr, ; N b. 48161ffil»1 ' 1 ' 'fil.' 1ll Til k x."~n. ',;... 111.1.1"11111.11...... z.. ~,Nsw... N.~..N.. -Nu. Nx 14,,:.,,,.. _.".%..% o N. ----! -sk o
is.~~ = ~«im r,asa T 'masts s. 1W 14 '111 111 trei s. Oi et u..13, -4 r4 4:x C. C CU (123. n Ch ti M O Ni tl) r..th t. : bf. 12 "' C 1". Qi CL ' 3 73 N".~ '4 5 ir s t --4 (L1 ffi all 1.1 M LP lø t (f) 1? N. 3 t9-.. ;.~~1.-91.,... ". "4"9111~ 14"1. al -- -+ 1 --1- ao rw r as si 4N g a rir g r. --r -r- a a ø 11 lorff" TU a1/1.1.~ a az a
, - ro Tagsten på 38 x 73 mm lægter 2 5 x 5 mm afstan ds lister K33 OG '"," -o tto CO CO ro -e t11) C (T4 2 45 x 245 mm ha ne båndsspæ r /1 fastgjo rt med BMF beslag 5 mm vent ilation 2 mm isole ring,2 mm plastdampspærre 45 x 45 mm krydsforska lling 45 mm isolering 13 mm x-finer 13 mm gipspla de Vindu e r med energ iglas monteret, og udført med redn ingsåbning. ( lø Alle døre med 3 pkt. paskv il, med låse kasse for ylinder. Tagvinduer som Velux, med redningsåbn ing..1 CL ra Cd C CO ( 2 ti) B.C13 45 x 245 mm bjælker / 4 m Der monteres r alarm med batteri bak-u Ved karnap i stue / 3 m. Ved ski l lerum udveksling 6 x 245 mm limtræ Bjæ l ker monteres på lodret topre m med BMF bjæ lkesko 22 mm gulvspånplade 12 mm isolering 25 x 1 mm forska lling / 3 m Loft so m 2 x 13 mm gipspla de,med forskudte sam linge r Der monteres et C at a> et ordva rme. e ller luft-va nd var 1 1 m teglsten afsluttet med gesims 2+3 skifter, sålbæn ke som 5 mm plan betonplade ved dø re og vinduer tegloverligger efter fabriks a nvisn ing 25 x 5 mm afstandsliste på vindtæt afdækning 45 x 195 mm stimme l / 1 m Bundrem 45 x 195 mm K33 foran kret med R12 Toprem 45 x 195 mm va ndret Toprem 45 x 195 mm lodret, indlagt stolper 195 mm isolering,2 mm plastdampspærre, sammen klæbet med dampspærre fra tag 45 x 45 mm krydsfo rskalling / 6 m 45 mm isole ring 1 3 mm x-finer (skivevirkn ing) 13 m m gipsplade køkken og ba devære lse r er bagmur opmu ret med teglsten - -1=...,... ',.\ <4 fa arm...w," M19111111111111A...N.,,,,,,,,,w, lin 7 P 7....,4 6.,.. 4:,,. :*,. 4. i 2-2 Ørige ski lle rum:. tå u> 1-.) CC ) OD C Q). CJ. ns tr, - t.) Fundament 4 m, afsluttet med 3 x 35 m leablok t i l fast bun d og frostfri dybde, m in 9 m 7 mm stolpeskelet 2 x tentor 12 i top og bund 7 mm iso lering ro ffi fl3.1.13 CC L: CL 8 N 13 mm x-finer begge sider (skivevirkning) Fu ndame nt til bærende m idterskillerum 3 m bred, afsluttet med 1 m lea blo k 1 3 mm gips begge s ide r 4 mm su ndolit på m in. 2 m komprimeret sa nd Skilleru m med skjult skydedør:! mm stolpes ke let 1 mm isole ring an Zi= - TtO en - m e-1 r..1 S2 -Da) L_ 41 L. - tsa tso 4) 4 mm kantisole ring S 1-1 (.9 C1 tr) > > 12 -- ro a 9-. $ J {}3 > 2.) a) CL 1./ ',y; ". 1:$ a,, 4 Øvrige ru m med klin ke r. -C) S 2. et ns vi f13 TÅ W OJ -1 tus "Q n, % Q. y. en ns 1. 4.; ',Z; C vt 4" SP.9.), tv,, o LP 4 Q, e 131,) 4.> CJ o ic a. > -13.1 C1 l ti) CU k').472' '4% rf N C.7:1;
-45 rg rg 51 le S CD em 415» *"'" v4 re.1-6 rs 2 h to 3 1-2 2 3 z e u> (11 312 «g.5 3.1- to Z Z Z
.....,........,......,.. \.44,. 4 1,.._,X,. n,' 1 44; frait1111111111ffigi '-' \_. ''.1. '\47 ', _..1hr...-..,......,..,......-.:_,` \, \.. N \, '\ \;,.,,:z.,,..,,.:.-,,,,..--,,n,,_,,,,,,.\---\--1'2,--2=-.., ','.,,,, N...,`..,....,'S ',., \,. \\\ r, te, ji. 1?- * 4..24 d r, 8 f*,-. *) liffirtill alittillz, 4)- \\\, 1,,,,,,k...si;4 ig g *g :4 s Lekii '',, b,r4 lw gn 1.:,,,, hil _2