TIL BEBOERNE I AFDELING 45 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse 2015-2034 Årsregnskab 13. august 2015
Dato 13. august 2015 Afdeling 45 DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE i Fællesrummet, Rydevænget 73 tirsdag den 25. august 2015 kl. 19:00 Dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Godkendelse af forretningsorden for afdelingsmødet 3. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde 4. Godkendelse af budget og vedligeholdelsesplan for 2016 5. Indkomne forslag 6. Valg a. Valg af formand for et år (på valg er Josefine Clark Jønsson modtager ikke genvalg) b. Valg af 1 bestyrelsesmedlem for 2 år (på valg er Adam Karacsony modtager ikke genvalg) c. Valg af 1 bestyrelsesmedlem for 1 år (på valg er Diana Baltrusaityte modtager ikke genvalg) d. Valg af suppleant(er) 7. Eventuelt Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen
Forretningsorden for afdelingsmødet Afdeling 45 Afdelingsmødets opgaver 1. På det årlige, obligatoriske afdelingsmøde (budgetmødet) godkender afdelingsmødet afdelingens driftsbudget, idet det samtidig besluttes, hvor detaljeret godkendelsen skal være. 2. Afdelingsmødet beslutter, om afdelingens årsregnskab fremover skal godkendes på afdelingsmødet. I så fald skal der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder et budgetmøde og et regnskabsmøde. Afdelingsmødet beslutter også, hvilket af de to ordinære møder der skal være valgmøde med valg af repræsentanter til afdelingsbestyrelse og eventuelt til repræsentantskab. 3. Hvis afdelingsmødet har besluttet, at der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder, så skal afdelingsbestyrelsen fremlægge sin beretning på regnskabsmødet. 4. Afdelingsmødet træffer beslutning om: Arbejder og aktiviteter (fx forbedringer, renoveringer og forebyggende socialt arbejde) Individuel måling af vand Ændringer af husorden (herunder regler om husdyr) Udvidet råderet for beboerne (udvendige råderetsarbejder og kollektiv råderet) Sammenlægning af afdelinger Indvendig vedligeholdelses- og istandsættelsesordning (A- eller B-ordning). 5. Afdelingsmødet godkender eller forkaster øvrige forslag fra beboerne i afdelingen, afdelingsbestyrelsen, boligorganisationens bestyrelse og øverste myndighed. 6. Afdelingsmødet kan uddelegere afdelingsmødets og afdelingsbestyrelsens kompetence på konkrete områder til beboergrupper, opgange, udvalg el. lign. Afdelingsmødets afholdelse 7. Alle beboere og myndige medlemmer i husstandene har adgang til afdelingsmødet. Boligorganisationens bestyrelse og medarbejdere har også adgang til mødet men uden stemmeret. Afdelingsmødet kan desuden beslutte, at andre deltager i mødet, ligeledes uden stemmeret. Boligorganisationens bestyrelse kan også beslutte, at andre deltager i mødet med taleret og uden stemmeret. 8. Afdelingsbestyrelsen sikrer, at der udleveres to stemmesedler til hver fremmødt husstand. De fremmødte kontrolleres ved afkrydsning på beboerlisten. 9. Afdelingsmødet vælger en dirigent, der leder mødet og afstemningerne i overensstemmelse med dagsordenen. Dirigenten sikrer, at vedtægterne og forretningsorden overholdes. 10. Afdelingsmødet vælger et stemmeudvalg. Dirigenten fastsætter antallet af medlemmer til stemmeudvalget. 11. Afdelingsmødet vælger en referent, der laver et referat af beslutninger og eventuelle afstemninger. Referatet underskrives af dirigenten og afdelingsformanden. Referatet skal gøres tilgængeligt for afdelingens beboere senest fire uger efter mødet på afdelingens hjemmeside eller ved opslag for afdelingens beboere. 12. Dirigenten styrer rækken af talere. Taletiden er ubegrænset, indtil dirigenten eller afdelingsmødet beslutter at fastsætte en begrænsning. Man kan ikke komme med indlæg til et punkt på dagsordenen, at debatten om punktet er slut. Valg og afstemninger 13. Afdelingsmødet bestemmer afdelingsbestyrelsens størrelse (mindst tre og et ulige antal) og vælger medlemmer og suppleanter til afdelingsbestyrelsen. 14. Afdelingsmødet beslutter, om formanden for afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen konstituerer sig selv. 15. Afdelingsmødet beslutter, om der vælges repræsentantskabsmedlemmer og suppleanter for disse på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen udpeger afdelingens repræsentantskabsmedlemmer. I begge tilfælde er afdelingens beboere og disses myndige husstandsmedlemmer valgbare. 16. Ved valg og øvrige afstemninger har hvert tilstedeværende beboelseslejemål to stemmer uanset antallet af fremmødte personer fra lejemålet. 17. Afdelingsmødet afgør alle spørgsmål ved almindeligt flertal blandt de afgivne stemmer bortset fra valg og de spørgsmål, som if. vedtægterne har fastlagte stemmeandele. Ugyldige og blanke stemmer tæller ikke med i afgivne stemmer. 18. Ved valg foretages skriftlig afstemning. Forslag om skriftlig afstemning om andre spørgsmål afgøres ved almindeligt flertal. Herudover afgør dirigenten afstemningsformen. 19. Hvis afdelingsmødet skal vælge formand og der kun er én kandidat, så er personen valgt uden afstemning. 20. Hvis der er to kandidater til formandsvalget, så vælges den, der ved skriftlig afstemning får over halvdelen af de afgivne stemmer. Hvis begge kandidater opnår lige mange stemmer, foretages omvalg. Hvis der herefter stadig er stemmelighed, findes formanden ved lodtrækning. 21. Hvis der er foreslået flere end to kandidater til formandsvalget, og ingen kandidater ved første skriftlige afstemning får flere end halvdelen af de afgivne stemmer, så foretages ny skriftlig afstemning mellem de to kandidater, der ved første afstemning opnåede flest stemmer. 22. Ved valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer, repræsentanter til boligorganisationens repræsentantskab og suppleanter gælder, at der stemmes på det antal personer, der skal vælges. I modsat fald er stemmesedlen ugyldig. 23. Oplysning om afdelingsbestyrelsens sammensætning (antal, navne, adresser og evt. e-mail) sendes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Oplysning om afdelingens repræsentanter (antal, navne, adresser og evt. e-mail) sendes ligeledes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Referat af afdelingsmødet sendes til administrationen senest én måned efter mødet.
Budget 2016 hovedlinjer Afdeling 45 Torpevænget m.m. Hvad er budget 2016? Budgettet viser, hvad din afdeling forventer af indtægter og udgifter i 2016. I almene boliger må der ikke budgetteres med over- eller underskud. Hvis udgifterne er større end indtægterne, stiger din husleje. Vedligeholdelsesplanen afgør, hvilke forbedringer af boligerne, der kan sættes i værk. På afdelingsmødet fremlægger afdelingsbestyrelsen budgettet, som er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Og sammen med dine naboer skal du godkende budgettet på afdelingsmødet. Det gælder også de arbejder i vedligeholdelsesplanen, der skal gennemføres i 2016. Huslejen stiger med 1% i 2016 Din husleje stiger med 1% fra 1. januar 2016. Eksempler på fremtidig husleje (budgettet som foreslået) Afd Boligtype Månedlig leje Ny leje Stigning 1-rumsbolig (28 m2) 1.863 kr. 1.882 kr. 19 kr. 2-rumsbolig (44 m2) 2.876 kr. 2.905 kr. 29 kr. Bemærk, at der kun er tale om eksempler. De kan afvige fra din husleje også i samme boligstørrelse. Vedligeholdelsesplan Budgettet omfatter også en plan for de projekter, der er nødvendige at gennemføre i det kommende år. Du kan se hele vedligeholdelsesplanen i et særskilt bilag. Du skal særligt være opmærksom på, om der står beløb under Optagelse af lån. Det betyder, at der optages et lån, der medfører lejeforhøjelse. Henlæggelser Hvert år lægger afdelingen penge til side i budgettet. Den opsparing går til vedligeholdelsesarbejder i afdelingen. I 2016 henlægger afdelingen 141 kr. pr. kvadratmeter. I alt var der ved udgangen af 2014 henlagt 456 kr. pr. kvadratmeter i afdelingen. Beløbene skal ses i sammenhæng med de projekter, der står på vedligeholdelsesplanen de næste årtier. Er der mange eller store projekter, kræver det store henlæggelser er der færre, kan afdelingen klare sig med lidt mindre. Du kan se i vedligeholdelsesplanen, om der over de næste 20 år henlægges nok til de arbejder, der skal laves.
Udgifter 2016 Budget 2016 Nogle punkter i budgettet kan du og dine naboer påvirke på afdelingsmødet (GRØN). Andre punkter i budgettet kan beboerne ikke umiddelbart påvirke medmindre man fx sparer mere på energien (GUL). Endelig er nogle punkter i budgettet givet af lovgivning og andre forhold, som afdelingsmødet ikke har indflydelse på (RØD): Påvirkes Besluttes Ingen indflydelse Konto Regnskab 2014 Budget 2015 Budget 2016 Ændring (betyd.) Almindelig vedligeholdelse 197.849 250.000 233.000-7% Ejendomsfunktionær og renholdelse 241.461 290.750 303.500 +4% Drift af fællesvaskeri 85.447 84.000 88.000 +5% Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter m.m. 12.354 19.600 36.000 El og varme 81.051 90.000 84.000-7% Vandafgift 253.301 250.000 256.000 +2% Renovation m.m. 66.925 70.000 65.000-7% Henlæggelse til planlagt vedligeholdelse 340.000 412.000 480.000 +17% Henlæggelse til istandsættelse ved fraflytning 36.000 44.000 36.000 Henlæggelse til tab ved fraflytning 9.000 9.000 21.000 Andre udgifter - 49 76 Ydelser på prioritetslån 933.746 952.000 950.000 Ydelse på forbedringslån - - 128.000 Administrationsbidrag 356.348 356.348 356.348 Forsikringer 26.497 30.000 30.000 Overført til resultatkonto 180.604 - - I alt 2.820.583 2.857.747 3.066.924 +7% Udgifterne bliver dækket af disse indtægter: Konto Regnskab 2014 Budget 2015 Budget 2016 Ændring (betyd.) Husleje 2.680.992 2.755.498 2.883.612 +5% Renter 77.382 34.000 28.000 Afvikling af overskud m.v. 61.828 68.249 128.451 +88% Andre indtægter 380 - - I alt 2.820.582 2.857.747 3.040.063 +6% Da udgifterne er større end indtægterne, er det som anført ovenfor nødvendigt at hæve huslejen med 1%. Kapitaludgifter Offentlige udgifter m.m. Administration Henlæggelser Ejendomsfunktionær og renholdelse Vedligeholdelse Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter Andre driftsudgifter 10% 17% 1% 3% 8% 35% 12% 14% Du kan få det fulde budget for afdeling 45 Torpevænget m.m. på mkl@bk-aarhus.dk eller 87 39 39 05. Det kan også findes på www.bk-aarhus.dk. Boligkontoret Århus afdeling 45 2 af 2
Vedligeholdelsesopgaver i 2016 Afdeling 45 Torpevænget m.m. Afdelingsmødet skal vedtage, hvilke vedligeholdelsesopgaver der skal laves i afdelingen i 2016. Nedenfor kan du se afdelingsbestyrelsens forslag til projekter i det kommende år. De er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Bygningsdel Aktivitet Næste år Vej- og pladsbelysningsanlæg Årlig kontrol af parkbelysning * 1.000 Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Postkasser * 2.000 Buske Vedl. beplantning * 5.000 Gulv afslibning af gulve i flyttelejligheder * 20.000 Overflader Maling af træværk o.lign. i flyttelejligheder * 50.000 Vindue Smøring/justering/udskiftning af vinduer * 10.000 Vindue Malerbeh. af vinduer indvendig * 22.000 Vindue Udskiftning af vinduer * 150.000 Opsamling Vedligehold afløb * 1.000 Opsamling Toiletter/Håndvask/Bl.batt. * 9.000 Elforsyningsanlæg (samlet) Elrenovering * 2.000 Kommunikationsanlæg (samlet) Vedl. af bolignet * 3.000 Kommunikationsanlæg (samlet) vedligehold af overvågningsanlæg * 10.000 Vandsystem (samlet) Fittings,vandtilslutning * 2.000 Forbrugsanlæg CTS ved./opdatering * 2.000 Varmeanlæg (samlet) Rør/fittings * 1.000 Varmeanlæg (samlet) rør/fittings/ventiler varmeinstallation * 4.000 Hårde hvidevarer Vedligehold af hårde hvidevarer * 15.000 Køkkeninventar Vedligehold af køkkener * 2.000 Tekst Næste år Planlagt vedligeholdelse 311.000 Budgetteret henlæggelse 480.000 Henlæggelser først på året 417.920 Henlæggelser sidst på året 586.920 Vedligeholdelsesopgaver mærket med * gentages hvert år. Den fulde vedligeholdelsesplan for afdeling 45 Torpevænget m.m. er vedlagt til orientering.
Budget 2016 vedligeholdelsesplan Afdeling 45 Torpevænget m.m. Vedligeholdelsesplanen beskriver de arbejder, der skal laves i afdelingen de næste 19 år for at holde afdelingen i forsvarlig stand. Det er afdelingsmødet, der hvert år beslutter vedligeholdesplanen for det følgende år i år altså 2016. Afdelingen er over perioden nødt til at optage lån til vedligeholdelses- og fornyelsesarbejder på i alt 6.750.000 kr., fordi der ikke er sparet nok op. Det belaster de fremtidige beboere i afdelingen, selv om det efter lovgivningen bør være de nuværende beboere, der sparer op til vedligeholdelsen. Derfor skal låneoptag kun accepteres, hvis det slet ikke er muligt at henlægge til arbejderne. Det betyder også, at henlæggelserne under alle omstændigheder bør øges for at undgå, at afdelingen forfalder. Bygningsdel Aktivitet 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025-2034 2015-2034 Belægninger rep af belægning 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 180.000 Vej- og pladsbelysningsanlæg Årlig kontrol af parkbelysning 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 20.000 Borde og bænke Opholdsarealer 5.000 5.000 10.000 20.000 Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Postkasser 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 20.000 40.000 Buske Vedl. beplantning 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 50.000 100.000 Gulv afslibning af gulve i flyttelejligheder 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 200.000 400.000 Overflader Malerbeh. div indervægge 83.000 83.000 83.000 249.000 Overflader Maling af træværk o.lign. i flyttelejligheder 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 500.000 1.000.000 Indvendige vægoverflader fællesarealer malerbehandling fællesrum 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 100.000 150.000 Tagkonstruktion udskiftning af tag 2.000.000 2.000.000 Trappe Renovering trapper 160.000 160.000 Trappe Vedl. trapper 22.000 22.000 44.000 Vindue Smøring/justering/udskiftning af vinduer 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 100.000 200.000 Vindue Malerbeh. af vinduer indvendig 22.000 22.000 22.000 22.000 22.000 110.000 Vindue Udskiftning af vinduer 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 900.000 Ydervæg vedligehold af facader 22.000 22.000 22.000 66.000 Opsamling Afvanding/skure 29.000 29.000 Opsamling Vedligehold af tagrender og nedløb 5.000 5.000 5.000 15.000 30.000 Opsamling Vedligehold afløb 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 20.000 Opsamling Toiletter/Håndvask/Bl.batt. 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 9.000 90.000 180.000 Elforsyningsanlæg (samlet) Elrenovering 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 20.000 40.000 Kommunikationsanlæg (samlet) Vedl. af bolignet 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 30.000 60.000 Kommunikationsanlæg (samlet) Videoovervågning 140.000 280.000 420.000 Kommunikationsanlæg (samlet) vedligehold af overvågningsanlæg 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 100.000 190.000 Målerarrangement Vandmåler i vaskeri 4.000 4.000 8.000 Vandsystem (samlet) Fittings,vandtilslutning 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 20.000 40.000 Vandsystem (samlet) renovering af brugsvandsrør 1.500.000 1.500.000 Forbrugsanlæg 5 Motorventiler/trykdifferens 58.000 58.000 116.000 Forbrugsanlæg CTS batteriskift 2.000 2.000 4.000 8.000 Forbrugsanlæg CTS ved./opdatering 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 14.000 34.000 Målerarrangement Fjernvarmemålere brugsvand 10.000 10.000 20.000 Varmeproduktionsanlæg Udsk. begge veksleranlæg 150.000 150.000 Varmeanlæg (samlet) Rør/fittings 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 20.000 Varmeanlæg (samlet) Cirkulationspumper 25.000 25.000 50.000 Varmeanlæg (samlet) rør/fittings/ventiler varmeinstallation 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 40.000 80.000 Vaskemaskiner Fællesvaskeri 230.000 230.000 460.000 Ventilationsanlæg (samlet) udskift og rens af ventilation 200.000 200.000 Badeværelse inventar renovering af badeværelser 4.000.000 4.000.000 Hårde hvidevarer Vedligehold af hårde hvidevarer 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 15.000 150.000 300.000 Hårde hvidevarer udskiftning af hårdehvidevarer 500.000 500.000 Køkkeninventar Vedligehold af køkkener 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 20.000 40.000 Køkkeninventar nye køkkener 1.800.000 1.800.000 Maskiner og maskinanlæg Græsklipper 6.000 6.000 12.000 24.000 Maskiner og maskinanlæg Hækkeklipper 4.000 4.000 8.000 Total 3.045.000 311.000 340.000 2.536.000 579.000 486.000 252.000 252.000 179.000 5.703.000 2.283.000 15.966.000 Boligkontoret Århus afdeling 45
Tekst 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025-2034 2015-2034 Planlagt vedligeholdelse 3.045.000 311.000 340.000 2.536.000 579.000 486.000 252.000 252.000 179.000 5.703.000 2.283.000 15.966.000 Optagelse af lån 1.500.000 1.750.000 3.500.000 6.750.000 Budgetteret henlæggelse 412.000 480.000 545.000 609.000 674.000 674.000 674.000 674.000 674.000 674.000 6.740.000 12.830.000 Henlæggelser sidst på året 417.920 586.920 791.920 614.920 709.920 897.920 1.319.920 1.741.920 2.236.920 707.920 5.164.920 5.164.920 6.000.000 5.000.000 Planlagt vedligeholdelse Optagelse af lån Budgetteret henlæggelse Henlæggelser sidst på året 4.000.000 3.000.000 2.000.000 1.000.000 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Boligkontoret Århus afdeling 45
Regnskab 2014 Afdeling 45 Torpevænget/Kappelvænget Resultatopgørelse Regnskab Budget Budget Udgifter 2014 2014 2015 kr. kr. kr. Ydelser på oprindelige lån i afdelingen 933.746 952.000 952.000 Vand- og vandafledningsafgifter 253.301 302.000 250.000 Renovation 66.925 78.000 70.000 Afdelingens energiforbrug 81.051 96.000 90.000 Administrationsbidrag 356.348 356.348 356.348 Dispositionsfonden og bidrag til arbejdskapital 0 6.688 0 Ejendomsskat, forsikring samt evt. A- og G-indskud 26.497 29.000 30.000 Offentlige og andre faste udgifter i alt 784.122 868.036 796.348 Ejendomsfunktionær og renholdelse 236.784 265.250 283.750 Almindelig vedligeholdelse 197.849 192.000 250.000 Planlagt og periodisk vedligeholdelse 620.358 1.012.000 1.545.000 Vedligeholdelse dækket af henlæggelser -620.358-1.012.000-1.545.000 Istandsættelse ved fraflytning m.v. 28.563 0 0 Istandsættelse dækket af henlæggelser -28.563 0 0 Vaskeri, fælleslokaler m.m. 85.447 84.000 84.000 Diverse udgifter, herunder afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter 17.031 25.648 26.649 Variable udgifter i alt 537.111 566.898 644.399 Henlæggelser til vedligeholdelse og fraflytning 385.000 385.000 465.000 Samlede ordinære udgifter 2.639.978 2.771.934 2.857.747 Ydelse på lån til forbedringsarbejder m.v. 0 0 0 Tab ved lejeledighed m.v. -14 0 0 Tab dækket af dispositionsfonden 14 0 0 Tab dækket af henlæggelser 0 0 0 Tab ved fraflytning 13.609 0 0 Tab dækket af dispositionsfonden 0 0 0 Tab dækket af henlæggelser -13.609 0 0 Overført fra resultatkonto 0 0 0 Andre ekstraordinære udgifter 0 0 0 Ekstraordinære udgifter i alt 0 0 0 Udgifter i alt 2.639.978 2.771.934 2.857.747 Årets overskud overført til resultatkonto 180.604 0 0 Udgifter og evt. overskud i alt 2.820.582 2.771.934 2.857.747 Indtægter Leje 2.680.992 2.680.760 2.755.498 Renter 77.382 34.000 34.000 Drift af fællesfaciliteter 0 0 0 Overført fra resultatkonto 61.828 57.174 68.249 Andre ordinære indtægter 0 0 0 Ordinære indtægter i alt 2.820.202 2.771.934 2.857.747 Tilskud og driftsstøtte 0 0 0 Ekstraordinære indtægter 380 0 0 Indtægter i alt 2.820.582 2.771.934 2.857.747 Årets underskud overført til resultatkonto 0 0 0 Indtægter og evt. underskud i alt 2.820.582 2.771.934 2.857.747
Regnskab 2014 fortsat Balance pr. 31. december Aktiver 2014 2013 kr. kr. Anlægsaktiver i alt 44.190.525 44.031.465 Omsætningsaktiver i alt 2.786.283 2.987.376 Aktiver i alt 46.976.808 47.018.841 Passiver Henlæggelser: Planlagt og periodisk vedligeholdelse 1.550.920 1.831.278 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordningen) 53.356 45.919 Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Fælleskonto 0 0 Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Istandsættelse 0 0 Tab ved lejeledighed og fraflytning 24.474 29.083 Øvrige henlæggelser 0 0 Resultatkonto 330.506 211.730 Langfristet gæld i alt 44.190.525 44.031.465 Kortfristet gæld i alt 827.027 869.365 Passiver i alt 46.976.808 47.018.841 Regnskabet for afdelingen er revideret i henhold til instruks om revision af almene boligorganisationers regnskaber. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Hvis du ønsker et mere detaljeret regnskab, kan du kontakte administrationen eller se på www.bk-aarhus.dk.