Højhuse i træ er fremtiden

42

Højhuse i træ er fremtiden Højhuse i træ står overfor et internationalt gennembrud, bare ikke i Danmark. Selvom højhuse i træ er bæredygtige, klimavenlige, hurtige at opføre og lige så sikre som højhuse i andre materialer, halter Danmark efter udviklingen bl.a. på grund af forældet brandteknisk lovgivning. n Af Christian Andersen, journalist n Foto: Tord-Rickard Söderström I udlandet er der nærmest en konkurrence om at opføre det højeste hus i træ for tiden. I vores nordiske nabolande, i Tyskland, Østrig, England, Canada, Australien og en række andre lande verden over skyder det ene højhus i træ efter det andet op, og der er ikke tale om højhuse i træ, hvor træet kun er til pynt på facaderne. Alle bærende konstruktioner er også af træ. Blandt ingeniører, arkitekter, bygherrer og brugere er der internationalt ved at ske et afgørende skifte i synet på sammenhængen mellem træ og højhuse. Men udviklingen går udenom Danmark. Forældede brandtekniske regler og en byggekultur uden tradition for højhuse lægger hindringer i vejen. Beretninger fra svenske og norske entreprenører og interesse organisationer er enslydende: Der er et boom i byggeriet af højhuse i træ, og interessen for den nye måde at tænke træ og huse på er stigende. Særligt den nye rapport Climate impact of construction processes fra Kungl. IngenjörsVetenskapsakademien, og svenskernes svar på Dansk Byggeri, Sveriges Byggindustrier, fra sidste år, har sat yderligere skub i interessen for at bygge højt og samtidig bæredygtigt. Her er træ umuligt at komme udenom, siger Susanne Rudenstam, direktør i Sveriges Byggningskansli, en organisation, som taler træets sag i forhold til større byggerier, fx etageejendomme. Stigning på 15 % i 2015 Rapporten fra IngenjörsVetenskapsakademien har skabt stor debat om klimapåvirkningen ved byggerier, og der er som konsekvens af rapporten kommet en voksende holdning til, at træ er at foretrække på grund af netop klimafordelene. Jeg forventer en 15 % forøgelse i byggeriet af højhuse i træ til beboelse i 2015, og fremtidsudsigterne på den lange bane er gode. Klimafordelene er det største issue, samtidig er højhuse i træ hurtige at opføre, og den stigende urbanisering betyder også, at der kommer fart i bygningen af højhuse i træ. 10 % af alt byggeri i træ i Sverige er på over to etager. Om fem år tror jeg, at 20 % af alt byggeri i træ er på over to etager. Der er så meget tryk på udviklingen, at der p.t. bygges nye fabrikker, som kun fremstiller elementer til opførelse af højhuse i træ, og her taler vi typisk om fem til otte etager, fortæller Susanne Rudenstam. I Danmark er der brug for et kompetenceløft Lindbecks Bygg i Sverige, som bygger etageejendomme i træ, har regnet ud, at 80 % af arbejdstimerne ligger på fabrikken, kun 20 % af arbejdstimerne på byggepladsen, når det gælder bygning af højhuse i træ. Det gør byggeriet i træ hurtigere at opføre, ofte dobbelt så hurtigt som ved byggerier i andre materialer, og det betyder også mindre gene for naboerne under selve byggeriet, pointerer Susanne Rudenstam. Hun forventer, at Danmark kommer med på trenden med bygning af højhuse i træ. Der burde findes et koncept for byggeri i træ i Danmark. Der er en anden byggetradition, men klimadiskussionen er den samme. Jeg tror dog, at der er et behov for et kompetenceløft i hele produktionskæden i Danmark fra arkitekter over ingeniører til bygherrer og producenter, vurderer hun. 43

Danskerne venter på en murbrækker I Danmark er bebyggelsen af højhuse minimal både med hensyn til højde og udbredelse. Det skyldes dels traditionen for ikke at bygge højt alle bryggerier over 22 meter kræver fx en særlig god kendelse og dels at brandmyndighederne har sat en stopper for højhuse i træ over fire etager. Men måske der er ved at ske en opblødning i Danmark angående højhuse i træ. I hvert fald holdt Center for Industriel Arkitektur og Dansk Brandog Sikringsteknisk Institut den 20. maj 2015 en konference med titlen Gentænk træ som bærende bygningsdele i høje bygninger, med kapaciteter fra ind- og, ikke mindst, udland som indlægsholdere. Bjarne Lund Johanen, den netop afgåede direktør for Træinformation, er en stor fortaler for højhuse i træ og taler om et gennembrud for højhusbyggeri i en række lande. Han forventer, at svenske eller finske virksomheder bliver murbrækkere for højhusbyggeri i træ i Danmark, for der findes p.t. ingen danske virksomheder, som kan løse opgaven. Traditionen for højhusbyggeri har vi ikke i Danmark, men Bjarne Lund Johanen ser først og fremmest forældede brandregulativer som en forhindring for at bygge i højden. Lovgivningen i dag om brandsikkerhed er baseret på gamle erfaringer fra de store brande i København, men har intet at gøre med virkeligheden i dag. Ja, træ kan brænde, men det kan alle materialer. I dag er det muligt at beskytte trækonstruktioner i 30 60 minutter ved at lave branddrøje løsninger, hvor det tager tid før ilden for alvor tager fat. Herved kan brandslukningen nå frem. Derudover handler det om at konstruere en bygning med sikre flugtveje, hvor folk hurtigt kan komme ud, fortæller Bjarne Lund Johansen. Han mener, at regulativet om højst at må bygge træhuse i Danmark på fire etager egentlig bare er et forhandlingsresultat, som branchen og myndighederne nåede frem til i begyndelsen af 1980 erne. Udviklingen af cross laminated timber (CLT), som kun har været på markedet i otte år, har totalt ændret billedet af højhuse i træ. Tidligere kunne der være problemer med tværudvidelser i træet, når man byggede i højden, men det er ikke tilfældet med CLT. Kun højhuse i træ fremover Ned til vandet i bydelen Sundbyberg i Stockholm ligger bebyggelsen Strandparken, som består af fire etageejendomme i 8 etager med i alt 124 lejemål. Alle fire ejendomme er af træ, også de bærende elementer. Hver ejendom har taget syv måneder at opføre. Træet på facaden er ubehandlet cedertræ fra Moelwen Wood AB. Entreprenørvirksomheden Martinsons har leveret træet og bygget ejendommene, som er tegnet af arkitekterne Wingärdhs. Bygherren Folkhem vil fremover udelukkende bygge højhuse i træ. Alle fotos til artiklen er fra Strandparken i Stockholm. 44

Lovgivningen i dag om brandsikkerhed er baseret på gamle erfaringer fra de store brande i København, men har intet at gøre med virkeligheden i dag. Ja, træ kan brænde, men det kan alle materialer. Bjarne Lund Johansen Nu er der nærmest gået sport i at bygge i højden. Indtil videre er 14 etager rekorden, men flere er oppe og sige, at de vil bygge i op til 30 etager, siger Bjarne Lund Johansen. Pioner med højhuse i træ Den svenske entreprenørvirksomhed Sweco med afdelinger i en række lande, herunder Danmark, kunne blive en af murbrækkerne. Sweco er blandt de førende i verden til at forske i træets muligheder i byggerier i højden. De har været langt fremme med et 20 etagers kontorhus i norske Kirkenes, i træ fra inderst til yderst. Swecos i øjeblikket mest spektakulære bygning i massivtræ er en 14 etagers ejendom i Bergen, Treet (Træet), som er ved at blive bygget. Når den står færdig bliver Treet verdens højeste bygning udelukkende i træ. Hvorfor skulle vi ikke bygge højhuse i træ?, spørger Rune Abrahamsen, senior vicepresident i Sweco, kækt på spørgsmålet om, hvorfor virksomheden har kastet sig ind i markedet for højhuse i træ. I Sweco synes vi, at højhuse i træ er et perfekt svar på bæredygtigt byggeri i urbane miljøer, og fremover regner vi med, at der vil komme stor efterspørgsel på højhuse i træ. For os har det været vigtigt at demonstrere, at det teknisk set er muligt at bygge sådanne huse, og at de er funktionelle og sikre som andre lignende huse. At vi også kan bygge til en konkurrencedygtig pris, spiller naturligvis også en rolle, udtaler han. Den eneste udfordring, som Rune Abrahamsen kan komme i tanke om, er sikring af bygningens svingninger i vinden. På grund af husets lave tyngde har man skønnet det nødvendigt at indbygge tre dæk af beton i byggeriet på 14 etager i Bergen. Betonen har ikke andre formål for bygningen end at skabe tyngde. Fremtiden for højhuse i træ ser lys ud. På verdensplan er der mange projekter i gang. Der er nærmest et kapløb om at bygge højest, og i flere forskningsmiljøer verden over er bygning af højhuse i træ en prioritet, siger Rune Abrahamsen, som er sikker på, at der også vil komme højhuse i træ i Danmark indenfor en overskuelig fremtid. n Nu er der nærmest gået sport i at bygge i højden. Indtil videre er 14 etager rekorden, men flere er oppe og sige, at de vil bygge i op til 30 etager. Bjarne Lund Johansen 45

Næste rekord: 24 etager I 2006 stod de første højhuse i træ klar. Det var i svenske Sundswall, hvor der blev opført 6-etagers boligblokke. To år senere kom der yderligere to etager på, men denne gang var det boligblokken Limnologen i Växjö, også i Sverige. I Skellefteå er myndighederne i gang med at projektere en boligblok på 20 etager, som hermed bliver Sveriges højeste. Projektet er bl.a. blevet realiseret som led i kampagnen Trästad, hvor 16 svenske kommuner er gået sammen om at skabe rammerne for mere byggeri i træ for at fremme bæredygtighed og CO 2 -neutralt byggeri. Men en af de bebyggelser i træ, som indtil videre har vakt størst opsigt og givet bygherrer verden over lyst til at lave højhuse i træ, er Murrey Grove, en boligblok på ni etager i London. Huset blev i opført i 2009 på kun 49 uger af præfabrikerede elementer i CLT-produceret massivtræ fra Østrig. CLT (Cross Laminated Timber) er en slags krydsfinér i overstørrelse. Huset er så vidt muligt udelukkende opført i træ. De bærende konstruktioner er i træ, men fx også elevator- og trappeskakter er i træ, bl.a. på grund af træets lyddæmpende virkning. Begrænsning af udledningen af CO 2 har været afgørende vigtig for bygherren Metropolitan Housing Trust, og det gælder både reduk tion af CO 2 -udledningen i produktionen af huset og i den daglige drift. Treet (Træet) i Bergen, som er under opførelse, vil med sine 14 etager og 50 meters højde blive verdens højeste bygning i træ, men i førnævnte Skellefteå og Vancouver og i Wien vil der komme endnu højere træhuse. I Vancouver er man begyndt at planlægge et kollegium på 16-18 etager, og i Wien vil der i 2018 stå et 24 etagers højhus i træ færdigt. Kilder n Climate impact of construction processes fra Kungl. IngenjörsVetenskapsakademien og Sveriges Byggindustrier (december 2014). Rapporten som satte skub i byggeriet med træ i Sverige: iva.se/ nyheter/climate-impact-of-construction-processes n Folkhem i Stockholm er en bygherre, som udelukkende bygger huse, herunder højhuse, i træ. På hjemmesiden er der mange oplysninger om byggerier i træ og en video om højhusbebyggelsen Strandparken i Stockholm: www.folkhem.se n Barentshus i Kirkenes, Norge. En skitse til et 20 etagers kontorhus fra Sweco: ww.nzwood.co.nz/ case-studies/barentshus-tower n Webcam og information om byggeriet af Treet, verdens største højhus i træ: www.sweco.no/ no/norway/nyheter/2014/webcam_treet n Martinsons Group. Specialister i højhuse i træ: www.martinsons.se 46