Husorden 1-3037 Høje Gladsaxe Vedtaget november 2005
Affald Køkkenaffald skal være omhyggeligt indpakket og tillukket i de udleverede affaldsposer, før de kastes i skakten. Flasker og andre glasting skal afleveres i de sorte containere. Aviser, tryksager, reklamer, m.m. skal ligeledes smides i de sorte containere. Storskrald Højhus Storskrald skal stilles ned ved døren til skralderummet i kælderen. Ved større mængder storskrald (møbler og lign.) kontakt viceværten for aftale om bortkørsel. Viceværten kan træffes daglig mellem kl. 9.00-10.00 på viceværtkontoret eller på telefon 39 67 72 60 i samme tidsrum. Der må ikke stilles storskral og andet affald ned i kælderen efter kl. 15.00 mandag til torsdag og fredag efter kl. 12.00. Der må ikke stilles storskrald og andet affald ned i kælderen i weekenden. Lavhuse Storskrald skal ned i storskralderummene for enden af deres boligblok. Blok 28 (116-126) under nr. 126. Blok 27 (84-94) under nr. 84. Blok 31 (96 104) for enden af blokken ved nr. 104. For blok 32 s (106-114) vedkommende skal storskrald stilles ind i storskralderummet i blok 31 (nr. 104). 2 Ved større mængder storskrald (møbler og lign.) kontakt viceværten for aftale om bortkørsel. Altaner Altanerne skal altid fremstå pæne og ryddelige. Parabolantenner bør installeres under gelænderhøjde. Det er tilladt at grille. Dog skal det ske med højst muligt hensyn til de omkringboende. Tørring af tøj skal foregå under gelænderhøjde. Tøj må ikke hænge til tørre på gelænderet, da gelænderet derved kan blive misfarvet. Der må ikke bores i de koboltblå klimaskærme. Disse må heller ikke males. Der må ikke kastes noget ud fra altanerne. Her skal forældrene være opmærksomme på, at det blandt børn med jævne mellemrum bliver på mode at smide vandfyldte balloner og andet ud fra altanerne. Fortæl jeres børn, det kan være livsfarligt. Det er ikke tilladt at ryste tæpper o. lign. ud over altanerne. Altanernes skydevinduer skal holdes lukkede ved bortrejse eller længere tids fravær fra boligen. Ansvar Beboerne står selv til ansvar for overtrædelse af sundheds-, bygnings-, brand- og politivedtægter og holder derfor afdelingen og Fællesdriften skadesløs.
3
Antenner Kun godkendte TV-kabler må anvendes. Der må ikke foretages indgreb i væginstallationen. Der må ikke opsættes antenner udvendig på facaden. Barnevogne, klapvogne, indkøbsvogne, cykler, knallerter m.m. Brandvedtægter forbyder, at disse stilles i elevatorforstuer, vestibuler, trappeopgange, repos er og lignende steder. Cykler og knallerter henvises til de faciliteter, som afdelingen råder over. Fodring Fodring af fugle må kun finde sted fra fuglehuse eller foderbræt i haverne. Fodring af andre dyr må ikke finde sted. Forurening Forurener en beboer eller dennes gæster haver, anlæg, legepladser, trapper, gange, m.v. skal rengøring omgående foretages af vedkommende. Sker dette ikke, vil rengøringen blive foretaget på vedkommendes regning. Fyrværkeri Der må kun afbrændes fyrværkeri nytårsaften. Boldspil Boldspil må kun finde sted på de steder, der er indrettet til dette. Bore- og banketider, m.m. På hverdage må der kun bores og bankes mellem kl. 8 og 19. Om lørdagen fra kl. 10 til 16. På søn- og helligedage må der hverken bores eller bankes. Døre Udgangsdøre og kælderdøre, der er forsynet med smæklås eller dørpumpe, skal holdes lukkede. Elevatorer Elevatorerne må ikke benyttes til leg, og det er strengt forbudt at benytte stopknappe, medmindre der er tale om nødstilfælde. 4 Fællesvaskerierne Før benyttelse af fællesvaskerierne henvises til pjecen Vaskeriinformation. Denne udleveres på inspektørkontoret. Såfremt man ikke overholder reglementet for benyttelse af vaskerierne, kan vaskekortet blive spærret. Haver Haverne skal fremstå pæne og ryddelige og må ikke benyttes som oplagsplads. Haveaffald afhentes hver mandag fra den 1.4 til den 31.10. Haveaffaldet skal anbringes uden for haven. Klipning af hæk og maling af plankeværk påhviler den enkelte beboer. Malingen af plankeværket skal holdes i de eksisterende farver. Beplantningen må ikke overstige 1.80 m.
Brystninger i haver, samt haveadskillelser må males i de tre Høje Gladsaxe farver, lyseblå, koboltblå og Gladsaxegrøn. Der må etableres ny havelåge. Kvaliteten skal være mindst lige så god som den eksisterende. Husdyr Der må ikke holdes hund og kat. Endvidere må disse ikke tages i pleje. Hvis besøgende hunde eller katte skal luftes skal dette ske uden for bebyggelsens områder. Hærværk Der må ikke begås hærværk. Sker det alligevel, vil der blive rejst erstatningskrav fra FB eller Fællesdriften over for de, der har begået dette. Kælder Kælderrummene skal være forsvarligt aflåste. Legeredskaber Legeredskaber må ikke hensættes i elevatorforstuer, trappeopgange, repos er og lignende steder. Leg Leg og ophold er forbudt på trapper, trappeopgange, repos er, forstuer, kældre, altangange og lignende steder. Legepladser Ophold på legepladser efter kl. 22 er ikke tilladt. Musik Benyttelse af musikanlæg og musikinstrumenter skal ske med størst mulig hensyntagen til de øvrige beboere. Musikudøvelse må ikke finde sted mellem kl. 22 og kl. 8. Musikudøvelse i erhvervsøjemed må kun finde sted med skriftlig tilladelse. Motorkørsel Uforsvarlig eller støjende kørsel vil blive anmeldt til politiet. Parkering Parkering af motorkøretøjer er kun tilladt i de afmærkede parkeringspladser. Lastvogne, campingvogne, teltvogne, busser og trailere samt uindregistrerede motorkøretøjer må ikke parkeres i bebyggelsen. Skiltning Plakater, reklamer og skiltning i erhvervsøjemed er forbudt. Enhver form for skiltning kræver skriftlig tilladelse fra Inspektørkontoret eller vicevært. Støjende adfærd Støjende adfærd må ikke finde sted, hverken i områderne, haverne, forstuer, repos er og lejligheder efter kl. 19. Tæppebankning Bankning af tæpper, sengetøj m.m. må ikke ske fra vinduer eller altaner. Telt Det er tilladt at slå telt op i dagtimerne på bebyggelsens friarealer, hvis de nedtages senest kl. 21. 5
Tøjtørring Der henvises til afsnittet om altaner. Vaskemaskiner og opvaskemaskiner. Disse må ikke bruges mellem klokken 22 og 6. Installationen af disse skal meldes til viceværten, ligesom FB s vejledninger om installationer skal følges. Vejledningerne kan fås på inspektørkontoret. Utætheder ved installationerne skal hurtigst muligt meldes til inspektørkontor eller vicevært. Hvis det er uden for normal arbejdstid, skal det meldes til vagten. Ventilation Da boligblokkene er udstyret med mekanisk udsugning i bad og køkken, må der ikke laves nogen form for installation i forbindelse med installationsanlægget. Der må således ikke installeres en emhætte, der har forbindelse til ventilationsanlægget. Ventilationsspjældene må ikke afmonteres, da ventilationssystemet er indreguleret. Husordenen er sidst revideret på det ordinære budgetafdelingsmøde i maj 2005. Denne husorden erstatter alle tidligere husordener, og kan også læses på vores hjemmeside. Overtrædelse af husordenen kan medføre ophævelse af lejemålet. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen, November 2005 6
Husdyrhold Hvad er et husdyr? Husdyr er i daglig tale hunde og katte, men begrebet husdyr indeholder f.eks. også varaner, kamæleoner, slanger og andre krybdyr. Der er nogle dyr, der ikke betragtes som husdyr, men som kæledyr f.eks. stuefugle, små skildpadder, akvariefisk, mus hamstre m.fl. Almindelige kaniner betragtes som husdyr, men dværgkaniner på størrelse med et marsvin betragtes som kæledyr. Omvendt er der traditionelle husdyr, som man ikke må holde i en almen bolig som høns, grise, geder m.fl. Det er nærmest umuligt at lave en fuldstændig liste over, hvad der betragtes som husdyr, derfor er det mest sikre at udarbejde en detaljeret liste over, hvilke husdyr der er tilladt, således at dyr, der ikke står på listen heller ikke er tilladt. Der kan samtidigt udarbejdes en procedure for, hvordan beslutningsprocessen for optagelse af nye husdyr på listen skal være. Reglerne for husdyrhold kan, ud over at beskrive hvilke husdyr, der er tilladte, også angive antallet af dyr, man må have, eks. en hund eller en kat, en kat men ikke hund osv. Hvis det kun er angivet, at det er tilladt at holde husdyr, så er det praksis, at der maksimalt må være 2 husdyr pr. lejemål. Hvis et husdyr får hvalpe eller killinger, skal ejeren sørge for at skille sig af med dem inden for 2-3 måneder. Endelig kan rovdyr ikke betragtes som husdyr. Hvis en privatperson vil holde et rovdyr eller et andet større dyr i fangenskab, skal politiets godkendelse indhentes på forhånd. Desuden skal afdelingen give sin tilladelse. Reglerne for husdyrhold Afdelingsmødet beslutter husordenen herunder reglerne for husdyr. Ny eller ændret husorden skal behandles under punktet forslag på dagsordenen. Husordenen fastsættes ved almindeligt flertal. Afdelingsmødet kan dog beslutte, at den endelige afgørelse træffes ved urafstemning. 7 Der kan være tale om at regulere antallet af kæledyr eks. der må højst være 10, 20, 30 stuefugle. Afgørende for om et husdyrhold er tilladt må være, om dyret er til gene for de øvrige beboere eller bygningen på grund af lugt, støj, udseende eller væremåde. Bemærk at der kan være udarbejdet særlige krav til bure o.l. for slanger og andre rovdyr. Der kan også være direkte forbud mod nogle dyr f.eks. en Pit Bull terrier. Justitsministeren kan fastsætte regler om forbud mod at holde dyr, der kan være farlige eller skabe frygt eller være vanskelige at holde i fangenskab. Hvis et husdyr er erhvervet i en periode,
hvor det er tilladt, og der efterfølgende indføres et forbud mod husdyr, kan det kun gælde fremadrettet, således at det ikke er tilladt at anskaffe sig et nyt husdyr. Det vil altid være tilladt at have en førerhund, uanset om det er tilladt at holde husdyr eller ej. På tilsvarende måde bør man give en beboer lov til at holde en servicehund, der hjælper en handicappet med forskellige funktioner. Boligforeningen 3B Havneholmen 21 1561 København V Tlf. 70 20 76 00 Mail 3b@3b.dk www.3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14