Udbygning af Tune Hallerne Tunehøj 7, 4030 Tune August 2009 Byggeprogram og dispositionsforslag. Udgivelsesdato 10. august 2009 Udarbejdet MSe/ Kontrolleret NSe/ Godkendt / Arkidesign ApS Telefon 58 37 27 77 CVR. 29 79 31 31 Nygade 1 2 Telefax 58 37 61 00 E-mail. ms@arkidesign.dk 4220 Korsør http. www.arkidesign.dk
Indholdsfortegnelse 1. Almindelig orientering: 1.1) Eksisterende forhold 1.2) Byggeriet 1.3) Bygherre 1.4) Projekterende 1.5) Idéoplæggets formål 1.6) Idéoplæg 1.7) Bygningens placering 2. Bygningsudformning 2.1) Rumoversigt 3. Bygningsudformning 3.1) Udvendig 3.2) Indvendig 4. Økonomisk ramme 4.1) Omkostninger 5. Tidsmæssig ramme 5.1) Projekteringstidsplan 5.2) Udbud 5.3) Opførelse 6. Udbud 6.1) Udbudsgrundlag 7. Skitse tegninger 6.1) Plan og facader Emne...: Byggeprogram 2 af 6
Byggeprogram 1. Almindelig orientering: 1.1) Eksisterende forhold: Matr. Nr. 6q, Tune By, Tune. 5947m 2 beregnet. Bygning 1, opført 1971. Bebygget areal: 2408m 2 Samlet erhvervsareal: 3229m 2 Bygning 2, opført 1986. Bebygget areal: 1360m 2 Samlet erhvervsareal: 1640m 2 1.2) Byggeriet: Nyopførelse af sportshal i forbindelse med eksisterende hal- og sportsanlæg, beliggende Tunehøj 7, 4030 Tune, Greve Kommune. 1.3) Bygherre: Tune IF Tunehøj 7 4030 Tune 1.4) Projekterende: ARKIdesign ApS Nygade 1 2 4220 Korsør Tlf. 58 37 27 77 1.5) Idéoplæggets formål: Formålet med nærværende idéoplæg er at skabe klarhed over bygherre og brugeres ønsker ved tilbygning af ny sportshal, samt placering og overslagspris for opførelse af hal, med tilhørende tekniske installationer og anlæg. Idéoplæg udarbejdes på baggrund af behovsanalyse og økonomisk ramme for bygge- og anlægsarbejde, samt indeholdt honorarer for rådgivning og ydelser forbundet med byggeri. 1.6) Ideoplæg: Ny hal placeret i forbindelse med eksisterende haller med fordelingsgang, så der opnås harmoni og forbindelse mellem nyt og eksisterende. Emne...: Byggeprogram 3 af 6
Facader opføres med betonelementer i nederste 3 meter og med let beklædning over som stål, hvor der vil være minimalt vedligehold. Tag udføres med stålplader som på eksisterende hal. Bærende konstruktion vil være opført som præfabrikerede stålrammer, faststøbt i fundament. 1.7) Bygningens placering: Nybygning opføres i forbindelse med eksisterende hal nr. 1. nord gavl og vest facade på hal nr. 2. Der etableres fordelingsgang mellem haller så der opnås kontrakt og transportmulighed indendørs for udøvelse af sportsaktiviteter. 2. Bygningsudformning: 2.1) Rumoversigt: Ny ~1125m 2 stålrammehal indrettes med et stort rum, og gulv i niveau med gulv i hal 1 og trappe i fordelingsgang til hal 2. Mellembygning udføres som samling mellem haller, i materialer som ny hal, dog med tagkonstruktion som fladt tag. Der etableres redskabsrum i forbindelse med mellembygning. 3. Materialer: 3.1) Udvendig: Bygningen opføres med et materialevalg baseret på hurtig opførelse og minimal fremtidig vedligehold af overflader. Fundamenter og terrændæk støbes in-situ i armeret beton, isoleret mod jord. Vægge opføres i betonelementer 3 meter over terræn, derover opsættes der antrazit grå stål bølgeplader, model Sinus, op til underkant tagkonstruktion. Tag udføres med stål plade som eksisterende, type Corus grå. Tagrender og nedløb udføres med stålrender str. 12. 3.2) Indvendig: Indvendig udføres overflader med henblik på optimal udnyttelse og hensigt for de sportsaktiviteter der påtænkes udført i hallen. Gulv etableres som type Junckers Duo Bat 50 lakeret, eller Tennis (Plexipave / Plexicushion). Vægge opført som rå betonelementer uden yderligere overfladebehandling til en højde af 3 meter. Herover etableres lette vægge med Troldtekt træbeton plader som regulering af akustik, dog på en sådan måde, at dette ikke vil være dominerende men tænkt som udsmykning. Emne...: Byggeprogram 4 af 6
Lofter udføres som lyse Troldtekt træbeton plader, opsat med hensigt på optimalt rum- og volume fornemmelse, samt arkustik regulering. Der etableres standard lys med sportsarmaturer med hensigt på aktiviteter i hallen. Varme etableres med nyt naturgasfyr, tilsluttet ventilationsanlægs varmeflade. Ventilation af hal, udføres som balanceret ventilation med naturgasvarmeflade på indblæsning. 4. Økonomisk ramme: 4.1) Omkostninger: Grundkøb: Grund anskaffet af bygherre. M 2 pris: Ca. kr. 5.250/m 2 = kr. 5.900.000 Redskabsrum: Ca. Kr. 200.000 Projektering ARK.: Ca. kr. 207.000 Total budget ex. moms: Kr. 6.307.000 Omkostninger er beregnet ud fra erfarings tal og V & S priser 2009. Der er i ovenstående ikke indregnet afsætning for uforudsete udgifter, eller honorar for anden tilsynsvirksomhed. 5. Tidsmæssig ramme: 5.1) Projekteringsperioden: Hallen ønskes indviet 2010. Idéoplæg: Forprojekt: Hovedprojekt: I alt 10 dage 25 dage 30 dage 65 dage 5.2) Udbud: Der indhentes 2 tilbud, efter gældende lov. 5.3) Opførelse: 8 måneder. Byggestart Ultimo september 2009. Aflevering juni 2010. 6. Udbud: 6.1) Udbudsgrundlag: Valgt entringsform: Totalentreprise med afsæt i ABT 93. Emne...: Byggeprogram 5 af 6
7. Skitsetegninger: 7.1) Plan og facader: Emne...: Byggeprogram 6 af 6