GRUNDEJERFORENINGEN NØRLEV STRAND Referat fra generalforsamlingen lørdag den 19. maj 2012 kl. 17.00, som fandt sted i Mødestedet Skallerup Klit Feriecenter, Nordre Klitvej, Skallerup. Dagsordenen var følgende i henhold til vedtægterne: 1. Valg af dirigent. 2. Bestyrelsens beretning. 3. Forelæggelse af regnskab for 2011. 4. Indkomne forslag. 4a.Kystsikring - bestyrelsen ønsker en tilkendegivelse om, hvad der evt. skal arbejdes videre med. 5. Fremlæggelse af budget for 2012 og fastsættelse af kontingent for 2013. 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer. Efter tur afgår, Orla Sahl, Erik Wind Jensen og Arne Harboe. Orla Sahl og Arne Harboe har lyst til at fortsætte, hvorimod Erik Wind Jensen ønsker at udtræde af bestyrelsen. 7. Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen. Hanne Peters og Eric Mårvig er på valg 8. Valg af revisor, Mogens Stephansen er på valg. 9. Valg af 1 revisorsuppleant, Karl Svendsen er på valg. 10.Eventuelt. Der var ca. 112 deltagere til generalforsamlingen. Formanden Orla Sahl bød velkommen til den 37. generalforsamling. Det er dejligt at se at så mange møder op, både nye og gengangere. Desværre er foreningens kasserer Willy Henriksen forhindret i at deltage på grund af begravelse i den nærmeste familie. Som sædvanlig er der mulighed for at nyde øl vand eller vin, men ikke tobak vi holder en rygepause eller to. Af hensyn til nyankomne og de glemsomme informerede formanden om reglerne for stemmeafgivning. Der er en stemme pr. parcel, forudsat at kontingentet er betalt. Stemmeafgivning kan ske ved fuldmagt til medlem af vedkommendes husstand eller et andet medlem. Max 1 fuldmagt pr. person. Afstemning sker skriftligt med mindre alle samtykker i at afstemningen sker ved håndsoprækning. Alle beslutninger (undtagen vedtægtsændringer) træffes ved almindelig stemmeflerhed. Ved stemmelighed bortfalder forslaget. ad pkt. 1. - Valg af dirigent. Eric Maarvig blev valgt som dirigent og konstaterede, at indvarsling og dagsorden var i henhold til vedtægterne, og at generalforsamlingen lovligt kunne afholdes. Generalforsamlingen tiltrådte dette. ad pkt. 2. - Bestyrelsen beretning. Ved formanden Orla Sahl Jensen Vi har i vinter haft tre særdeles kraftige storme med højvande. Det har i høj grad påvirket områdets klitter så meget, at et af husene på Morgenvej er skredet i havet. 1
Havet. Den årlige måling fra skiltet ved Majvej viser, at havet har taget 6,95m, så der er kun få meter fra Sommervej ud til kanten. Vi skal helt tilbage til 1999/2000 for at finde noget der er værre. Da forsvandt der 15,4m. Situationen er stort set den samme langs hele kyststrækningen i Hjørring kommune. De nedstyrtede huse og stejle skrænter gav stor mediebevågenhed og det fik politikerne på banen. Udtalelserne herfra har været noget forskellige, lige fra at lade naturen gå sin gang til at nu måtte Staten træde til. Det har også resulteret i, at der har været afholdt en del møder dels med de mest berørte grundejere, dels grundejerforeningerne imellem og dels med Hjørring kommune og Kystdirektoratet. Bestyrelsen har sammen med den kystsikringsgruppe der blev nedsat for flere år siden, bestræbt sig på at være til stede ved alle møder og orienteringer for bedst muligt at kunne følge med i, om der er mulighed for at stoppe den nedbrydning, der ellers vil fortsætte med uformindsket styrke. Der er ingen tvivl om, at vi også fremover vil få storme, der nedbryder klitskrænten med ødelagte huse og veje til følge. På nuværende tidspunkt er vi stadig langt fra en endelig løsning, men der er planlagt flere møder for om muligt at finde en fælles løsning. Under pkt.4a. vil Carsten Svinding (grundejer på Morgenvej) orientere om årsagen til nedbrydningen og om den løsningsmodel som Hjørring kommune lægger op til. Derefter vil vi gerne have en tilkendegivelse fra jer, om vi skal gå videre med forhandlingerne, der forhåbentlig munder ud i et konkret forslag, der kan komme til afstemning. Vi har også haft møde med Skallerup Klit Feriecenter og opfordret til at høfderne fjernes eller i hvert fald igen bliver afkortet. Det er fortsat vores opfattelse, at de giver læsideerosion især i den sydlige del af vores område. Desværre har vi ikke kunnet få medhold i dette hos eksperterne, der mener, at høfderne ikke længere gør nogen skade. Direktør for Skallerup Klit, Niels Bro har derfor valgt ikke at foretage sig noget nu, men afventer en samlet plan for kystsikring. Trapperne stod alle godt forankrede i det sand, der gennem de senere år var føget op omkrig dem troede vi. Havet skyllede sandet væk og tog alle fire trapper med til havs. Trods eftersøgning hele vejen op langs stranden fandt vi dem ikke. Vi har derfor anskaffet og lige inden påske opsat nye trapper. Spørgsmålet er så om skal vi tage dem op om vinteren? De er gravet godt ned så optagning må ske med rendegraver. Den megen trafik om vinteren uden trapper skader klitterne. Bliver de stående er der risiko for at de forsvinder. Vejene har ud over en længere frostperiode i januar til marts, hvor de ikke kunne planeres været i god stand. Der blev her i foråret tilført ekstra sand, fordi der var for lidt at skrabe i. Ved en grundejer på Midsommervej har vi etableret fast vej op til skel, så skraldeposen kan afhentes. Der har i øvrigt igen været klaget over at skraldebilen kører for hurtigt i området. De max. 30 km. gælder alle, også postbude og skraldebiler. Observerer I at skraldebilen kører hasarderet så ring til Hjørring kommune med angivelse af tid og sted, så har de lovet at tage affære. Vi har rettet flere henvendelser til Hjørring vandselskab om færdigretablering af et område for enden af Efterårsvej over mod den nye udstykning ved Strandgårdsvej. Der er endelig kommet gang i det, men der mangler stadig lidt oprydning og placering af en skelpæl. Der mangler også en løsning på stien fra Oktobervej til Strandgårdsvej. Her har vi henvendt os til kommunen og den entreprenør der udstykker området i håb om at få stien flyttet hen hvor den skal være. På forrige generalforsamling fik vi spørgsmål om muligheden for at spærre for gennemkørsel på nogle af vejene. Vi har spurgt videre til kommunen. De svarer at vi hverken må sætte gennemkørsel forbudt skilte op ej heller rent fysisk spærre vejene for gennemkørsel. Stier. Der er tiltag i gang for at etablere en ridesti parallelt med cykel/gangstien Under Bjergene således, at de mange sideløbede spor undgås. 2
Ved et møde på Hjørring kommune bl.a. vedrørende denne ridesti blev vi bekendt med, at de arealer der benævnes fællesarealer slet ikke er så fælles. De er nemlig, så vidt som vi er orienteret, aldrig tilskødet grundejerforeningen eller ejerne af de grunde som de oprindelig er udstykket sammen med. Derfor tilhører de stadig arvingerne efter de oprindelige udstykkere af jorden.(begrænsninger: lokalplanen 2.1e.) Fællesantenne. Som følge af den skærpede konkurrence mellem udbydere af TV og internetforbindelser har Hjørring antenneselskab givet tilbud om gratis tilslutning, hvor der i forvejen var etableret kabelskabe. Da vi kunne konstatere, at der i næsten hele området var etableret skabe, fik vi forhandlet på plads at alle i foreningens område er omfattet af tilbuddet. Så velbekomme fra alle os der allerede har betalt tilslutningsafgift. Erstatningsgrunde. Spørgsmålet om erstatningsgrunde har også været oppe og vende. Grundejerforeningen råder ikke over arealer der kan benyttes, og det vi troede var fællesarealer er som tidligere nævnt ikke tilskødet de grunde, som de egentlig er udstykket sammen med. Som det fremgår af de medsendte papirer, har bestyrelsen rådført sig med landinspektør, advokat og Hjørring kommune. Hjørring kommune er ikke til sinds at stille grunde til rådighed, så i fald at vi skal tilbyde erstatningsgrunde skal grundejerforeningen ud og erhverve disse på markedsvilkår. Vi mener at det rækker ud over hvad vedtægterne tillader og i øvrigt forpligter det jo også fremover. Kan nyere fritidshuse i det hele taget flyttes uden at skulle adskilles helt? Beretningen blev enstemmigt godkendt. ad pkt. 3. - Forelæggelse af regnskab for 2010. Arne Harboe forelagde foreningens regnskab for 2011, der viste et overskud på kr. 24.043,08. Foreningens formue var på kr. 339.323,02 Han oplyste at udgifter og indtægter balancerede når udgifter til nye trapper blev indregnet. Regnskabet var forud for mødet gennemgået og godkendt af foreningens revisor Mogens Stephansen. Regnskabet blev enstemmigt godkendt. ad pkt. 4. - Indkomne forslag. Der var ikke modtaget forslag til behandling 4a.Kystsikring - bestyrelsen ønsker en tilkendegivelse om hvad der evt. skal arbejdes videre med. Formanden Orla Sahl orienterede om de møder han og bestyrelsen havde deltaget i de seneste ca. 10 år sammen med naboforeningerne, Skallerup Klit og Hjørring kommune/kystinspektoratet, og ærgede sig over at der stort set ikke var kommet noget konkret ud af det. Der hvor vi var nu tegnede der sig et billede af at det eneste der kunne godkendes som kystsikring var sandfodring og at Hjørring kommune ikke var indstillet på at bidrage økonomisk, men blot være koordinator. Der var i forbindelse med behandling af dette punkt en del indlæg imod etablering af erstatningsgrunde på fællesarealerne. Da foreningen ikke råder over disse arealer og da lokalplanen hindrer udstykning af disse er det p.t. ikke muligt at placere erstatningsgrunde i vores område. Carsten Svinding (grundejer på Morgenvej - har deltaget i møderne om kystsikring) forklarede at kystens nedbrydning skyldes en kraftig nordgående strøm, der årligt fjerner enorme mængder sand fra vores kyst. 3
Herefter fortsatte han med at gennemgå det sandfodringsprojekt som Hjørring kommune lægger op til at grundejere og lodsejere langs kysten skal samles om. På en enkel og letfattelig måde blev der gjort rede for den praktiske udførelse og det vi indtil videre ved om de økonomiske konsekvenser. Der var indkommet fire skriftlige indlæg til punktet, og da ingen af afsenderne var til stede blev de læst op ag formanden. Efter nogle kommentarer og oplysende spørgsmål blev følgende sat til afstemning: Skal foreningens bestyrelse arbejde videre med det omtalte sandfodringsprojekt med henblik på at sikre medlemmerne den bedste og billigste løsning, herunder forsøge at få stat og/eller kommunen til at yde økonomisk bidrag, da stranden og området er offentlig. Når der foreligger et økonomisk og juridisk holdbart projekt skal dette forelægges til endelig afstemning. Afstemning viste 50 for - 20 imod. Bestyrelsen fortsætter sine undersøgelser ad pkt. 5. - Fremlæggelse af budget for 2012 og fastsættelse af kontingent for 2013. Arne Harboe forelagde budget for 2012 til orientering. Budgettet viste et overskud på kr. 16.100, Budgettet blev godkendt. Kontingentet for 2013 blev godkendt: Ubebyggede grunde 100 kr. årligt (uændret) Bebyggede grunde 700 kr. årligt.(uændret) ad pkt. 6. - Valg af bestyrelsesmedlemmer. Valg af bestyrelsesmedlemmer. Efter tur afgik Orla Sahl, Erik Wind Jensen og Arne Harboe. Der var genvalg af Orla Sahl og Arne Harboe. Nyvalg af Lars Østergaard. Alle valgt for en to-årig periode ad pkt. 7 - Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen. Hanne Peters og Eric Maarvig var på valg Eric Maarvig blev genvalgt. Nyvalg af Per Larsen Begge valgt for en et-årig periode ad pkt. 8. - Valg af revisor, Mogens Stephansen er på valg. Der var genvalg af Mogens Stephansen for en et-årig periode. ad pkt. 9. - Valg af 1 revisorsuppleant, Karl Svendsen er på valg. Der var genvalg af Karl Svendsen for en et-årig periode. 4
ad pkt. 10. - Eventuelt. Tak til alle de der tog en tørn i dag, ikke mindst pigerne der smurte 400 stykker brød. Tak for øl og vand fra Skallerup Klit Super. Tak til dirigent Mårvig, og frem for alt, tak til jer der deltog i generalforsamlingen. Det er jo her beslutningerne tages. Derfor er det vigtigt med et stort fremmøde. Inden I bliver trætte af al den takken, vil jeg også sige tak til mine bestyrelses kollegaer. Desværre har vores vejformand Erik Wind Jensen valgt at trække sig ud af bestyrelsesarbejdet. Efter eget udsagn skyldes det travlhed med andre opgaver og ikke utilfredshed med tjansen i grundejerforeningen. Det har vi fuld forståelse for, men havde nu alligevel gerne set at du fortsatte. Du blev valgt ind i bestyrelsen i 2006 og blev hurtigt udnævnt til vejformand. Lige siden har du sommer og vinter holdt øje med vejene og formidlet kontakten til vognmænd og entreprenører, for på bedste måde at holde vejene farbare. Vi vil sige dig tak for din indsats. Næste års generalforsamling blev fastlagt til lørdag den 11. maj 2013. Bestyrelsens sammensætning efter generalforsamlingen. Formand Orla Sahl Jensen Aldershøjvej 7, 9800 Hjørring 20 41 08 22 mobil 23 46 91 95 E mail: sahl@jensen.mail.dk Kasserer Willy Henriksen Violvej 11, 9800 Hjørring 98 92 83 41 - mail:flavia@mail.dk Sekretær Arne Harboe Skovsangervej 7, 9800 Hjørring 98 90 30 81 - mail: jaharboe@has.dk Friarealer Mogens Larsen Kamgræsvej 2, 9800 Hjørring 98 92 22 27- mail: yxhjo@mail.dk Veje Lars B. Østergaard Vidarsvej 1, 9800 Hjørring 51 63 31 00 - mail: laos@forsyningen.dk Se i øvrigt foreningens hjemmeside http://www.noerlevstrand.dk/ 5