FÆLLESMØDE DEN 7. APRIL 2015 ØKONOMIUDVALGET, TEKNIKUDVALGET OG PLAN- OG BOLIGUDVALGET

Transkript

1 FÆLLESMØDE DEN 7. APRIL 2015 ØKONOMIUDVALGET, TEKNIKUDVALGET OG PLAN- OG BOLIGUDVALGET Kommunale boligudstykninger

2 Kommunes rolle som udstykker 1. Skabe og understøtte vækst (vækstdriver-hensynet) 2. Tiltrække nye borgere, både direkte og indirekte (bosætningshensynet) 3. Udvikle iht. den kommunale planlægning (planlægnings-hensynet) 4. Varieret udbud geografi, prisniveau, og som supplement til private udstykninger (variations-hensynet) 5. Indfri salgsbudget (det økonomiske hensyn)

3 Mulige nye udstykninger 1. Kløvkær i Seest ca. 9,6 ha. (ca. 10 parcelhusgrunde og ca. 110 tæt-lave boliger) 2. Eltang ca. 20 ha. (ca. 60 parcelhusgrunde tæt-lave boliger/etage) 3. Ved Drejensvej ca. 12,5 ha + evt. 7 ha (ca parcelhusgrunde) 4. Ved Dollerup Sø i Lunderskov ca. 20 ha (ca. 140 parcelhusgrunde) 5. Ved Dalbygård i Dalby ca. 10 ha (ca. 55 parcelhusgrunde) 6. Ved Koldingvej i Vester Nebel ca. 10 ha (ca. 70 parcelhusgrunde) 7. Ved Hvidkærgårdsvej ca. 6,2 ha. (ca. 45 parcelhusgrunde) 8. Ved Steenbjerg i Christiansfeld ca. 2,6 ha (ca. 18 parcelhusgrunde) 9. Ved Buhlsvej i Viuf ca. 7,3 ha. (ca. 50 parcelhusgrunde) 10. Ved Hejls Landevej i Hejls ca. 7 ha. (ca. 45 parcelhusgrunde) 11. Ødis (Byrådet har igangsat byudvikling via opkøb, antal ukendt) 12. Sdr. Bjert/Sdr. Stenderup (Byrådet har igangsat byudvikling via opkøb, antal ukendt) 13. Evt. nye jordopkøb

4 Kløvkær Areal Antal grunde Ca. 9,6 ha. Ca. 10 parcelhuse og 110 lav/tæt

5 Om servicefunktioner i Seest I Seest findes dagligvarebutikkerne REMA 1000 og Netto. Herudover er der et par mindre butikker. Om Kollektiv trafik Bydelen betjenes af bybusrute 5. Om børnepasning, skole og SFO Seest har folkeskole med 9 klassetrin Bakkeskolen med ca. 560 elever og med SFOordning. Herudover har Seest en privatskole Lykkegårdsskolen med 9 klassetrin ca. 170 elever. Der er 3 børnehaver i distriktet med plads til i alt 142 børnehavebørn og 27 specialpladser. Der er p.t. ny daginstitution (specialbørnehave) under opførelse med plads til 104 børn. Udstykningen understøtter skole og institutioner. Om infrastruktur Udstykningen medfører ikke behov for udbygning af infrastruktur. Om fritiden Seest har et aktivt foreningsliv, med udgangspunkt i Seest Boldklub. Særlige forhold Fremtidens bæredygtige almene boliger i 1. etape.

6 Eltang Areal Antal grunde Ca. 20 ha. Ca. 60 parcelhuse tætlav/etage

7 Om servicefunktioner i Eltang Eltang har et par mindre håndværksvirksomheder og en købmand. Om Kollektiv trafik Landsbyen betjenes af 1 regional busforbindelse som stopper med at køre efter kl Skolebussen kører på skoledage og kan benyttes af alle borgere. Om børnepasning, skole og SFO Eltang har folkeskole Eltang Centralskole med 7 klassetrin ca. 93 elever - med SFO-ordning og børnehave til 30 børn. Udstykningen understøtter skolen og kan medføre behov for udbygning af institution på sigt. Om infrastruktur Udstykningen medfører behov for sikker krydsning/cykelsti v/nr. Bjertvej (supercykelsti). Behov for krydsudvidelse mellem Eltangvej og Nr. Bjertvej. Om fritiden Eltang har et aktivt foreningsliv, der møder stor opbakning fra de lokale. Særlige forhold Udstykningen er flagskib indenfor design og inddragelse. Store arkæologiske fund medfører evt. behov for justering af helhedsplan.

8 Nørre Bjert, Drejensvej Areal Ca. 12,5 ha. + evt. 7 ha Antal grunde Ca parcelhuse

9 Om servicefunktioner i Nr. Bjert/Drejens Der findes dagligvarebutik i Nr. Bjert (+ flere butikker i Strandhuse). Om Kollektiv trafik Bydelen betjenes af bybuslinje 4 tre gange i timen med forbindelse til Kolding bymidte. Skolebussen kører på skoledage og kan benyttes af alle borgere. Om børnepasning, skole og SFO Nr. Bjert hører til Lyshøjskolen klasse ca. 969 elever. Med tilhørende SFOordning. Der findes 4 integrerede institutioner i området med plads til 120 vuggestuebørn og 362 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skolen og kan medføre behov for udbygning af institution på sigt. Om infrastruktur Udstykningen medfører evt. mindre krydsudbygning ved Drejensvej/Agerøvej. Om fritiden Nr. Bjert har et aktivt foreningsliv, i form af Nr. Bjert/Strandhuse Idrætsforening. Særlige forhold Vurderes at være en særdeles attraktiv udstykning.

10 Lunderskov, Dollerup Sø Areal Antal grunde Ca. 20 ha. Ca. 140 parcelhuse

11 Om servicefunktioner i centerbyen Lunderskov I Lunderskovområdet er der enkelte større og flere mindre virksomheder. Lunderskov bymidte har et udbud af forskellige dagligvare- og udvalgsvarebutikker. Om Kollektiv trafik Jernbanen går igennem byen. Centerbyen betjenes desuden af 1 lokal og 1 regional busforbindelse. Skolebussen kører på skoledage og kan benyttes af alle borgere. Om børnepasning, skole og SFO Lunderskov har 1 folkeskole: Kongsbjergskolen ca. 486 elever klasse. Med tilhørende SFO-ordning. Der er 1 børnehave i området med plads til 48 vuggestuebørn og 148 børnehavebørn. Udstykningen kan medføre behov for udvidelse af skole/institution på sigt. Om infrastruktur Udstykningen medfører store investeringer i infrastruktur. Ansøgning til cykelpulje vedr. cykelsti Sortebjergvej m.m. Om fritiden Lunderskov har et aktivt foreningsliv, der møder stor opbakning fra de lokale. Særlige forhold Der er kun 3 grunde tilbage på Granitvænget, 1. etape.

12 Dalby, Dalbygård Areal Antal grunde Ca. 10 ha. Ca. 55 parcelhuse

13 Om servicefunktioner i bydelen Dalby Dalby har ingen lokale dagligvarebutikker, men der er udlagt areal til fremtidig dagligvarebutik. Der findes dagligvarebutikker ved Agtrupvej og Tvedvej. Om Kollektiv trafik Dalby betjenes dels af 1 lokal busforbindelse samt 2 bybuslinjer i nærheden. Om børnepasning, skole og SFO Dalby har folkeskole med 7 klassetrin, Dalby Skole ca. 293 elever - med SFOordning. Der findes ingen dagsinstitution i Dalby. Der findes 3 daginstitutioner i området med plads til 77 vuggestuebørn og 297 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skole og institution. Om infrastruktur Udstykningen medfører intet behov for udbygning af infrastruktur. Om fritiden Dalby har et aktivt foreningsliv, i form af Dalby Idrætsforening. Særlige forhold Storparcel på 28 grunde solgt til HusCompagniet i 2014.

14 Vester Nebel, Koldingvej Areal Antal grunde Ca. 10 ha. Ca. 70 parcelhuse

15 Om servicefunktioner i Vester Nebel Vester Nebel har dagligvarebutik og bager samt erhvervsområde, der er præget af håndværk, lager og værksteder. Om Kollektiv trafik Landsbyen betjenes af 2 regionale busforbindelser. Skolebussen kører på skoledage og kan benyttes af alle borgere. Om børnepasning, skole og SFO Vester Nebel har folkeskole med 7 klassetrin, Vester Nebel skole Ca. 220 elever - med SFO-ordning. Der er en integreret institution i distriktet, der er normeret til 24 vuggestuebørn og 108 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skolen og kan medføre behov for udbygning af institution på sigt. Om infrastruktur Udstykningen medfører ingen særlig infrastrukturudbygning. Om fritiden Byen har et rigt foreningsliv og et stort antal fritidsforeninger. Særlige forhold Stor efterspørgsel på udstykningen i Elkærholmparken 6 grunde tilbage.

16 Vamdrup, Hvidkærgårdsparken Areal Antal grunde Ca. 6,2 ha. Ca. 45 parcelhuse

17 Om servicefunktioner i centerbyen Vamdrup Vamdrup har et bredt udbud af dagligvare- og udvalgsvarebutikker. Desuden er der omfattende erhvervsliv indenfor industri, produktion og grossisthandel. Om Kollektiv trafik Vamdrupområdet forsynes af busser med 1 regional og 1 lokal rute. Herudover er der 2 skolebusruter, som kun kører på skoledagene. Vamdrup by betjenes af tog mod syd mod Padborg og mod Sønderborg én gang i timen. Om børnepasning, skole og SFO Vamdrup har 1 folkeskole med 10 klassetrin samt specialcenter, Vamdrup Skole ca. 763 elever - med tilhørende SFO-ordning. Der er 2 daginstitutioner i byen med plads til 24 vuggestuebørn og 176 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skole og institutioner. Om infrastruktur Udstykningen medfører behov for etablering af cykelsti/bane fra rundkørslen til Hvidkærgårdsparken. Desuden behov for vejudvidelse og fortov på den nederste del af Hvidkærgårdsparken mod Tøndervej. Om fritiden I Vamdrup ligger halanlægget Arena Syd med tilhørende sportsplads og i tilknytning hertil Kongaa-badet. Særlige forhold Privat udstykning undervejs i Bastrup øst for Hvidkærgårdsparken.

18 Christiansfeld, Steenbjerg Areal Antal grunde Ca. 2,6 ha. Ca. 18 parcelhuse

19 Om servicefunktioner i centerbyen Christiansfeld Byen har dagligvarebutikker, småbutikker og håndværksvirksomheder som dækker størstedelen af den lokale forsyning samt et mindre opland. Om Kollektiv trafik Christiansfeld forsynes primært med busser med ruten mellem Kolding og Haderslev. Herudover er kører skolebusser primært på skoledage. Om børnepasning, skole og SFO Christiansfeld har folkeskole med 10 klassetrin, Christiansfeld Skole ca. 486 elever - med SFOordning. Der findes 3 daginstitutioner i byen med plads til 24 vuggestuebørn og 231 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skole og institutioner. Om infrastruktur Udstykningen medfører intet behov for udbygning af infrastruktur. Om fritiden I byen findes 2 udendørs sportspladser, idrætshal ved Cuben og 3 gymnastiksale. Særlige forhold Der er pt. 16 grunde tilbage i Steenbjergudstykningen.

20 V/Buhlsvej, Viuf Areal Antal grunde Ca. 7,3 ha. Ca. 50 parcelhuse

21 Om servicefunktioner i landsbyen Viuf Der findes ingen dagligvarebutikker i Viuf. Udover landbrugserhvervene er der forskellige liberale små-erhverv. Om Kollektiv trafik Den kollektive trafik er bygget op omkring busruten Vejle-Kolding. Om børnepasning, skole og SFO Der er folkeskole mellem Almind og Viuf., Almind-Viuf Fællesskole, som har 10 klassetrin ca. 506 elever - med tilhørende SFO-ordning. Der findes 2 daginstitutioner med plads til 110 børnehavebørn. Udstykningen understøtter skole og institutioner. Om infrastruktur Udstykningen medfører intet behov for udbygning af infrastruktur. Om fritiden Der er et aktivt foreningsliv i landsbyen bl.a. repræsenteret af Viuf Medborgerforening. Alminde-Viuf Gymnastik- og Idrætsforening har ca. 800 medlemmer fordelt på gymnastik, håndbold, badminton og fodbold. Særlige forhold Viuf indgår i landsbysamarbejde med Almind de 2 bysamfund er knyttet sammen af et offentligt område med børnehave, skole, sportshal og idrætsfaciliteter.

22 V/Hejls Landevej, Hejls Areal Ca. 7 ha. Antal grunde Ca. 45 parcelhuse

23 Om servicefunktioner i landsbyen Hejls Hejls har en lokal dagligvareforretning. Områdets erhvervsliv er præget af landbrug, turisme, håndværksvirksomheder og mindre industri. Desuden er der butikker og handel i både Hejls og Hejlsminde. Om Kollektiv trafik Hejls betjenes af 1 lokal busrute. Skolebussen kører på skoledage og kan benyttes af alle borgere. Om børnepasning, skole og SFO Sjølund-Hejls har folkeskole, Sjølund-Hejls Skole med ca. 130 elever - med 7 klassetrin med SFO-ordning. Der er 1 daginstitution med plads til 84 børnehavebørn og 12 vuggestuebørn. Udstykningen understøtter skole og institution Om infrastruktur Udstykningen medfører intet behov for udbygning af infrastruktur. Om fritiden Hejls-Hejlsminde har et levende og aktivt forenings og kulturliv. Der er hele 34 foreninger i området. Særlige forhold Der er pt. ingen efterspørgsel på grunde i Hejls.

24 Ødis Areal Antal grunde Ca.? ha. Ukendt

25 Sønder Bjert Areal Antal grunde ca.? ha. Ukendt

26 Sønder Stenderup Areal Antal grunde ca.? ha. Ukendt

27