Bilag 3 Aftale Atea Finance, AmTrust International Underwriters Ltd, Söderberg & Partners Insurance Consulting AB

Transkript

1 FORSIKRINGSBETINGELSER Ejendomsforsikring for udlejet ejendom INDHOLD 1.1 Hvem forsikringen dækker 1.2 Hvornår forsikringen dækker 1.3 Hvor forsikringen dækker 1.4 Forsikret interesse 1.5 Forsikret ejendom og forsikringssum Forsikret ejendom Undtaget ejendom Forsikringssum 1.6 Selvrisiko 1.7 Forsikrede skadetilfælde Generelle undtagelser Særlige undtagelser 1.8 Tilsynskrav/sikkerhedsbestemmelser 1.9 Erstatningsregler 1.10 Bestemmelser for afvikling af krav 1.11 Definitioner - Forklaringer 2 Generelle aftalevilkår

2 I tilfælde af tvister vedrørende anvendelsen eller fortolkningen af denne forsikring, finder den svenske udgave af forsikringen altid anvendelse. 1. Ejendomsforsikring for udlejet/leaset ejendom Denne betingelse refererer til genstande i Atea Finances udlejningsportefølje. Atea Finance forstås i denne forsikringspolice som Atea Finance-selskabet i det pågældende land. 1.1 Hvem forsikringen dækker Forsikringen dækker Atea Finance (forsikringstageren) i dennes egenskab som ejer af den udlejede ejendom. Hvis forsikringstageren overdrager ejendomsretten til genstande, der er omfattet af denne forsikring, dækker forsikringen i stedet den nye ejer, hvis forsikringsselskabet på forhånd givet sin godkendelse til overdragelsen. Lejeren er ikke en part i forsikringsaftalen. 1.2 Hvornår forsikringen dækker Forsikringen dækker skader i forsikringsperioden, forudsat at forsikringen er i kraft. Forsikringen yder dækning i forsikringsperioden i henhold til forsikringspolicen, så længe lejeaftalen består, og forsikringsselskabets ansvar foreligger i henhold til nedenstående. Forsikringsdækningen for individuelle genstande gælder fra den dato, hvor genstanden modtages af lejeren på det anvendelsessted, der er anført i lejeaftalen. 1.3 Hvor forsikringen dækker Valutaangivelser i dette punkt henviser til det tilsvarende beløb i landets lokale valuta. Forsikringen dækker skader, der opstår inden for den nordiske region, medmindre andet er angivet i policen. For genstandstypen Portable IT Equipment & professional handheld, Mac, Ipads og Mobile phones (bærbart IT-udstyr og håndholdte Macs og Ipads til faglig brug samt mobiltelefoner) dækker forsikringen i hele verden, så længe genstandens kontraktværdi ikke overstiger SEK Hvis forsikringstagerens kunde, i strid med lejeaftalen mellem forsikringstageren og kunden, flytter den forsikrede genstand uden for de nordiske lande, dækker forsikringen også skader uden for de nordiske lande, såfremt forsikringstageren kan bevise, at lejeren ikke er i stand til at yde erstatning for den pågældende skade. 1.4 Forsikret interesse Forsikringen dækker kun skader, hvor den forsikrede genstands værdi reduceres eller går tabt. Forsikrede genstande er dem, som forsikringstageren ejer gennem ejerforbehold. Genstande, der dækkes af forsikringen, er de genstandstyper som er opført i bilaget til forsikringsaftalen Forsikret ejendom og forsikringsbeløb Forsikret ejendom

3 Forsikringen dækker den udlejede ejendom, der er anført i præmiebilaget og i forsikringspolicen, som højst er fem år gammel ved underskrivelsen af lejeaftalen regnet fra produktionsåret. For genstandstypen Portable IT Equipment & professional handheld, Mac, Ipads og Mobile phones, dækker forsikringen kun genstande, som højst er tre år regnet fra produktionsåret Undtaget ejendom Forsikringen dækker ikke: Computere, der bruges af elever til uddannelsesmæssige formål. Tilbehør og programmer eller anden software, der ikke indgår i forsikringstagerens aftale ved levering. Forbrugsmaterialer Forsikringssum Valutaangivelser under dette punkt henviser til det tilsvarende beløb i landets lokale valuta. Den maksimale forsikringssum udgør SEK per skade. 1.6 Selvrisiko Valutaangivelser i dette punkt henviser til det tilsvarende beløb i landets lokale valuta. I forbindelse med hvert enkelt skadetilfælde fratrækkes erstatningen et beløb svarende til forsikringstagerens selvrisiko. Selvrisikoen er SEK per skade. 1.7 Forsikrede skadetilfælde Forsikringen dækker fysisk skade på eller tab af forsikret ejendom forårsaget af pludselige og uforudsete udefrakommende hændelser. Tyveri dækkes kun ved bekræftet indbrud. Tyveri af fastmonteret forsikret ejendom fra natparkerede køretøjer dækkes, hvis forsikringstageren kan bevise, at lejeren ikke er i stand til at dække den lidte skade Generelle undtagelser Forsikringen dækker ikke: - Skader, hvis oprindelse eller omfang er relateret til atomkerneprocesser, såsom nuklear fission, kernefusion eller radioaktivt henfald. - Skader, hvis oprindelse eller omfang er direkte eller indirekte forårsaget af eller relateret til krig, fjendtligheder, borgerkrig, revolution, oprør eller optøjer. - Skader og deraf følgende følgeskader forårsaget af terrorisme, hvis oprindelse eller omfang har direkte eller indirekte forbindelse med distribution eller brug af biologiske og kemiske stoffer Særlige undtagelser Der ydes ikke erstatning for: - Skader, der består af eller som følger af fejl på ejendommen, som er opstået på grund af fejl i konstruktion, materialer eller forarbejdning. - Skader, der kan erstattes af anden forsikring, garantivilkår, reklamation, klage eller lignende.

4 - Skader, der er forårsaget ved, at bærbar ejendom er blevet efterladt uden opsyn i offentlige lokaler eller på offentlige steder. - Tyveri fra et natparkeret motorkøretøj, medmindre betingelserne angivet ovenfor under punkt 1.7 finder anvendelse. - Omkostninger til løbende vedligeholdelse, justering, inspektion, ændring eller service, eller skader, som kan henføres til dette eller omkostninger i forbindelse med demontering/montering. - Skader, der består eller følger af slitage, korrosion, forkert håndtering eller forkert installation eller mangelfuld vedligeholdelse. - Skader af en sådan karakter, der ikke påvirker ejendommens anvendelighed. - Skader opstået i forbindelse med bearbejdning, reparation, rengøring, vedligeholdelse eller forkert installation. - Fejl i programmer eller anden software. - Skader, der opstår, når genstanden klargøres til transport, hvis dette ikke er transport til/fra service. - Genstande på overtagne lagre. - Skader forårsaget af computervirus eller lignende. - Skader forårsaget af defineret og fastlagt seriefejl. - Skader, omkostninger og ansvar eller tvister, som er direkte eller indirekte forårsaget af eller associeret med datafejl i den forsikrede ejendom. - Indirekte skader eller tab. - Tab eller skade forårsaget af grov uagtsomhed eller forsætlighed. - Skader eller tab som følge af underslæb, bedrageri eller lignende forbrydelser samt ulovlig håndtering. 1.8 Tilsynskrav/sikkerhedsbestemmelser Definition Sikkerhedsbestemmelser forstås i henhold i kapitel 4, 6 stk. 2 i den svenske forsikringsaftalelov (2005:104) som et regulativ om visse bestemte procedurer eller anordninger, der er egnede til at forhindre eller begrænse skader, eller for bestemte kvalifikationer hos den forsikrede eller dennes ansatte eller andre medhjælpere Generelle sikkerhedsbestemmelser Forsikringen er underlagt de bestemmelser, der er udstedt i love eller forfatninger eller af myndigheder, fabrikanter, leverandører, taksatorer eller tilsvarende. Der findes for eksempel bestemmelser inden for områderne for elektrisk sikkerhed, eksplosive og brændbare produkter, kemiske produkter og miljøbeskyttelse. Bestemmelserne kan også finde anvendelse på instruktioner om servicering og vedligeholdelse Tilsynskrav/særlige sikkerhedsbestemmelser I tillæg til ovenstående generelle sikkerhedsbestemmelser, gælder der også særlige tilsynskrav/sikkerhedsbestemmelser. Den forsikrede ejendom skal behandles således, at skader eller tab forebygges i videst muligt omfang. Ejendommen må for eksempel ikke efterlades uden opsyn i offentlige lokaler eller på offentlige steder.

5 I tilfælde af tyveri ved indbrud dækker forsikringen, forudsat at skaden kan præciseres og der er truffet rimelige forholdsregler i forhold til ejendommens værdi og attraktivitet for indbrud og andre omstændigheder. Ved opbevaring i motorkøretøjer skal ejendommen opbevares bag lås og ikke være synlig udefra. Hvis den forsikrede ejendom opbevares i skolen eller på et andet sted, hvor pædagogiske aktiviteter gennemføres, skal genstanden opbevares i et lokale med beskyttelsesklasse 1 og aktiveret alarm. Såfremt skolen ikke har en aktiveret alarm, skal computere opbevaret i et separat, aflåst lokale(et lokale i et lokale uden vinduer) uden for åbningstiden. Forsikringen er også underlagt tilsynskrav/sikkerhedsbestemmelser, som lejeren er pålagt i sin almindelige erhvervsforsikring. Hvis tilsynskravet ikke er opfyldt, kan erstatningen nedsættes i tilsvarende grad. I tilfælde af grov uagtsomhed kan erstatningen nedsættes markant, og i alvorlige tilfælde helt bortfalde. 1.9 Erstatningsregler Valutaangivelser i dette punkt henviser til det tilsvarende beløb i landets lokale valuta. Den maksimale erstatning per krav er den enkelte genstands anskaffelsesværdi i overensstemmelse med aftalen/kontrakten. I tilfælde af skader skal genstanden repareres eller erstattes. I tilfælde af totalskade af genstanden med en værdi på op til SEK , skal den erstattes med en tilsvarende genstand. Med tilsvarende forstås emner som alder, tilstand og ydeevne. Ved skader på genstande med en individuel værdi på over SEK gælder følgende: Hvis genstandene er faldet i værdi på grund af alder, slid og ælde eller med mere end halvdelen af genanskaffelsesværdien på tidspunktet for skaden, vurderes skaden til ejendommens aktuelle værdi. Den aktuelle værdi repræsenterer genanskaffelsesværdi minus afskrivninger på grund af alder, slid og forældelse, nedsat anvendelighed og andre omstændigheder. Endvidere reduceres værdiansættelsen af den skadede genstands ejendomsværdi eller funktionsevne i forbindelse med udskiftning. Forsikringsselskabet forbeholder sig ret til at afgøre, om ejendommen kan repareres eller udskiftes som totalskade. I tilfælde af tyveri ved bekræftet indbrud, der opstår mens ejendommen opbevares på skolen eller på ethvert andet sted, hvor der udføres uddannelsesmæssige aktiviteter, er den maksimale erstatning er begrænset til SEK krav. Genstanden skal erstattes med en ny inden for to år fra anmeldelsen.

6 Hvis genstanden ikke erstattes inden for to år, værdiansættes tabet som forskellen mellem ejendommens økonomiske værdi umiddelbart før og umiddelbart efter skaden, men ikke over lejekontaktens restgæld på tidspunktet for skaden Hvis der konstateres en skade Valutaangivelser i dette punkt henviser til det tilsvarende beløb i landets lokale valuta. Forsikringsselskabet erstatter skader vurderet i henhold til 1.9 Erstatningsregler med højst SEK for én og samme skade for én og samme lejer med fradrag for selvrisiko iht. 1.6 eventuelle fradrag på grundlag af tilsynskrav/sikkerhedsbestemmelser i 1.8 Ikke-debiterede renter eller andre omkostninger til leasingselskabet erstattes ikke. Forsikringsselskabet er ikke forpligtet til at erstatte skadet ejendom med mere end det beløb, der udgør kontraktværdien for den beskadigede genstand Tidspunkt for udbetaling af erstatning Erstatningen udbetales senest en måned efter, at forsikringstageren har underbygget sin påstand og i øvrigt opfyldt sine forpligtelser. Den del af erstatningen, som forsikringstageren først er berettiget til, når den forsikrede ejendom erstattes eller udskiftes, skal betales senest en måned efter, at forsikringstageren har påvist, at det er sket. Hvis der foretages en politimæssig efterforskning eller evaluering af taksatorer, betales erstatningen senest en måned efter, at forsikringsselskabet har modtaget resultatet af undersøgelsen eller taksatorens vurdering Rentebestemmelser Hvis erstatningen udbetales senere end det, der er beskrevet ovenover, forrentes beløbet i henhold til renteloven. Den tid, som betalingen er blevet forsinket af en politimæssig efterforskning eller en taksators værdiansættelse, forrentes i henhold til Riksbankens diskonto. Der udbetales ikke renter, hvis de udgør end én procent af grundbeløbet Bestemmelser for afvikling af krav Anmeldelse af skade Anmeldelsen skal indsendes umiddelbart efter, at den forsikrede ha fået kendskab til skaden eller tabet.

7 I tilfælde af tyveri af den forsikrede genstand ved indbrud, skal den forsikrede anmelde til politiet på det sted, hvor indbruddet skete. Politianmeldelsen skal vedlægges, når skaden anmeldes. Hvis anmeldelsespligten forsømmes og denne forsømmelse har været til skade for forsikringsselskabet, kan den erstatning, som forsikringsselskabet ellers skulle have betalt, nedsættes til, hvad der er rimeligt efter omstændighederne. (FAL) Erstatningskrav og oplysningspligt Erstatningskrav skal indgives til forsikringsselskabet umiddelbart efter skaden er sket, og senest tolv måneder efter forsikringstageren blev opmærksom på sin ret til at søge om erstatning. Hvis kravet anmeldes senere, fritage forsikringsselskabet fra sit ansvar. Forsikringstageren er forpligtet til at specificere sit erstatningskrav og på anmodning udarbejde en liste over beskadigede genstande med angivelse af ejendommens værdi før og efter skaden. Forsikringstageren er også forpligtet til på anmodning at styrke erstatningskravet ved at indsende eventuelle tilgængelige oplysninger samt ved at fremsende kvitteringer, garantier samt andre nødvendige dokumenter med henblik på at vurdere forsikringsselskabets ansvar og erstatningens størrelse. Omkostninger i denne forbindelse dækkes ikke. Hvis dn forsikrede forsætligt eller ved grov uagtsomhed fejlagtigt har angivet, fortiet eller skjult noget, som har betydning for vurderingen af skaden, kan den erstatning, som ellers ville være blevet udbetalt, nedsættes til et beløb, der er rimeligt efter omstændighederne. (FAL) Besigtigelse af skaden og anvisninger Forsikringsselskabet har ret til at inspicere skaderne og give anvisninger til reparation og beskyttelse af den beskadigede ejendom, før sådanne foranstaltninger vedtages. Hvis forsikringsselskabet meddeler retningslinjer for valg af reparatør eller metode til reparation eller oprydning, er forsikringstageren forpligtet til at følge disse. Uanset om forsikringsselskabet har udpeget en reparatør leverandør er det forsikringstageren, som er kunden. Såfremt forsikringstageren ikke overholder det, der er anført heri, er forsikringsselskabets ansvar er begrænset til de omkostninger, der ville blive afholdt, hvis anvisningerne blev fulgt Definitioner - Forklaringer Økonomisk værdi Dette refererer til markedsværdien på det givne tidspunkt, dvs. den sandsynlige pris for ejendommen ved normalt salg eller, hvis markedsværdien ikke kan fastslås, den værdi med hensyntagen til de forventninger til afkast og andre faktorer, der påvirker værdien - f.eks. alder, slid og ælde, forældelse, placering eller anvendelighed - sandsynligvis ville være markedsværdien af ejendommen Kontraktværdi Dette refererer til den værdi, som i lejekontrakten angives som basispris for beregning af lejeafgiften Nyværdi

8 Det referer til den omkostning, der ville være opstået, hvis en ejendom med samme eller tilsvarende beskaffenhed anskaffes som ny på et bestemt tidspunkt. Værdien skal inkludere alle omkostninger, der er nødvendige for at ejendommen kan taget i brug. Transport- og installationsomkostninger skal kun medregnes, hvis sådanne omkostninger er finansieret i lejekontrakten Udlejet ejendom Dette refererer til den ejendom, som forsikringstageren (leasingselskabet) udlejer og hvortil forsikringstageren (leasingselskabet), har forlods ret. 2. Generelle aftalevilkår 2.1 Forsikringsperiode og fornyelse af forsikringen Forsikringsperioden er angivet i forsikringspolicen, og udgør forsikringens aftaleperiode. Hvis forsikringen tegnes på startdatoen, regnes forsikringsperioden fra det tidspunkt, hvor forsikringsaftalen indgås. Ved forsikringsperiodens ophør, opsiges forsikringen automatisk. Højere præmier eller ændrede vilkår vil kun gælde for nye forsikringer. 2.2 Betaling af præmie Præmiebetalingen Præmien skal betales forud for hele den aftalte forsikringsperiode. Den maksimale forsikringsperiode er 5 år. Forsikringsselskabets ansvar indtræder ved forsikringsperiodens begyndelse, selvom præmien endnu ikke er blevet betalt. Dette gælder dog kun, hvis præmien betales inden 30 dage efter, at forsikringsmægleren har sendt fakturaen Tilbagebetaling af præmie Hvis forsikringen ophører efter forsikringstagerens opsigelse, skal forsikringsselskabet tilbagebetale et beløb svarende til nedsættelsen af præmien, der ville være blevet foretaget, hvis forsikringen oprindeligt var bestemt til at løbe i den kortere periode. Hvis forsikringen ophører efter forsikringsselskabets opsigelse, skal forsikringsselskabet refundere den ubrugte del af præmien. Hvis en skade/forsikringshændelse er indtruffet, betragtes præmien for et beløb svarende til skadeerstatningen at være opbrugt. 2.3 Regres I det omfang, at forsikringsselskabet har udbetalt erstatning, overtager forsikringsselskabet den forsikredes ret til at kræve erstatning fra den ansvarlige for skaden. Regres mod enkeltpersoner kan kun udøves: - For skader/tab som følge af forsætlig eller grov uagtsomhed- - Hvis skaden er relateret til den forsikredes virksomhed, eller hvis skaden er dækket af anden forsikring

9 2.4 Dobbeltforsikring Bilag 3 Når en risiko, der dækkes af denne forsikring også er dækket af en anden forsikring, der omfatter forbehold for dobbeltforsikring, gælder det samme for begge forsikringer. 2.5 Begrænsning Hvis forsikrede ikke har indgivet et erstatningskrav mod selskabet inden for tolv (12) måneder efter, at han/hun blev opmærksom på muligheden, fortabes retten til erstatning. 2.6 Gældende lov Svensk lov finder anvendelse ved fortolkningen og anvendelsen af forsikringsaftalen. Tvister, der udspringer af denne aftale, skal afgøres endeligt i Stockholm med tre voldgiftsdommere ved voldgift i henhold til reglerne hos Stockholms Handelskammares Skiljedomsinstitut (voldgiftsinstitut). 2.7 Forsikringsselskabet Forsikringsselskabet er AmTrust International Underwriters Ltd, (AIUL) 40 Westland Row, Dublin 2, Irland, registreringsnummer AIUL er under tilsyn af Central Bank of Ireland. I de nordiske lande driver AIUL virksomhed gennem sin agent, AmTrust Nordic AB, Hamngatan 11, SE Stockholm Sverige, virksomhedsregistreringsnummer Forsikringsmægler Forsikringsmægleren er Söderberg & Partners Insurance Consulting AB, Box 7785, SE Stockholm, virksomhedsregistreringsnummer