Referat. Aalborg Byråd. Magistraten. Mødet den , kl. 09:00. Haandværkerhuset, Kattesundet 20, 9000 Aalborg AALBORG BYRÅD

Transkript

1 Referat AALBORG BYRÅD Mødet den , Haandværkerhuset, Kattesundet 20, 9000 Aalborg

2 1. Beretning nr. 37 om revison af Aalborg Kommunes årsregnskab Landsplanredegørelse Høringssvar Byrådets møder i Lokalplan Boliger, Træet, Gistrup (1. forelæggelse) Boligforeningen Vanggården, Afdeling 37 - Toldstrupsgade 14-16, Aalborg, 142 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Vivabolig - Ryesgade 50, Aalborg - 20 almene ældreboliger med serviceareal og 12 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Boligselskabet Nordjylland, Afdeling 71 - Hadsundvej 33, Aalborg - 33 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Eventuelt Lukket 9. Eventuelt 10. Salg af Ny Kastetvej 1-3, 9000 Aalborg 11. Salg af Sneppevej 7, 9270 Klarup

3 Referat AALBORG BYRÅD Tid Mødet den , Sted Fraværende Haandværkerhuset, Kattesundet 20, 9000 Aalborg Thomas Kastrup-Larsen (A) Tina French Nielsen (V) Til stede Jens Kristian Munk, Jørgen Litske Petersen Åben Punkt 1. Beretning nr. 37 om revison af Aalborg Kommunes årsregnskab Borgmesterens Forvaltning indstiller, at byrådet godkender beretning nr. 37 om revision af Aalborg Kommunes årsregnskab for 2012 og samtidig godkender nedenstående indstilling fra Beskæftigelsesudvalget og Familie- og Socialudvalget som svar på Revisionens bemærkninger i forhold til tilsynsmyndigheden, jf. sagsbeskrivelsen. Sagsbeskrivelse Revisionsfirmaet PricewaterhouseCoopers har den 15. august 2013 afgivet beretning om revisionen af Aalborg Kommunes årsregnskab for Revisionen afgiver kun én revisionsberetning for Alle bemærkninger, som skal behandles af byrådet, er indeholdt heri, også bemærkninger som vedrører det sociale område. Beretningen er opdelt i følgende hovedafsnit: Konklusion på den udførte revision Revisionens formål, udførelse og afrapportering Den løbende revision Den afsluttende revision Møde den Side 1

4 Forvaltningsrevision Anden rådgivning og assistance Lovpligtige oplysninger Bilag 1 Afgivne beretninger og erklæringer. Til beretningen er som særskilt dokument vedhæftet: Bilag 2: Redegørelse til ressortministerierne om revisionen af de sociale, beskæftigelses- og sundhedsmæssige områder, der er omfattet af ordninger om refusion eller tilskud fra staten vedrørende regnskabsåret Bilag 3: Oversigt over konstaterede fejl og mangler på Beskæftigelsesministeriets samt Social- og Integrationsministeriets områder regnskabsåret I afsnit 1.1 Revisionserklæring/påtegning fremgår følgende: Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af Aalborg Kommunes aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af Aalborg Kommunes aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 31. december 2012, opgjort i henhold til kommunens regnskabspraksis i overensstemmelse med Økonomi- og Indenrigsministeriets Budget- og Regnskabssystem for Kommuner. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. I afsnittet er der ligeledes supplerende oplysninger om forståelse af revisionen: Aalborg Kommune har i henhold til gældende regler i resultatopgørelsen for regnskabsåret 2012 medtaget sammenligningstal fra det af Byrådet godkendte budget for Disse sammenligningstal har ikke været underlagt revision. I afsnit 1.2 Bemærkninger, der skal besvares over for tilsynsmyndigheden angiver revisionen nedenstående bemærkning: Forsikrede ledige, sagsrevision Vi har konstateret et højt fejlniveau på området, som kan henføres til manglende rettidighed vedrørende opfølgning og afgivelse af tilbud. For nærmere beskrivelse henvises til Bilag 2, afsnit 3.1. Herudover skriver Revisionen følgende i afsnit 1.3 Opfølgning på afgivne revisionsberetninger og bemærkninger samt i afsnit 1.4 Oplysninger i øvrigt om resultater og aftaler til opfølgning. 1.3 Opfølgning på afgivne revisionsberetninger og bemærkninger: Vi har påset, at tidligere afgivne beretninger, herunder revisionens bemærkninger, er blevet behandlet af Byrådet, og at Byrådet har afgivet besvarelse over for tilsynsmyndigheden. Møde den Side 2

5 1.4 Oplysning i øvrigt om resultater samt aftaler til opfølgning: Det er vores opfattelse, at det fremlagte regnskabsmateriale generelt har været af god kvalitet. Revisionen har løbende givet anledning til drøftelse, anbefalinger og aftaler med forvaltningsledelserne, som er rapporteret i administrative notater. Det er vores opfattelse, at vores noter, spørgsmål og anbefalinger er modtaget positivt og behandlet seriøst. Besvarelse af bemærkning til forsikrede ledige Besvarelse af bemærkningen er behandlet i Familie- og Socialudvalgets møde den 23. august 2013 og i Beskæftigelsesudvalgets møde den 20. august Det er Revisionens opfattelse, at området med de forsikrede ledige ikke har været varetaget fuldt ud tilfredsstillende i regnskabsåret Det skyldes ifølge Revisionen et for højt fejlniveau ift. opfølgning i det individuelle kontaktforløb og afgivelse af rettidig aktiveringstilbud. Der er sket en nedgang i det samlede fejlniveau på området, men ifølge Revisionen er der ikke tale om en tilstrækkelig forbedring på området. Med det udgangspunkt tager Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen bemærkningen til efterretning. Som følge af Revisionens konstatering har Jobcenter Aalborg hurtigst muligt iværksat en handlingsplan indeholdende forskellige tiltag såsom tilførsel af yderligere medarbejderressourcer, udbygning af ledelsestilsynet herunder gennemførelse af flere stikprøvekontroller samt forbedring af administrationsgrundlaget ved udarbejdelse af instruktioner. Det er forvaltningens vurdering, at der med iværksættelse af handlingsplanen er taget de nødvendige initiativer til at afhjælpe problemstillingen. Revisionen konstaterer følgende i bilag 2 3: Det synes således, fremadrettet ved iværksættelse af ovenstående handlingsplan, at være skabt grundlag for sikring af, at sagsbehandlingen inden for området varetages i overensstemmelse med lovgivningens bestemmelser. Til byrådets orientering, orienterede Revisionen om revisionsberetningen på møderne i udvalgene. Bilag 2-3 til revisionsberetning nr. 37 af 15. august 2013 vedrørende årsregnskab 2012 Revisionsberetning nr. 37 af 15. august 2013 vedrørende årsregnskabet 2012 Beslutning: Anbefales. Møde den Side 3

6 Punkt 2. Landsplanredegørelse Høringssvar Borgmesterens Forvaltning indstiller, efter Direktørgruppens anbefaling, at godkender Aalborg Kommunes høringssvar på regeringens Forslag til Landsplanredegørelse 2013 Grøn omstilling - nye muligheder for hele Danmark (bilag 1). Sagsbeskrivelse Når der har været nyvalg til folketinget, skal miljøministeren afgive en redegørelse om landsplanarbejdet til brug for den regionale udviklingsplanlægning og kommuneplanlægningen. Forslag til Landsplanredegørelse 2013 er i offentlig høring fra 28. juni til 27. september Landsplanredegørelsen rummer 7 temaer: Vækst, grøn omstilling og udvikling i hele landet Danmark i en nordisk og europæisk kontekst Grøn omstilling, klimatilpasning, ressourcer og grøn energi Byerne på vej mod bæredygtighed Udviklingen i hovedstadsområdet Landdistrikter i udvikling Det åbne land. Det samlede forslag kan ses på Når ministeriet har behandlet de indkomne høringssvar, afgives den endelige redegørelse på regeringens vegne. Høringssvar på forslag til landsplanredegørelse Beslutning: Godkendt. Møde den Side 4

7 Punkt 3. Byrådets møder i Borgmesterens Forvaltning indstiller, at byrådet godkender, at byrådets møder i 2014 afholdes kl på følgende mandage: 13. og 27. januar 10. og 24. februar 10. og 24. marts 7. og 28. april 12. og 26. maj 16. juni 18. august 8. og 22. september 6. og 27. oktober 10. og 24. november 15. december Endvidere indstilles, at byrådet godkender, at byrådets 2 behandlinger af budget afholdes kl på følgende torsdage: 18. september - 1. behandling 9. oktober - 2. behandling. Sagsbeskrivelse Indstillingen fremsendes i henhold til 1, stk. 1 i s forretningsorden, med afvigelser fra forretningsordenen i juni, august og december måned. Spørgetid for byrådet er fastsat til følgende datoer: 13. januar 10. februar 10. marts 7. april 12. maj 16. juni 18. august 8. september 6. oktober 10. november 15. december Beslutning: Anbefales. Møde den Side 5

8 Punkt 4. Lokalplan Boliger, Træet, Gistrup (1. forelæggelse) Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at byrådet godkender forslag til lokalplan Sagsbeskrivelse Formål Lokalplanforslaget omfatter et areal på ca m 2 beliggende for enden af vejstykket Træet i Gistrup ejet af Aalborg Kommune. Området har på nuværende tidspunkt ingen anvendelse, idet den tænkte forlængelse af Træet til den overordnede vej, Egnsplanvej er udgået, jf. kommuneplanen. Arealet nedlægges som offentlig vej og udlægges til åben-lav og/eller tæt-lav boligbyggeri. Forholdet til anden planlægning Kommuneplanen Lokalplanområdet, ligger med sin placering i Gistrup, indenfor vækstaksen og vil med en ny bebyggelse bidrage til en bæredygtig byfortætning af Gistrup, understøtte kanten mellem by og land samt styrke lokale kræfter og ressourcer, hvilket er i overensstemmelse med kommuneplanens hovedstruktur. Lokalplanområdet er beliggende i rammeområde 7.2.B1 Nøvlingvej m.m. og lokalplanen er i overensstemmelse med disse rammer. Bekendtgørelse om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) Forslaget omfatter ikke projekter eller anlæg opført på bilag 1 eller bilag 2 i ovennævnte bekendtgørelse, hvorfor der ikke skal udarbejdes screening eller VVM-redegørelse. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplanforslaget er omfattet af loven. Aalborg Kommune har derfor foretaget en screening med det resultat, at planforslaget ikke skal miljøvurderes, idet forslaget ikke må antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. Screeningsskemaet offentliggøres sammen med lokalplanforslaget. Aalborg Kommunes Bæredygtighedsstrategi og Aalborg Kommunes Klimastrategi Bæredygtighedsaspektet og klimaindsatsen er tænkt ind i denne lokalplan med temaerne Natur og Miljø, i det der er stillet krav om fælles opholdsarealer, området bevarer sin karakter som grøn kile, hegn i skel skal være levende hegn. Lokalplanen indeholder desuden retningslinjer som sikrer lokal afledning af regnvand, lavenergibyggeri, arealer til affaldshåndtering og sikring af støj fra trafik og jernbane samt mulighed for opsætning af solceller. Møde den Side 6

9 Økonomi Gennemførelsen af lokalplanen betyder, at kommunen kan forvente at få indtægt ved salg af arealet. Lokalplan Boliger, Træet, Gistrup Beslutning: Anbefales. Møde den Side 7

10 Punkt 5. Boligforeningen Vanggården, Afdeling 37 - Toldstrupsgade 14-16, Aalborg, 142 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at byrådet godkender, en endelig støtteberettiget anskaffelsessum på kr., et kommunalt grundkapitallån på kr., en kommunal garanti på kr. for realkreditlån til finansiering af projektet og en gennemsnitlig årlig starthusleje på 806 kr. pr. m 2 (fratrukket ungdomsboligbidrag), samt at der på statens vegne gives tilsagn om driftstilskud i form af et ungdomsboligbidrag på 168 kr. pr. m 2 pr. år, hvoraf kommunen skal godtgøre staten 20%. Sagsbeskrivelse Bygherre: Boligforeningen Vanggården, Afdeling 37, v/alabu Bolig. Projektet Projektet vedrører opførelse af 142, 2-rums ungdomsboliger i etagebebyggelse ved Sauers Plads. Bebyggelsen er opført i u-form med gavl ud mod Jyllandsgade. Boligerne er indrettet med en fleksibilitet, der gør det muligt at adskille køkken fra opholdsrum, og dermed opnå to værelser i boligen. Der er etableret fælles udendørs opholdsarealer på etagerne i form af udvidede altaner, som er placeret forskudt med orientering mod et fælles gårdrum. Bebyggelsen er opført omkring et gårdrum, der er indrettet til fælles aktiviteter for hele bebyggelsen i form af bl.a. multibane. Bygningen er udformet og indrettet med henblik på at skabe et godt bomiljø i området, som i forvejen har nogle fine rekreative oaser mellem Jyllandsgade og Kayerødsgade. Der er etableret kælder under hele bebyggelsen. En del af områdets cykelparkering er etableret i kælderen. Byggeriet Det samlede bruttoetageareal er på i alt m 2. Skema A blev godkendt i byrådet den 25. oktober 2010 (punkt 2). Skema B blev godkendt i byrådet den 20. juni 2011 (punkt 12). Ændringer i forhold til skema B Entrepriseudgifterne er steget med kr. på grund af forskellige byggetekniske forhold som ekstra tætning af kælder, vejrligsbeskyttelse af elevatorhuse, sikring af amfiteater mod skybrud og højvandslukke. Møde den Side 8

11 Reduktionen i omkostninger på kr. skyldes bl.a., at der er optaget lån uden stiftelsesprovision, og at omkostningerne har været budgetteret lidt for højt ved skema B. Reduktionen i den samlede anskaffelsessum i forhold til skema B er på i alt kr. Det svarer til en samlet reduktion i anskaffelsessummen på 122 kr. pr. m 2. Rammebeløbet for almene ungdomsboliger påbegyndt i 2011 er på kr. pr. m 2, inklusive et energitillæg på kr. pr. m 2 boligareal, da der er tale om etagebyggeri. Støtteberettiget endelig anskaffelsessum og finansiering: Realkreditlån (91%) Kommunal grundkapital (7 %) Anskaffelsessum Beboerindskud (2%) Kommunal garanti 1) Årlig kommunal ungdomsboligbidrag 2) Kr Skema B Ændring Skema C ): Den kommunale garanti omfatter den del af lånet, der har pantsikkerhed ud over 60% af ejendommens værdi (markedsværdien). Garantien er beregnet af det långivende realkreditinstitut til 52,28% af lånebeløbet. 2): Kommunen kan på statens vegne give tilsagn om ungdomsboligbidrag. Bidraget er en løbende ydelse, der er indeksreguleret og udgør 168 kr. pr. m 2 pr. år for tilsagn meddelt i Heraf betaler kommunen 20% og staten 80%. Sagen medfører ikke yderligere kommunal ydelsesstøtte. Ydelsesstøtte til realkreditlån betales fuldt ud af staten. Husleje Den gennemsnitlige årlige husleje er faldet med 3 kr. pr. m 2 i forhold til skema B. Den gennemsnitlige starthusleje, hvor der er fratrukket et ungdomsboligbidrag på 168 kr. pr. m 2, udgør 806 kr. pr. m 2 pr. år. Beslutning: Anbefales. Møde den Side 9

12 Punkt 6. Vivabolig - Ryesgade 50, Aalborg - 20 almene ældreboliger med serviceareal og 12 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at byrådet godkender, en endelig støtteberettiget anskaffelsessum på kr. for boligdelen, et kommunalt grundkapitaltilskud på kr., en kommunal garanti på kr. for realkreditlån til finansiering af boligdelen, en gennemsnitlig årlig starthusleje for boligerne på 979 kr. pr. m 2, og en endelig støtteberettiget anskaffelsessum på kr. for servicearealerne. Sagsbeskrivelse Bygherre: Boligdel: Vivabolig, Afdeling 30 (tidligere Boligselskabet Limfjorden) Serviceareal: Aalborg Kommune, Ældre- og Handicapforvaltningen. Byggeriet er opført på en nabogrund til den tidligere Ryesgade skole og indeholder 20 almene ældreboliger (boliger for sindslidende) med tilhørende serviceareal og 12 almene ungdomsboliger. Boligerne er etableret og finansieret efter lov om almene boliger mv. Byggeriet er opført som en vinkelbygning i 3 etager med en transparent/let mellembygning, der forbinder de to bygningsfløje. Ældreboligerne er placeret i stuen og på 1. sal med en boenhed på hver etage og ungdomsboligerne er placeret på 2. sal. I bygningshjørnet er der indrettet adgangsareal med elevator og trapperum fælles for alle tre etager samt servicearealer. Ungdomsboligerne er 2- rums boliger på 50 m 2 og ældreboligerne er på ca. 74 m 2. Det samlede boligareal er på m 2. Servicearealerne er på 154 m 2 og skal ejes af Aalborg Kommune og drives af Ældre- og Handicapforvaltningen. Skema A blev godkendt i byrådet den 8. februar 2010 (pkt. 11). Skema B blev godkendt i byrådet den 23. august 2010 (pkt. 15). Ændringer i forhold til skema B: Projektet er i princippet uændret i forhold til skema B. Der var budgetteret med en anskaffelsessum svarende til gældende maksimumbeløb. Dette må ikke overskrides ved skema C. Dog kan der godkendes en overskridelse som følge af ekstraudgifter til regulering af entreprisekontrakter som følge af, at byggeperioden har været længere end den gældende 1-årige fastprisperiode. Denne indeksering kan medtages i anskaffelsessummen udover maksimumbeløbet. Som følge heraf er anskaffelsessummen steget med kr. Møde den Side 10

13 Den endelige anskaffelsessum er imidlertid steget med kr., svarende til 8% i forhold til skema B. Stigningen, der går udover indekseringen, på i alt kr. skal derfor, som loven foreskriver, finansieres af boligselskabets dispositionsfond og må ikke belaste huslejen i den nye afdeling. Vivabolig har accepteret at betale overskridelsen via dispositionsfonden. Den samlede stigning i den støtteberettigede anskaffelsessum i forhold til skema B er derfor på kr. svarende til en stigning på ca. 1%. Stigningen skyldes primært store ekstraudgifter til grundvandssænkning og til udtørring, da der blev bygget i en periode med meget nedbør, samt til en forlænget byggeperiode. Desuden har der været fordyrende myndighedskrav og boligselskabet har foretaget kvalitetsforbedringer af bl.a. vinduer og gelændere for at minimere de senere driftsudgifter. Rammebeløbet for almene ældreboliger og ungdomsboliger påbegyndt i 2010 er på kr. pr. m 2, inklusive et energitillæg. Hertil kommer et beløb på 192 kr. pr. m 2 som følge af indekseringen af entrepriseudgifterne, så rammebeløbet for dette byggeri udgør kr. pr. m 2. Dette svarer til den støtteberettigede anskaffelsessum. Den samlede anskaffelsessum for servicearealerne er steget med kr. til kr. Stigningen skyldes de samme forhold som for boligdelen. Støtteberettiget endelig anskaffelsessum og finansiering: Anskaffelsessum 1) Realkreditlån (91%) Kommunal grundkapital (7%) Kommunal garanti 2) Kommunal andel af ungdomsboligbidrag 3) Kr Skema B Ændring Skema C ): 2% af anskaffelsessummen finansieres med beboerindskud. 2): Den kommunale garanti omfatter den del af lånet, der har pantsikkerhed ud over 60% af ejendommens værdi. Ejendommens værdi (markedsværdien) og dermed garantibeløbet er beregnet af det långivende realkreditinstitut til 59,75%. 3): Kommunen kan på statens vegne give tilsagn om ungdomsboligbidrag til ungdomsboliger. Bidraget er en løbende ydelse, der er indeksreguleret og udgør 179 kr. pr. m 2 pr. år i 2013 for tilsagn meddelt i Heraf betaler kommunen 20% og staten 80%. Sagen medfører ikke yderligere kommunal ydelsesstøtte. Ydelsesstøtte til realkreditlån betales fuldt ud af staten. Anskaffelsessummen for servicearealerne skal finansieres af Ældre- og Handicapforvaltningen. Staten giver et tilskud til finansieringen på kr. pr. tilknyttet ældrebolig, svarende til kr. Møde den Side 11

14 Husleje for boligdel Den gennemsnitlige årlige husleje er steget med 6 kr. til 979 kr. pr. m 2 i forhold til skema B. Den gennemsnitlige starthusleje for ungdomsboligerne, fratrukket ungdomsboligbidraget, udgør 800 kr. pr. m 2 pr. år. Beslutning: Anbefales. Møde den Side 12

15 Punkt 7. Boligselskabet Nordjylland, Afdeling 71 - Hadsundvej 33, Aalborg - 33 almene ungdomsboliger. Endelig anskaffelsessum (skema C) Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at byrådet godkender, en endelig støtteberettiget anskaffelsessum på kr., et kommunalt grundkapitallån på kr., en kommunal garanti på kr. for realkreditlån til finansiering af projektet og en gennemsnitlig årlig starthusleje på 778 kr. pr. m 2 (fratrukket ungdomsboligbidrag), samt at der på statens vegne gives tilsagn om driftstilskud i form af et ungdomsboligbidrag på 168 kr. pr. m 2 pr. år, hvoraf kommunen skal godtgøre staten 20%. Sagsbeskrivelse Bygherre: Boligselskabet Nordjylland, Afdeling 71. Projektet Projektet vedrører opførelse af 33, 2-værelses ungdomsboliger i etagebebyggelse på 1., 2. og 3. sal på ejendommen beliggende Hadsundvej 33, Vejgaard. Ejendommen ejerlejlighedsopdeles, således at stueplan ejes og drives af privat udlejer til erhvervslejemål. Stueplan indeholder i dag bl.a. apotek og blomsterhandler. Ejendommen er med dette projekt udvidet med 3 etager, opført som almene ungdomsboliger, som alle har handicaptilgængelighed og ejes og drives af Boligselskabet Nordjylland. I alle lejlighederne er der franske altaner og alle lejlighederne har handicapadgang. Disse valg er truffet med baggrund i at bevare så meget kvalitet i boligerne, som muligt. Projektet ligger inden for de rammer, der er fastlagt i lokalplan Bolig- og erhvervsformål, Hadsundvej, Vejgård. Byggeriet Det samlede bruttoetageareal er på i alt m 2. Skema A blev godkendt i byrådet den 25. oktober 2010 (punkt 3). Skema B blev godkendt i byrådet den 30. maj 2011 (punkt 18). Ændringer i forhold til skema B: Projektet er uændret i forhold til skema B og den samlede støtteberettigede anskaffelsessum er den samme som ved skema B. Stigningen i entrepriseudgifterne på ca kr. skyldes ekstra udgifter til byggestrøm og vand, haveanlæg og brandskel mod nabo. Møde den Side 13

16 Reduktionen i omkostningerne på ca kr. skyldes mindre udgifter til rådgivning og mindre låneudgifter. Reduktionen i grundudgifterne på ca kr. skyldes mindre udgifter til ekstrafundering. Den samlede støtteberettigede anskaffelsessum er på kr. pr. m 2. Rammebeløbet for almene ungdomsboliger påbegyndt i 2011 er på kr. pr. m 2 incl. et energitillæg på kr. pr. m 2 boligareal, da der er tale om etagebyggeri. Støtteberettiget endelig anskaffelsessum og finansiering: Realkreditlån (91%) Kommunal grundkapital (7%) Anskaffelsessum Beboerindskud (2%) Kommunal garanti 1) Årlig kommunal ungdomsboligbidrag 2) Kr Skema B Ikke beregnet ca Ændring Skema C ca ): Den kommunale garanti omfatter den del af lånet, der har pantsikkerhed ud over 60% af ejendommens værdi (markedsværdien). Garantien er beregnet af det långivende realkreditinstitut til 71,5% af lånebeløbet. 2): Kommunen kan på statens vegne give tilsagn om ungdomsboligbidrag. Bidraget er en løbende ydelse, der er indeksreguleret og udgør 168 kr. pr. m 2 pr. år for tilsagn meddelt i Heraf betaler kommunen 20% og staten 80%. Sagen medfører ikke yderligere kommunal ydelsesstøtte. Ydelsesstøtte til realkreditlån betales fuldt ud af staten. Husleje Den gennemsnitlige årlige husleje er uændret i forhold til skema B. Den gennemsnitlige starthusleje, hvor der er fratrukket et ungdomsboligbidrag på 168 kr. pr. m 2, udgør 778 kr. pr. m 2 pr. år. Beslutning: Anbefales. Møde den Side 14

17 Punkt 8. Eventuelt. s møde den 28. oktober 2013 aflyses. Mødet hævet kl Møde den Side 15