Ny Skurby. Skaaning Group samt Michael og Jeanette Busk

Transkript

1 Ny Skurby Skaaning Group samt Michael og Jeanette Busk

2 Ny Skurby Indholdsfortegnelse 1 Vores idé Organisation Drift Kriterier for virksomheder der ønsker at leje et skur Oplæg til fremlejevilkår Forankring Realiserbarhed Kvalitet, herunder aktivitet i området Forudsætninger for vores idé... 5 Side 2 af 5

3 Ny Skurby 1 Vores idé Tanken bag vores idéoplæg er at skabe en skurby med aktiviteter, der vil generere besøgende året rundt. Skurbyen skal være et levende miljø, der naturligt falder ind i de eksisterende autentiske omgivelser. Det skal være hyggeligt og intimt og et sted hvor både lokale og turister søger til for at handle og udforske de små virksomheder. Skurbyen skal inspirere iværksættere til at turde prøve deres forretning af igennem lav husleje, korte lejevilkår og de aktiviteter vi vil igangsætte for at skabe besøgende. Vi vil indrette skurbyen således, at der skabes et torv i midten med borde og bænke, hvor det vil være muligt for besøgende at nyde lidt mad og drikke. Vi vil etablere en flytbar scene som kan lukke skurbyen af ved arrangementer for på den måde at skabe et intimt miljø. Skurbyen bliver dynamisk og kan på en nem og hurtig måde indrettes alt efter hvilket arrangement, der skal være. Som eksempel fjernes scenen ved Dragør Street Food Marked således, at der skabes en passage/gade med de forskellige foodtrucks på hver side. Til vinter fjernes/rykkes borde og bænke, og der anlægges skøjtebane på torvet. Vi forventer at vil kunne få plads til ca. 12 skure på pladsen inkl. salgsboder til mad og drikke. Udover skurerne er vores intention at opføre et aktivitetshus, som henover året vil kunne blive brugt til mange forskellige aktiviteter (se pkt. 6). Aktivitetshuset vil ligeledes kunne danne rammen for et fælles mødelokale hvor lejerne af skurerne vil kunne mødes til frokost eller til uge/ månedsmøder, hvor vi sammen kan drøfte og planlægge hverdagen og fremtiden. Der vil ligeledes være et stort ønske om en fase 2, hvor der vil kunne placeres yderligere 2-4 skure på grunden, som kunne bygges sammen og danne et kontorfællesskab på op til 6 kontorpladser. Vi vil i samarbejde med kommunen finde plads til grejskure. 2 Organisation Skurbyen vil blive drevet af Danny Skaaning (Skaaning Group), samt Michael og Jeanette Busk, via et fælles nyoprettet selskab. 3 Drift Selskabet vil have til formål at drifte og udleje skurerne, samt være arrangører bag arrangementerne på aktivitetspladsen mellem den eksisterende og nye skurby. 3.1 Kriterier for virksomheder der ønsker at leje et skur Selskabet har den fulde ret til at vælge og fravælge hvilke virksomheder, der kan leje et skur. Virksomhederne skal være af gæsterelaterede karakter, og der vil være eksklusivitet, så f.eks. kun en virksomhed sælger cider osv. Side 3 af 5

4 Ny Skurby 3.2 Oplæg til fremlejevilkår Vi stiller et skur på m2 til rådighed med stik til el og evt. vand. Lejeren står selv for indretning af skuret. Lejeren betaler et depositum svarende til 3 måneders husleje. Ved opsigelse af lejemålet betales depositum tilbage, såfremt lejemålet fremstår i samme stand som ved udlejningen, dvs. Tømt for inventar, huller spartlet samt malet indvendigt. Leje pr. måned vil være på kr. afhængigt af størrelse ex. drift, el og evt. vand. Der vil være mulighed for differentieret leje. Således at huslejen f.eks. i sommermånederne er lavere end i vintermånederne. Lejeren har løbende måned +1 måneds opsigelse. Grundet de aktiviteter vi vil afholde, vil vi opfrodre lejerne til at stifte en forening hvor åbningstider mm. Vil blive drøftet og ensartet. Endeligt oplæg til lejekontrakt drøftes med kommunen. 4 Forankring Med aktiviteter året rundt tror vi på, at Skurbyen vil kunne blive forankret i byen som et fast besøgssted for byens borgere og et udflugtsmål for turister. Igennem de sociale medier, skurbyens hjemmeside, Dragør Nyt, Kommunes hjemmeside og Turistrådet vil borgere og turister kunne følge med i de aktiviteter, der er i Skurbyen. 5 Realiserbarhed Et godt og konstruktivt samarbejde med kommunen er en forudsætning for, at projektet er realiserbart. 6 Kvalitet, herunder aktivitet i området Skurerne på m2 består af bundramme, vægge i massive 44mm. bjælker, trægulv, spær, tagbrædder, sternbrædder, vindue og dør samt diverse lister. Skurerne vil blive malet i samme farver som den eksisterende skurby. Vi vil sammen med Lars Vinding SimplyBoheme, Dragør se på mulighederne for et samarbejde omkring opførelse af skurerne, således at de nye skure evt. vil kunne blive fremstillet lokalt. Som tidligere omtalt tror vi på, at aktiviteter er nøglen til at skabe liv og besøgende. Årstiderne og traditionerne i Dragør vil være udgangspunktet for vores aktiviteter. Eksempler på arrangementer/aktiviteter: Forår/Sommer: Påske Det store påskebord, male påskeæg og lign. for børn Pinse Evt. få ringridning rykket hertil Scenen vil blive sat op til mindre koncerter fra f.eks. Musikskolen, mindre bands og lign. De lokale gymnastikforeninger kan optræde I samarbejde med kommunens SFOer arrangere musikkonkurrence Intimarrangementer med foredragsholdere, musikere og lign. Openair biograf Side 4 af 5

5 Ny Skurby Minigolf Børneloppemarked I samarbejde med Wiedergården Petanque mesterskaber for de ældre i byen En weekend Dragør Street Food Marked Efterår: Oktoberfest Diverse børnearrangementer i efterårsferien Vinter: Skøjtebane december-februar Fastelavn male fastelavnstønder måske få rytterne forbi 7 Forudsætninger for vores idé For at komme godt fra start er det en forudsætning, at projektet drøftet færdigt med kommunen henover sommeren, således at skurbyen kan åbne i foråret Bilag 1: Tegning af ny skurby, med oplæg på placering af skurer, aktivitetshus, toilet, kontorfællesskab samt aktivitetsplads. Bilag 2: Økonomisk beregning for fastsættelse af bæredygtig, minimal husleje. Side 5 af 5

6

7

8

9

10