Medlemsorienteringsnr: maj 2019

Transkript

1 Medlemsorienteringsnr: maj 2019 Referat fra generalforsamlingen torsdag den 11. april 2019 Generalforsamlingens dagsorden: 1. Valg af ordstyrer 2. Beretning om foreningens virksomhed 3. Foreningens regnskab: Se næste side 4. Forslag fra bestyrelsen: Uændret kontingent 100 kr. 5. Indkomne forslag: Ingen 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer, suppleanter og bilagskontrollanter Sandra Rye Nielsen, Tommy Sandberg og Erik Bonderup Ingen af disse ønsker at genopstille, så der skal vælges tre nye. Suppleanter: 1. Leon Kanstrup 2. Gert Jensen Bilagskontrollant og suppleant: Torben H. Thomassen Palle R. Jensen 7. Eventuelt

2 Erik bød velkommen. 27 var mødt op, og der var både kendte, men også nye ansigter imellem glædeligt med denne opbakning. Pkt. 1: Valg af ordstyrer: Tommy blev valgt. Han konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indkaldt, og gennemgik derefter dagsordenen. Da der ikke var ønsker om ændringer, gik vi videre til næste punkt. Pkt. 2: Beretning om foreningens virksomhed: Der er i de senere år blevet bygget en del ungdomsboliger og lejligheder på det gamle industriområde mellem Katrinebjergvej og Paludan Müllers Vej, og en del flere er på vej. På Hambro-grunden på Helsinforsgade er fundamenterne støbt til 131 familie og ungdomsboliger og grunden på hjørnet af Paludan Müllers Vej, Finlandsgade og Jens Baggesens Vej er nu ryddet og klar til, at der her bygges 115 ungdomsboliger Første etape af højhusbyggeriet Nabolaget på hjørnet af Møllevangs Allé og Katrinebjergvej med 272 ungdomsboliger og en parkeringskælder til ca. 200 biler blev færdigt for et år siden. Nu er resten af grunden ryddet for Produktionsskolens haller og de to bygninger op mod Katrinebjergvej. Opførelse af anden etape på 118 boliger, bestående af et højhus på 6 etager, tre punktformede boligblokke på 3, 3 og 4 etager ud mod Katrinebjergvej og en parkeringskælder er lige gået i gang. I området Katrinebjergvej, Jens Baggesens Vej, Helsingforsgade og Finlandsgade er det indtil videre opførelsen af det nye Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, der er i fuld gang. Det er Aarhus Universitets og Forskningsfondens Ejendomsselskab, der står bag dette, og til næste år skal ingeniøruddannelsen flyttes fra Navitas nede på havnen og herop. Så kommer der nok ekstra gang i byggeriet. Ellers er det til: blandet bolig- og erhvervsuddannelse, offentlig og privat forskning- og uddannelsesinstitutioner i kombination med lettere erhverv, i form af kontorer, liberal erhverv, teknologivirksomhed, butikker og varieret udbud af boligtyper, det er tiltænkt til. Hvilke planer der er for det næste store område mellem Katrinebjergvej, Møllevangs Allé, Helsingforsgade og Finlandsgade, har vi ikke set noget om endnu, men vi ved der arbejdes hen mod en lokalplan for området. Da der her er der flere ejendomsbesiddere, tager det måske nok lidt tid. Storcenter Nord har derimod lavet et forslag til en ny lokalplan Centeret skal udvides mod øst og nord. I stueetagen udvides med en dagligvarebutik og 15 mindre butikker, og så etableres nye publikumsindgange fra Finlandsgade og Helsingforsgade. På taget opføres en ny biograf ud mod Åbogade med 6 sale og plads til ca. 630 gæster. Ovenpå det nuværende center etableres også som randbebyggelse mod Åbogade og Paludan Müllers Vej ca. 175 boliger i forskellige størrelser. For at bryde den forholdsvise lange bebyggelse, brydes den ned i mindre dele, der både varierer i højde og trækkes frem og tilbage fra gaden, så der skabes variation i gadebilledet. S. 2

3 Bebyggelsen bliver på max. 6 etager. Der etableres en fælles taghave ovenpå centeret, små forhaver til de nederste boliger og altaner til de øvrige. I den nuværende parkeringskælder laves der flere parkeringspladser, så der stadig vil være samlet p-pladser i centeret. Lokalplanen kommer til 1. behandling i byrådet den 24. april og derefter i offentlig høring fra den 8. maj til 7. juli. Århus Stiftstidende skrev den 9. januar at den århusianske ejendomsudvikler og formuerådgiver Claus Hommelhoff barsler med planer om at opføre op til 300 lejligheder på en grund på hjørnet af Paludan Müllers Vej og Katrinebjergvej (ved siden af Hustømmerne) % af disse boliger skal være til hjemløse, der kan leje dem til reduceret husleje. Der bliver flere og flere hjemløse her i Århus - især unge - og han synes det går for langsomt med at gøre noget ved det. Mentorer for disse lejere har også mulighed for en reduceret husleje. Avisen skriver, at Claus Hommelhoff vil indkalde interessenter til drøftelse heraf, men vi har ikke hørt eller læst mere herom. Ved Randersvej op mod Stockholmsgade og Kalmergade ligger også et stort ryddet område klar til bebyggelse, Hotel La Tour er lige blevet fjernet og langs Hasle Ringvej, ved siden af Skøjtehallen er 234 delevenlige boliger under opførelse. Der er altså store forandringer i gang i vores kvarter. Det vil vi fortsat følge sammen med Fællesrådet. Men med alle disse nye bebyggelser boliger og arbejdspladser, bliver trafikken også øget betydeligt i de kommende år. Allerede nu mærkes tydelig tæt trafik og kødannelser, ikke blot om morgenen og sidst på eftermiddagen, på mange vejstrækninger. Vi vil i samarbejde med Fællesrådet og Center for Byudvikling og Mobilitet prøve at få lavet en overordnet trafikplanlægning for vores område, så trafikken ledes hen, hvor det er mest hensigtsmæssigt og de private fællesveje belastes så lidt som muligt. Det gælder også for parkering af biler, som efterhånden skaber en mangelfuld oversigt og dermed farlige situationer, når man kommer fra sidevejene til Katrinebjergvej. Ved Thorshavnsgade og Dybkjærvej har der været flere sammenstød af biler. Center for Byudvikling og Mobilitet har derfor lovet snarest at lave optegnede spærreflader på 15 m på begge sider af vejene Thorshavnsgade og Myggenæsvej ud mod Katrinebjergvej. 15 m, da der både er et fortov og en cykelsti, man skal henover inden man er ude på vejen. Samtidig vil de se på forslag, til hvordan bløde trafikanter gående, folk med barnevogne, cykler og cykler med (børne)trailer kommer mere sikkert over Paludan Müllers Vej. Midterhellen er her så smal, at det er svært at være der med en barnevogn, cykel eller cykel med trailer. Trafiktællinger: Som tidligere år har vi bedt Center for Byudvikling og Mobilitet om trafik tal og fartmålinger. S. 3

4 Trafiktællinger: Som tidligere år har vi bedt Center for Byudvikling og Mobilitet om trafik tal og fartmålinger. Der er i 2018 desværre kun foretaget 3 trafiktællinger og ingen fartmålinger i Christiansbjerg området. Jeg har taget de tilsvarende tal med fra 2017, så det er muligt at få en foreløbig indtryk af udviklingen. Tallet i parentesen angiver årstallet. Tallene herunder angiver antal biler i døgnet. Paludan Müllers Vej v.f. Katrinebjergvej (2017) Paludan Müllers Vej v.f. Katrinebjergvej (2018) Katrinebjergvej v.f Møllevangs Allé (2018) Katrinebjergvej v.f. Langelandsgade (2018) Brendstrupvej v.f. Reykjaviksgade (2017) Supercykelstien på Møllevangs Allé Det meste af den er lavet. På den sydlige del mellem Fuglebakkevej og Katrinebjergvej blev det en cykelgade i begge retninger med en fartbegrænsning på 30 km/t og fartdæmpende bump. Kørebanerne er adskilt af en midterrabat med træer. Bekymringen om langsomkørende cykler op ad bakken tilgodeses ved at indføje et krybespor langs fortovet. Der bliver dog stadig lavet længdeparkeringsbaner på den østlige side. Længdeparkering, beplantning og krybespor ind mod fortovet afløser her hinanden. Tiden vil vise, hvordan det fungerer. Der var på mødet delte meninger om denne løsning. På den nordlige del mellem Katrinebjergvej og Stockholmsgade. Er der ikke vejmæssigt sket væsentlige ændringer. Den vil fortsat være en almindelig vej med en fartbegrænsning på 30 km/t forsynet med fartdæmpende bump. Det er derfor fortsat lovligt at parkere på vejen. Men vejbanen har her fået et nyt slidlag, som var en af de gentagne ønsker. Op og nedkørselen til viadukten under Hasle Ringvej skulle være påbegyndt her efter nytår, men det var nødvendigt med en ekstraordinært finansiering hertil. Denne er nu godkendt af byrådet, så man skulle snart kunne komme i gang. Men der er sat nye folk på opgaven, og de har ikke kunnet give svare på, hvornår igangsættelsen ville ske. Der var forskellige ting de skulle have styr på først. Blomsterløgene i rabatten er sparet væk. Det blev kun til træer og blomsterfrø i den nye rabat mellem Katrinebjergvej og Fuglebakkevej. Vestereng: Der foreligger her ikke noget nyt, et sundhedslandskab i form af bakkelandskab af overskudsjord fra byggerier i kommunen. s. 4

5 Vor bank og sponsor: Vi har nu gennem nogle år haft et godt samarbejde med Arbejdernes Landsbank på Randersvej. Det betyd bl.a. at vi tre gange om året havde et A4 indstik i vores medlemsorientering fra banken. Banken har nu meddelt, at deres marketingsafdeling har givet dem besked om, at dette ikke er lovligt, da husstande med Reklamer, nej tak, derved alligevel modtager deres reklame. Skulle vi fortsætte dermed, skulle deres reklameindstik trykkes som en del af medlemsorienteringen, hvilket vi ikke har ønsket. Den lille reklame i hver af medlemsorienteringerne, forsætter vi med, hvilket dog giver en noget mindre indtægt. Hjemmeside og Facebook: Grundejerforeningen har gennem en del år haft en hjemmeside, hvor man kan finde referater fra bestyrelsesmøder, medlemsorienteringer, årsregnskaber, billeder fra de forskellige arrangementer, og oversigt over bestyrelsesmedlemmer med adresser og telefonnumre. Det ordner Ole Tolbod. Grundejerforeningen har også en facebook, hvor de nyeste beskeder og aktuelle meddelelser bliver lagt ind. Denne redigeres også fint af Ole. Der ligger et link på foreningens hjemmeside som du blot skal klikke på. Foreningen afholdt selvfølgelig også de to arrangementer: bowling og tøndeslagning. Der mødte i år henholdsvis 40 og 50 op til bowling og tøndeslagning. En god tilslutning, hvilket vi er meget glade for. Pkt. 6: Valg af bestyrelsesmedlemmer: På foreningens vegne Erik Pkt. 3: Foreningens regnskab: Birgit L. gennemgik og kommenterede regnskabet. Der var i år et overskud på 453,12 kr., og der er 190 medlemmer. Foreningen har nu en kassebeholdning på ,31 kr. Der er ikke noget ønske om at have en stor formue, men dels er et årligt kontingent på 100 kr. ikke højt, og dels kan det i givne situationer, være godt at have nogle penge til at søge ekspert og rådgivnings bistand. Da der ikke var spørgsmål eller kommentarer til regnskabet, gik vi videre til næste punkt. Pkt. 4: Forslag fra bestyrelsen: Kontingentet er uændret 100 kr. om året Pkt. 5: Indkomne forsalg: Der var ikke indkommen nogen. Pkt. 6: Valg af bestyrelsesmedlemmer: Sandra Rye Nielsen, Tommy Sandberg og Erik Bonderup S. 5

6 Ingen af disse ønskede at genopstille. Erik begrundede sit valg med, at han havde været medlem af bestyrelsen i ca. 19 år. 15 år som næstformand og sekretær og de sidste tre år som formand. Han syntes der nu skulle nye og friske kræfter til, da han ikke selv længere havde overskuddet til opgaverne. Vi vil gerne takke dem alle tre mange gange for det store engagerende og solide arbejde, de har ydet for foreningen. Efter en kort drøftelse af hvad bestyrelsesarbejdet indebar, meldte to nye medlemmer sig: Mette Hein Klith, Katrinebjergvej 98B og Rasmus Ærthøj Velling, Katrinebjerg 98 B Som tredje medlem blev Leon Kanstrup, Møllevangs Allé 195A valgt. Han har været første suppleant i nogle år. Som ny suppleant blev valgt: Knud Erik Nielsen Porsgrunnsvej 53 Vi byder jer alle hjertelig velkommen i bestyrelsen. På bestyrelsesmødet den 25. april konstituerede bestyrelsen sig som: Formand: Mikkel Gjørtz, Katrinebjergvej 98A Næstformand: Mette Hein Klith, Katrinebjergvej 98 B Kasserer: Rasmus Ærthøj Velling, Katrinebjerg 98 B De fire øvrige bestyrelsesmedlemmer er: Inger Krog, Birgit Lykke Mikkelsen, Leon Kanstrup og Jens Chr. Hoppe. Adresser, telefonnr. og mailadr. Finder du på foreningens hjemmeside under bestyrelsen Pkt. 7 eventuelt. Der var ikke noget til punktet. Erik kunne herefter runde et godt og positivt møde af, hvorefter der blev budt på smørrebrød, øl/vand og kaffe. Imens var der en hyggelig snak ved bordene, så det blev som ønsket, en dejlig aften. Vi håber at se jer igen til genforsamlingen næste år. Vores Bank og sponcer: