Vilkår for tilladelserne Ansøger er KPC København A/S på vegne af Danica Ejendomme. Ansøger forestår omlægning på følgende vilkår:

Transkript

1 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse Danica Ejendomme Parallelvej Kongens Lyngby og KPC København A/S Att. Mickael Gabriel Andersen Borupvang 2B, Ballerup Sagsnr Dokumentnr UDKAST til tilladelse efter vandløbsloven til omlægning af Lygte Å ved studieboligprojektet 'Uptown Nørrebro'. I henhold til Lov om vandløb, Lovbekendtgørelse nr af 08/12/2015, 17 og Bekendtgørelse om vandløbsregulering og restaurering m.v. nr af 16/12/2015, 3 meldes vandløbsretslig godkendelse til omlægning af rørlagte Lygte Å ved Lygten/Borgmestervangen. I henhold til Lov om Vandløb, Lovbekendtgørelse nr af 08/12/2015 6, stk. 2 meddeles endvidere midlertidig tilladelse til at afbryde vandstrømmen i Lygte Å i en kortere periode. Tilladelserne gives på nedenstående vilkår. Vilkår for tilladelserne Ansøger er KPC København A/S på vegne af Danica Ejendomme. Ansøger forestår omlægning på følgende vilkår: 1. Alle anlægs- og forøgede driftsudgifter i anlægsperioden afholdes af ansøger. 2. Vandløbsmyndighedens tilladelse er betinget af, at Banedanmark kan godkende spunsprojektet. Såfremt vilkår fra Banedanmark giver anledning til andre placeringer eller vinkeldrejninger, skal vandløbsmyndigheden informeres herom mhp. fornyet behandling af tilladelsen. 3. Anlægsarbejdet udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet. 4. Specifikke krav til udformning af den rørlagte strækning, bundkoter samt beskrivelse af brønde skal udføres som fremgår af ansøgningsmaterialet. 5. Brønde leveres som specialtilpassede systembrønde, der først bestilles, når åen er frigravet i tilsutningspunkterne; nye brøndplaceringer er afsat og endelige vinkeldrejninger er fastlagt ved indmåling af de afsatte brønde. Vand og VVM Njalsgade 13 Postboks København S F64Z@tmf.kk.dk EAN nummer

2 Hvis anbefalinger fra producent af brønde og rør giver anledning til væsentlige afvigelser fra vinkeldrejninger og brøndplaceringer, skal vandløbsmyndigheden informeres herom mhp. fornyet behandling af tilladelsen. Det er vandløbsmyndigheden, der afgør, om evt. afvigelser er væsentlige. 6. Komprimeringskrav i ledningsgravens bund skal eftervises i to felter med min. 10 m afstand. 7. Ved omlægningen bliver den eksisterende rørlagte strækning erstattet med en ny rørlagt strækning. Ledninger der sløjfes, bortskaffes af ansøger, som afholder udgifter hermed. 8. Der er ingen tilslutninger til Lygte Å og der må ikke udføres nye tilslutninger eller på anden måde ledes vand til vandløbet. 9. Den nye strækning udformes med rør af beton med en forventet levetid på 100 år eller derover. 10. Nærmeste afstand til parallelførte ledninger og kabler er minimum 1,0 m. 11. Vandløbets funktion under anlægsarbejdet. Det er ansøgers ansvar, at nødvendige foranstaltninger for at opretholde eksisterende vandløbs funktion under anlægsarbejdet udføres. Der skal derfor etableres en midlertidig ledning, således at vandgennemstrømningen kan opretholdes i udførelsesfasen. Dog tillades afpropning af vandløbet i kortere perioder efter flg. retningslinjer: Fra 1. juli til medio august: Lukning for vandgennemstrømning (stop) tolereres i en periode på op til 14 døgn Fra 1. juni til 31.oktober ekskl. ovenstående periode: Lukning for vandgennemstrømning (stop) tolereres i en periode på op til 7 døgn I den resterende del af året må afpropning kun forekomme i forbindelse med overpumpning (70 l/s) og max i en periode på 21 døgn. Afpropningen skal ske efter aftale med Vandløbsmyndigheden, der skal varsles minimum 10 dage i forvejen for at lukke for vandstrømmen. Hvis der ved tømning af åen i forbindelse med tørlægning bliver behov for afledning til kloak er det ansøgers ansvar at have tilladelse og aftale på plads. Eventuelle udgifter er vandløbsmyndigheden uvedkommende. Side 2 af 9

3 12. Miljøforhold Anlægsarbejder, arbejdskørsel, indretning af evt. oplagsplads samt andre tilknyttede aktiviteter i forbindelse med omlægningen må ikke medføre negativ påvirkning på omgivelserne. Der må ikke forekomme olie- eller benzinspild eller ske nogen anden form for spild fra anlægsarbejdet. 13. Tilsyn og afrapportering Ansøger har ansvar for tilsyn på arbejdets udførelse og tilsyn med fremdriften af arbejdet i forhold til tidsplan. Der skal oplyses en kontaktperson fra ansøger. Det er ansøgers ansvar, at tidsplanen overholdes. Tilsynet skal indberettes til Københavns Kommune, Center for Miljøbeskyttelse (vandløbsmyndigheden), gældende for ændringer i forhold til ansøgningsmaterialet, forskydninger i tidsplan eller andet; ved spild af olie, benzin og andre former for miljømæssige belastninger af omgivelserne samt alle andre uforudsete forhold. Københavns Kommune, Center for Miljøbeskyttelse (vandløbsmyndigheden) orienteres umiddelbart om væsentlige uforudsete forhold og tiltag til at imødegå indtrufne forhold. Det er ansøger, der har ansvar for orienteringen. Orientering sker ved mail eller telefonisk efterfulgt af skriftlig rapport. 14. Kontrol Kontrol af det færdige anlæg skal udføres som beskrevet i ansøgningens kapitel 3. Dog skal begge stræk af den omlagte å tæthedsprøves. Der accepteres ikke bagfald på den omlagte åstrækning. Såfremt der påbegyndes fornyet spunsning eller andre anlægsaktiviteter vedrørende opførelsen af bygningen inden for 3 meter fra den omlagte å, skal der køres fornyet TV-inspektion af begge omlagte strækninger mhp. at konstatere evt. skader eller utætheder på de nye rør. Såfremt sådanne konstateres, skal ansøger udbedre disse uden omkostninger for vandløbsmyndigheden. Med henblik på vurdering af eventuelle langtidspåvirkninger af den rørlagte å stammende fra jernbanedrift og anlægsaktiviteter ved opførelsen af ejendommen, skal der ved 1-års gennemgangen udføres fornyet TV-inspektion af den omlagte del af åen. Digital TV-rapport og data fremsendes til vandløbsmyndigheden til orienterende gennemsyn. Såfremt der konstateres skader på rørene, som i forhold til KS-inspektionen umiddelbart efter omlægningen kan henføres til ovennævnte forhold, skal ansøger udbedre disse, hvorefter fremtidig drift og vedligeholdelse overgår til vandløbsmyndigheden Side 3 af 9

4 15. KS-materiale Senest to måneder efter omlægningens afslutning skal ansøger til Center for Miljøbeskyttelse indsende tegninger med status for som udført samt en komplet KS-mappe omfattende dokumentation for kontrolarbejdet under udførelsen. Der må ikke påbegyndes fornyet spunsning eller andre anlægsaktiviteter vedrørende opførelsen af bygningen inden for 3 m fra den omlagte å, førend al KS-materiale er modtaget og godkendt. Accept af som udført projektets KS-materiale kan forventes 1 uger efter modtagelsen af alt materiale. Tegninger af den nye vandløbsstrækning leveres desuden som GIS-filer i koordinater UTMZ32 ETRS89 med koter DVR90. Tegninger skal også vise fremtidige køreveje omkring bygningen, herunder redningsveje mhp. vurdering af trafiklast på dæksler. 16. Uforudsete forhold Center for Miljøbeskyttelse kan foranledige ekstra / afbødende forhold, såfremt omlægningen forårsager uventet skade på de nedstrøms forhold eller andre tilstødende arealer. 17. Erstatningskrav Udredning af erstatningskrav rejst som følge af eller i forlængelse af reguleringen påhviler ansøgeren. Ansøger er Danica Ejendomme. Side 4 af 9

5 Klagevejledning Tilladelsen kan i henhold til Lov om Vandløb, Lovbekendtgørelse nr af 08/12/ påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageadgang Der kan klages over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet frem til fire uger, efter afgørelsen er meddelt eller offentliggjort, jf. vandløbsloven 81. Klagen skal indgives via Natur- og Miljøklagenævnets digitale klageportal inden den [Klagefristen anføres for dato for offentliggørelse af endelig tilladelse tillagt 4 uger. Der lægges til, hvis de sidste dage er weekend eller helligedage]. Hvem kan klage? Det er fastlagt i vandløbslovens 84, hvem der er klageberettiget. Det fremgår bl.a. af lovens 84, stk. 1, nr. 1 og 2, at afgørelsens adressat og enhver, der har en individuel, væsentlig interesse i sagens udfald, kan klage. Derudover er bl.a. en række lokale og landsdækkende organisationer klageberettigede efter bestemmelsen. Klageproces Klage skal indgives via klageportalen, som er at finde på forsiden af Herfra logges der på henholdsvis via for borgere og for virksomheder, foreninger, myndigheder og tilsvarende. Klagen vil umiddelbart herefter blive sendt til Center for Miljøbeskyttelse (CMB). CMB vil, hvis den fastholder afgørelsen, snarest og ikke senere end 3 uger efter klagefristens udløb sende klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet via den digitale selvbetjening. Videresendelsen vil være ledsaget af den påklagede afgørelse, de dokumenter, der er indgået i sagens bedømmelse, og en udtalelse fra CMB med bemærkninger til sagen og de anførte klagepunkter. De i klagesagen involverede, vil pr. automatik via klageportalen modtage en kopi af CMBs udtalelse. Efter vandløbslovens 82, stk. 2, gælder der som udgangspunkt herefter en frist for at afgive supplerende bemærkninger til Natur- og Miljøklagenævnet på 3 uger fra modtagelsen. Bemærk at al kommunikation vedrørende klagesagen alene skal ske ved anvendelse af den digitale selvbetjening jf. lovens 82, stk. 1. Vejledning omkring håndtering/teknik i forhold til den digitale selvbetjening kan fås ved at rette henvendelse til Natur- og Miljøklagenævnets supportfunktion. Se mere herom på Bemærk at Natur- og Miljøklagenævnet som udgangspunkt skal afvise en klage, der kommer uden om klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Ved ønske om at blive fritaget for at bruge klageportalen, fremsendes en begrundet anmodning herom til CMB miljoe@tmf.kk.dk. CMB videresender herefter anmodningen til Natur- Side 5 af 9

6 og Miljøklagenævnet, som herefter træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. Klagegebyr Det koster et gebyr at få behandlet en klage i Natur- og Miljøklagenævnet. Information om Natur- og Miljøklagenævnets klagegebyr kan findes på under Vejledninger. Opsættende virkning Hvis afgørelsen påklages, er udgangspunktet efter vandløbsloven 82, stk. 6., at klagen har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet beslutter andet. Efter samme bestemmelse har klager over afgørelser truffet efter lovens 12, stk. 3, og 37 a dog ikke opsættende virkning. Forudsætter tilladelsen anlægsarbejder, må sådanne arbejder efter lovens 82, stk. 8 ikke påbegyndes før klagefristens udløb. Hvis godkendelsen påklages inden fristens udløb, må anlægsarbejdet ikke påbegyndes før Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse foreligger. Søgsmål Afgørelsen kan også prøves ved domstolene. Med venlig hilsen Martin Oliver Macnaughton akademisk sagsbehandler Side 6 af 9

7 Grundlag for afgørelse Lovgrundlag: Lov om Vandløb, Lovbekendtgørelse nr af 08/12/2015 kap. 6 og Bekendtgørelse om vandløbsregulering og -restaurering m.v. nr af 16/12/ samt Lov om Vandløb (LBK nr af 08/12/2015) 6, stk. 2 Til vurdering af ansøgningen er indgået følgende materiale: Ansøgning om tilladelse til omlægning af Lygte Å ved Lygten (Delomlægning af rørlagte Lygte Å, Ansøgning om tilladelse til, Rev. A / 11. februar 2016) med bilag. Vandløbsregulativ for Lygte Å Kommunevandløb nr. 5, oktober Baggrund KPC København A/S har på vegne af Danica Ejendomme ansøgt Københavns Kommune, Center for Miljøbeskyttelse om tilladelse til at foretage en permanent omlægning af Lygte Å på en strækning ved Lygten, beliggende på Borgmestervangen 5, 2200 København N, matr.nr Udenby Klædesbo Kvarter, København. Ansøgningen er vedlagt i Tilladelsens bilag 1. Som bilag i ansøgningen findes: 1. Fuldmagt Danica offentliggøres ikke 2. Fuldmagt DSB offentliggøres ikke 3. Tegning: Tegning: SK_M_ Tegning: SK_M_ Geo rapport, projekt nr Rapport 1 7. Geo rapport, projekt nr Rapport 2 8. Geo rapport, projekt nr Rapport 3 9. Geo rapport, projekt nr Rapport Banedanmark mødereferat af 12. januar 2016 offentliggøres ikke Beskrivelse af sagen Omlægning af åen er en følge af, at der skal opføres ca. 510 studielejligheder, heraf ca. 388 private ustøttede ungdomsboliger, samt serviceerhverv på ejendommen Borgmestervangen 5,2200 København N, matr.nr Udenby Klædesbo Kvarter, København. Se understående oversigtskort. Side 7 af 9

8 Oversigt over pågældende matrikel. Omtrentlig placering af omlægningsområde er markeret ved skravering. Den nye bebyggelse består af et hjørnehus mod Mimersgade i 6 etager, fem punkthuse i 6-7 etager og et tårn på 29 etager med fodaftryk på ca. 22x25 meter. Lygte Å har rørlagt tracé gennem fodaftrykket for hus A (tårnet). Det er derfor nødvendigt at omlægge åen i et nyt trace uden om hus A (ses på ansøgningens bilag 3 og 4). Lygte Å s nye tracé placeres tættere på banedæmningen tilhørende Banedanmark (der vises placering af primær og sekundær beregningssnit i bilag 4 og snittene vises i bilag 5). Der er udført geotekniske undersøgelser af jordbundsforholdene i byggeområdet og ved banedæmningen (bilag 6 og bilag 7). Grundet nærhed til banedæmningen etableres der sekantpælevæg og københavnerspuns mellem åens trace og banedæmningen forud for omlægningen. Der er udført spunsberegninger for kælderudgravning og afstivning mod syd (bilag 8) og for støttekonstruktion mod jernbanen (bilag9). Den endelige tilladelse betinges accept af spunsprojekt af Banedanmark. Den projekterede omlægning begynder i eksisterende station 2804 med bundkote 4,93 DVR90 og slutter i station 2842 med bundkote 4,93 DVR90. Den ny strækning er således 42 meter lang og modsvarer en 38 m lang strækning. Der er ikke fald på strækningen. Samlet vil ledningens volumen forøges med 4,52 m 3. Det nye tracé etableres med betonledning i ø1200 mm. Den eksisterende åstrækning er i betonledning i ø1255 mm. Der etableres én vinkelbøjning og to brønde af præfabrikerede specialtilpassede systemelementer. Ved beregninger vises et samlet energitab på 0,0321 mvs. Side 8 af 9

9 Åens funktion opretholdes under anlægsarbejdet med en midlertidig ledning, dog kan der efter aftale med vandløbsmyndigheden accepteres afpropning med overpumpning i kortere perioder, som beskrevet i tilladelsen. Der udføres tæthedsprøvning og TV-inspektion som kontrol af arbejdet. Udgifterne til omlægning af åen afholdes alene af ansøger. Ansøger er Danica Ejendomme. Omlægning af vandløbet udføres inden for perioden marts til maj Tidsplanen ses i ansøgningens afsnit 1.4. Miljøteknisk vurdering Det vurderes, at den lidt mindre dimension af røret på strækningen ikke vil give hydrauliske problemer, da rørdiameteren på Lygte Å nedstrøms Nørrebro Station indsnævres til ø700 mm. Det vurderes, at præfabrikerede betonrør opfylder de krav, der stilles til et rørlagt vandløb med en forventet levetid på mindst 100 år. Det vurderes, at de ekstra knæk, der indsættes på røret, ikke vil give nogen hydrauliske påvirkning af betydning for åens vandføringevne. Det vurderes, at opbygning af den omlagte åstrækning i ø1200 mm betonrør med plintunderstøtning er modstandsdygtig for uønskede sætninger eller vrid af ledningen, ligesom sekantpælevæg mellem den rørlagte å og banedæmningen vil yde beskyttelse mod påvirkninger fra banelegemet. Udsendelsesliste: Danica ejendomme, ansøger KPC København A/S rådgiver for ansøger Midtconsult A/S rådgiver for ansøger Føtex Nørrebro Nørrebro Bycenter ved DEAS Center Management Danmarks Naturfredningsforening Danmarks Sportsfiskerforbund Gentofte Kommune Gladsaxe Kommune Side 9 af 9