KOMMUNEPLANTILLÆG 13. Kommuneplan FORSLAG. Skovvangen. - et erhvervsområde. Offentlig høring 14 marts april 2019.

Transkript

1 KOMMUNEPLANTILLÆG 13 Ved Skovvangen - et erhvervsområde Skovvangen Ellehammersvej Kommuneplan FORSLAG Offentlig høring 14 marts april 2019 Kolding Kommune

2 Tillæg til Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding Kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding Kommunes udvikling Retningslinjer - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling Kommuneplanens retningslinjer og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningslinjer eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal en bebyggelses art, omfang eller placering en bebyggelses ydre bevaring natur, trafik eller varmeforsyning Forslag til kommuneplantillæg fremlægges offentligt. Det giver alle mulighed for at komme med indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag. Bestemmelserne i kommuneplantillægget bliver en del af kommuneplanen, når Kolding Byråd har vedtaget kommuneplantillægget endeligt.

3 Kommuneplan Kommuneplantillæg 13 Dette tillæg omfatter rammeområde 0131-E4 i Område 01 - Nordlig bydel, som er beliggende syd for Skovvangen, over for Kolding Storcenter. Området omfattet af kommuneplantillægget har et areal på ca. 5 ha. Tillæg 13 - Ved Skovvangen Kommuneplantillæggets baggrund og formål Kolding Kommune vil med kommuneplantillægget imødekomme et ønske fra en privat investor, som påtænker opførelse af en butik med pladskrævende varegrupper med en højde og et areal, som overskrider de hidtil tilladte. Det er hensigten, at der udarbejdes en lokalplan, som muliggør det påtænkte projekt. Der er samtidig kommunens intention at sikre offentlighedens adgang til det grønne areal med naturværdi i området. Kommuneplantillæggets indhold Med tillægget ændres den maksimale bebyggelseshøjde i de særlige rammebestemmelser for rammeområdet 0131-E4 fra 10 meter til 16 meter. I supplerende bestemmelser sikres der offentlig adgang til grønt område med naturpræg beliggende i rammeområdet fra tilgrænsende rammeområde 0131-E3 og 0131-O1 via et gennemgående stiforløb. I de generelle rammebestemmelser hæves maksimal butikstørrelse i rammeområdet 0131-E4 fra m 2 til m2. Størrelsesgrænsen hæves alene for rammeområdet 0131-E4, da det ikke er intentionen at ændre den gældende grænse for øvrige butikker med særlig pladskrævende varegrupper i området Vejlevej Øst. Skovvangen Ellehammersvej 0 62, meter C.F. Tietgens Vej Bertram Knudsens Vej Område for kommuneplantillæg Området omfattet af kommuneplantillægget vist på baggrund af et luftfoto. 1

4 Forbindelser Nordøst for planlægningsområdet strækker sig rekreative områder (golfbaneområderne og Marielundskilen) og i området ligger et mindre naturområde med et par vandhuller og mose beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. De grønne områder er et aktiv for uddannelsesområdet syd for og for de omliggende erhvervsvirksomheder. Vilkårene for bløde trafikanter og sammenhæng mellem de grønne områder forbedres, når der sikres offentligt tilgængelig stiforbindelse fra golfbaneområdet til naturområdet. Videre kan der færdes via en stikvej fra C.F. Tietgensvej. Kommuneplantillægget styrker befolkningens adgang til grønne områder ved at sikre offentlig adgang til naturområdet og et gennemgående stiforløb. Da naturområdet ligger, hvor afstand mellem de store kiler Marielundskoven og Kolding Ådal er forholdsvis kort, er kommuneplantillæggets bestemmelser med til at danne grundlag for en nem og grøn turrute mellem de to store grønne kiler, som vist på ovenstående skitse. Adgang til grønt område med naturpræg Kommuneplantillægget sikrer med særlige rammebestemmelser, at offentligheden vil have adgang til grønt område med naturpræg beliggende i den centrale del af planlægningsområdet i princippet som vist på skitsen til højre. Videre mod nordøst er der i kommuneplanen sikret forbindelse til den større grønne kile med golfbanen. Skovvangen Vejlevej C.F. Tietgens Vej Skovvangen 2

5 Kommuneplan Tillæg 13 - Ved Skovvangen Naturbeskyttelse Der er i området omfattet af kommuneplantillægget arealer, der i kommuneplanen er udpeget som arealer med særlige naturbeskyttelsesinteresser (vist på nedenstående retningslinjekort). Der er tale om vandhuller og moser, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3 og hvor der er registreret en strengt beskyttet art (bilag IV art) stor vandsalamander. Kommuneplantillægget vurderes i sig selv ikke at påvirke tilstanden af de 3 beskyttede arealer. Eventuelle tilstandsændringer af arealerne forudsætter en dispensation fra naturbeskyttelsesloven. I henhold til bestemmelserne om administration af beskyttede dyre- og plantearter efter EU Habitatdirektivets Bilag IV har Kolding Kommune vurderet, hvorvidt planområdet er yngle-, raste- eller voksested for bilag IV arter. Stor vandsalamander, der er en bilag IV art, findes højst sandsynligt i alle dens livsstadier i planområdet. Kommuneplantillægget vurderes i sig selv ikke at beskadige eller ødelægge stor vandsalamanders yngle- eller rasteområder i planområdet. Der vil ved den videre detailplanlægning og projektering af området blive foretaget en habitatvurdering på det pågældende projektmateriale, og i den forbindelse blive sikret, at artens økologiske funktionalitet er opretholdt i dens udbredelsesområde. Områdets samlede beskyttelsesniveau fastholdes. Skovvangen Ellehammersvej 0 62, meter C.F. Tietgens Vej Område for kommuneplantillæg Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser Potentielle økologiske forbindelser Økologiske forbindelser Bertram Knudsens Vej Kommuneplanens retningslinjekort. El-anlæg Området omfattet af kommuneplantillægget grænser mod vest op til transformerstation Bramdrup, som er omfattet af rammeområde 0131-T1. I det nordvestlige hjørne af planlægningsområdet ligger der følgende 150 kv luftledning Bramdrup-Andst. El-anlæggets ejers anbefalinger og gældende sikkerhedsregler omkring anlæggene skal tages i betragtning ved kommende lokalplanlægning og projektering af konkrete bygge- og anlægsprojekter. 3

6 El-anlæg Anlægsejer, Energinet, har nedenstående anbefalinger omkring el-anlæggene, som er vist på kort til højre. Høje genstande Høje genstande som f.eks. antenner, skorstene mv., nær luftledningsanlæg, bør som minimum placeres i en afstand på genstandens fulde totalhøjde fra respektafstanden langs luftledningsanlægget. Den anbefalede sikkerhedsafstand skal sikre, at placering af høje genstande ikke medfører risiko for kollision med Energinets luftledningsanlæg, hvis genstanden f.eks. skulle vælte. Risikoen er, at luftledningerne på højspændingsanlægget brydes og kan i værste tilfælde forvolde personskade, hvis man befinder sig i nærheden, samt det kan få store følger for højspændingsanlægget og ikke mindst påvirke forsyningssikkerheden. Beplantning I deklarationsarealet for luftledninger tillades ikke skovrejsning samt beplantning med træer og buske, der bliver mere end 3 m høje. Træer højere end 3 m over terræn vil overskride respektafstanden til ledningerne, hvormed der kun kan arbejdes efter arbejdsinstruktion fra ledningsejer. Af sikkerhedshensyn anbefales, at man har den vandrette respektafstand på 15 m til nærmeste luftledning i mente, når man planlægger beplantning, således træer ikke kan vælte inden for respektafstanden. Forsigtighedsprincip og magnetfelter Overalt, hvor der bruges, produceres eller transporteres elektrisk strøm, vil der være magnetfelter. Det betyder, at der vil være magnetfelter tæt på alle elforsyningsanlæg og el-apparater, uanset om det er transformere, luftledninger eller jordkabler. Felternes størrelse afhænger af, hvor megen strøm, der går i ledningen eller apparatet, og de aftager kraftigt med afstanden. I Danmark er der ingen minimumsafstande eller grænseværdier, der angår eventuelle langtidsvirkninger af magnetfelter fra højspændingsanlæg. Det vurderer Sundhedsstyrelsen, at der ikke er tilstrækkelig videnskabelig baggrund for. I stedet anvendes et forsigtighedsprincip, som er en anbefaling fra sundhedsmyndighederne. Forsigtighedsprincippet omfatter eksponering fra magnetfeltet og er formuleret således: Nye boliger og institutioner, hvor børn opholder sig, bør ikke opføres tæt på eksisterende højspændingsanlæg. Nye højspændingsanlæg bør ikke opføres tæt på eksisterende boliger og børneinstitutioner. Begrebet tæt på kan ikke defineres generelt, men må afgøres i den konkrete situation ud fra en vurdering af den konkrete eksponering. Generelt Energinets el-anlæg er sikret ved tinglyste deklarationer. Deklarationerne giver bl.a. Energinet ret til at efterse og vedligeholde anlæg, alt i det omfang driften kræver. Det betyder bl.a., at der inden for en given afstand til luftledninger/jordkabler ikke uden meddelt dispensation kan etableres anlæg af nogen art, herunder beplantning. Deklarationsarealet administreres meget restriktivt, hvormed dispensation ikke kan forventes meddelt. Ud over tinglyst deklaration skal nævnes bestemmelser om respektafstande. Respektafstanden er fastsat for at give betryggende sikkerhed ved arbejde i nærheden af elforsyningsanlæg eller ved uheld og ulykker. Respektafstanden er beskrevet i Stærkstrømsbekendtgørelsens afsnit 5a, 6.8 (BEK nr. 309 af 27/04/2009). Der skal indhentes en arbejdsinstruks fra Energinet, når respektafstandene ikke kan overholdes. 4

7 Kommuneplan Ændringer i forhold til Kommuneplan Generelle rammebestemmelser De eksisterende arealrammer for detailhandel Butikker til særligt pladskrævende varegrupper Område Bydel Udbyg- Samlet Max butiksstørrelser nings- ramme arealramme m 2 m 2 m 2 Tillæg 13 - Ved Skovvangen Særlig pladskrævende varegrupper (planlovens 5 n stk. 1) Vejlevej Vest Vejlevej Øst Mosevej/Sdr. Ringvej Gejlhavegård Industri Syd Bramdrup Erhvervspark Kongsbjerg i Lunderskov Koldingvej i Vamdrup Christiansfeld Nord Skema 2 - Arealrammer - særlige pladskrævende før kommuneplantillæg 13. Nye arealrammer for detailhandel Butikker til særligt pladskrævende varegrupper Område Bydel Udbyg- Samlet Max butiksstørrelser nings- ramme arealramme m 2 m 2 m 2 Særlig pladskrævende varegrupper (planlovens 5 n stk. 1) Vejlevej Vest Vejlevej Øst dog i rammeområde 0131-E4 Mosevej/Sdr. Ringvej Gejlhavegård Industri Syd Bramdrup Erhvervspark Kongsbjerg i Lunderskov Koldingvej i Vamdrup Christiansfeld Nord Skema 2 - Arealrammer - særlige pladskrævende efter kommuneplantillæg 13. 5

8 Særlige rammebestemmelser De eksisterende særlige rammebestemmelser: Enkeltområde 0131-E4 Navn INDUSTRI NV II Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Lettere industri, kontor og serviceerhverv, uddannelse, institutioner, sport og fritid samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper (afgrænset på rammekort). Miljøklasse 1-3. Bebyggelsesprocent 55 Max etager - Max bygningshøjde 10 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser Særlige detailhandelsrammer (se generelle rammer) Nye særlige rammebestemmelser: Enkeltområde 0131-E4 Navn INDUSTRI NV II Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Lettere industri, kontor og serviceerhverv, uddannelse, institutioner, sport og fritid samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper (afgrænset på rammekort). Miljøklasse 1-3. Bebyggelsesprocent 55 Max etager - Max bygningshøjde 16 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser Der skal sikres offentligt adgang til rammeområdets grønt område med naturpræg fra rammeområder 0131-E3 og 0131-O1 via et gennemgående stiforløb. Særlige detailhandelsrammer (se generelle rammer). 6

9 Kommuneplan Tillæg 13 - Ved Skovvangen 0123.C1 Skovvangen 0123.G G E T1 Ellehammersvej 0131.E E1 Kommuneplanens rammer for planlægningsområdet. Kortet forbliver uændret O1 Vejlevej C.F. Tietgens Vej 0 62, meter 0221.E E2 C.F. Tietgens Vej C.F. Tietgens Vej C.F. Tietgens Vej C.F. Tietgens Vej C.F. Tietgens Vej 0131.O E1 Område for kommuneplantillæg Områder til butikker med særlig pladskrævende varegrupper Boligområde Erhvervsområde Centerområde Område til fritidsformål Område til offentlige formål Tekniske anlæg Bertram Knudsens Vej 0122.B B B2 7

10 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Plan-, Bolig- og Miljøudvalget den 6. marts Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, jf. planlovens 24, på Kolding Kommunes hjemmeside den 14. marts

11 Kommuneplan Tillæg 13 - Ved Skovvangen 9

12 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv Kolding

13 Miljøscreening af kommuneplantillæg Skovvangen Rammeområde: I dag udlagt til erhvervsområde Anvendelse i dag: Naturområde Planlagt anvendelse: Erhvervsområde Miljøscreeningsdato: Estimering af miljøpåvirkningen: Kriterier * Særlige forhold TEKNIK Teknisk infrastruktur Transport Vejnettet SOCIOKULTURELT Mangfoldighed og struktur Bylivskvalitet Funktion og tilpasning Æstetik By-landskabet MILJØ Global og lokal miljøpåvirkning Sø og moseområder Ressourceforbrug og affald Byggeri i vådt område Kommuneplanskort viser de omkringliggende udpegninger. *Rød: Væsentlig negativ påvirkning *Gul: Påvirkning afhængig af udførelse *Grøn: Positiv eller neutral påvirkning Grundlaget for screeningen: Kommuneplantillægget ændre den nuværende grænse for den tilladte butikstørrelse og bygningshøjde. Den højst tilladte butiksstørrelse ændres fra m 2 til m 2, og bygningshøjden ændres fra 10 meter til 16 meter. Nedenstående screening forholder sig til om disse to ændringer muligvis ville kunne få væsentlige indvirkninger på miljøet. Butikstørrelsen: Kommuneplantillægget tillader en markant forøgelse af butikstørrelsen. I det omkringliggende område er der butiks- og erhvervsbygninger mod vest, syd og nordvest. I disse retninger ligger der store bygningsmasser såsom Kolding Storcenter med over m 2. Mod nordøst ligger et større åbent grønt område, som i dag er en golfbane. Når man betragter nærområdets eksisterende bygningsstørrelse, vurderes området generelt robust overfor en stor bygningsmasse. Størrelsen på m 2 vurderes dog markant og vil få en indvirkning på nærområdet. Det vurderes at den øget butikstørrelse kan få indvirkninger på de trafikale forhold på Skovvangen og evt. C.F. Tietgensvej, men at vejnettet er forholdsvis robust, så eventuelle indvirkninger vil ikke blive væsentlige. Set ud fra en ressourcebetragt vurderes det, at byggeri af denne størrelse i et område med søer og moser vil kræve flere ressourcer end normalt til jordflytning og fundament. Det vurderes dog ikke, at dette vil for en væsentlig indvirkning. Natur: Ud fra grundstørrelsen og udbredelsen af de eksisterende søer og moser vurderes det, at bygningsstørrelsen sandsynligvis vil kunne påvirke naturen på arealet. Ud fra kommuneplantillæggets detaljeringsniveau, som ikke fastlægger rammer for placeringen af bygninger på grunden, kan den specifikke placeringen af bygningernes påvirkning ikke vurderes her, men det vurderes i en kommende lokalplan. Bygningshøjden: Kommuneplantillægget vil tillade en forøgelse af bygningshøjden fra 10 m til 16 m. I de omkringliggende områder tillades der en bygningshøjde på højst 10 meter, dog op til 13 meter hos Storcentret. En bygningshøjde på 16 meter vil blive en markant bygning i området og kunne påvirke det visuelle indtryk af by-landskabet. Det vurderes dog ikke at kunne få væsentlige indvirkninger, idet området vurderes forholdsvis robust overfor store og høje bygninger, da de omkringliggende områder i dag er præget af store og højde bygningskroppe. Konklusion: Kommuneplantillægget skal ikke miljøvurderes. Planens indvirkninger på miljøet vurderes hverken hver for sig eller samlet set som væsentlige.

14 Offentlig høring Plan-, Bolig- og Miljøudvalget vedtog den 6. marts 2019 at sende følgende planforslag i offentlig høring: tillæg 13 til Kommuneplan lokalplan Ved Skovvangen et erhvervsområde. Høringsperioden er 4 uger fra den 14. marts 2019 til den 11. april Grunden til, at du får dette brev er, at du kan have en direkte eller en indirekte interesse i indholdet af planforslagene. Planforslagene kan ses på og på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Vi forventer, at planforslagene med alle indkomne bemærkninger og indsigelser bliver behandlet i Plan-, Bolig- og Miljøudvalget den 17. juni Hvis der i høringsperioden ikke kommer bemærkninger eller indsigelser, vil den endelige vedtagelse af planerne ske administrativt umiddelbart efter høringsperioden er slut. Dette brev og offentliggørelse af planforslagene sker efter planlovens om offentliggørelse. Du kan se yderligere oplysninger om høringsperiode, indsigelsesfrist, retsvirkninger og klagevejledning i annoncen på næste side. Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte mig på sval@kolding.dk eller Venlig hilsen Stephen V. Jensen Byplanlægger - arkitekt maa Bilag Annonce om offentlig høring

15 Offentlig høring af forslag til tillæg 13 til Kommuneplan og lokalplan Ved Skovvangen et erhvervsområde Kort beskrivelse af planforslagene: Luftfoto med afgrænsning af området for kommuneplantillæg 13. Luftfoto med afgrænsning af lokalplanområdet. Side 2

16 Plan-, Bolig- og Miljøudvalget har den 6. marts 2019 vedtaget at fremlægge forslag til tillæg 13 til Kommuneplan og forslag til lokalplan Ved Skovvangen et erhvervsområde. Offentliggørelse af planforslagene sker efter planlovens Planområdet ligger i den nordlige bydel umiddelbart syd for Skovvangen. Planområdet ligger vest for bowlingcenter, et erhvervsområde og skolen Hansenberg, samt øst for transformerstation og et erhvervsområde med detailhandelsbutikker. Syd for området ligger også et erhvervsområde. Kommuneplantillæggets formål er: at rammeområdet giver mulighed for bebyggelseshøjde fra 10 til 16 meter at der sikres offentlig adgang til grønt område at de generelle rammer hæver den maksimale butiksstørrelse fra m 2 til m 2. Lokalplanens formål er: at åbne mulighed for én større butik, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper; at sikre bebyggelsen tilstrækkelige parkeringspladser; at fastlægge vejadgang til området fra Skovvangen og Ellehammersvej; at sikre etablering af erstatningssøer og mose og at nye erstatningssøer har en kvalitet, der sikrer forbedrede forhold for områdets paddearter. Planforslagene kan ses på og på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på telefon Høringsperiode Planforslagene er fremlagt i 4 uger i perioden fra den 14. marts 2019 til den 11. april Herefter vil de indkomne høringssvar blive behandlet. Indsigelse til Kolding Kommune Du kan sende bemærkninger eller ændringsforslag om ethvert forhold i planforslagene til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding på byogudvikling@kolding.dk, så vi har det senest den 11. april Hvis du ønsker at klage til et klagenævn, skal du følge nedenstående klagevejledning. Midlertidige retsvirkninger for lokalplanforslaget Efter offentliggørelsen, den 14. marts 2019, må lokalplanområdet ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der foregriber den endelige lokalplans indhold. De midlertidige retsvirkninger gælder højst i et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse eller til lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Efter udløbet af høringsperioden kan byrådet tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen og der ikke er tale om at begynde et større byggearbejde m.v. Tilladelse kan ikke meddeles, så længe en eventuel indsigelse fra miljøministeren opretholdes. Der kan heller ikke meddeles tilladelse i tilfælde, hvor Side 3

17 miljøministeren har truffet beslutning om at overtage Byrådets beføjelser efter loven i sager, der berører andre myndigheders lovbestemte opgaver eller har større betydning. Miljøvurdering Kolding Kommune har foretaget screening af planforslagenes indvirkning på miljøet, jf. miljøvurderingsloven. Det er vurderet at kommunplantillæg ikke skal miljøvurderes, idet kommuneplantillæggets indvirkning på miljøet vurderes hverken hver for sig elle samlet set som væsentlige. Det er vurderet, at lokalplanen har en væsentlig indvirkning på miljøet og der er derfor udarbejdet en miljørapport, der beskriver, hvordan lokalplanens realisering forventes at påvirke miljøet. Miljøscreeningen og miljørapporten er offentliggjort sammen med planforslagene. Klagevejledning vedrørende klager til klagenævn om kommuneplantillæg Hvad kan der klages over? Miljøvurdering Du kan klage over afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af kommuneplantillægget. Retlige spørgsmål Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til kommuneplantillægget. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav til kommuneplantillægget ikke bliver opfyldt, f.eks. lovkrav til planens indhold, lovkrav til procedurer, lovkrav til offentliggørelse. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver, der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Planklagenævnet. Hvordan klager man? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på og På borger.dk skal du søge efter Klageportal. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Byog Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er klagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Hvad er klagefristen? Miljøvurdering Klagefristen er den 11. april 2019, hvilket er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering. Side 4

18 Retlige spørgsmål Klagefristen vedrørende retlige spørgsmål er 4 uger fra offentliggørelsen af det endeligt vedtagne kommuneplantillæg. Den endelige vedtagelse af kommuneplantillægget kan først ske, når høringsperioden er slut og alle indkomne indsigelser er blevet behandlet. Hvad er lovgrundlaget? Planloven og miljøvurderingsloven. Hvad koster det at klage? 900 kr. for privatpersoner og kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på Søgsmålsfrist: Ønsker du at prøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6 måneder fra offentliggørelsen. Klagevejledning vedrørende klager til klagenævn om lokalplanen Hvad kan der klages over? Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til lokalplanforslaget og miljøvurderingen. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt, f.eks. lovkrav til planens indhold, lovkrav til miljørapportens indhold, lovkrav til procedurer, lovkrav til offentliggørelse. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Planklagenævnet. Hvordan klager man? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på og På borger.dk skal du søge efter Klageportal. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Byog Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er klagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Hvad er klagefristen? Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af de endeligt vedtagne lokalplan. Den endelige vedtagelse af lokalplanen kan først ske, når høringsperioden er slut og alle indkomne indsigelser er blevet behandlet. Side 5

19 Hvad er lovgrundlaget? Planloven om miljøvurderingsloven. Hvad koster det at klage? 900 kr. for privatpersoner og kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på Søgsmålsfrist: Ønsker du at afprøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6 måneder fra offentliggørelsen. Side 6