Mere København til København

Transkript

1 SALGSBROCHURE OKTOBER 2019 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN

2 CBY Dahlerups Ta rn OMS 06.indd 1 RÅDHUSPLADSEN KØDBYEN TIVOLI 245 VESTERBRO HAVNEBADET Respekten for det gode bygge videnskaberne og åbenheden ov Det er det fundament, vi bygger vid Et nyt kvarter med egne butikker, jargon, lamper, metro, S-tog og b København til endnu m MERE KØBENHAVN Mere København til København

3 2 3

4 Hvis man ønsker at bo roligt, i historiske rammer og tæt på grønne områder, kan det ikke blive meget bedre end Tuxens Tårn. Til den ene side ligger den bevaringsværdige bygning Halmlageret, til den anden Frederiksberg og den fredelige, grønne Kammas Have. Med en bolig i tårnet får du både en unik beliggenhed og en spektakulær udsigt over byens tage. JENS NYHUS ADM. DIREKTØR, CEO, CARLSBERG BYEN P/S 4 5

5 FAMILIEBOLIGER MED EN ENESTÅENDE UDSIGT Det 50 meter høje Tuxens Tårn samler karréen Fristrup Hus i den nordlige del af Carlsberg Byen ud mod Rahbeks Allé på Frederiksberg. Tårnet er designet af den hollandske tegnestue MVRDV, som tydeligt refererer til omgivelserne i den levende facade, hvor murværksmønstrene veksler. Farverne i stueetagen er grågrønne, og de rødlige nuancer i toppen af tårnet reflekterer de historiske bygninger i området. Selv om Tuxens Tårn kun er otte meter højere end Rundetårn, er der frit udsyn fra alle 45 lejligheder i tårnet. Du kigger ud på grønne områder, det gamle Frederiksberg, historiske Humleby eller hele det nye bykvarter. Og når du forlader ejendommen, træder du lige ud på Thorvald Bindesbølls Plads med Halmlageret i centrum. Bygningen er dedikeret til kulturelle formål, og pladsen bliver et af samlingsstederne for Carlsberg Byens familier. 6 7

6 Forskellige murværksmønstre reflekterer forskellige funktioner i ejendommen og skaber dynamik i den ellers stringente facade. JACOB VAN RIJS, PARTNER, MVRDV 8 9

7 Grundtanken bag ejendommens gårdog haverum er den landskabelige have med slyngede stiforløb. Her finder øjet ro, og beboerne kan følge årstidernes skiften i beplantningen. ET GRØNT OMRÅDE I BYKVARTERET NIVAH ANCHER HASTRUP, LANDSKABSARKITEKT, OPLAND LANDSKABSARKITEKTER Mod vest støder Tuxens Tårn og Fristrup Hus op til Kammas Have, som blev etableret i starten af 1800-tallet. Nu gør Opland Landskabsarkitekter den romantiske guldalderhave grøn igen, og de fører de snoede parkstier og beplantningen med træer, buske, græsser og stauder videre ind i ejendommens gårdrum. Du skal bare træde ud på din altan eller tagterrasse for at mærke duften og nyde synet af de grønne planter. Og selv om gården er en fortsættelse af Kammas Have, er den også et roligt opholdsrum, hvor man kan nyde en kop kaffe og lade børnene lege

8 NY CARLSBERG Kjære Hr. Professor Tuxen Hvis De enten (helst) strax eller i en ikke for fjern Fremtid har Leilighed til at male et ikke ganske lille Billede, saa vilde det være mig meget kjært om De vilde paatage Dem en Opgave som jeg netop hat faaet fat i i disse Dage. OPGAVEN LYDER: Brygger Jacobsen og Hustru foreviser Ny Carlsberg Glyptothek for den kongelige Familie. EN AF EUROPAS FØRENDE HOFMALERE Skagensmaleren Laurits Tuxen ( ) udførte flere værker på bestilling fra brygger Carl Jacobsen. I malede han et portræt af bryggerens hustru Ottilia Jacobsen, og som billedet her viser, takkede han også ja til den opgave, han blev tilbudt ti år senere. Den berømte naturalistiske maler var gennem flere årtier en af de førende hofmalere i Europa, og han portrætterede blandt andre Christian 9., den russiske tsar-familie og den britiske dronning Victoria. LAURITS TUXEN ( ) KONGEFAMILIENS BESØG PAA NY CARLSBERG, NY CARLSBERG GLYPTOTEK

9 EN LEVENDE OG AKTIV DEL AF BYEN Når Tuxens Tårn er klar til indflytning, er over halvdelen af Carlsberg Byen færdigbygget. Allerede nu tager kvarteret tydelig form med beboere i alle aldre og et aktivt butiks- og byliv: Her er supermarkeder, butikker og caféer, musik, madmarkeder, danseforestillinger og kunstudstillinger, og beboerne har allerede skabt fællesskaber på tværs med bl.a. løbe- og spiseklub. Familiens yngste kan mødes med vennerne i den hyggelige gård eller på Thorvald Bindesbølls Plads, hvor der er plads til leg, ophold og aktiviteter. I kommer også til at mødes med venner og naboer på de mange pladser, og når I vil spille bold eller løbe en tur, er I kun få minutter fra J.C. Jacobsens Have, Søndermarken og Frederiksberg Have

10 Vi har indrettet lejlighederne, så beboerne får det fulde udbytte af udsigten mod Kammas Have (vest), Carlsberg Byen (syd), Frederiksberg (nord) og Vesterbro (øst). JACOB VAN RIJS, PARTNER, MVRDV 16 17

11 LYS, LUFT OG MASSER AF PLADS TIL FAMILIELIVET Tuxens Tårn er blot 14 etager højt, og boligerne ligger fra fjerde sal og op. De er på kvadratmeter, fordelt på 2-5 værelser, og bortset fra de fem toværelses lejligheder er alle orienteret mod flere verdenshjørner. Kombineret med store vinduer fra gulv til loft giver det et helt fantastisk lysindfald i rummene. MVRDV har haft fokus på børnefamilier og indrettet lejlighederne med veludnyttede værelser og praktiske skabsvægge. Seks lejligheder har tagterrasse, og bortset fra tre har alle en stor, indeliggende altan med foldedør. Glæd dig til at skyde den til side og udvide det lyse køkken-alrum i årets varme måneder. Under ejendommen er der plads til at parkere både cykler og biler

12 20 21

13 22 23

14 OVERSIGT OVER LEJLIGHEDSTYPER 24 25

15 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 4. DØR 5 1:120 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 4. DØR 4 EJL NR. 141 EJL NR. 142 NETTOAREAL 116 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 134 M² VÆRELSER 5 NETTOAREAL 87 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 105 M² VÆRELSER 4 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE Revisionsdato: 25. september METER: 26 27

16 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 4. DØR 3 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 4. DØR 2 EJL NR. 143 EJL NR. 144 NETTOAREAL 41 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 59 M² VÆRELSER 2 NETTOAREAL 65 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 83 M² VÆRELSER 3 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE 28 29

17 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 4. DØR 1 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 5. DØR 5 1:120 EJL NR. 145 EJL NR. 146 NETTOAREAL 87 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 105 M² VÆRELSER 4 NETTOAREAL 112 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 130 M² VÆRELSER 5 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE Revisionsdato: 25. september METER: 30 31

19 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 5. DØR 2 EJL NR. 149 NETTOAREAL 64 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 82 M² VÆRELSER 3 EJL NR. 150, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 5. DØR 1 EJL NR. 160, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 7. DØR 1 EJL NR. 177, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 11. DØR 1 EJL NR. 185, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 13. DØR 1 NETTOAREAL 84 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 102 M² VÆRELSER 4 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE 34 35

23 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 7. DØR 4 EJL NR. 157 EJL NR. 158, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 7. DØR 3 EJL NR. 163, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 8. DØR 3 NETTOAREAL 87 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 105 M² VÆRELSER 4 NETTOAREAL 41 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 59 M² VÆRELSER 2 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE 42 43

29 CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 10. DØR 3 EJL NR. 171 EJL NR. 172, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 10. DØR 2 EJL NR. 180, CONSTANTIN HANSENS GADE 25, 12. DØR 2 1:120 NETTOAREAL 87 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 105 M² VÆRELSER 4 NETTOAREAL 112 M² (TINGLYST AREAL) BRUTTOAREAL 130 M² VÆRELSER 5 OVERE ESØJLE OVERE ESØJLE OPEMASKINE OPEMASKINE Revisionsdato: 25. september METER: 54 55

35 OVERTAGELSE FRA ULTIMO værelser 3 værelser 4 værelser 5 værelser FRISTRUP HUS BOLIGER SE MERE PÅ CARLSBERGBYEN.DK På Carlsberg Byens hjemmeside finder du et overskueligt 3D-kort, hvor du kan opleve Tuxens Tårn og de øvrige boliger, vi har til salg i Carlsberg Byen. Her finder du ejendommenes præcise placering og boligplaner for alle lejligheder. B A G E L E FA N T E R N E 66 67

36 KLASSISK, NORDISK DESIGN LEJLIGHEDERNE er indrettet med et enkelt og stilrent design i god kvalitet. KØKKENET er Mono/ KP fra HTH minimalistisk og grebsløst med hvide, gennemfarvede laminatbordplader. Der er LED-spots under overskabene. BADEVÆRELSET er også møbleret med HTH Mono/ KP-skuffer. Bordpladen fra Marmorline er i kunstmarmor med integreret vask. De grå gulv- og vægfliser er fra Emil Ceramica i farven Cemento. GULVENE er fra Boen: lamelplank i eg, hvid mat lak. HÅRDE HVIDEVARER er fra Miele og Siemens, og ARMATURERNE er fra Grohe

37 MATERIALE BESKRIVELSE HER VISES UDVALGTE MATERIALER, SOM ER STANDARD I HUSET. FOR YDERLIGERE INFORMATION SE MATERIALEKATALOG. GULVENE TRÆGULVE Boen Eg, Andante. Lamelplank, hvid mat lak. Skarpkantet. G5 click. 14x138x2200 mm. EIG832PD. BADEVÆRELSET BLANDINGSBATTERI Grohe Type Concetto, et-grebs, krom VVS nr.: Marmorline Colombo Bordplade m. rektangulær integreret vask 480x300 mm 23 mm kunstmarmor mat, hvid KØKKENET KØKKEN Intra Omnia 600SF Vask i rustfri stål Underlimet HÅRDE HVIDEVARER FULDINTEGRERET OPEMASKINE 46DB Miele G 4263 Vi INDUKTIONSKOGEPLADE Miele, KM 7201 FR, 600 mm bred VARMEPUMPE- TUMBLER Miele TDB 220 WP NDS EMASKINE Miele WDB 020 NDS INDBYGNINGSOVN Miele H BP FULDINTEGRERET KØLE-/FRYSESKAB Miele KFN id BORDPLADE Laminat Gennemfarvet hvid 30 mm Trend Forkant er lige, bagkant er fuget TEKNISK BESKRIVELSE FACADE Facaden består af bagmurselementer i beton med en formur af teglskaller. Der anvendes teglskaller i røde og grågrønne nuancer med områder af tilbagetrækninger, hvor der arbejdes med et mønster. INDELIGGENDE ALTANER Alle ejerlejligheder bortset fra ejl.nr. 141, 144 og 145 har en indeliggende altan med foldedøre. Altanerne udføres som stålkonstruktion med belægning i hårdt træ. Værn udføres i lamineret og hærdet glas. Der forventes myndighedskrav om, at altaner udføres med sprinkling. Sprinkling kan medføre begrænsning i muligheden for anvendelse af grill. Lofter og inddækninger udføres i facadens teglskaller og alu. TAGTERRASSE Ejl.nr. 141, 143, 144 og 145 har en tagterrasse med adgang direkte fra lejligheden. Ejl.nr. 182 og 183 har en tagterrasse med adgang via elevator/trappekernen. Belægning er i hårdt træ. For ejl.nr. 143 og 144 udføres værn på tagterrasse med lodrette balustre i galvaniseret stål. For ejl.nr. 141 og 145 udføres værn i lamineret og hærdet glas. For ejl.nr. 182 og 183 udføres værn på tagterrasse med lodrette balustre i rødt lakeret stål. VARME Boliger forsynes med fjernvarme, og alle rum opvarmes via vandbåret gulvvarmesystem med temperaturføler og rumstyring i hvert rum. TV-SIGNAL TV-signal hentes via data/internet forbindelse som streaming eller ved at tegne abonnement hos Boxer eller tilsvarende udbyder (kræver et smart TV med indbygget kortlæser eller særskilt kortlæserboks). IT Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel og fiberkabel fremført til teknikskab i ejerlejligheden. Der etableres tomrør fra teknikskab til alle beboelsesrum (med undtagelse af gang, badeværelse og toilet), og der er i alle beboelsesrum udtag med blænddæksel. Internetadgang kan opnås umiddelbart ved at tilslutte trådløs router fra den udbyder, der er indgået aftale med på ejendommen til udtag i teknikskab. Router medfølger ikke. Ønskes anden udbyder skal dette for egen regning ordres hos ønsket udbyder. Alternativ udbyders tekniske mulighed for at levere og eventuel leveringstid samt hermed forbundne omkostninger er Carlsberg Byen uvedkommende. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør med en forventelig bindingsperiode på 12 måneder. SOLCELLER Der monteres solceller på bygningens tag. Energien herfra anvendes til forbrug i fællesarealer. ENERGIKLASSE Bygningen opføres efter energiklasse DEPOTRUM Alle ejerlejligheder har depotrum på minimum 3 m2 og er placeret i kælder. CYKLER I kælder (uden offentlig adgang) etableres 691 stk. almindelige cykelparkeringspladser, hvoraf 160 stk. er i dobbelthøjt system og 40 stk. er cykelparkering til ladcykler. Der etableres desuden 10 stk. cykelparkeringspladser i gårdrum. BILER Der etableres p-kælder under ejendommen med plads til 174 biler, heraf 11 HC-pladser. Indtil naboejendommen er færdigopført (forventeligt 2024) forventes adgang til p-kælderen at skulle ske via midlertidig rampe med indkørsel fra Constantin Hansens Gade. Alternativt henvises til øvrige p-kældre i Carlsberg Byen. RENOVATION Bebyggelsen udføres med mobilsug i tårnet. Indkast til mobilsug sker for alle ejerlejligheder i tårnet i de enkelte opgange. I ejendommen forefindes rum til kildesortering af genbrugsaffald (glas/papir/pap/el/ metal/bioaffald/byttehylde/batterier). Miljøaffald og storskrald kan endvidere indleveres til en af Københavns Kommunes miljøstationer. GENERELT Ved modelophør (f.eks. armaturer, vask, hvidevarer m.m.) udskiftes produktet med lignende produkt af tilsvarende kvalitet og funktionalitet

38 72 73

39 Den historiske bryggerigrund mellem Frederiksberg, Valby og Vesterbro er godt på vej til at blive et nyt, centralt bykvarter i København. Beboere i alle aldre flytter ind, københavnere og turister samles til madmarkeder, kunstudstillinger og julefester, og hver morgen myldrer flere tusinde studerende ind på Campus Carlsberg ved den nye Carlsberg Station. Byudviklingsplanen for området blev i 2009 kåret som verdens bedste masterplan, blandt andet fordi den moderne arkitektur spiller perfekt sammen med Carlsbergs mange fredede og bevaringsværdige bygninger. Arkitekter og landskabsarkitekter spejler de historiske omgivelser, og bykvarteret rummer både boliger, butikker, caféer, kontorer, institutioner, smukke haver, åbne pladser og uderum til leg og boldspil. KØBENHAVNS NYE BYKVARTER Vi bygger en moderne bydel med masser af liv, både i og mellem husene. Helt i bryggerfamiliens ånd. JENS NYHUS ADM. DIREKTØR, CEO, CARLSBERG BYEN P/S 74 75

40 BYRUM OG GRØNNE OMRÅDER I Carlsberg Byen finder du en unik kombination af et levende byliv og grønne, rekreative områder. Bykvarteret gemmer på ikke færre end 25 byrum og haver, som du kan få glæde af, når du færdes i området. Alle de mennesker, som besøger eller bor, arbejder og studerer i Carlsberg Byen, skaber et mangfoldigt kultur- og bymiljø, og pladser og haver er anlagt for at skabe plads til livet mellem bygningerne. Her er masser af muligheder for leg, boldspil og afslapning, her kan man mødes over en øl med vennerne, og her kan man nyde solen og stemningen på en udendørs café. Et af de centrale byrum er Købkes Plads, hvor du både kan handle ind og lytte til jazz på en søndag eftermiddag. Et andet er den centrale Bryggernes Plads, bykvarterets smukke Rådhusplads med historiske bygninger, amfiteater og udeservering. J.C. Jacobsens Have og Carls Have er Carlsberg Byens grønne oaser med høje trætoppe, smukke blomster og skjulte kroge til dem, der sætter pris på freden midt i byen

41 TÆT PÅ ALT DET, DU BRUGER BYEN TIL Caféer, spisesteder, butikker og kontorer er en del af bykvarterets DNA. Helhedsplanen for Carlsberg Byen blander nemlig de boliger med erhvervsliv, kultur og institutioner, og mange butikker har allerede slået dørene op. De daglige indkøb kan du klare i et af supermarkederne på Tapperitorvet og Købkes Plads. Blomsterne og det gode brød kan du finde i campus-områdets små forretninger. Vil du spise ude, kan du fx besøge den populære Gasoline Grill eller restauranten med udsigt på toppen af Hotel Ottilia. Se, hvad du kan glæde dig til lige nu på carlsbergbyen.dk/butikker 78 79

42 DAGINSTITUTIONER, SKOLER OG UDDANNELSE I Carlsberg Byen findes allerede flere daginstitutioner. Bag Elefanterne er vuggestue og børnehave for 118 glade børn i et bevaringsværdigt hus fra 1860, og i oktober 2018 flyttede Børnehuset Molevitten ind i nye lokaler med plads til 170 vuggestue- og børnehavebørn. I den nordlige ende af bykvarteret ligger også institutionen Carlsvognen med plads til 80 børn i en charmerende, gammel villa. Flere institutioner forventes at komme til, efterhånden som bykvarteret bliver udviklet. Der er flere folkeskoler i nærområdet, og den internationale Europaskole flyttede ind i helt nye lokaler i Carlsberg Byen i Kompetencer og faglige horisonter bliver udvidet på Campus Carlsberg, hvor Professionshøjskolen UCC er flyttet ind lige ved siden af Carlsberg Station. Her har omkring studerende og 800 medarbejdere deres daglige gang

43 ALLE VEJE FØRER TIL CARLSBERG BYEN RA HB B IN EK DE S ØL HU SB L HU S HEIBERG HUSE BEVARINGSVÆRDIGE OG FREDEDE BYGNINGER PILE ALLÈ RA HB EK L SA LÉ 50 M KOMMENDE, IGANGVÆRENDE & OPFØRTE EJENDOMME RA HALMLAGERET THORVALD BINDESBØLLS PLADS HB EK HU S II PARKER,HAVER & GÅRDRUM HE RF NS IG IN 80 M S NT HU TA FRISTRUP HUS OTTILIA HUS HUMLEBY SC CO KAMMAS HAVE SØNDERMARKEN HA ELEFANTPORTEN J VE RS BRAN DSTR UP HUS HAR ILD HUS RFÆ L LE D R HUS B O HR SG DJØR UP HUS ADE BRYGG ERHES TEN J FLAS KEGA DE FORSKERBOLIGERNE E KUSKE NES G A D EN HUSBRY GGERIET JACOBS V ES TE N KILDEPLADSEN VOGELIUS TÅRN K APSELGADE S- FADET FORC HHA MME 80 M FLAS KEHA LSE KJELD AHL HUS AND MINE RALV N FABR IKKE MINER ALVA NDSHUSE T ROTHE HUS VE J KEDELPLADSEN ADMINISTRA TIONSBYGNINGEN ÆL EU 3 GADE OLIVIA HANSE NS PASTEURS TÅRN EMIL CHRISTIAN HANSEN HUS 50 M HU S GRØNLUNDS TÅRN HUMLEHUSET J.C. JACOBSENS HAVE 100 M HUMLETORVET københavns PROFESSIONSHØJSKOLE VISIT CARLSBERG BOHRS TÅRN CHRISTIANSHAVN VALBY KØBENHAVN S KØBENHAVN SV KØBENHAVNS LUFTHAVN KASTRUP 82 E GV VESTERBRO WIN GE ER INDRE BY LAG ERG ADE KEDELHALLEN FRANCISKA CLAUSENS PLADS OLIVIA HUS LSB FREDERIKSBERG VANLØSE STILLING HUS 120 M KRIDTTÅRNET BØNECKE HUS VEJ GÆRTORVET MASKINCENTRALEN STJERNEPORTEN BRYGMESTER HUS AR EC NØRREBRO ML ØSTERBRO BRØNSHØJ PA CHRISTEN HUS CAROLINE HUS NEBELO NG HUS GA HELLERUP NY CAR LSB ERG DEN SNOEDE SKORSTEN MALTTORV ET GENTOFTE KRØYER HUS HØFFDINGS TÅRN 80 M NS GADE J.C. JA C OBS E RØD LAGERBYGNING RK BRYGGERNES PLADS CARLS TÅRN Uanset hvilken transportform du foretrækker, kommer du nemt til og fra Carlsberg Byen. Du er maksimalt 1 km fra den nærmeste station, for S-toget kører fra Carlsberg Station, og den nye M3 Cityringen har metrostation både på Enghave Plads og på Frederiksberg Allé. Bussen fanger du lige ude på Pile Allé eller Ny Carlsberg Vej. EUROPASKOLEN ST DE R JO HA CARLSBERG LABORATORIUM PAUL AS PASS AGE GE DAHLERUPS TÅRN CARL JACOBSENS HAVE KØBKES PLADS DIPYLONPORTEN MALTMAGASINET LA DE 100 M VILHELM HUS THEODORA HUS OTTILIA JACOBSENS PLADS NN E PA SS MØ LL ER S AG E G GA DE VA LAN L BY KØBK E HUS GA BECKMANNS TÅRN BRYGHUSET DIPYLON HUS VEJ 80 M CARLS VILLA S BAG ELEFANTERNE LAURA HUS NY CAR LSB ERG EN SEKSLØBEREN DET GRÅ HUS CARLSBERG HQ NS JACOBSEN HUS Har du bil, er der rigtig gode parkeringsmuligheder i det nye kvarter. Køreturen fra Københavns Lufthavn tager ca. et kvarter, og fra Rådhuspladsen er du hjemme på 10 minutter. Det tager ikke mange minutter mere, hvis du er på cykel, og cyklisterne har generelt gode vilkår med mange stier og overdækket parkering i kvarteret. DE HÆNGENDE HAVER ÆRESBOLIGEN TAPPERITORVET EVAR D SØND ER BOUL CARLSBERG STATION VIGERSLEV ALLÉ 83

44 245 RYGTYKKELSE: 6 MM CBY Dahlerups Ta rn OMS 06.indd 1 CBY Theodora Hus OMSLAG 08.indd 1 14/08/ /11/ KØB AF LEJLIGHED I CARLSBERG BYEN EN KORT GUIDE ÅDHUSPLADSEN IVOLI VESTERBRO Når du køber en projektlejlighed, fører vi dig trygt igennem alle faser. Her er forløbet helt kort: 1. Du mødes med en mægler, som fører dig gennem projektet og boligen i detaljer. 2. Underskrift af købsaftale. Du har 6 dages fortrydelsesret. 3. Du deponerer købesummen eller stiller en bankgaranti. Du kan vente med at betale hele beløbet til 14 dage før overtagelsen. 4. Ved afleveringsforretningen gennemgår vi sammen boligen, og du får nøglerne til dit nye hjem. Du finder en udførlig købervejledning på carlsbergbyen.dk. OPLEV KØDBYEN BYGHERRE/ PROJEKTUDVIKLER CARLSBERG BYEN P/S VERSION 1.0 OKTOBER 2019 HAVNEBADET CARLSBERG BYEN P/S NY CARLSBERG VEJ 140 CBY@CARLSBERGBYEN.DK MERE KØBENHAVN I SALGSMATERIALET er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. Materialer og produkter, der i DEN TEKNISKE BESKRIVELSE er angivet med som, kan uden varsel typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller produkt, der som minimum har samme egenskaber og kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af samme fabrikat. På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede, og indgåede handler kan ikke betinges af, at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Boligplaner er uanset skalaangivelse ikke målfaste Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. TIL KØBENHAVN DAHLERUPS TÅRN SALGSBROCHURE. AUGUST 2018 CARLSBERG BYEN BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017 CARLSBERG BYEN MINERALVANDSHUSET SALGSBROCHURE. JUNI 2018 CARLSBERG BYEN DAHLERUPS TÅRN Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. DAHLERUPS TÅRN MERE KØBENHAVN MERE KØBENHAVN MINERALVANDSHUSET MINERALVANDSHUSET MERE KØBENHAVN BOHRS TÅRN MERE KØBENHAVN SALGSBROCHURE AUGUST 2018 SALGSBROCHURE JUNI 2018 BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017 TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN THEODORA HUS SALGSBROCHURE. NOVEMBER 2017 CARLSBERG BYEN FRISTRUP HUS SALGSBROCHURE. NOVEMBER 2018 CARLSBERG BYEN THEODORA HUS MERE KØBENHAVN SE ALLE BOLIGERNE TIL SALG I CARLSBERG BYEN FRISTRUP HUS MERE KØBENHAVN THEODORA HUS SALGSBROCHURE. NOVEMBER 2017 FRISTRUP HUS SALGSBROCHURE NOVEMBER 2018 TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN CAROLINE HUS SALGSBROCHURE. SEPTEMBER 2019 CARLSBERG BYEN BRYGMESTER HUS SALGSBROCHURE. APRIL 2019 CARLSBERG BYEN ADMINISTRATIONSBYGNINGEN SALGSBROCHURE. APRIL 2019 CARLSBERG BYEN CAROLINE HUS MERE KØBENHAVN CAROLINE HUS SALGSBROCHURE SEPTEMBER 2019 SALGSBROCHURE APRIL 2019 TIL KØBENHAVN BRYGMESTER HUS BRYGMESTER HUS MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN ADMINISTRATIONSBYGNINGEN SALGSBROCHURE. APRIL VÆRELSES LEJLIGHEDER ADMINISTRATIONS- BYGNINGEN 32 STUDIOS I EN BEVARINGSVÆRDIG BYGNING MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN SHOWROOM MÆGLER Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen. Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V CARLSBERG BYEN BOLIGSALG Ny Carlsberg Vej København V Telefon: boligsalg@carlsbergbyen.dk VISUALISERINGER: CADWALK FOTOS: ARA PÅ VISUALISERINGER ER LØST INVENTAR UDELUKKENDE VIST SOM EKSEMPEL PÅ INDRETNING. CARLSBERGBYEN.DK CARLSBERG BYEN CARLSBERG BYEN 84

45 Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN