BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017

Transkript

1 BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017 mere KøBenHaVn til KøBenHaVn

2 FREDERIKSBERG RÅDHUSPLADSEN TIVOLI KØDBYEN ØSTERBRO NØRREBRO INDRE BY VESTERBRO HAVNEBADET

3 Mere København til København

4

5

6 4

7 Et københavnerkvarter tager form Velkommen til Carlsberg Byen! Den historiske bryggerigrund mellem Frederiksberg, Valby og Vesterbro er godt på vej til at blive et nyt, centralt bykvarter. Den internationalt anerkendte byudviklingsplan, som er tegnet af Entasis, formår på fornem vis at kombinere moderne arkitektur med Carlsbergs mange fredede og bevaringsværdige bygninger. Her er al den variation, som karakteriserer et bykvarter med boliger, butikker, caféer, kontorer og uddannelses- og kulturinstitutioner. Og mellem de høje tårnhuse, lave rækkehuse og klassiske boligkarréer mødes beboere og gæster på åbne pladser og i grønne haver med plads til leg, boldspil og afslapning. Området summer af aktivitet, selvom det ikke længere er familien Jacobsens ølvogne og bryggerheste, der præger gadebilledet. De første beboere er flyttet ind, og hver morgen myldrer studerende og lærere ind på Campus Carlsberg ved den nye Carlsberg Station. Københavnere og turister samles til madmarkeder, julefester og kunstudstillinger, beundrer Elefantporten og går tur i J.C. Jacobsens smukke, gamle have én af mange berømte, historiske perler i det nye kvarter. Det ligger i Carlsberg Byens DNA at være generøs ved beboerne. På fem minutter finder man frirummet til at spille bold eller læse i skyggen af et træ. Christian Cold, indehaver af Entasis 5

8 Smalle gader, åbne pladser og grønne områder arkitekter og byplanlæggere har haft fokus på at skabe liv både i og mellem husene. Jens Nyhus 6

9 Det bliver et fantastisk sted at bo Et helt nyt bykvarter med en helt central placering bygget på en historisk grund med masser af sjæl dét er et visionært projekt på niveau med det bryggeri, som J.C. Jacobsen anlagde på Valby Bakke for 170 år siden. Carlsberg Byen bliver et mangfoldigt og levende kvarter, efterhånden som nye københavnere i alle aldre og familiestørrelser flytter ind. Om nogle år findes der moderne boliger i området mellem Frederiksberg, Valby og Vesterbro, og de rekreative områder og åbne pladser bliver åndehuller og mødesteder for hele København. Den nye S-togsstation er allerede taget i brug, vi har et livligt studiemiljø på Campus Carlsberg, her dufter af friskbrygget kaffe, børn bliver passet i daginstitutioner, og der er varer på hylderne i specialbutikker og supermarkeder. Det tegner rigtig godt. Jens Nyhus Adm. direktør, Ceo, Carlsberg Byen P/S 7

10 8

11 9

12 10

13 Midt I et pulserende byliv Bohrs Tårn er Københavns nye, imponerende vartegn, og du kan ikke bo mere centralt. Det 100 meter høje hus ligger i stationsområdet, som er formgivet af tegnestuerne Vilhelm Lauritzen Architects, Christensen & Co Arkitekter, COBE, EFFEKT og Nord Architects. Flere tusinde studerende og lærere møder hver dag op på Professionshøjskolen UCC, som har til huse i byggeriet ved Bohrs Tårn. På gadeplan har du et blomstrende byliv med cafeer og butikker, og når du tager elevatoren op til din lejlighed, får du stilhed, lys og en helt enestående udsigt. Og det bedste er måske, at din nye lejlighed allerede er klar til indflytning i efteråret

14 12 Københavns flotteste udsigt

15 Vil du se ud over København og Frederiksberg fra din lejlighed på 8. sal måske endda fra din egen tagterrasse? Eller vil du helt op på 29. sal, hvor lejlighederne er de højest beliggende i Danmark? De 88 eksklusive boliger i Bohrs Tårn er m2 med store panoramavinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver frit udsyn over kirkernes kobberspir, Frederiksberg Slot og det karakteristiske Zoo-tårn. Om aftenen har du et tilsvarende storslået kig ud over byens lys. Men det er ikke kun inde i din egen lejlighed, du kommer til at nyde livet. Du bor lige ved det travle Tapperitorv og det hyggelige Humletorv, og mod vest støder Bohrs Tårn op til to smukke perler: De Hængende Haver, som er en fredet tilbygning til det gamle tapperi, og brygger J.C. Jacobsens berømte have, som er en fredelig, grøn oase. 13

16 Både J.C. Jacobsen og hans søn Carl Jacobsen var meget interesserede i videnskab og kulturliv. Den gamle brygger skrev i sit testamente, at hans klassiske villa fra 1854 skulle overdrages som fribolig på livstid til en ved sin virksomhed i videnskab, litteratur, kunst eller på anden måde af samfundet fortjent mand eller kvinde. Det fik Danmarks mest berømte atomfysiker glæde af: Nobelpristageren Niels Bohr ( ) boede i æresboligen fra 1932 til sin død. NIELS BOHR atomfysiker Mange andre bygninger, gader og pladser i Carlsberg Byen fortæller bryggeri- og danmarkshistorie. Du går fx tur i Flaskegade og Kuskenes Gade og drikker et glas vin på Købkes Plads, der har navn efter en af vores store guldaldermalere. Nobelpristageren Bohr 14

17 15

18 Det nye københavnerkvarter bliver selvforsynende med butiksliv, og lige uden for din gadedør kan du både shoppe i supermarkeder og i de små butikker med bl.a. brød, kaffe og blomster. Carlsberg Byen bliver også et af de steder, man tager hen for at høre musik og se kunstudstillinger. Fx har Dansehallerne, der er Nordeuropas største center for moderne dans, planer om at flytte ind i den fredede Kedelhal. I de lyse måneder kommer bylivet i høj grad til at udfolde sig på Carlsberg Byens mange smukke pladser. En af dem er Bag Elefanterne, som bliver en attraktion med sine fine plateauer og trappeforløb i kontrast til bryggeriets gamle, skulpturelle tanke. En anden er Boblepladsen, der bliver et populært samlingssted med blandt andet skaterrampe, urban beach og loungemusik. Tæt på alt det, du bruger byen til 16

19 17

20 18

21 19

22 20

23 Lys, luft og åbne rum Der er fire lejligheder på hver etage fra 8. til 29. sal. Den arkitektoniske grundidé er store, åbne rum, så lyset fra de store panoramavinduer bliver udnyttet fuldt ud. Omdrejningspunktet i din lejlighed er det åbne køkken, som hænger sammen med den store spise- og opholdsstue. Herfra er der en storslået udsigt over byen, og på varme sommerdage kan du folde de store hjørnevinduer til side, så den friske luft strømmer frit ind i stuen. De øvrige værelser i lejligheden har også store vinduer med både udsigt og et dejligt lysindfald. Kommer du hjem i bil, kan du parkere i kælderetagen og tage elevatoren op. 21

24 22

25 23

26 24

27 Oversigt over lejlighedstyper 25

28 BOHRS TÅRN BOHRS GADE 2, 8. SAL, DØR 1 1:100 EJL NR. 39 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 2 TAGTERRASSE 60 M² 17 M² GANG 3 M² STUE 57 M² BAD/TOILET OVN (INDBYGNING) VASK KØKKEN 7 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT ENTRE KOGEPL ADER / KOMFUR 26 Revisionsdato: 26. januar METER:

29 BOHRS TÅRN BOHRS GADE 2, 8. SAL, DØR 2 1:100 EJL NR. 40 NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 4 TOILET/BAD 12 M² ENTRE 10 M² KØKKEN 7M² TOILET/BAD TAGTERRASSE 28 M² GANG 3 M² STUE 47 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 27

30 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 41, BOHRS GADE 2, 8. SAL, DØR 3 EJL NR. 45, BOHRS GADE 2, 9. SAL, DØR 3 EJL NR. 73, BOHRS GADE 2, 16. SAL, DØR 3 EJL NR. 81, BOHRS GADE 2, 18. SAL, DØR 3 EJL NR. 105, BOHRS GADE 2, 24. SAL, DØR 3 12 M² TOILET/BAD NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 4 ENTRE 6 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² STUE 69 M² GANG 3 M² 12 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB 9 M² OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT 28 Revisionsdato: 26. januar METER:

31 BOHRS TÅRN BOHRS GADE 2, 8. SAL, DØR 4 1:100 EJL NR. 42 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 3 TAGTERRASSE 2 12 M² STUE 62 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB OVERSK ABE OPVASKEMASKINE VASKESØJLE NEDHÆNGT LOFT 11 M² ENTRE 6 M² KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 29

32 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 43, BOHRS GADE 2, 9. SAL, DØR 1 EJL NR. 71, BOHRS GADE 2, 16. SAL, DØR 1 EJL NR. 79, BOHRS GADE 2, 18. SAL, DØR 1 EJL NR. 103, BOHRS GADE 2, 24. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 2 17 M² GANG 3 M² STUE 57 M² BAD/TOILET KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB ENTRE OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT 30 Revisionsdato: 26. januar METER:

33 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 44, BOHRS GADE 2, 9. SAL, DØR 2 EJL NR. 48, BOHRS GADE 2, 10. SAL, DØR 2 EJL NR. 68, BOHRS GADE 2, 15. SAL, DØR 2 EJL NR. 72, BOHRS GADE 2, 16. SAL, DØR 2 EJL NR. 80, BOHRS GADE 2, 18. SAL, DØR 2 EJL NR. 104, BOHRS GADE 2, 24. SAL, DØR 2 TOILET/BAD 12 M² NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 3 ENTRE KØKKEN 7 M² TOILET/BAD GANG 3 M² STUE 57 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 31

34 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 46, BOHRS GADE 2, 9. SAL, DØR 4 EJL NR. 74, BOHRS GADE 2, 16. SAL, DØR 4 EJL NR. 106, BOHRS GADE 2, 24. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 3 STUE 62 M² 12 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 32 Revisionsdato: 26. januar METER:

35 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 47, BOHRS GADE 2, 10. SAL, DØR 1 EJL NR. 67, BOHRS GADE 2, 15. SAL, DØR 1 EJL NR. 75, BOHRS GADE 2, 17. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 3 17 M² GANG 3 M² STUE 4 BAD/TOILET KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB ENTRE 12 M² OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 33

36 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 49, BOHRS GADE 2, 10. SAL, DØR 3 EJL NR. 69, BOHRS GADE 2, 15. SAL, DØR 3 EJL NR. 77, BOHRS GADE 2, 17. SAL, DØR 3 NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 5 12 M² 12 M² TOILET/BAD ENTRE 6 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² STUE 57 M² GANG 3 M² OVN (INDBYGNING) VASK 9 M² 12 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 34 Revisionsdato: 26. januar METER:

37 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 50, BOHRS GADE 2, 10. SAL, DØR 4 EJL NR. 70, BOHRS GADE 2, 15. SAL, DØR 4 EJL NR. 78, BOHRS GADE 2, 17. SAL, DØR 4 EJL NR. 82, BOHRS GADE 2, 18. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 4 9 M² 12 M² STUE 53 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 35

38 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 51, BOHRS GADE 2, 11. SAL, DØR 1 EJL NR. 55, BOHRS GADE 2, 12. SAL, DØR 1 EJL NR. 87, BOHRS GADE 2, 20. SAL, DØR 1 EJL NR. 95, BOHRS GADE 2, 22. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 2 17 M² GANG 3 M² STUE 57 M² BAD/TOILET KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB ENTRE OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT 36 Revisionsdato: 26. januar METER:

39 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 52, BOHRS GADE 2, 11. SAL, DØR 2 EJL NR. 56, BOHRS GADE 2, 12. SAL, DØR 2 EJL NR. 60, BOHRS GADE 2, 13. SAL, DØR 2 EJL NR. 64, BOHRS GADE 2, 14. SAL, DØR 2 EJL NR. 88, BOHRS GADE 2, 20. SAL, DØR 2 EJL NR. 96, BOHRS GADE 2, 22. SAL, DØR 2 TOILET/BAD 12 M² NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 3 ENTRE KØKKEN 7 M² TOILET/BAD GANG 3 M² STUE 57 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 37

40 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 53, BOHRS GADE 2, 11. SAL, DØR 3 EJL NR. 57, BOHRS GADE 2, 12. SAL, DØR 3 EJL NR. 65, BOHRS GADE 2, 14. SAL, DØR 3 EJL NR. 85, BOHRS GADE 2, 19. SAL, DØR 3 EJL NR. 93, BOHRS GADE 2, 21. SAL, DØR 3 EJL NR. 101, BOHRS GADE 2, 23. SAL, DØR 3 12 M² BAD/TOILET NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 5 12 M² ENTRE 6 M² KØKKEN BAD/TOILET 9 M² DEPOT 9 M² STUE 57 M² GANG 3 M² OVN (INDBYGNING) VASK 9 M² 12 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 38 Revisionsdato: 26. januar METER:

41 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 54, BOHRS GADE 2, 11. SAL, DØR 4 EJL NR. 94, BOHRS GADE 2, 21. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 4 9 M² 12 M² STUE 53 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 39

42 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 58, BOHRS GADE 2, 12. SAL, DØR 4 EJL NR. 62, BOHRS GADE 2, 13. SAL, DØR 4 EJL NR. 66, BOHRS GADE 2, 14. SAL, DØR 4 EJL NR. 86, BOHRS GADE 2, 19. SAL, DØR 4 EJL NR. 90, BOHRS GADE 2, 20. SAL, DØR 4 EJL NR. 98, BOHRS GADE 2, 22. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 3 12 M² STUE 62 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 40 Revisionsdato: 26. januar METER:

43 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 59, BOHRS GADE 2, 13. SAL, DØR 1 EJL NR. 63, BOHRS GADE 2, 14. SAL, DØR 1 EJL NR. 83, BOHRS GADE 2, 19. SAL, DØR 1 EJL NR. 91, BOHRS GADE 2, 21. SAL, DØR 1 EJL NR. 99, BOHRS GADE 2, 23. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 3 17 M² GANG 3 M² STUE 47 M² BAD/TOILET KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB ENTRE 10 M² OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 41

44 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 61, BOHRS GADE 2, 13. SAL, DØR 3 EJL NR. 89, BOHRS GADE 2, 20. SAL, DØR 3 EJL NR. 97, BOHRS GADE 2, 22. SAL, DØR 3 NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 4 12 M² TOILET/BAD ENTRE 6 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 6 M² STUE 69 M² GANG 3 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB 9 M² 12 M² OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 42 Revisionsdato: 26. januar METER:

45 BOHRS TÅRN BOHRS GADE 2, 17. SAL, DØR 2 1:100 EJL NR. 76 NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 4 TOILET/BAD 12 M² ENTRE 10 M² KØKKEN 7 M² TOILET/BAD GANG 3 M² STUE 47 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 43

46 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 84, BOHRS GADE 2, 19. SAL, DØR 2 EJL NR. 92, BOHRS GADE 2, 21. SAL, DØR 2 EJL NR. 100, BOHRS GADE 2, 23. SAL, DØR 2 NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 4 TOILET/BAD 12 M² ENTRE 12 M² KØKKEN 7 M² TOILET/BAD GANG 3 M² STUE 4 OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT 44 Revisionsdato: 26. januar METER:

47 BOHRS TÅRN BOHRS GADE 2, 23. SAL, DØR 4 1:100 EJL NR. 102 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 4 16 M² 12 M² STUE 64 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 7 M² OVN (INDBYGNING) VASK ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 45

48 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 107, BOHRS GADE 2, 25. SAL, DØR 1 EJL NR. 115, BOHRS GADE 2, 27. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 3 17 M² GANG 3 M² STUE 4 TOILET/BAD KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) VASK ENTRE 12 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 46 Revisionsdato: 26. januar METER:

49 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 108, BOHRS GADE 2, 25. SAL, DØR 2 EJL NR. 116, BOHRS GADE 2, 27. SAL, DØR 2 NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 4 BAD/TOILET 12 M² ENTRE 10 M² BAD/TOILET KØKKEN 7 M² GANG 3 M² STUE 47 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB SK AB 17 M² OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 47

50 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 109, BOHRS GADE 2, 25. SAL, DØR 3 EJL NR. 117, BOHRS GADE 2, 27. SAL, DØR 3 NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 5 12 M² BAD/TOILET 12 M² ENTRE 6 M² KØKKEN BAD/TOILET 9 M² DEPOT 6 M² STUE 57 M² GANG 3 M² OVN (INDBYGNING) VASK 9 M² 12 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 48 Revisionsdato: 26. januar METER:

51 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 110, BOHRS GADE 2, 25. SAL, DØR 4 EJL NR. 118, BOHRS GADE 2, 27. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 4 9 M² 12 M² STUE 53 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 7 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 49

52 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 111, BOHRS GADE 2, 26. SAL, DØR 1 EJL NR. 119, BOHRS GADE 2, 28. SAL, DØR 1 EJL NR. 123, BOHRS GADE 2, 29. SAL, DØR 1 NETTOAREAL 114 M² BRUTTOAREAL 139 M² R 2 17 M² GANG 3 M² STUE 57 M² BAD/TOILET KØKKEN 7 M² OVN (INDBYGNING) KØLE- /FRYSESK AB VASK SK AB ENTRE OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT 50 Revisionsdato: 26. januar METER:

53 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 112, BOHRS GADE 2, 26. SAL, DØR 2 EJL NR. 120, BOHRS GADE 2, 28. SAL, DØR 2 EJL NR. 124, BOHRS GADE 2, 29. SAL, DØR 2 NETTOAREAL 137 M² BRUTTOAREAL 162 M² R 3 TOILET/BAD 12 M² ENTRE KØKKEN 7M² TOILET/BAD GANG 3 M² STUE 57 M² OVN (INDBYGNING) VASK KØLE- /FRYSESK AB OVERSK ABE SK AB VASKESØJLE 17 M² OPVASKEMASKINE KOGEPL ADER / KOMFUR NEDHÆNGT LOFT Revisionsdato: 26. januar METER: 51

54 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 113, BOHRS GADE 2, 26. SAL, DØR 3 EJL NR. 121, BOHRS GADE 2, 28. SAL, DØR 3 EJL NR. 125, BOHRS GADE 2, 29. SAL, DØR 3 BAD/TOILET NETTOAREAL 166 M² BRUTTOAREAL 191 M² R 4 12 M² ENTRE 6 M² KØKKEN 9 M² BAD/TOILET DEPOT 6 M² STUE 69 M² GANG 3 M² OVN (INDBYGNING) VASK 9 M² 12 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR 52 Revisionsdato: 26. januar METER:

55 BOHRS TÅRN 1:100 EJL NR. 114, BOHRS GADE 2, 26. SAL, DØR 4 EJL NR. 122, BOHRS GADE 2, 28. SAL, DØR 4 EJL NR. 126, BOHRS GADE 2, 29. SAL, DØR 4 NETTOAREAL 144 M² BRUTTOAREAL 169 M² R 3 12 M² STUE 62 M² GANG 3 M² KØKKEN 9 M² TOILET/BAD DEPOT 7 M² OVN (INDBYGNING) VASK 11 M² ENTRE 6 M² KØLE- /FRYSESK AB SK AB OVERSK ABE VASKESØJLE OPVASKEMASKINE NEDHÆNGT LOFT KOGEPL ADER / KOMFUR Revisionsdato: 26. januar METER: 53

56 SE MERE PÅ CARLSBERGBYEN.DK På Carlsberg Byens hjemmeside finder du et overskueligt 3d kort, hvor du kan opleve Bohrs Tårn og de øvrige boliger, vi har til salg i Carlsberg Byen. Her finder du lejlighedernes præcise placering og boligplaner for alle lejligheder. 54

57 55

58 56

59 Design, der er på niveau med udsigten LejLIGHEDERNE er indrettet med stilrent design i et enkelt, nordisk look. KøKKEN og badeværelse sal er indrettet med uno form-serien Avantgarde med ifræset greb i hvidmalet MDF og låger med soft-close. KLINKERNE i badeværelset er Tellus fra Evers i den mørkegrå farve Calypso en flot kontrast til de hvide elementer. Hårde hvidevarer er fra Siemens, og armaturerne er fra Grohe. Der er gulvvarme i alle rum sal er indrettet med Multiform-elementer i serien Form 6 et minimalistisk, grebsløst design med glat, hvid overflade. Gulvene er massive egetræsplanker fra danske Junkers i serien Eg Nordic Harmony et elegant gulv med en hvidtonet overflade. 57

60 MATERIALE beskrivelse HER VISES UDVALGTE MATERIALER, SOM ER STANDARD I LEJLIGHEDEr på de fleste etager. For yderligere materialebeskrivelser, se MATERIALEKATALOG Hårde hvidevarer OPVASKEMASKINE: Som Siemens SN65MO45EU Integreret VASKEMASKINE Som Siemens WM14K267DN INDUKTIONSKOGEPLADE: Som Siemens EH675FE27E Induktion, 600 mm Gulvene TRÆGULVE Junckers Nordic Harmony 20,5x140 mm Eg, massiv plank, ultramat lak. BADEværelset IndbyGNINGSOVN: Som Siemens HB75GB560J KONDENSTørre- TUMBLEr: som Siemens WT46B268DN IntegrerET Køle-/frySESKAB: Som Siemens KI38VA50 BLANDINGSBATTEri Grohe Eurosmart Cosmopolitan Håndvaskarmatur VVS nr.: KøKKENEt uno form Avantgarde R-series 22 mm fronter m. ifræset greb i MDF Skuffer i 12 mm birkekrydsfinér Hvidmalet Skuffeinddeler i massiv ahorn som bestikindsats. Gummimåtter i skuffer Push-open på låger og soft-push på skuffer BorDPLADE Leandia (composit) 12 mm Mat snow white Isvejset vask i samme materiale Stålbund 58

61 TEKNISK BESKRIVelse TagtERRASSER (Kun for lejligheder med tagterrasse). Belægning i hårdttræ. Værn som afslutning mod tagflade. DøRE Hoveddør/entredør: som Jeldwen entredør, industrimalet fra fabrik. Facade Letfacadeelementer med perforeret alutrapezplader. Depotrum Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder. varme Fjernvarmeforsyning. Vandbårent gulvvarmesystem i hele boligen. Varmegenindvindingssystem. ventilation Boligen er fuldt ventileret til opfyldelse af Bygningsreglementets krav til luftsskifte. telefoni Forberedt til IP-telefoni i form af fiberkabel fremført til teknikskab i lejligheden. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og Home Gateway, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni). tv-signal Leveret af YouSee med mulighed for alle af YouSee udbudte pakker eller ingen pakke overhovedet.(bemærk at det ikke er muligt at vælge anden leverandør af kabel-tv.) Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende etablering af antennestik i øvrige rum er lokalforstærker nødvendig. IT Forberedt til IT/internet i form af fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og Home Gateway, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. CYKLER Der etableres 176 cykelparkeringspladser i cykelkælder (uden offentlig adgang). BILER Der etableres parkeringskælder med plads til ca. 350 biler i parkeringskælder under bygninger henhørende til ejerforeningen med mulighed for leje af parkeringsplads. Renovation Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt. I ejendommen forefindes rum til kildesortering af genbrugsaffald (glas/papir). Storskrald og miljøaffald skal indleveres i evt. kommende miljøstation i Carlsberg Byen eller en af Københavns Kommunes miljøstationer. 59

62 60

63 Daginstitutioner, skoler og uddannelse I Carlsberg Byen findes allerede flere daginstitutioner. Bag Elefanterne er vuggestue og børnehave for 118 glade børn i et bevaringsværdigt hus fra 1860, og i Børnehuset Molevitten er der plads til 24 vuggestueog 50 børnehavebørn. Flere institutioner forventes at komme til, efterhånden som bykvarteret bliver udviklet. Derudover flytter den internationale Europaskole ind i helt nye lokaler i Carlsberg Byen i 2018 til glæde for kvarterets skolebørn. Omkring studerende og 800 medarbejdere har deres daglige gang på Professionshøjskolen UCC, der har til huse i byggeriet ved Bohrs Tårn. 61

64 Alle veje fører til GENTOFTE HELLERUP BRØNSHØJ ØSTERBRO NØRREBRO FREDERIKSBERG INDRE BY VANLØSE VESTERBRO CHRISTIANSHAVN Uanset hvilken transportform du foretrækker, kommer du nemt til og fra Carlsberg Byen. Du bor lige ved den nye S-togsstation, og om et par år kan du tage metroen enten fra Enghave Plads eller fra Frederiksberg Allé. Busserne kører fra Pile Allé eller Ny Carlsberg Vej. Har du bil, er der rigtig gode parkeringsmuligheder i det nye kvarter. Køreturen fra Københavns Lufthavn tager ca. et kvarter, og fra Rådhuspladsen er du hjemme på 5 minutter. Det tager ikke mange minutter mere, hvis du er på cykel, og cyklisterne har generelt gode vilkår med mange stier og overdækket parkering i kvarteret. VALBY KØBENHAVN S KØBENHAVN SV KØBENHAVNS LUFTHAVN KASTRUP 62

65 BEVARINGSVÆRDIGE OG FREDEDE BYGNINGER KOMMENDE, IGANGVÆRENDE & OPFØRTE EJENDOMME PARKER,HAVER & GÅRDRUM PILE ALLÉ RAHBEKS ALLÉ HEIBERG HUSE ALBERTINAS TÅRN BINDESBØLL HUS RAHBEK HUS HALMLAGERET THORVALD BINDESBØLLS PLADS SØNDERMARKEN KAMMAS HAVE SCHERFIG HUS OTTILIA HUS NORD JACOBSEN HUS NY CARLSBERG VEJ CARLS VILLA DET GRÅ HUS DAHLERUPS TÅRN LAURA HUS THEODORA HUS SEKSLØBEREN BRYGHUSET ELEFANTPORTEN BAG ELEFANTERNE MALTMAGASINET DIPYLON HUS DIPYLONPORTEN CONSTANTIN HANSENS GADE KØBKES PLADS KØBKE HUS KRØYER HUS VALBY LANGGADE CARL JACOBSENS HAVE OTTILIA JACOBSENS PLADS JOHANNE MØLLERS PASSAGE CAROLINE HUS PAULAS PASSAGE BRYGGERNES PLADS CHRISTEN HUS LAGERKÆLDER 3 PASTEURSVEJ MASKINCENTRALEN EUROPASKOLEN DEN SNOEDE SKORSTEN HARILD HUS KEDELHALLEN NY CARLSBERG VEJ LAGERGADE GÆR- TORVET CARLSBERG LABORATORIUM J. C. JACOBSENS GADE RØD LAGERBYGNING GAMLE CARLSBERG VEJ MALTTORVET KUSKENES GADE PASTEURS TÅRN FRANCISKA CLAUSENS PLADS KEDEL- PLADSEN BRYGMESTER HUS HUSBRYGGERIET JACOBSEN BRYGGERHESTEN OLIVIA HANSENS GADE MINERALVANDS- FABRIKKEN BOHRSGADE FORSKER- BOLIGERNE FLASKEHALSEN FLASKEGADE KILDE- PLADSEN ADMINISTRATIONS- BYGNINGEN KAPSEL- GADE VESTERFÆLLEDVEJ HUMLEHUSET HUMLETORVET VISIT CARLSBERG J. C. JACOBSENS HAVE DE HÆNGENDE HAVER ÆRESBOLIGEN CAMPUS CARLSBERG (UCC) BOHRS TÅRN TAPPERITORVET CARLSBERG STATION VIGERSLEV ALLÉ 63

66 Køb af lejlighed i Carlsberg Byen en kort guide Når du køber en projektlejlighed, fører vi dig trygt igennem alle faser. Her er forløbet helt kort: 1. Du mødes med en mægler, som fører dig gennem projektet og boligen i detaljer. 2. Underskrift af købsaftale. Du har 6 dages fortrydelsesret. Bygherre/ projektudvikler CARLSBERG BYEN P/S VERSION 1.0 MARTS 2017 CARLSBERG BYEN P/S OLIvIA HANSENS GADE KøBENHAvn V CBY@CARLSBERGBYEN.DK 3. Du deponerer købesummen eller stiller en bankgaranti. Du kan vente med at betale hele beløbet til 14 dage før overtagelsen. 4. Ved afleveringsforretningen gennemgår vi sammen boligen, og du får nøglerne til dit nye hjem. Du finder en udførlig købervejledning på carlsbergbyen.dk. Oplev BOHRS TÅrn ShowROOm Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V 64 mægler LivING HomES A/S Islands Brygge København S Telefon info@livinghomes.dk I salgsmaterialet er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. Materialer og produkter, der i DEN tekniske BESKRIvELSE er angivet med som, kan uden varsel typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller produkt, der som minimum har samme egenskaber og kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte VISUALISERINGER: CADWALK FOTOs: ARA & JESPER BLÆSILD til materiale eller produkt af samme fabrikat. På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes tilvalg. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede, og indgåede handler kan ikke betinges af, at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Boligplaner er uanset skalaangivelse ikke målfaste. Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen.

67 RYGTYKKELSE: 6 MM RYGTYKKELSE: 2106 MM CBY Heiberg OMSLAG 03.indd 1 CBY Rahbek Hus OMSLAG 05.indd 1 08/03/ /04/ RYGTYKKELSE: 9,5 MM 245 RYGTYKKELSE: MM CBY Scherfig OMSLAG Karreén ll 06.indd 1 CBY Krøyer Hus OMS begge 05.indd 1 05/09/ /03/ RYGTYKKELSE: 5 mm RYGTYKKELSE: mm CBY Købke OMS RÆKKEHUS 14.indd 1 08/09/ CBY Købke OMS LEJL. 14.indd 1 08/09/ se alle BolIgerne I CarlsBerg Byen BInDesBøll HUs HeIBerg HUse rahbek HUs BoHrs tårn Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. BINDESBØLL HUS SALGSBROCHURE. MARTS 2016 HEIBERG HUSE SALGSBROCHURE. MARTS 2016 CARLSBERG BYEN Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. HEIBERG HUSE SALGSBROCHURE. MARTS 2016 RAHBEk HUS SALGSBROCHURE. MAJ 2016 CARLSBERG BYEN Rahbek hus SALGSBROCHURE. MAJ 2016 BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017 CARLSBERG BYEN BOHRS TÅRN SALGSBROCHURE MARTS 2017 MERE MERE KØBENHAVN KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE MERE KØBENHAVN KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN scherfig HUs, 2 Værelses lejligheder scherfig HUs, 3-5 Værelses lejligheder Krøyer HUs lejlighederne Krøyer HUs rækkehusene SALGSBROCHURE. SEPTEMBER 2016 Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. SCHERFIG HUS 2 S LEJLIGHEDER NYD UDELIVET FRA DIN ALTAN ELLER I DEN GRØNNE GÅRDHAVE SCHERFIG HUS SALGSBROCHURE. SEPTEMBER S LEJLIGHEDER CARLSBERG BYEN SALGSBROCHURE. SEPTEMBER 2016 Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. SCHERFIG HUS 3 5 S LEJLIGHEDER NYD DIT GRØNNE NABOLAG MIDT I HISTORISKE OMGIVELSER KRØYER HUS LEJLIGHEDERNE SALGSBROCHURE. APRIL 2017 CARLSBERG BYEN SALGSBROCHURE. APRIL 2017 KRØYER HUS LEJLIGHEDERNE BO PÅ GRÆNSEN MELLEM PULSERENDE VESTERBRO OG EN NY GRØN BYOASE KRØYER HUS RÆKKEHUSENE SALGSBROCHURE. APRIL 2017 CARLSBERG BYEN SALGSBROCHURE. APRIL 2017 KRØYER HUS RÆKKEHUSENE STORE FAMILIEBOLIGER I GRØNNE OMGIVELSER MERE MERE KØBENHAVN KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE MERE KØBENHAVN KØBENHAVN TIL KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN ottilia HUs KøBKe HUs, rækkehuse KøBKe HUs, lejligheder JaCoBsen HUs Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. OTTILIA HUS SALGSBROCHURE OKTOBER 2016 KØBKE HUS RÆKKEHUSE SALGSBROCHURE. SEPTEmBER 2016 CARLSBERG BYEN SALGSBROCHURE. SEPTEMBER 2016 Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. KØBKE HUS RÆKKEHUSE Luksuriøse familieboliger med ekstra højt til Loftet KØBKE HUS LEJLIGHEDER SALGSBROCHURE. OKTOBER 2016 CARLSBERG BYEN SALGSBROCHURE. OKTOBER 2016 KØBKE HUS LEJLIGHEDER Stilfulde lejligheder nær livet på KøbKeS pl ads JACOBSEN HUS SALGSBROCHURE OKTOBER 2016 MERE mere KØBENHAVN københavn TIL KØBENHAVN til københavn mere Mere københavn København til københavn til København Mere København til København MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN carlsbergbyen.dk carlsberg byen carlsberg byen

68 Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. mere KøBenHaVn til KøBenHaVn