Furesø Kommune Hareskovby d. 23. januar 2007 Plan & Byg Stiager Værløse Att. Geert Ahrens

Transkript

1 Furesø Kommune Hareskovby d. 23. januar 2007 Plan & Byg Stiager Værløse Att. Geert Ahrens Høringsvar vedr. ansøgning om byggetilladelse til etablering af 38m høj rørmast på fodboldbanen ved Hareskovhallen, Matr. nr. 384 Hareskovby, Værløse. Af brev sendt 5. januar 2007 fra Plan og Byg, Furesø Kommune vedr. J.nr.: P19/Sag 9773 til beboere i Hareskovby fremgår det, at kommunen har modtaget en ansøgning fra LE 34 TELE A/S om opførelse af en 37m høj rørmast (38m ifølge bilag SJ632B-B03) på Matr. nr. 384, Hareskovby nærmere betegnet på den ene af Hareskov Idrætsklubs fodboldbaner. Dette brev er et høringssvar fra beboere - følgende omtalt vi - nær den planlagte placering af rørmasten. Vi vil gerne benytte lejligheden til at komme med en del indsigelser imod det ansøgte projekt. Samtidig vil vi gerne gøre opmærksom på, at vi ønsker at indgå i en videre dialog om alternativer og ønsker at bliver informeret om og inddraget i den videre proces. Ødelæggende for Hareskovby s topografiske særpræg og lokalmiljø Hareskovby har altid været præget af en meget naturvenlig topografi med mange søer, kuperet terræn, skov, rigt dyreliv og smuk natur. Dette kendetegn er værdsat af beboerne i Hareskovby, men også i omegnen, hvor folk valfarter hertil i weekenden for at nyde den oase og det lokalmiljø, der findes i Hareskovby. Det har været med til at gøre Hareskovby populært for tilflyttere og beboere i omegnskommunerne, der sender deres børn til institutionerne og fritidsaktiviteter i Hareskovby. Det har ligeledes altid været i trit med kommunalpolitikkernes syn på Hareskovby og det har været velkendt og skriftligt nedfældet, at man i kommunen ønsker at værne om lokalmiljøet samt det topografiske særpræg i byen. I Værløse Kommunes Lokalplan nr. 6 tinglyst 8. juni og 12. juli 1979 fremgår det også, at formålet med denne lokalplan er at fastholde Hareskovby s særpræg de forholdsvis store grunde, den skovagtige beplantning, det kuperede terræn og de mange søer. Ved at placere en 38m rørmast 5-10 m fra den største offentligt tilgængelige sø i Hareskovby på et åbent område vil masten ikke alene ødelægge topografien i området. Den vil være uæstetisk i området og stride imod arkitektoniske hensyn man i mange år har værnet om i Hareskovby. Samtidig vil masten blive placeret, hvor den vil være meget synlig og til stor gene for lokalområdet og miljøet. Masten vil blive placeret, hvor mange mennesker færdes i fritiden. Fodboldklubben vil have spillere der skal løbe rundt om masten, Hareskov Skoles elever vil rende op og ned ad masten, når de dyrker gymnastik og om sommeren, når Hareskovby Medborgerforening afholder Skt. Hans er der typisk mennesker samlet, der under Skt. Hans aktiviteterne vil få udsigt til rørmasten og den tekniske kabine. Ikke særlig idyllisk.

2 Ydermere går mange ture omkring søen og vil være stærkt generet af den høje rørmast, der vil præge udsigten og det æstetiske indtryk af området. At placere rørmasten som anvist på tegningerne på fodboldbanen med dertil hørende 16m2 skur vil yderligere betyde, at man placerer masten og skuret lige i det fodboldmål, der vender mod søen. Det må for Hareskov Idrætsklub betyde, at man er nødt til at flytte fodboldbanen 10 meter (for at få plads til mål) i modsat retning søen, hvilket der ifølge Byplanvedtægt nr. 12 for Hareskov Idrætsforening, kortbilag 1 ikke er plads til. Konsekvensen må herefter være, at Hareskov Idrætsklub ikke kan anvende området som i dag til fodboldbane. Det fremgår ikke af det tilsendte materiale, om der etableres en tilgangs vej til teknikker huset og masten ind over fodboldbanen. For at teknikere og entreprenører kan komme til betyder det, at dette areal dermed inddrages? Ved opførelsen af rørmasten på det anviste sted vil vi gøre opmærksom på, at masten placeres 5-10 m fra søbredden. Samtidig skal der udføres et større gravearbejde, støbes og eventuelt piloteres. Det bør derfor i denne forbindelse undersøges, om gravearbejdet samt opførelsen af masten har indvirkning på søen og dens dyreliv. I strid med Bygningsreglementet og Byggeloven Da den ansøgte rørmast har en samlet højde på 38m må det ansøgte projekt være i strid med bestemmelsen i Byggelovens 6C, hvoraf fremgår, at En bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager, og ingen del af en bygnings ydervægge eller tag må være hævet mere end 8,5 m over det omgivende terræn. Dette understreges også implicit i Bygningsreglementet BR-95 kap. 2.4, stk. 6, hvori det fremgår, at kommunalbestyrelsen ikke kan nægte at godkende en bygningshøjde, når bebyggelsens højde ved det ansøgte ikke overstiger 2 etager og ingen del af bygningens ydervægge eller tag er hævet mere end 8,5 m over terræn. I uoverensstemmelse med Værløses Mastepolitik Det ansøgte projekt strider ligeledes imod Værløse Kommunes Mastepolitik af 9. maj 2005, hvor den uvildige rådgivende ingeniørvirksomhed Rambøll har udarbejdet forslag til opstilling af master for bl.a. underområde Hareskovby Nord som vi er omfattet af. I Mastepolitikken under afsnit 3.2 understreges det, at operatørerne har ytret ønske om, at antennepositionerne gerne sås placeret i den nordlige del af området, hvor terrænet er højest, således at en antenneposition kan dække hele området. Da Rambøll anses for at være et meget professionelt og kompetent rådgivende ingeniørvirksomhed undrer det derfor os, at man i det ansøgte projekt afviger fra de anvisninger Rambøll har foretaget og som blev indarbejdet som en del af Værløse Kommunes mastepolitik i Utilstrækkelig løsning af mobildækning LE 34 Tele A/S skriver i deres ansøgning til kommunen om byggetilladelse på matr. nr. 384 dateret 9. oktober 2006, at en 36 meter mast ikke dækker tilstrækkeligt i den nordlige retning. Træerne nord for Månedalen er for høje, og oprindeligt havde man tiltænkt at rejse en 48 meter mast. Det må betyde, at det foreslåede projekt ikke i tilstrækkelig grad giver mobildækning til området. Da formålet med at bygge en høj

3 mast netop er at få optimal dækning, mener vi, at masten heller ikke lever op til behovet for ordentlig mobildækning i området. Problemet skal nok ses i lyset af, at man ønsker at placere rørmasten på et af Hareskovby s laveste områder i stedet for at vælge et af de højest beliggende områder mod nord. Dette er også hvad Rambøll - i samarbejde med Værløse Kommunes tekniske forvaltning har anbefalet som en del af Værløse Kommunes mastepolitik af 9. maj 2005, hvorfor vi har meget svært ved at forstå at man ønsker at afvige fra dette. Telia Mobile ønsker ifølge LE 34 Tele A/S brev af 9. oktober 2006 ikke at deltage i projektet. Betyder dette, at de beboere, der benytter Telia som teleselskab allerede har en tilfredsstillende dækning eller er begrundelsen for Telia s manglende tilslutning, at det foreslåede projekt ikke er tilstrækkeligt fremtidssikret? Der bør ses på alternativer Masten er planlagt placeret på et af de laveste punkter i Hareskovby Nord, hvorfor der kræves en uforholdsmæssig høj mast for at opnå tilfredsstillende mobildækning. Vi mener, man bør placere masten på et så højt punkt som muligt for det første for at opnå så god dækning som muligt og for det andet for at mindske højden af antennen og dermed sikre Hareskovby s æstetiske særpræg. Dette er også hvad Værløses mastepolitik fastslår så vi anbefaler kraftigt, at der ved opførelse af en fremtidig mast skeles til de anbefalinger, der er i Værløses mastepolitik herunder anbefalingen af at placere en mast på et så højt punkt som muligt. En mulighed kunne være at finde et af de højeste punkter i Hareskovby, f.eks. ved vendepladsen ved Hareskovby Station, hvor terrænets højde vil betyde en mindre mast og samtidig vil denne placering være et stykke fra omkringliggende naboer. Den videre proces I henhold til Værløse Kommunes Byplanvedtægt nr. 12 for Hareskovby Idrætsanlæg, tinglyst 29/7 1977, som bl.a. omhandler matr. nr. 384 fremgår det af 5, at Før noget byggeri påbegyndes, eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der medmindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse, i henhold til byggelovgivningen forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelse med byplanvedtægten. Endvidere fremgår det af 4.3 i samme Byplanvedtægt, at Omfang og placering af øvrig bebyggelse og nye, større anlæg fastlægges om fornødent gennem tillæg til nærværende vedtægt. Det fremgår ikke umiddelbart af det tilsendte materiale om det ansøgte projekt er blevet forevist kommunalbestyrelsen. Er de det eller hvornår inddrages kommunalbestyrelsen i den videre proces? Konklusion Vi mener, at en placering af en rørmast på fodboldbanen som skitseret er ødelæggende for Hareskovby s topografiske særpræg og lokalmiljø. Ødelæggende for friluftslivet omkring boldbanen og søen og ødelæggende for fritidsaktiviteter som fodbold samt gymnastik for skoleeleverne på Hareskov Skole. Samtidig er vi betænkelige ved om en

4 sådan mast så tæt på en sø vil have en indvirkning på det rige dyreliv ved og omkring søen. Samtidig er vi af den opfattelse, at det ansøgte projekt med at opføre en 38 meter høj rørmast for enden af fodboldbanen på matr. nr. 384 er en meget uhensigtsmæssig løsning. Dels fordi opførelsen strider imod både Byggelovens og Bygningsreglementets bestemmelser og dels fordi det er imod intentionerne i Værløse Kommunes Byplanvedtægt nr. 12 for Hareskovby Idrætsanlæg, tinglyst 29/ Endvidere er det i uoverensstemmelse med Værløse Kommunes Mastepolitik af 9. maj Der er ikke fuldt de anbefalinger der heri er givet herunder, at placere en mast på et så højt punkt som muligt f.eks. mod nord, hvor terrænet er højest. Da hovedargumentet med opførelsen af en rørmast er, at sikre kravet om optimal mobildækning har vi tillige svært ved at forstå det ansøgte projekt, idet det ikke giver optimal dækning nord for masten samtidig med at ikke alle væsentlige teleoperatører ønsker at deltage i projektet. Vi mener derfor, at der bør ses på alternativer til det ansøgte projekt. Alternativer, der overholder lokalplaner, Bygningsreglementet og som læner sig op af de anbefalinger der ligger i mastepolitikken. Samtidig mener vi, at der ved valg af alternativer skal vises æstetiske og arkitektoniske hensyn som sikrer, at Hareskovby s topografiske særpræg opretholdes men også, at opførte master sikrer en så god mobildækning som mulig. Vi vil gerne gøre opmærksom på, at vi ønsker at deltage i en videre dialog om placering af mobilmaster i Hareskovby således at fremtidige master opsættes til mindst mulig gene for beboerne under hensyn til Værløses topografi samt behovet for mobildækning. Vi ser frem til en videre dialog i sagen.

5 Følgende beboere i Hareskovby tilslutter sig: Høringsvar vedr. ansøgning om byggetilladelse til etablering af 38m høj rørmast på fodboldbanen ved Hareskovhallen, Matr. nr. 384 Hareskovby, Værløse. Navn Adresse Underskrift