Mange flere informationer, pr. e - mail. Læs mere på side 3. Læs om : Boligforeningen ØsterBO årgang nr. 2. Medlemmer der aktivt

Transkript

1 Boligforeningen ØsterBO årgang nr. 2 Mange flere informationer, pr. e - mail Medlemmer der aktivt søger.. Læs mere på side 3 Læs om : RSS-Feed Husdyrhold Beskyt dig selv

2 Treschowsgade Vejle tlf: osterbo@osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Telefontider Mandag til onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Håndværksafdelingen tlf Mandag til torsdag kl Fredag kl Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Ulrik Faarup Sørensen Søren Ahle Hansen Indleveringsfrist til næste udgave af er den 1.november 2008 Velkommen Nu hvor sommeren er ved at gå på hæld, og efteråret banker på døren, er det tiden til at gøre status for de aktiviteter vi har arbejdet med i årets løb. Velfærdsministeriets længe ventede rapport om Den almene boligsektors styring er nu udkommet. Det er en spændende rapport på ca. 500 sider, som skal danne grundlag for de næste reformer for boligforeningerne. Vi vil til november informere repræsentantskabet om de væsentligste forslag. og så vil vi løbende informere om de ændringer, der ser ud til at blive gennemført. Der er ikke lagt op til større ændringer af beboerdemokratiet, men en del ændringer i administrationerne. Den 22. og 23. august arrangerede BL Almene Boligdage i Odense, hvor ca deltog i et godt arrangement med mange workshops, ekskursioner og fælles indlæg. På BLs hjemmeside kan man læse nogle af indlæggene. Med venlig hilsen Karin Mortensen Formand

3 Mange flere informationer Pr. Medlemmer der aktivt søger efter ledige lejemål i ØsterBO har i det sidste års tid haft mulighed for at modtage tilbud pr. , hvis de ønsker det. Alle medlemmer med registreret adresse har for nylig modtaget et brev fra ØsterBO, hvor vi informerer om, at pr. 1. oktober 2008 vil de modtage tilbud pr. mail, medmindre man melder denne service fra. Årsagen til dette er, at vi har erfaret, at mange har glæde af denne service, fordi man på den måde modtager tilbud uden unødig forsinkelse i posten mv. og dermed har bedre chance for at nå og se lejemålet, inden svarfristen udløber. Desuden har mange på den måde også mulighed for at se evt. tilbud på ledige lejemål, uanset hvor man befinder sig, blot man har adgang til en computer og dette betyder, at man ikke behøver gå glip af nogle tilbud, fordi man er på ferie eller lignende. Fremtiden åbner mulighed for, at endnu flere informationer kan sendes ud via . Vi vil derfor gerne opfordre til, at så mange LEJERE som muligt også indsender deres adresse til os via udlejning@osterbo.dk med angivelse af navn og adresse, således at du, som lejer også kan få kommende informationer hurtigere ad denne vej, hvis du ønsker det. Vores hjemmeside revideres hele tiden, og du kan, når vi har din adresse registreret, også få et login til vores hjemmeside, hvor vi arbejder på, at du som lejer i fremtiden vil kunne se nyttige oplysninger om dit lejeforhold mv. Vi har i det forløbne år erfaret, at dem der har en hotmail kan opleve det problem, at fra os kommer til at stå i en mappe, hvor man ikke umiddelbart kan se dem, så hvis du har en hotmail, skal du være opmærksom på din sikkerhedsopsætning. Hvis du har spørgsmål ift. denne artikel, er du altid velkommen til at kontakte udlejningen på udlejning@osterbo.dk eller på tlf Husk også altid at følge med i nyhederne på hjemmesiden Side 3

4 BESKYT DIG SELV Mod Tricktyverier.. De vil nødigt stå frem og fortælle, hvordan tricktyveriet er foregået. For det er lidt flovt, at man næsten selv har lukket tyvene inden for døren og måske i mange tilfælde ikke har opdaget, at man er blevet bestjålet, før det er for sent. Beboerne snakker ikke selv om, hvad der er hændt, undlader måske ligefrem i flovhed at involvere politiet, fordi man godt ved, at tyveri af rede penge ikke altid dækkes af indboforsikringen. Et tricktyveri foregår sædvanligvis på den måde, at en eller flere personer ringer på døren og foregiver et ærinde. De pågældende vil gerne se, hvordan lejligheden ser ud, da de påtænker at søge en lejlighed af denne type selv, eller også beder de om at få et glas vand, låne en lighter eller en kop sukker, som de lige står og mangler. Beboeren aner ikke uråd, optræder venligt og høfligt, og i mellemtiden kvitteres venligheden med et tyveri af ting eller penge, enten af en enkelt gæst eller af både gæsten og en eventuel ledsager. Frygten for at lukke andre ind forstærkes, og i mange tilfælde ender det med ensomhed og isolation, for beboeren ønsker ikke igen at udsætte sig selv for et tyveri. En kedelig spiral at komme ind i, for der er forholdsregler, man kan tage, hvis man vil undgå tyveri. side 4

5 GODE RÅD MOD TRICKTYVERI. Politiet og Det Kriminalpræventive Råd anbefaler følgende, hvis man vil gøre en indsats for at være på den sikre side:lav faste aftaler med folk, der skal besøge dig. f.eks. hjemmehjælpen, håndværkere, sygeplejersker, familie og andre. Bed dem om at overholde aftaler. Lad være med at lukke folk ind, du ikke kender. Spørg evt. efter legitimation, hvis du kommer i tvivl. Undgå at have for mange kontanter eller andre værdier liggende. Hvis penge og værdier opbevares hjemme, så vælg et sikkert sted, og samme sted hver gang. Hvis du bor alene, så lad være med at skilte med det. Forbogstav og efternavn på døren er nok. Vær opmærksom på fremmede i kvarteret, og snak gerne med din nabo, andre beboere eller varmemesteren. Et godt forhold til naboerne kan give tryghed i hverdagen. Betal dine regninger via betalingsservice, PBS. Få monteret en sikkerhedskæde eller bøjle af god kvalitet på hoveddøren gerne kombineret med en dørspion. Lås omhyggeligt når du går hjemmefra. Er du hjemmefra i længere tid, så giv besked til en nabo. Bed naboen om at holde øje med boligen, og fjerne tegn på, at du er væk. side 5

6 Nørremarksvej Renovering er i fuld gang Moderniseringen på Hældagervej 51-75, i alt 120 boliger skrider planmæssigt frem og afsluttes med Hældagervej 73 den Den 26. marts 2008 blev der afholdt ekstraordinært afdelingsmøde vedrørende modernisering af Nørremarksvej På mødet stemte beboerne for et ret vidtgående forslag, som samtidig sikrede afdelingen et bedre og mere varieret udbud af boliger. I forbindelse med moderniseringen nedlægges 9 stk. 1-rums boliger af 46 m 2, der opbygges 2 stk. indvendige elevatorer på henholdsvis Nørremarksvej 160 og 168 med niveau fri adgang til de enkelte lejemål, ligesom elevatorerne betjener kælderen. De øvrige frie m 2 fra 1-rums boligerne tillægges nabolejlighederne. Med elevatorerne sikrer afdelingen, at der kan tilbydes de beboere i afdelingen, der af den ene eller anden årsag har svært ved at klare trapperne, kan blive boende i området. Et ønske som flere har givet udtryk for, og som er en realitet i efteråret 2009, når moderniseringen er afsluttet. side 6

7 Leje af feriebolig Den kommende sæson Nu er sommerferien overstået for de fleste og mange glæder sig allerede til den næste ferie og overvejer tanken om, hvor den nu skal holdes. Overvejer du at holde din næste ferie eller blot en forlænget weekend - i Øster- BO s ferieboliger ved Vesterhavet i Henne eller ved Østkysten i Juelsminde, skal du huske, at proceduren for tildeling af sommerhuse er lidt ændret i forhold til de tidligere sæsoner. Ferieboligen på Bornholm har ØsterBO ikke mere, den var kun lejet for 2008 Nu udlejes de to ferieboliger efter først til mølle princippet. Det betyder, at du allerede nu kan reservere, lige hvilken periode du ønsker i 2009, dog skal du huske, at leje af ferieboligen bliver opkrævet sammen med din husleje allerede måneden efter, at du har reserveret. Nærmere information om ferieboligerne kan ses på vores hjemmeside under punktet For Beboere og Ferieboliger. Hvis ikke du har internetadgang er du også velkommen til at kontakte os på telefonnummer side 7

8 Rotten Nye fælder afprøves Da vi bruger og har brugt mange penge på at forbedre vores kloaksystem, er det vigtigt for os at bekæmpe rotterne på bedste og mest effektive måde, samtidigt med at vi jo sætter pris på, at det er dyreetisk korrekt og bæredygtigt for et godt miljø. Det er der nu mulighed for med denne højteknologiske rottefælde, hvor vi kan få en hverdag fri for rotter uden at anvende gift, som skylles ud i vores vandløb. Det er en fuldautomatisk fælde, som afliver rotten hurtigt og smertefrit og er selvtømmende. Vi kan få god dokumentation for, hvordan rottebestanden er i vores kloaksystem, så vi kan sætte ind de rigtige steder. Så vi har store forhåbninger til produktet og glæder os til at få sat dem i gang. side 8

9 Husdyrhold Hvor må Fido og de andre kæledyr bo I Østerbo er det tilladt at holde hund og indekat i afd. 28 (Nørrebrogade), afd. 31 (Steensensvej) og i afd. 47 (Grejsdalsparken). Desuden er det tilladt at holde 2 indekatte i afd. 14 (Østerled) og 1 indekat i afd. 16 (Parkvej) og 1 indekat i afd. 18 (Moldevej). I alle øvrige afdelinger er det IKKE tilladt at holde hund eller kat. Alle steder, hvor hushyrhold er tilladt, skal disse registreres på vores kontor, og vi laver et skilt til halsbåndet med lejemålsnumrneret præget i, som dyret altid skal bære. Det koster kr. 200,00 i gebyr at anskaffe en hund eller kat, hvilket vil blive opkrævet sammen med huslejen. Udover hund og kat er det tilladt at holde andre kæledyr, såsom fugle, marsvin, kaniner m.v. på betingelse af, at de ikke er til gene for de øvrige beboere i form af at lugte eller larme. I øvrigt henvises til vort ordensreglement, stk. 23 vedr. husdyrregler. Såfremt man observerer et ulovligt husdyr i en lejlighed, forventer og håber vi, at man kontakter os skriftligt om dette, så vi kan rette henvendelse til vedkommende, for at få fjernet dyret. Vi vil så skrive til lejeren om det ulovlige husdyr og kræve det fjernet fra lejligheden. Det er beboerne selv, der på demokratisk vis beslutter, om det skal være tilladt at holde husdyr i afdelingerne. Enhver lejer kan tage forslaget om husdyrhold med på afdelingsmødet, hvor der så stemmes om dette. Vejle Vejle Tæpper & Gardiner Løversysselvej 3 A 7100 Vejle Tlf Din leverandør af gulve og gardiner side 9

10 Nyt fra BL BL Boligselskabernes Landsforening fik i juni ny landsformand. Den administrerende direktør for boligselskabet Lejerbo, Palle Adamsen 47, afløste landsformanden siden 1996, Henning Kirk Christensen, Odense Andels Boligforening. Der måtte kampvalg til, før man kunne kåre den nye landsformand. Palle Adamsen vandt meget overbevisende over den anden kandidat, Poul Erik Skov Hansen fra Randers. Få de hotteste nyheder Om ØsterBO først Med den nyeste teknologi, får du hurtigt og nemt de nyeste nyheder fra ØsterBO. Med RSS-Feed, som på dansk betyder let opdateringsstrøm, kan du på enten din mobil telefon eller din pc er få en pop-up, så snart der bliver sat en nyhed på ØsterBO s hjemmeside, uden at skulle ind og søge på vores hjemmeside. Dette kan være en stor fordel, da vi under nyheder annoncerer Last Minute priser på vores ferieboliger, stillingsannoncer, informationer om brud på kabler og rør, samt alle mulige andre nyheder, hvor du som lejer kan have stor glæde af, at få informationerne hurtigt. Du skal være opmærksom på, at du for at kunne benytte denne service, skal have et program på din pc er, eller have en mobiltelefon, som kan håndtere RSS-Feed. side 10

11 Nørregade 18, 7100 Vejle. Tlf

12 Servicenumre Den direkte kontakt til dit servicecenter Er der problemer med Antennesignalet : kan man kontakte God tone på Internet kan man kontakte Arrownet på Østbyparken Afd. : 1, 6, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 38 Parkvej 16 Tlf. : ostbyparken@osterbo.dk Nørreboparken Afd. : 8, 10, 13, 37 Elsdyrvej 16 Tlf. : norreboparken@osterbo.dk Moldeparken Afd. : 18 Moldevej 41 Tlf. : moldeparken@osterbo.dk Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon Opgiv ØsterBOs abonnementsnummer HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder. Nørrehæld Afd. : 22 Hældagervej 51 Tlf. : norrehaeld@osterbo.dk Byparken Afd. : 28, 32, 36, 40, 41, 43, 70 Vedelsgade 55, kælderen. Tlf. : byparken@osterbo.dk Skovbrynet Afd. : 35 Rønnen 2A Tlf. : skovbrynet@osterbo.dk Grejsdalen Afd. : 31, 44, 47, 70, 71 Grejsdalsvej 230, rum 1. 2 Tlf. : grejsdalen@osterbo.dk Åbningstider : (dog ikke fredag) Telefontider : (dog ikke fredag)