Lokalplan nr for boligområdet Skovholt m.m., Krunderup HOLSTEBRO KOMMUNE
|
|
- Rebecca Kristensen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 for boligområdet Skovholt m.m., Krunderup HOLSTEBRO KOMMUNE
2 Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for et nyt boligområde og et område til fritidsaktiviteter syd for Sirvej i Krunderup. Lokalplanen består af: En redegørelse, der beskriver planforslagets baggrund, forholdet til omgivelserne mm. Her fi ndes også en oversigt over tilladelser fra andre myndigheder end Byrådet, der kan være nødvendige for gennemførelsen af det byggeri, den anvendelse osv., som lokalplanen regulerer. Bindende lokalplanbestemmelser med tilhørende kortbilag, der - sammen med blandt andet byggelovens bestemmelser - regulerer områdets udformning og anvendelse mm. 2
3 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens formål Eksisterende forhold Fremtidige forhold Forhold til anden planlægning s. 4 s. 4 s. 5 s. 8 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanområdet 3 Anvendelse 4 Udstykning 5 Bebyggelsens omfang og placering 6 Bebyggelsens udseende og skilte 7 Ubebyggede arealer 8 Veje 9 Oversigtsarealer 10 Stier 11 Parkering 12 Ophævelse af planer 13 Tilladelse fra andre myndigheder 14 Grundejerforening 15 Betingelse for ibrugtagning 16 Ophævelse af servitutter 17 Retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Bilag 1 - lokalplanområdet Bilag 2 - fremtidige forhold s. 12 s. 12 s. 12 s. 13 s. 13 s. 14 s. 14 s. 15 s. 16 s. 16 s. 16 s. 17 s. 17 s. 17 s. 18 s. 18 s. 18 s. 19 s. 20 s. 21 Hvidtjørn er almindelig ved græsningsarealer. Et gammelt ordsprog siger at tjørnen er skovens vugge, fordi den beskytter skovens opvækst. 3
4 Redegørelse Redegørelse Lokalplanområdets placering Området ligger i Krunderup, syd for Sirvej. Det afgrænses mod mod syd af boligområdet Krunderupparken, mod vest af et idrætsanlæg, mod øst af det åbne land med marker i landbrugsmæssig omdrift. Lokalplanområdets beliggenhed Baggrund Der har de seneste år været efterspørgsel på byggegrunde i Krunderup. Det er derfor blevet besluttet, at fortsætte udbygningen med boliger i Krunderup syd for Sirvej. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er, at skabe et attraktivt boligområde i Krunderup med god forbindelse til den omgivende natur i området. Boligområdet ligger tæt på skoven ved Sir Lyngbjerg, og har direkte forbindelse til byens fritidsfaciliteter med idrætshal og boldbaner. Boligområdet skal hovedsagligt bebygges med fritliggende enfamiliehuse, men skal også rumme et mindre antal helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse. Det er hensigten, at der skal sikres gode stiforbindelser i området, der kan forbindes med de øvrige stier i Krunderup. Herudover er formålet, at overføre hele lokalplanområdet til byzone. 4 Eksisterende forhold Hovedparten af lokalplanområdet ligger før lokalplanens vedtagelse i landzone og anvendes fortrinsvis til landbrugsformål. Opvisningsbanen, en eksisterende boldbane der er en del af område 1, inddrages i det kommende boligområde. Der udlægges et større areal til etablering af en ny boldbane i område 3. Nyttehaven. Størstedelen af beplantningen anses ikke for specielt bevaringsværdig. Den vil kun blive bevaret i det omfang, at den kan indgå naturligt i den fremtidige bebyggelsesplan. De to eksisterende ejendomme, Sirvej 6 og Sirvej 8, anvendes til boligformål.
5 Området krydses af en 10 kv luftledning. Luftledningen, der tilhører Nordvestjysk Elforsyning (NOE), skal kabellægges i forbindelse med etablerering af en ny boldbane i område 3. Terrænet er svagt bølget og skråner jævnt mod sydøst. Den nordligste del af området er moræneafl ejringer med lerblandet sandjord. Den sydligste del er smeltevandsslette med overvejende grovsandet jord. Redegørelse Opvisningsbane Eksisterende boliger Nyttehave Landbrugsmæssig omdrift Zoneforhold Hovedparten af lokalplanområdet ligger i landzone. Den eksisterende boldbane i område 1 er omfattet af byplanvedtægt nr. 53. Et mindre areal af område 3 er omfattet af lokalplan nr Luftledning Landbrugsmæssig omdrift Med den endelige vedtagelse af lokalplanen, overføres den del af lokalplanområdet der er i landzone til byzone. Eksisterende forhold Fremtidige forhold Disponering og anvendelse Område 1 - Boligområdet Skovholt Område 1 må kun anvendes til fritliggende enfamiliehuse og helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse, samt tilhørende grønne fællesarealer til boligerne. Afgrænsning og fordeling af boligtyperne i områderne fremgår af bilag 2. Der etableres et regnvandsbassin i det grønne fællesareal øst for område 3. Område 2 - Område med eksisterende boliger Område 2 rummer to eksisterende boliger. Sirvej 6, en del af matr. nr. 9a, Vognstrup, Navr og Sirvej 8, matr. nr. 9v, Vognstrup, Navr. Der kan udstykkes grunde til fritliggende enfamiliehuse. Grundstørrelsen skal mindst være m². Der må højst være 2 udkørsler til Sirvej fra område 2. Eventuel udstykning af grunde i område 2 skal godkendes af Holstebro kommune. Område 3 - Område til fritidsformål Området skal anvendes til fritidsformål som idrætsanlæg og lignende udendørsarealer. Bebyggelse Område 1 kan bebygges med fritliggende- og helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse. Der kan maksimalt bygges i to etager. 5
6 Redegørelse Sir Lyngbjerg Plantage Sirvej Eksisterende boliger Grønt fællesareal Idrætshal Skovholt Ny boldbane Grønt fællesareal Bebyggelsesskitse for boligområdet Skovholt. 6
7 Grønne områder og beplantning De større åbne grønne områder mellem boligerne etableres som græsslette med enkelte trægrupper af Stilk-Eg og busketter af Engrifl et Hvidtjørn. Det er hensigten at de grønne områder skal få et præg af gammelt overdrev, der kan give en god sammenhæng til skoven ved Sir Lyngbjerg Plantage. Redegørelse Der vil være offentlig adgang til de grønne fællesarealer. For at skabe en sammenhæng mellem parcelhushaverne og de naturnære omgivelser etableres hele boligområdets hække af Engrifl et Hvidtjørn. Engrifl et Hvidtjørn og Stilk-Eg er begge hjemmehørende- og egnskarakteristiske arter. Hjemmehørende plantearter har en større betydning for en lang række fugle og insekter end nyindførte arter. Dette skyldes, at fl ere organismer har tilpasset sig eller lært at udnytte disse træer og buske til føde, skjul og redebyggeri - netop fordi de gennem årtusinder har fungeret sammen. De fritvoksende hække, ud til vejen Skovholt og de åbne grønne områder, vil få en smuk blomstring og fremtoning i området, hvis de kun beskæres som højderegulering ned til 1,80 meter. Der etableres et regnvandsbassin til afl edning af overfl adevand, på det grønne fællesareal øst for den nye boldbane. Bassinets placering fremgår af bilag 2. Regnvandsbassinet etableres i en organisk form med fl adt skrånende sider. Bassinet får dermed et naturligt præg, så det fremstår som en sø. De grønne områder kan plejes maskinelt, men der er også mulighed for at plejen kan ske ved afgræsning med kvæg, får eller heste. Der er mulighed for at stifte en forening der har ansvaret for afgræsning af de grønne fælles arealer. F.eks. en kogræsserforening. Foreningens vedtægter skal godkendes af Holstebro kommune. Et dyrehold skal til enhver tid leve op til den gældende lovgivning inden for miljø, sikkerhed og dyrevelfærd m.v.. Foreningen er ansvarlig for at indhente alle nødvendige tilladelser fra myndighederne for at opfylde lovgivningens krav. Områderne til afgræsning kan indhegnes, dog skal den offentlige adgang til fællesarealet bevares ved evt. etablering af stender el. lign. til passage over hegnet. Indhegning af kreaturer skal så vidt muligt udføres med enkelte hegnspæle i træ, forbundet med hegnstråd. Hegnet skal fremstå i naturlige farver som brun, grøn eller naturtræ. Plantede træer og buske på det grønne fælles areal skal beskyttes med hegn indtil planterne er veletableret og over bidhøjde. 7
8 Redegørelse Stier I område 1 etableres de offentlige dobbeltrettede cykel- og gangstier a-a og d-d. Stien a-a etableres i den eksisterende beplantning. Stien får forbindelse fra Holstebro ad Krunderupstien, gennem idrætsanlægget og boligområdet Skovholt, og videre til Sirvej med yderlig stimulighed mod nord til Sir Lyngbjerg Plantage. Stien a-a benævnes Sir Lyngbjerg Stien. Stierne b-b og c-c etableres som ubefæstede private stier, og skal have forbindelse til det øvrige stisystem i Krunderup. Stien b-b benævnes Skovholt Stien. Stiforløbet fremgår af bilag 2. Parkeringsforhold Indenfor område 1 og grunde der udstykkes fra område 2, skal der udlægges mindst 2 parkeringspladser for hver bolig. Parkeringspladserne skal være mindst 2,5 x 5 meter. Der må ikke ske natparkering af lastbiler, større varevogne med en totalvægt på over kg, campingvogne, mobilhomes og lignende, bortset fra af- og pålæsning. Trafikale forhold Vejadgang til område 1 skal ske fra Sirvej. Vejen Skovholt får status af privat fællesvej. En grundejerforening får overdraget drift og vedligeholdelse af Skovholt, de grønne omgivelser, der ligger i forbindelse med vejen samt stierne b-b og c-c, der fremgår af bilag 2. Skovholt udlægges i en bredde af 8,5 meter med 5,5 meter kørebane og 1,5 meter græsrabat i begge sider. Rabatten etableres i begge sider med 0,5 meter græsarmering ud til vejen. Af trafi ksikkerhedshensyn må der højst være 2 udkørsler til Sirvej fra område 2. Forhold til anden planlægning Zoneforhold 8 Hovedparten af lokalplanområdet ligger i landzone. Matr. nr. 7bb, Vognstrup, Navr er omfattet af Byplanvedtægt nr. 53, og ligger i byzone. Matr. nr. 7i, Vognstrup, Navr er omfattet af lokalplan nr. 188, og ligger i byzone. Med vedtagelsen af denne lokalplan ophæves Byplanvedtægt nr. 53 og lokalplan nr. 188, for den del, der er omfattet af lokalplan nr Med den endelige vedtagelse af lokalplanen, overføres den del
9 af lokalplanområdet, der ligger i landzone til byzone. Kommuneplan 2004 Redegørelse Den eksisterende boldbane i område 1, ligger i område 23.F2 i Kommuneplan 2004, og er udlagt til fritidsformål. Et mindre areal af område 3, ligger i område 23.B2 i Kommuneplan 2004, og er udlagt til boligformål. Den resterende del af lokalplanområdet, er omfattet af område 30 - det åbne land - i Kommuneplan Intentionerne i lokalplanen er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan Der er derfor udarbejdet tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2004 der omfatter hele lokalplanområdet. Lokalplanens endelige vedtagelse er betinget af, at tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2004 vedtages. Regionplan 2005 Lokalplanområdet ligger i et område med drikkevandsinteresser. Generelt gælder der for områder med særlige drikkevandsinteresser, at der ikke må ske ændringer af anvendelsen til noget mere grundvandstruende og at aktiviteter, der øger beskyttelsen af grundvandet, skal fremmes Omkring halvdelen af lokalplanområdet er omfattet af skovbyggelinie. Skovbyggeliniens formål er at sikre skovenes værdi som landskabselement og bevare skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyreliv. Hele området er udpeget som særligt værdifuldt kulturmiljø. Udpegede særligt værdifulde kulturmiljøer, bærer kulturhistoriske værdier og repræsenterer elementer, der fortæller om vestjyske livsvilkår, gl. vejforløb, som vidner om tidligere tiders færdsel, herregårdslandskaber og udnyttelse af såvel vand som råstoffer i jorden o.s.v. Gøres der under jordarbejdet fund af fortidsminder i lokalplanområdet, skal den del af arbejdet som berører fundet, straks indstilles, og Holstebro Museum underrettes, jf. Museumsloven 27 stk. 2. Tilslutning til fællesanlæg Områderne 1 og 2 er omfattet af spildevandsplanen og affaldsplanen. Område 1 vil blive omfattet af fjernvarmeområde, hvor der er tilslutningspligt til fjernvarme. Der etableres et regnvandsbassin til afl edning af overfl adevand, på det grønne fællesareal øst for den nye boldbane. 9
10 Redegørelse Tilladelser eller dispensation fra andre myndigheder Skovbyggelinie Hovedparten af lokalplanområdet er omfattet af skovbyggelinien for Sir Lyngbjerge Plantage. Skovbyggeliniens afgrænsning fremgår af bilag 1. Der må ikke opføres byggeri i lokalplanområdet, før Skov- og Naturstyrelsen har ophævet skovbyggelinien, gældende for den del der er omfattet af lokalplanens område. Landbrugspligt Der er pålagt landbrugspligt for matr. nr. 9a, Vognstrup, Navr, samt matr. nr. 6a, 3o og 7i, alle Alstrup by, Navr. Der må ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold på denne matrikel, før Jordbrugskommissionen har meddelt ophævelse af landbrugspligten for den del af matriklen, som ligger inden for lokalplanområdet. Etablering af Sir Lyngbjerg Stien Forlængelsen af Sir Lyngbjerg Stien mod syd til Krundrupstien - uden for lokalplanområdet - tangerer beskyttelseszonen for Ringhøj. Stien må ikke etableres på matr. nr. 7i, Vognstrup, Navr før Fredningsnævnet for Ringkjøbing Amt har givet tilladelse hertil. Der må ikke laves jordarbejde inden for beskyttelseszonen for Ringshøj, før der er meddelt tilladelse fra Ringkjøbing Amt, eller den myndighed der overtager administrationen af beskyttelseszoner for fortidsminder efter januar Ledninger Der er nedgravet afløbs- og forsyningsledninger i området. Jordarbejde samt ny bebyggelse skal ske i overensstemmelse med sikkerhedsafstande til de nedgravede kabler og ledninger. Der skal være indhentet ledningsoplysninger fra Ledningsejerregistret LER, inden der foretages gravearbejder i lokalplanområdet. Forespørgsler til Ledningsejerregistret LER kan foretages ved henvendelse til: 10
11 Redegørelse Servitutter Der er tinglyst følgende servitutter om nedgravede ledninger i lokalplanområdet, der skal respekteres. - forsynings-/afl øbsledning tinglyst d forsynings-/afl øbsledning tinglyst d privat fællesvej tinglyst d spildevandsafl øb tinglyst d spildevandsledning tinglyst d kabelrør og elkabler tinglyst d Tinglyste servitutter, der berører matrikler i lokalplanområdet, der afl yses på den del der ligger inden for lokalplanområdet. - Byplanvedtægt nr. 53 tinglyst d Lokalplan nr. 188 tinglyst d
12 Bestemmelser for boligområdet Skovholt m.m., Krunderup Med hjemmel i Lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det område, der er beskrevet i 2: 1 Lokalplanens formål Stk. 1 Lokalplanens formål er: - at skabe et attraktivt boligområde, tæt på Sir Lyngbjerg Plantage med respekt for områdets landskabelige værdier, - at der i området kan bygges fritliggende- og helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse, - at skabe gode naturnære fællesarealer tæt på skoven, - at sikre offentlige tilgængelige stiforbindelser gennem området, - at overføre hele området til byzone. 2 Lokalplanområdet Stk. 1 Lokalplanen afgrænses som vist på bilag 1, og omfatter matr. nr. 9a, 9v og en del af matr. nr. 7bb og 7i, alle Vognstrup, Navr, samt matr. nr. 9a og en del af matr. nr. 6a og 3o, alle Alstrup by, Navr, og alle parceller, der efter d. 1. juni 2006 udstykkes herfra. Stk. 2 Hovedparten af lokalplanområdet ligger i landzone. Ved lokalplanens endelige vedtagelse overføres arealerne i landzone til byzone Anvendelse Område 1 Stk. 1 Området må kun anvendes til boliger i form af fritliggende- og helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse samt boligvej, gangsti og grønne fællesarealer. Område 2 Stk. 2 Området må kun anvendes til fritliggende enfamiliehuse. Område 3
13 Stk. 3 Området må kun anvendes til fritidsformål, herunder idrætsanlæg og lignende, samt mindre bygninger i tilknytning dertil. Bestemmelser 4 Udstykning Stk. 1 Udstykning eller arealoverførsel må kun ske med Holstebro kommunes godkendelse. Stk. 2 Udstykning i område 1 må kun ske efter principperne, som vist på bilag 2. Stk. 3 I område 1 skal grunde til fritliggende enfamiliehuse mindst have en størrelse på m². Stk. 4 I område 1 skal grunde til helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse have en størrelse på mindst 300 m². Stk. 5 I område 2 må eventuelle grunde, der udstykkes herfra, kun udstykkes til fritliggende enfamiliehuse og have en størrelse på mindst m². Stk. 6 Der må ikke udstykkes grunde fra område 3. 5 Bebyggelsens omfang og placering Stk. 1 Bebyggelsesprocenten må på den enkelte grund ikke overstige 25% for fritliggende enfamiliehuse, og 35% for helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse. Stk. 2 Bygninger må opføres i højst 2 etager og må højst måle 8,5 meter over terræn. Højden mod nabo eller sti må maksimalt være 1,4 x afstanden til skel. Højden mod vej må maksimalt udgøre 0,4 x afstanden til den modstående vejside. Stk. 3 Garager, carporte, udhuse og diverse skure, der i henhold til bygningsreglementet kan opføres i eller indenfor 2,5 meter til skel mod nabo, sti eller fællesareal, kan opføres med en taghældning, der ikke overstiger 30 grader. Dette gælder under forudsætning af, at bebyggelsens højde ved ydervæggen (målt fra tagfl adens overside) ikke overstiger 2,5 meter. Stk. 4 Der kan i område 1 opføres mindre bygninger i lette konstruktioner, til læskur for dyr der afgræsser de grønne fællesarealer. Bygningerne skal opføres i ikke refl ekterende materialer og må kun fremstå i naturlige farver som f.eks. brun, grøn eller naturtræ. Bygningerne må højst måle 5 meter over terræn, og må ikke fremstå dominerende i landskabet. Bygninger og placering skal godkendes af Holstebro kommune. Ved brugsophør skal bygningerne fjernes. Stk. 5 Der kan i område 3 opføres boldhus, redskabsskur og andre nødvendige mindre bygninger. Bygningerne må højst måle 5 meter over terræn. 13
14 Bestemmelser 6 Bebyggelsens udseende og skilte Område 1 og område 2 Stk. 1 Der må ikke anvendes blanke eller refl ekterende materialer på bygningernes facader eller tage, som f.eks. glacerede teglsten. Stk. 2 Opsætning af skilte og reklamering, udover almindelig nummer- og navneskiltning må ikke fi nde sted. Område 3 Stk. 3 Område 3 skal indhegnes således, at de omkringliggende boliger ikke generes af bolde fra området. Hegnet skal fremstå som et transparent trådhegn og må ikke skæmme omgivelserne. Hegnets udformning skal godkendes af Holstebro kommune. Stk. 4 Skiltning ved jorden i form af bandereklamer skal placeres så overkant af skiltet holdes i en højde af 1,2 meter. Stk. 5 Der må ikke opsættes blinkende, roterende, neon- eller andre former for skilte. Stk. 6 Belysning i område 3 skal udformes således at de omkringliggende boliger ikke generes af lyset Ubebyggede arealer Område 1 Stk. 1 I område 1 og grunde der udstykkes fra område 2, skal alle hække, ud til vejen Skovholt og de offentlige grønne arealer, etableres 1 meter fra skel og bestå af Engrifl et Hvidtjørn (Crataégus monogýna). Stk. 2 Mellem boligparceller skal hækken etableres i skel og bestå af Engrifl et Hvidtjørn (Crataégus monogýna). Stk. 3 Alle hække må kun efter- eller gentilplantes med Engriflet Hvidtjørn (Crataégus monogýna). Stk. 4 Beplantningen af levende hegn i lokalplanområdet, må kun etableres og reetableres af Engrifl et Hvidtjørn (Crataégus monogýna) og Stilk-eg (Quercus rubur). Stk. 5 Beplantningen, der afgrænser område 1 mod øst, samt beplantningen omkring område 3, må kun etableres og reetableres af følgende hjemmehørende arter: Stilk-eg (Quercus rubur), Vinter-eg (Quercus petraéa), Ask (Fráxinus excélsior), Dun-Birk (Bétula pubéscens), Rødel (Alnus glutinósa), Engrifl et Hvidtjørn (Crataégus monogýna), Almindelig Hvidtjørn (Crataégus oxyacantha), Slåen (Prunus spinósa), Rød Kornel (Cornus sanguínea), Navr (Acer campéstre), Fjeld-Ribs (Ribes alpínum), Æblerose (Rosa eglantéria) og Klitrose (Rosa spinosíssima). Stk. 6 De grønne fællesarealer kan plejes ved afgræsning med kvæg, får og heste.
15 Stk. 7 Der er mulighed for at etablere en forening, der har ansvar for driften af afgræsning af de grønne fælles arealer. F.eks. en kogræsserforening. Foreningens vedtægter og eventuelle ændringer skal godkendes af Holstebro kommune. Bestemmelser Stk. 8 Der må højst inddrages 80% ad gangen af det samlede fællesareal til afgræsning. Stk. 9 På de grønne fælles arealer er der er mulighed for at etablere en legeplads eller lignende. Legeredskaber og lignende skal fremstå i naturlige farver som f.eks. brun, grøn eller naturtræ. Stk. 10 Der må ikke ske terrænregulering ud over +/- 0,5 meter i forhold til det eksisterende terræn, og ikke nærmere end 0,5 meter til skel, uden godkendelse af Holstebro Kommune. Undtaget herfra er anlæg af veje, stier, jordvolde og regnvandsbassin. Stk. 11 Der må ikke etableres regnvandsbassin med et stejlere anlæg end 1 : 3. Bassinet skal fremstå med en organisk form og naturnær fremtoning. 8 Veje Stk. 1 Vejadgang til område 1 og 3 må kun ske fra Sirvej. Stk. 2 Der må højst være 2 vejadgange til Sirvej fra område 2. Stk. 3 Grunde der udstykkes fra område 2, skal såvidt muligt have vej-adgang fra Skovholt. Stk. 4 Veje i område 2 skal etableres efter samme princip som i område 1. Skovholt Stk. 5 Vejforløbet af vejen Skovholt i område 1 etableres som det fremgår af bilag 2. 5, Principiel udformning af Skovholt. 15
16 Bestemmelser Stk. 6 Til Skovholt udlægges der areal i en bredde på 8,5 meter fordelt på 5,5 meter kørebane, 0,5 meter armeret græs og 1 meter græsrabat på begge sider af kørebanen. Stk. 7 Vejbelysning af Skovholt skal bestå af armaturer på 4-5 meter høje parkmaster. Belysningen skal være nedadrettet og må ikke blænde. 9 Oversigtsarealer Stk. 1 Af trafi ksikkerhedshensyn udlægges der oversigtsareal ved udmundingen af Skovholt til Sirvej på 2,5 x 120 meter, målt fra kørebanekant. Stk. 2 Ved vejkryds i lokalplanområdet, udmunding af adgangsvej i adgangsvej, udlægges der oversigtsarealer på 2,5 x 5 meter målt fra kørebanekant. Stk. 3 Ved udmunding af stier i adgangsvej og Sirvej, udlægges der oversigtsarealer på 2,5 x 2,5 meter. Stk. 4 På de fastlagte oversigtsarealer må der ikke - hverken varigt eller midlertidigt - anbringes genstande eller beplantning der har eller kan nå en højde, der rager mere end 0,8 meter op over en fl ade bestemt af de tilgrænsede kørebanemidter, med undtagelse af vejbelysning og vejskiltning. 10 Stier Stk. 1 Til stierne a-a og d-d udlægges der areal i en bredde af 5 meter til en dobbeltrettet befæstet cykel-og gangsti. Der skal være stibelysning til almindelig færdsel. Stk. 2 Der udlægges areal til stierne b-b og c-c i en bredde på 3 meter til ubefæstede stier, og med placering i princippet som vist på bilag 2. Stk. 3 Der skal være offentlig adgang til stierne a-a, b-b, c-c og d-d Parkering Stk. 1 Der skal etableres mindst 2 parkeringspladser for hver bolig. Garage og carport kan kun udgøre den ene af de 2 pladser. Parkeringspladserne skal etableres på egen grund. Stk. 2 Parkeringspladser skal være mindst 2,5 x 5 meter. Stk. 3 Parkering af lastbiler, større varevogne med en højde på over 2,2 meter eller en totalvægt på over kg, campingvogne, mobilhomes og lignende, er ikke tilladt mellem kl og kl Dog må campingvogne, mobilhomes og lignende parkeres højst to døgn før afrejse og efter hjemkomst samt ved forårs- og vinterklargøring.
17 12 Ophævelse af planer Stk. 1 Byplanvedtægt nr. 53 for område øst for Krunderupparken, tinglyst d. 14. januar 1976 ophæves på den del af matr. nr. 7bb, Vognstrup, Navr, der ligger inden for lokalplanområdet for nærværende lokalplan. Bestemmelser Stk. 2 Lokalplan nr. 188 for et boligområde ved Krunderupparken, Krunderup, tinglyst d. 25. januar 1990 ophæves på den del af matr. nr. 7i, Vognstrup, Navr, der ligger inden for lokalplanområdet for nærværende lokalplan. 13 Tilladelse fra andre myndigheder Stk. 1 Uanset foranstående bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold, før Jordbrugskommissionen for Ringkjøbing Amt har meddelt ophævelse af landbrugspligten på de dele, af matr. nr. 7i, Vognstrup, Navr, samt matr. nr. 3o og 6a, begge Alstrup by, Navr, der er omfattet af nærværende lokalplan. Stk. 2 Uanset foranstående bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold, før Skov- og Naturstyrelsen har meddelt ophævelse af skovbyggelinien på de dele, af matr. nr. 7bb, 9a og 9v, alle Vognstrup, Navr, samt matr. nr. 6a og 9a begge Alstrup by, Navr, der er omfattet af nærværende lokalplan. Stk. 3 Gøres der under jordarbejdet fund af fortidsminder i lokalplanområdet, skal den del af arbejdet som berører fundet, uanset foranstående bestemmelser straks indstilles, og Holstebro Museum underrettes, jf. Museumsloven 27 stk Grundejerforening Stk. 1 Der skal oprettes en grundejerforening for område 1 og grunde der udstykkes fra område 2, med medlemspligt for grundejerne. Grundejerforeningen skal oprettes senest når Holstebro kommune kræver det. Stk. 2 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af vejen Skovholt, stier og de grønne fællesarealer der ligger i forbindelse med vejen m.m. Grundejerforeningen er pligtig til at tage skøde på de grønne fælles arealer. Grundejerforeningen skal i øvrigt udføre de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen. Stk. 3 Grundejerforeningens vedtægter og eventuelle ændringer skal godkendes af Holstebro kommune. 15 Betingelser for ibrugtagning Stk. 1 Ny bebyggelse i område 1 skal tilsluttes fjernvarmefor- 17
18 Bestemmelser syning. Ny bebyggelse må ikke tages i brug før denne tilslutning har fundet sted. Stk. 2 Område 3 skal indhegnes således at de omkringliggende arealer ikke generes af bolde fra området. Der skal etableres et hegn mellem område 3 og boligområderne Skovholt og Krunderupparken, før boldbanerne må tages i brug. 16 Ophævelse af servitutter Stk. 1 Der skal være indhentet tilladelse fra ledningsejerne, inden der må foretages omlægning af forsyningsledninger eller gravearbejder i lokalplanområdet. 17 Retsvirkninger Lokalplanens retsvirkninger Stk. 1 Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme der er omfattet af planen ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg der er indeholdt i planen. Stk. 2 Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboer m.fl., medmindre Byrådet skønner at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 20). Vedtagelsespåtegning Lokalplanforslaget blev vedtaget af Holstebro Byråd den 20. juni 2006 og offentligtgjort i 8 uger fra den 28. juni til den 23. august Lokalplanen er vedtaget af Holstebro Byråd den 26. september På Byrådets vegne Arne Lægaard Borgmester Hanne Rahbek Kommunaldirektør 18 Den vedtagne lokalplan er bekendtgjort den 4. oktober 2006.
19 Nærværende lokalplan begæres tinglyst på matrikelnummer 9a og en del af 3o, 6a - alle Alstrup by, Navr samt på matrikelnummer 9a, 9v og en del af 7bb, 7i - alle Vognstrup, Navr. Bestemmelser Holstebro Kommune, den 27. september Arne Lægaard Borgmester Hanne Rahbek Kommunaldirektør Byplanvedtægt nr tinglyst d begæres samtidig afl yst på en del af matrikelnummer 7bb, Vognstrup, Navr. Holstebro Kommune, den 27. september Arne Lægaard Borgmester Hanne Rahbek Kommunaldirektør Lokalplan nr. 188 begæres samtidig afl yst på en del af matrikelnummer 7i, Vognstrup, Navr. Holstebro Kommune, den 27. september Arne Lægaard Borgmester Hanne Rahbek Kommunaldirektør 19
20 Bestemmelser Sir Lyngbjerg Plantage 10kV kabel - NOE l Sirvej 9v 9a 10kV kabel - NOE 7bb 9a Vognstrup, Navr Alstrup by, Navr 6a 10kV luftledning - NOE 3o Krunderupparken Bilag 1 Lokalplanområdet 20 7i Meter Hovedvandledning - Vestforsyning Signaturforklaring Lokalplangrænse Matrikelgrænse Højdekurver Højspænding Skovbyggelinie
21 Bestemmelser Sir Lyngbjerg Plantage l Sirvej a Område 2 b d d Skovholt Område 1 c c Krunderupparken Område 3 Signaturforklaring Fritliggende enfamilie huse Sammenbyg. enfamilie huse Eksisterende boliger Fritidsformål Grønt fælles areal Regnvandsbassin Beplantning Vej Oversigtsarealer Afgrænsning af delområder Sti Højspænding a b Meter Meter Meter Bilag 2 Fremtidige forhold 21
Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE
Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området
Læs mereLokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE
Rådhushaven Parkeringsanlæg ved Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for et parkeringsanlæg i den sydlige del af Rådhushaven. Lokalplanen består af: En
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Landtingvej, Ejsing HELLESVEJ LANDTINGVEJ HOLSTEBRO KOMMUNE
LANDTINGVEJ HELLESVEJ Boligområde ved Landtingvej, Ejsing HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har udarbejdet en lokalplan nr. 1016 for et boligområde ved Landtingvej, Ejsing. I offentlighedsperioden
Læs mereLokalplan nr Udkast af To boligparceller på Laubsvej 50, Holstebro. Laubsvej. Niels W. Gades Vej. Hartmannsvej.
Laubsvej Niels W. Gades Vej Birkelundstien Hartmannsvej To boligparceller på Laubsvej 50, Holstebro Udkast af 01.09.2011 HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget
Læs mereLokalplan nr Boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro. Lille Struevej. Bisgårdtoft HOLSTEBRO KOMMUNE
Lille Struevej Bisgårdtoft Boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har udarbejdet en lokalplan nr. 1018 for boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro.
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLokalplan nr Center- og boligområde i Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE
Center- og boligområde i Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget lokalplan nr. 1080 for et område i Borbjerg til center- og boligformål - supermarked og bolig-udstykning.
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE
HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.
Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereat anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6.03 Boligområde med fritliggende enfamilieshuse nord for St. Valby, mellem St. Valby Vej og Maglemose å. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 734 af 2 december
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereLokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37
Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser
Læs mereLokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100
Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mere-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby. Lokalplanens redegørelse
-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 2 Tillæg til Valløs kommuneplan 3 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereLokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereLokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"
Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLokalplan nr Udvidelse af boligområde ved Egevænget, Tvis. Hinge. Ege væn get HOLSTEBRO KOMMUNE
ej bjergv Hinge Ege væn get Udvidelse af boligområde ved Egevænget, Tvis HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for en udvidelse af boligområdet ved Egevænget
Læs mereLOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE
LOKALPLAN nr.37 område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE RINGE KOMMUNE RINGE KOMMUNE.. LOKALPLAN NR. 37 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokaiplanens redegørel ser Beskrivelse af lokalpianens indhold Bilag A Lokalpianens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø
Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLokalplan nr Forslag. Boligområde ved Ålykkevej, Vinderup. LYKK EVEJ LYKKEV 3PORTSVEJ HOLSTEBRO KOMMUNE
LYKK EVEJ LYKKEV EJ 3PORTSVEJ Boligområde ved Ålykkevej, Vinderup. Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er lagt frem i offentlig høring i 8 uger fra d. 15.10. til 10.12.2008.
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 80. For en tæt/lav-bebyggelse i Torup. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 80 For en tæt/lav-bebyggelse i Torup Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 4 Lokalplanområdets beliggenhed Baggrund og formål med lokalplanen Eksisterende forhold Lokalplanens indhold
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er udarbejdet i overensstemmelse med
Læs mereLokalplan nr. 74. for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej)
Lokalplan nr. 74 for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej) Oktober 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området (Skolen på Duevej) til undervisningsformål
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereLOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992
LOKALPLAN NR. 77 Boligområdet Bellisvænget i Vindinge 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalpianens redegørelse Lokalpianens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalpianens
Læs mereLOKALPLAN 3-20 Funchsvej, rækkehuse
LOKALPLAN 3-20 Funchsvej, rækkehuse KØGE KOMMUNE 1983 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-20 RÆKKEHUSE VED FUNCHSVEJ REDEGØRELSE LOKALPLANFORSLAGETS FORHOLD TIL ØVRIG PLAN- LÆGNING FOR OMRÅDET. Områdets beliggenhed
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLOKALPLAN NR For et område på Munkeengen. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 203 For et område på Munkeengen Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLokalplan 003 for parkeringsareal ved Gudhjem
6 00m 1.1.1.1.1.1.1.1.1 1.1.1.1.1.1.1.1.2 Lokalplan 003 for parkeringsareal ved Gudhjem Tofte u" 204e D 100d D 100u D 6c 236f D "t" 236b D 240c D Stationsv 236m D "n" 236i D Plan & Byg 2004 REDEGØRELSE
Læs mereForslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mereLokaiplan nr Beskrivelse af lokalpianens retsvirkninger.
. sydlangeland ~ kommune ~ Lokaiplan nr. 1.01 Beskrivelse af lokalpianens retsvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalpianen må ejendomme, der er omfattet
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan nr udkast 2. Bolig ved Skivevej 126, Hornshøj HOLSTEBRO KOMMUNE
Sk ive ve j Bolig ved Skivevej 126, Hornshøj udkast 2 HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er lagt frem i offentlig høring i 8 uger fra d. 27.05. til d. 22.07.2009. Hvis du har synspunkter
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 2/58. Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984
BOV KOMMUNE Lokalplan 2/58 Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984 BOV KOMMUNE TILLADELSE BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 LOKALPLAN FOR ET BOLIGOMRADE VED CENTRUMGADEN
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.10 κ Børnehaven Kernehuset Maj 1987 LOKALPLAN NR. 1.10 KORTBILAG NR. 1 O 25 50 m Sag : TØllØse børnehave Sejergårdsvej. Dato: - l - INDLEDNING. Lokalplanområdet, er beliggende
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereLokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereLokalplan nr Udkast. Boligområde m.m, Skoletoften, Sevel. etoft. Skol HOLSTEBRO KOMMUNE
Skol etoft en Boligområde m.m, Skoletoften, Sevel Udkast HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er lagt frem i offentlig høring i 8 uger fra den
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Regionplan 2008 s mål og retningslinier.
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr Erhvervsområde ved Skautrupvej, Tvis. Tvis HOLSTEBRO KOMMUNE. Ska
Ska utru pve j Tvis He rn i ng ve j Erhvervsområde ved Skautrupvej, Tvis HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Byrådet har vedtaget en lokalplan for et erhvervsområde ved Skautrupvej
Læs mereLOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988
I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereBaggrund for lokalplanen 2 Lokalplanområdet i dag 2 Lokalplanens formål 3 Fremtidige forhold 3
Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 2 Lokalplanområdet i dag 2 Lokalplanens formål 3 Fremtidige forhold 3 Beplantning 3 Trafikale forhold og parkering 3 Tekniske Forsyning 5 Forurening 5 Arkæologi
Læs mereTilladelse fra andre myndigheder SKIVE KOMMUNE.
SKIVE KOMMUNE. Indholdsforteqnelse: Indledning Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold Forholdet til den Øvrige planlægning Lokalplanens retsvirkninger Oversigtskort side 1 - - - - - 1 1 1 2 3 Lokalplanbestemmelser
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLokalplan nr Forslag. Område til boligformål mellem Lilleåvej og Brandsbjergvej, Råsted HOLSTEBRO KOMMUNE. Brandsbjergvej.
Lokal Brandsbjergvej Lilleåvej Område til boligformål mellem Lilleåvej og Brandsbjergvej, Råsted Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Offentlig fremlæggelse Forslaget til
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
Lokalplan nr. 284 12. november 1999 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Ændringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommen ifølge Planlovens 18 kun
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mere