BOLIG HORSENS. Afdelings- og budgetmødet den 12. september Status Helhedsplan

Transkript

1 Afdelings- og budgetmødet den 12. september 2016 Status Helhedsplan Hvad omfatter helhedsplanen en repetition Udearealer Genhusning midlertidig eller permanent Tidsplaner NYT - Individuel køkken modernisering

2 Nye facadepartier med nye døre- og vinduer i hele bebyggelsen.

3 Nye facadepartier med nye døre- og vinduer i hele bebyggelsen. Dog enkeltdør

4 Nye facadepartier med nye døre- og vinduer i hele bebyggelsen. Eksempel nyt kvistvindue Eksempel ovenlys

5 Nyt balanceret ventilationsanlæg til alle lejligheder Eksempel

6 Reduktion af omkostninger til ventilation

7 Flere forbedringer for alle beboere Efterisolering af alle murede gavle (gavllejligheder naturligvis) Fjernelse af vangemure, depotskure Nyt depotskur til alle lejligheder Rytterkildedalen En naturlig forbindelse Nedgravede affaldsstationer Ny kloakering Nye udearealer herom senere

8 Tilgængelighed, sammenlægning og specielle lejligheder: 47 stuelejligheder ombygges med tilgængelighed 30 stuelejligheder sammenlægges til 15 lejligheder med tilgængelighed I alt etableres 62 nye tilgængelighedslejligheder 12 lejligheder på 1. sal lægges sammen til 6 nye lejligheder 3 lejligheder på 2. sal ombygges med bedre indretning 21 lejligheder nedlægges herefter 297 lejligheder på Beringsvænget 2 eksisterende dobbeltlejligheder deles nr. 86/108 & 128/138

9 Eksempel Sammenlagt lejlighed

10 De hjemvendte Køkken: Beboere som vælger at komme hjem til ny tilgængelighedslejlighed kan vælge mellem 3 fronter, 3 bordplader og på visse betingelser gøre egne tilkøb. Bad: Ikke valgmuligheder Skabe: Frontvalg / + visse tilkøb Mere herom senere.

11 Udearealer udsnit - gården

12

13

14 Materialer til haver / hegn

15 Model A - Langmarksvej 5,0m Iverplank fordelt med 2,5 m belægning/terrasse 2,5 m græs Ligusterhæk i hele bredden. Evt. låge bliver tilkøb

16 Låge bliver tilkøb

17 Låge bliver tilkøb

18 Genhusning Generelt Der er 92 lejligheder hvor beboerne skal genhuses 21 lejligheder nedlægges 62 lejligheder i stueplan får tilgængelighed 6 lejligheder på 1. sal sammenlægges 3 lejligheder på 2. sal ombygges.

19 Genhusning Midlertidig genhusning hvor lejer flytter tilbage - forventet periode 7 måneder i genhusningslejlighed Permanent genhusning lejer flytter til anden lejlighed Genhusningskonsulent er: Carsten Themsen Samtaler med alle inden 4 måneder før genhusning

20 Genhusning Vi tilbyder anden passende lejlighed til midlertidig genhusning primært i Beringsvænget. Vi tilbyder anden passende lejlighed til permanent genhusning. Fortrinsret for medlemslisten fra 3 måneder før genhusning. Derfra ingen forpligtelser ved fraflytning Derfra flyttetilskud på kr ,- indenfor Horsens Kommune Spørgsmål / svar er opdateret kommer på hjemmesiden.

21 TIDSPLANER det er snart NU! Projektperiode til = 3 år 5 etaper opdelt i 2 hovedetaper 11 faser omkring genhusning / tilgængelighed Genhusningsperiode = 7 måneder for op til 71 beboere/lejligheder

22 TÅLMODIGHED / FLEXIBILITET Krævende for alle beboere Byggeplads Støv, snavs Besværlige adgangsveje Lang tid Støj Muligheder: Sovelejlighed natarbejde? Projektinformation & Projektinformation Tryghed Forberedelser fra projektet Kommunikation åben projektbutik Løsningsorienteret

23 5 Etaper

24 11 faser genhusningsning Q til Q Q til Q

25 Tidsplan de 11 faser specielt genhusning Fase Beliggenhed Periode 1 2, 4, 6 & til , 12, 14, 16 & til , 22, 24, 26 & til & til , 50, 52 & til , 118, 120 & til & til , 104, 106, 108 & til , 64 & til , 84, 86, 88, 90 & til , 96, 98 & til

26 Inventar til nyindrettede / tilgængelighedslejligheder OG individuel køkkenmodernisering Svane-Køkkenet er udvalgt til levering og montering i opgaverne under helhedplanen. Vi får gode priser Derfor introducerer vi sideløbende med samme prissætning muligheden for individuel køkkenmodernisering til de 226 lejligheder som ligger udenfor tilgængelighed/sammenlægning.

27 Konceptet for alle er ved køkken/garderober/skabe: Der opbygges et lille showroom i beboerhuset Valg fronter 3 muligheder Valg bordplader 3 muligheder Projektlejlighederne Der præsenteres standardopsætning og ramme indenfor projektets muligheder incl. hårde hvidevarer. Valg mellem 3 fronter og 3 bordplader Lejer kan mod egenbetaling vælge egne ønsker til f.x. flere skuffer, indlæg i skuffer, anden indretning i garderober etc. forudbetales til Svane Køkkener 14 dage før montering. Forbliver i lejligheden ved fraflytning og er Beringsgaardens ejendom.

28 Konceptet for alle er ved køkken/garderober/skabe: Der opbygges et lille showroom i beboerhuset Valg fronter 3 muligheder Valg bordplader 3 muligheder Individuelt køkken/garderober tilbud til de 226 lejemål: Der præsenteres efter konceptet en sammensætning efter aftale med Svane Køkkenet. Generelle ændringer i køkkenindretning kan ikke foretages årsagen er ventilationsprojektet. Der kan indgå nye hvidevarer Da køkkenerne er meget forskellige og pris fastsættes for hver lejlighed. Pris idé = kr. 675,- pr. måned i 10 år. incl. maler, vvs, montering, el m.v. Monteres EFTER projektafslutning i din lejlighed. Vi afholder et inspirationsmøde i efteråret 2016.