Salg af erhvervsareal del af matr.nr. 1 br Nysø Hgd., Præstø Jorder beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø

Transkript

1 Salg af erhvervsareal del af matr.nr. 1 br Nysø Hgd., Præstø Jorder beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø an Sp n ge ve j Ca m2 rgv ej st ve d Ny Es bje vej Møn Næ Industrivej Humlevej Rosagervej Håndværkervej dv ej St i Ju ng sh ov e Grundens beliggenhed og anvendelse Grunden, del af matr. nr. 1br Nysø Hgd., Præstø Jorder er beliggende ved Ny Esbjergvej i Præstø, og består af et areal på ca m2. Arealet er omfattet af lokalplan E Tankanlæg, værksted og bilsalg. Anvendelse af arealet er fastlagt til erhvervsformål til tankstation, værksted, autoforhandler og lignende. 1

2 Sagsnr. 12/12638 Rev. senest Vilkår for handelen 1 Tinglyste servitutter, ældre rettigheder og byrder på ejendommen Køber af arealet overtager dette med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed arealet har været ejet af Vordingborg Kommune og tidligere besiddere i hvilken henseende, der henvises til tingbogen. 2 Omkostninger ved køb Alle udgifter i forbindelse med handelens berigtigelse betales af køber, herunder udstykning til selvstændig matrikel. 3 Købesummen og dens betaling Køber har pligt til, når sælger har godkendt købstilbuddet at betale et kontant depositum svarende til 10% af købesummen for sin opfyldelse af forpligtelser i forbindelse med handelen. Den mellem parterne aftalte købesum betales kontant på overtagelsesdagen eller deponeres på sælgers konto i sælgers pengeinstitut til frigivelse, når skøde er tinglyst i købers navn. 4 Overtagelse Arealet overtages af køber den 1. i måneden efter Kommunalbestyrelsens godkendelse af handlen, og henligger derefter for købers regning og risiko i enhver henseende. 5 Skøde Senest en måned efter overtagelsesdatoen skal køber tage skøde på arealet. Sker dette ikke, kan sælger annullere handelen og frit sælge arealet til anden side, uden at køber kan kræve erstatning. Annullerer sælger handelen, fordi køber ikke rettidigt har taget skøde på arealet, er køber pligtig at betale kr. for omkostninger ved sagens behandling plus renter af købesummen. Renter beregnes med 9% p.a. af købesummen fra overtagelsesdagen at regne og indtil sælger annullerer handlen. 6 Videresalg og byggepligt Alle former for videresalg af det ubebyggede areal eller dele deraf er ikke tilladt, medmindre Vordingborg Kommunalbestyrelse på forhånd skriftligt har givet sit samtykke. Kommunalbestyrelsen har forkøbsret til arealet til samme pris, hvormed det er solgt af Kommunalbestyrelsen. Tilladelse til videresalg kan betinges af, at salgsprisen ikke overstiger den pris, hvortil arealet er solgt af Kommunalbestyrelsen. 2

3 Inden 1 år efter arealets overtagelse skal køber, på arealet, have påbegyndt en forskriftsmæssig bebyggelse, som skal videreføres uden væsentlig forsinkelse. Såfremt byggepligten ikke overholdes, kan sælger kræve arealet tilbageskødet til samme pris, hvortil det er solgt af Kommunalbestyrelsen uden yderligere omkostninger for Vordingborg Kommunalbestyrelse. Som forskriftsmæssig bebyggelse på arealet medregnes i denne forbindelse ikke skure, udhuse eller lignende. 7 Bebyggelse Bebyggelse skal opføres i henhold til bestemmelserne i lokalplan E Tankanlæg, værksted og bilsalg og må først påbegyndes, når byggetilladelse foreligger. 8 Opvarmning Arealet er udlagt med pligt til tilslutning til kollektive varmesystem som er naturgas. Der kan kombineres med vedvarende energikilder som solvarme, jordvarme eller lignende. 9 Byggemodning Arealet sælges som råjord. Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand skal betales til Vordingborg Forsyning A/S, Færgegårdsvej 3, 4760 Vordingborg (tlf ) og opkræves p.t. med ,- kr. ekskl. moms pr. 800 m2 areal. Tilslutning til vand aftales med Præstø Vandværk, Teknik og Miljø, Valdemarsgade 43, 4760 Vordingborg (tlf ) og betales efter gældende bestemmelser. Tilslutning af el aftales med SEAS-NVE (tlf ) og betales af køber efter gældende bestemmelser. 10 Hegn og beplantning Købere og efterfølgende ejere af arealet, har fuld hegnspligt mod veje, stier og fællesarealer, og halv hegnspligt i de andre skel. Så længe Vordingborg Kommune er ejer af arealer grænsende op til ejendommen er der dog fuld hegnspligt mod disse. Hegn mod vej og skel skal være levende hegn og skal plantes i henhold til lokalplanens bestemmelser. 11 Jordbundsforhold Vordingborg Kommune påtager sig intet ansvar for arealets bæredygtighed. Dersom køber, inden 4 uger fra overtagelsen, dokumenterer, at bebyggelse ikke kan finde sted uden væsentlige ekstraordinære udgifter til fundering af byggeri på grund af jordens bæreevne, kan køber 3

4 annullere handelen, og køber kan få rimelige udgifter til jordbundsundersøgelse refunderet af Vordingborg Kommune mod dokumentation af udgift til undersøgelse og mod aflevering af den geotekniske rapport. 12 Forurening Arealet er ikke kortlagt som forurenet eller muligt forurenet. Regionen har ingen oplysninger om aktiviteter på arealet, som kan have medført forurening. 13 Tinglysning Bestemmelserne i 7 12 (begge incl.) skal tinglyses servitutstiftende på ejendommen der frastykkes af del af matr. nr. 1br Nysø Hgd., Præstø Jorder med Vordingborg Kommunalbestyrelse som påtaleberettiget, af køber samtidig med skødet. 4

5 Sagsnr.12/12638 KØBSTILBUD sendes til Vordingborg Kommune, att. Lene Vaupel, Valdemarsgade 43, 4760 Vordingborg. Arealet udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Indkomne købstilbud skal være skriftlige og er fortrolige, indtil salg har fundet sted. Salg kan først ske, når der er forløbet 14 dage efter den første annoncering. Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem alle indkomne tilbud og eventuelt at forkaste dem alle. Sælger forbeholder sig ret til at vælge det tilbud der anses for at kunne tilpasses bedst til de øvrige omgivelser ud fra en bygnings- og landskabsmæssig afvejning, også selv om dette ikke er det højeste bud. ---ooo0ooo--- Jeg tilbyder at købe del af matr. nr. 1br Nysø Hgd., Præstø Jorder, beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø af areal ca m2, og erklærer herved, at arealet skal anvendes til: Købsprisen udgør 80 kr./m2 + moms eller i henhold til foreløbig opmåling i alt kr. + moms, hvilket udgør kr. incl. moms. Jeg er som køber bekendt med de for området gældende bestemmelser og med Vordingborg Kommunes betingelser for salg af areal i øvrigt senest af Dato: Navn: Adresse: Post.nr. & by: SE-nr./CPR.nr.: Tlf.nr. + mail: Underskrift: 5