Trekanten. Profilbillede af området Trekanten

Transkript

1 Trekanten Profilbillede af området Trekanten Holstebro Kommune 2014

2 Boligområdet Trekanten Boligområdet Trekanten er et større boligområde 1-2 km nordvest for centrum ved Thorsvej og Døesvej i Holstebro. I profilbilledet er også medtaget Dyssegården. Trekanten er et multikulturelt boligområde med knap beboere. I eller i tilknytning til Trekanten findes 3 folkeskoler, 13 daginstitutioner, et mindre butikscenter, en kirke og en købmand. Boligområdet er udviklet over en periode fra ca og frem til i dag, med størstedelen af boligerne opført i tre etager i 60 erne og 70 erne. Lige uden for området findes et gymnasium, teknisk skole og en handelsskole. De grønne områder Thorshøjparken og Frøjkparken ligger i tilknytning til Trekanten. Trekanten fremtræder i dag som et tidstypisk monofunktionelt etageboligområde med store udeområder, store parkeringsarealer og et gang- og cykelstisystem adskilt fra vejene. Trekanten er omkranset af større trafikårer, der leder til/fra Trekanten.

3 Trekanten i dag Vi har tegnet en profil af Trekanten, baseret på faktuelle oplysninger og ikke myter og avisoverskrifter. Dette billede kan læses i faktakataloget men ganske kort kan følgende profil trækkes frem: Antallet af beboere i Trekanten er faldende over de sidste 12 år. Der er mange børn og unge i Trekanten og få ældre i forhold til resten af Holstebro. Udgifter til sygesikringsydelser er lavere i Trekanten end i resten af Holstebro. 33 % af beboerne er indvandrere eller efterkommere af indvandrere. Der er mange voksne udenfor arbejdsmarkedet i Trekanten i forhold til resten af Holstebro. Indkomstniveauet i Trekanten er lavere end i resten af Holstebro 55 % af beboerne over 15 år tjener under kr. årligt. Andelen af enlige i Trekanten er højere end i resten af Holstebro. Uddannelsesniveauet i Trekanten er lavere end i resten af Holstebro. Antallet af dømte i Trekanten er højere end i resten af Holstebro. Lav andel af selvforsøgende i Trekanten på 47 % ift. 78 % i resten af Holstebro.

4 Boliger i Trekanten Ofte beskrives Trekanten som et samlet område men der er imidlertid relativ stor forskel på både byggeri og demografi. Den almene del af Trekanten er bebygget af 3 boligselskaber med i alt 7 afdelinger. Boligerne er overvejende almene familieboliger, men der findes også boliger opført af pensionskasse, andelsboliger, ungdomsboliger, sportscollege og 15 parcelhuse. Skjoldgården Skjoldgården er ejet af Boligselskabet Lejerbo og ligger på hjørnet af Thorsvej. Afdelingen består af etagebyggeri i tre etager. Afdelingen er opført i 1974 og totalrenoveret i 2007/08, med nye køkkener, vinduer og lukket altan. Asagården/Jættegården Afdelingen er ejet af Boligselskabet Holstebro og består af 444 lejligheder. I 2014 omdannes en af lejlighedsblokkene til seniorlejligheder med bl.a. elevator. Danagården Danagården som er ejet af Boligselskabet Sct. Jørgen er bygget i tre etager og består af 132 lejligheder som ligger ud mod Thorsvej. Humlegården/Lokegården Afdelingen består af 92 lejligheder og er ejet af Sct. Jørgen. Den ligger ud mod vejen på hjørnet af Døesvej og Thorsvej. Lejlighederne er etagebyggeri i to etager samt rækkehuse. Lokegården har derudover et antal ungdomsboliger. Døesvej Afdelingen består af 136 lejligheder og er ejet af Sct. Jørgen. Afdelingen er etagebyggeri i tre etager. Heimdalsparken Afdelingen som er ejet af Sct. Jørgen er bygget i treetager og består af 688 lejligheder. Der forefindes elevator i fire af blokkene. Heimdalsparken består derudover af 31 rækkehuse som bliver opført Rækkehusene er ældre- og handicapvenlige. Dyssegården Afdelingen, som er ejet af boligselskabet Holstebro, er opført i 1964 og består af 312 stk. 1-4 rums boliger i etagebyggeri. Der er i 2013 blevet opført nye altaner i afdelingen. Thorshammer Thorshammer er ejet af TG Brentwood. Torshammer består af i alt 129 lejligheder på mellem kvm2. Heraf er 13 af lejlighederne ungdomsboliger og 35 er andelsboliger. Frejasvej Frejasvej består af 15 privatejede parcelhuse. Området adskiller sig fra resten af området ved at være et parcelhuskvarter.

5 De fysiske rammer Bogen Arkitektur der forandrer fra udsat boligområde til velfungerende byområde opstiller ni statements om fysiske udfordringer ved udsatte boligområder. De opsummerer ret præcist de problematikker, som også er kendetegnende for Trekanten. 1. Området lukker sig om sig selv Trekanten ligger som en ø i Holstebro. 2. Boligområdet har intet centrum og intet hierarki Det eneste bydelscentrum i Holstebro som ikke er forbundet af et tydeligt hierarki af stier, veje, byrum pladser etc. 3. Arkitekturen er uden entydig identitet Trekanten er kendetegnet ved at være meget entydig i materialer og proportionering og kan opfattes som monoton og identitetsløs gentagelsesarkitektur 4. Boligområdet har et dårligt image Det gælder for Trekanten, at området har et dårligt image i Holstebro og omegn. 5. Der er dårlig sammenhæng mellem ude og inde Mange steder er der uforløste zoner. Den igangværende renovering vil kun delvis rette lidt op på problemet 6. Boligerne ligner hinanden og kan ikke tilpasses den enkelte beboer Den variation der er i udbuddet af boliger i Trekanten, er kendetegnet ved at være gentaget i et enormt antal. Derfor fremstår boligerne som ret identiske, meget lidt varieret og med få eller ingen unikke kendetegn/løsninger 7. Bygningerne mangler arkitektonisk bearbejdning Trekanten er stramt og rationelt udført efter datidens og senere tiders æstetik. Flere facaderenoveringer har i mindre omfang varieret bebyggelserne. 8 Der mangler funktioner og destinationer Trekantens størrelse og oplandets omfang kan retfærdiggøre en prioritering af flere funktioner, erhverv, institutioner etc. 9. Dyre renoveringer sker på forkert grundlag Trekanten har igennem de seneste mange år undergået flere renoveringer, forbedringer og forskønnelser. De er dog desværre kendetegnet ved ikke grundlæggende at have ændret på områdets oprindelige idé, arkitektur, struktur eller plantænkning. Og ved ikke at have en fælles målsætning.