Rammekontraktbilag E Fakta beskrivelse

Transkript

1 Rammekontraktbilag E Fakta beskrivelse 1

2 1 Indledning I nærværende rammekontraktbilag beskrive de to plejecentre. 2 Solgården plejecentre 2.1 Adresse Adresse: Aggersundvej 31, 9690 Fjerritslev 2.2 Beskrivelse Solgården er ombygget i perioden og har i alt plads tik 68 beboere, hvoraf de 17 pladser er demens pladser. Solgården er delt i et højhus med 3 somatiske afdelinger med 14 stuer på hver etage, hvoraf den ene er en ægtepar stue. Endvidere er der en fløj med en somatisk afdeling og to demensafdelinger. I stueetage er der et aktivitetscentre som benyttes af Solgårdens beboere samt visiteret borger. På den etage er der ligeledes kontorfaciliteter og køkken med tilhørende kølerum og viktualierum. Kælder på Solgården består af diverse depotrum og omklædningsrum samt et stort motionsrum, som benyttes af såvel Solgårdens beboere som de visiteret borger. Aktivitetscenteret er ikke en del af denne annoncering. 2.3 Ejerforhold Solgården Plejecenter er kommunalt ejet bygninger. Plejecentrets boligforhold varetages af DEAS, som står for formalia vedrørende udlejning m.m af den enkelte bolig. Det er visitationen, der som myndighed visitere borger til Solgården. 2

3 2.4 Boliger Der er 1 og 2 rums lejligheder på Solgården. Nogle af boligerne har egen altan, og andre har en lille terrasse. Enkelte boliger har hverken terrasse eller egen altan, men alle har adgang til en en stor sansehave med springvand, lysthus o.sv Boligerne er udstyret med stort badeværelse, indbygget skabe samt antenne og telefonstik. Boligerne har ikke køleskab, men der er plads til, at den enkelte beboer kan have køleskab med. Hver lejlighed har et lille Te køkken, hvor der er plads til en kaffemaskine. 2.5 Indretning På hver afdeling er der en fælles opholdsstue, samt køkken/alrum. Beboerne har mulighed for at indtage sine måltider begge steder. En af afdelingerne har ovenlys på hele gangarealet. I opholdsstue er der et fælles TV. I underetage er der et stort fællesrum, hvor der dagligt foregår aktiviteter, og her er der direkte adgang til vores haveanlæg. På hver afdeling er der et vagtrum, hvor den daglige dokumentation laves. Der er separat vaskerum på hver afdeling med vaskemaskine og diverse. 2.6 Inde- og udeareal Inde-areal Der skelnes mellem tre former for areal på et plejecenter: 1. Boliger (beboernes bolig) 2. Fællesarealer. Opholdsstue, gangareal. Aktivitetscentret 3. Servicearealer: depotrum, kontor, omklædningsfaciliteter og personaletoilet Ude-areal Parkeringsplads og haveanlæg. Plejehjemmet ligger i udkant af Fjerritslev og man har fra flere af stuerne mulighed for udsigt udover åbne marker. 2.7 Beboere Målgruppen er beboere, som vurderes at have enten svære eller totale fysiske og/eller mentale funktionsnedsættelser. 3

4 En borger, som ønsker en bolig på et plejecenter, skal henvende sig til Ordregivers myndighedsafdeling. Ordregivers myndighedsafdeling vurderer, om borgeren jf. Ordregivers kvalitetsstandard på området, er berettiget til en bolig, jf. rammekontraktbilag B. Hvis borgerens ønske om optagelse på en venteliste til en bolig på plejecentret kan imødekommes, tilbydes borgeren den ansøgte bolig, når boligen bliver ledig. Borgeren har, ved optagelse på venteliste, frit valg af hvilket plejecenter, som borgeren ønsker at bo på, jf. Lov om Almene Boliger 58a. Hvis der er flere borger på ventelisten, som ansøger om bolig på det samme plejecenter, vurderer Ordregivers myndighedsafdeling, hvilken af disse borgere, der tilbydes den aktuelle ledige bolig. Ventelisten håndteres dermed ikke i forhold til fortløbende optagelser på ventelisten, idet Ordregivers myndighedsafdeling specifikt vurderer alle på venteliste til det specifikke plejecenter hver gang, såfremt der er flere på venteliste til samme plejecenter. Det kan forekomme, at der ikke er borgere på venteliste til eventuelle tomme boliger. En dement, som ikke kan magte at være på en somatiks afdeling, er det den ordregivende myndighed der vurdere, om den demente tilbydes en demensplads. Hvis man i en periode har brug for aflastning er der ligeledes mulighed for gennem den ordregivende myndighed at få tilbudt et aflastningsophold 2.8 Øvrig fakta Køkken, Cafe og bespisning Der forefindes et modtagerkøkken, hvor alt mad samt tørkost leveres til. Man fordeler herefter maden ud på div afdelinger. Hver beboer har mulighed for at spise på egen stue, i opholdsstue eller i afdelingens køkkenalrum Vaskefaciliteter Man har på hver afdeling rum med vaskemaskine og tørretumbler Træningsfaciliteter I kælderen er der et rum med div træningsredskaber. Personalet på afdelingen træner ligeledes med de beboere, der har ønske og behov for dette 3 Saltum Plejecenter 3.1 Adresse Adresse: Nolsvej 10, 9493 Saltum 4

5 3.2 Beskrivelse Plejecentret blev renoveret i stue etagen samt på 1. sal i Stue etagen samt 1. sal er forbeholdt beboerne. I kælderetagen har Saltum hjemmeplejegruppe kontorfaciliteter/grupperum. Kælderetagen består bl.a. at diverse depotrum, kølerum, viktualierum, omklædningsfaciliteter (som deles med Saltum hjemmeplejegruppe) m.m. 3.3 Ejerforhold Plejecentret ejes af Nørresundby Boligselskab, som også forestår formalia vedrørende udlejning m.m. af den enkelte bolig, når Ordregivers myndighed har fremsendt bolig i tilbud til borgere på venteliste til en bolig på et plejecenter. 3.4 Boliger Der er etableret 22 boliger fordelt på 2 etager med hhv. 10 boliger i stueplan og 12 boliger på 1. sal. 18 boliger er 2-rums boliger og 4 boliger er 1-rums-boliger. Der er store badeværelser, indbyggede skabe samt telefon og antennestik i boligerne. Boligerne er ikke udstyret med køleskab - der er plads til at den enkelte beboer kan opsætte eget køleskab i boligen. Fra hver bolig er der enten direkte adgang til terrasse eller altan. 3.5 Indretning Der forefindes på begge etager (stue og 1. sal) en fælles opholdsstue kombineret med direkte adgang til et åbent anrettekøkken. Rummene er indrettet som spisestue / opholdsstue med bl.a. fælles TV. Der er direkte adgang til en større fælles altan fra begge opholdsstuer på de 2 etager. Midt i bebyggelsen er der etableret en mindre atriumgård. Der er trapper og elevator i bebyggelsen. Stueplan i øvrigt: I stueplan anvendes et mindre lokale til personalets vagtplaner etc. Lokalet anvendes for nuværende som skrivested if. dokumentation i beboernes journal m.m. Der forefindes et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, mindre depotrum samt et lokale, som tidligere er blevet benyttet som frisørrum. Plejecentrets forsamlingslokale er placeret i stueplan i umiddelbar nærhed af et kontor, som er indrettet til plejecentrets daglige leder. 1 sal i øvrigt: Der forefindes et skrivested if. dokumentation på 1. sal benævnt glasburet. Endvidere er der også på denne etage et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, mindre depotrum samt 1 lille og 1 stort kontor. 5

6 3.6 Inde- og udeareal Inde-areal Der skelnes mellem tre former for areal på et plejecenter: 1. Boliger (beboernes bolig) 2. Fællesarealer Eksempelvis: Fælles opholdsstuer kombineret med et åbne anrettekøkkener, fælles altan ved de 2 opholdsstuer, bryggers og p lejecentrets forsamlingslokale samt atriumgården i stueetagen. 3. Servicearealer Eksempelvis: Alle kontorer, depotrum, omklædningsfaciliteter og personaletoiletter Ude-areal Der er fra stueetagen direkte adgang til en lukket sansehave m. drivhus. Saltum plejecenter er beliggende meget tæt ved det naturskønne område ved Nols sø og der er fra flere boliger udsigt til søen. 3.7 Beboere Målgruppen er beboere, som vurderes at have enten svære eller totale fysiske og/eller mentale funktionsnedsættelser. En borger, som ønsker en bolig på et plejecenter, skal henvende sig til Ordregivers myndighedsafdeling. Ordregivers myndighedsafdeling vurderer, om borgeren jf. Ordregivers kvalitetsstandard på området, er berettiget til en bolig, jf. rammekontraktbilag B. Hvis borgerens ønske om optagelse på en venteliste til en bolig på plejecentret kan imødekommes, tilbydes borgeren den ansøgte bolig, når boligen bliver ledig. Borgeren har, ved optagelse på venteliste, frit valg af hvilket plejecenter, som borgeren ønsker at bo på, jf. Lov om Almene Boliger 58a. Hvis der er flere borger på ventelisten, som ansøger om bolig på det samme plejecenter, vurderer Ordregivers myndighedsafdeling hvilken af disse borgere der tilbydes den aktuelle ledige bolig. Ventelisten håndteres dermed ikke i forhold til fortløbende optagelser på ventelisten, idet Ordregivers myndighedsafdeling specifikt vurderer alle på venteliste til det specifikke plejecenter hver gang, såfremt der er flere på venteliste til samme plejecenter. Det kan forekomme, at der ikke er borgere på venteliste til eventuelle tomme boliger. 6

7 3.8 Øvrig fakta Køkken, Cafe og bespisning Der forefindes et modtagekøkken på hver etage. Beboerne spiser deres måltider i enten opholdsstuen, eller egen bolig Vaskefaciliteter Der forefindes bryggers på hver etage. Bryggerset indeholder bl.a. vaskemaskine og tørretumbler Træningsfaciliteter Der forefindes ikke et specifikt træningslokale i bebyggelsen. 7