Boliger ved Store Valbyvej 11, Himmelev

Transkript

1 Boliger ved Store Valbyvej 11, Himmelev Lokalplan 652 / Bygade Store Valbyvej Børnehøjen

2 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 - Kommuneplan 9 - Vej- og stiplanlægning 9 - Skoledistrikt 9 - Miljøscreening 10 - Forurening 10 - Forsyning 11 - Vandforsyning 11 - Elforsyning 11 - Kloakering 11 - Tilladelser fra andre myndigheder 12 Lokalplanets midlertidige retsvirkninger 12 Dispensation fra lokalplanen 13 1 Formål 14 2 Område og zonestatus 14 3 Anvendelse 14 4 Udstykning 14 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 15 6 Bebyggelsens omfang og placering 15 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 16 8 Ubebyggede arealer og terræn 18 9 Spilde- og regnvandshåndtering Grundejerforening Forudsætninger for ibrugtagning af bebyggelse Aflysninger af deklarationer Lokalplanens retsvirkning Vedtagelsespåtegning 21

3 3 Kortbilag 1 Eksisterende forhold 23 Kortbilag 2 Matrikelkort 25 Kortbilag 3 Fremtidige forhold 27 Kortbilag 4 Illustrationsplan behandling, Plan- og Teknikudvalget Offentlig høring Borgermøde 2. behandling, Plan- og Teknikudvalget 8. juni juni august juni

4 Forord HVAD ER EN LOKALPLAN? I en lokalplan kan Byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et områdes fremtidige anvendelse. En lokalplan skal dels indeholde en redegørelse for planens intentioner og forhold til anden planlægning, dels en række bestemmelser, som angiver de præcise retningslinjer for området. Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri, anlægs- eller nedrivningsarbejde sættes i gang. Hensigten er, at Byrådet hermed har mulighed for at skabe en ønsket udvikling af de fysiske omgivelser og høre borgernes mening. HVEM UDARBEJDER LOKALPLANER? Lokalplanerne i Roskilde Kommune udarbejdes i Plan og Udvikling. Du kan kontakte Plan og Udvikling på Rådhuset, Rådhusbuen 1 i Roskilde, på tlf eller via til planogudvikling@roskilde.dk LOKALPLANFORSLAG Lokalplanen udarbejdes først som, der behandles af Plan- og Teknikudvalget og nogle gange også af byrådet. Herefter fremlægger kommunen et til offentlig høring. Når lokalplanet er offentliggjort, gælder midlertidige retsvirkninger for det område, som er omfattet af et. Offentlig høring af et lokalplan annonceres i den lokale presse og på kommunens hjemmeside. Lokalplanet findes digitalt på kommunens hjemmeside, men du kan også få en trykt udgave ved henvendelse til Plan- og Udvikling på rådhuset, på biblioteket og borgerservicecentrene i Jyllinge, Roskilde og Viby. Den offentlige høring varer mindst 8 uger. I løbet af denne periode kan andre myndigheder og nationalparkfonde gøre indsigelse, og alle kan komme med be-

5 5 mærkninger eller ideer til ændringer af lokalplanet. Høringssvar sendes til kommunen via roskilde.dk/indflydelse. I forbindelse med vedtagelsen af det enkelte lokalplan beslutter Byrådet, om der skal holdes borgermøde eller anden inddragelse af interessenter. ENDELIG LOKALPLAN Når den offentlige høring er ovre, kan Plan- og Teknikudvalget eller Byrådet vedtage lokalplanet endeligt, eventuelt med ændringer på baggrund af de indsigelser, bemærkninger og ideer, som er kommet i løbet af offentlighedsperioden. Når lokalplanen er vedtaget endeligt efter den offentlige høring, er planen retligt bindende for det pågældende lokalplanområde. KLAGEMULIGHED Kommunens vedtagelse af lokalplanen kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår såkaldt retlige spørgsmål, det vil sige, om retsregler og -principper er fulgt. Der kan ikke klages over planens indhold. Klageberettigede er Erhvervsministeren, enhver med retlig interesse i sagen samt en række organisationer. Klager skal sendes senest 4 uger fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan. Klager skal sendes til den digitale Klageportal. Indgangen til Klageportalen findes på www. borger.dk og Nærmere vejledning kan findes på Planklagenævnet vil opkræve et gebyr. Hvis gebyret ikke er betalt til tiden, vil nævnet afvise klagen. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold. Kommunens og Planklagenævnets afgørelser kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra de er meddelt.

6 Redegørelse Lokalplan 652 Lokalplanområdets beliggenhed SDFE BAGGRUND Denne lokalplan er udarbejdet for at imødekomme ønsket fra en privat bygherre om at opføre 9 fritliggende rækkehuse. Arealet har tidligere været anvendt til erhverv for produktion af plastudstøbning. LOKALPLANOMRÅDET Lokalplanområdet omfatter matr. nr. 9a Himmelev By, Himmelev, beliggende Store Valbyvej 11, 4000 Roskilde, som vist på kortbilag 1. Lokalplanområdet er på ca m 2. Terrænet er relativt

7 7 Husene vil fordele sig om den fælles adgangsvej og oriente fladt, men skråner op mod Store Valbyvej med ca. 1 meter itæt mod vej. Ejendommen grænser mod vest op mod et erhvervsområde, mod nord og syd parcelhuse og mod øst rækkehusbebyggelsen, Børnehøjen, der ligger på modsatte side af Store Valbyvej. Øst for Børnehøjen ligger Himmelev Skov, som er en velbesøgt bynær skov. Der er vejadgang til ejendommen fra Store Valbyv ej, der fra Himmelev Bygade udgør et aflukket område. Lokalplanområdet ligger indenfor kommuneplanramme 2.BS.1 og er den sidste matrikel inden for rammeområdet der benyttes til erhverv. Den øvrige del består af parcelhusbebyggelse. FORMÅL OG INDHOLD Formålet med lokalplanen er at muliggøre at området kan bebygges med op til 9 tæt-lav boliger (fritliggende rækkehuse). Det er tanken, at området skal fremstå som en mindre samlet bebyggelse med 9 fritliggende rækkehuse. Lokalplanen skal sikre, at bebyggelsen fremstår som en samlet ensartet bebyggelse. Lokalplanen fastlægger derfor bestemmelser for bebyggelsens ydre fremtræden samt adgangsforhold og parkering. Området skal markere sig mod Store Valbyvej med et grønt præg, hvorfor lokalplanen indeholde krav om hække samt beplantning langs Store Valbyvej. Der vil være adgang til bebyggelsen fra en fælles adgangsvej fra Store Valbyvej.

8 Store Valbyvej set mod nord. Lokalplanområdet ligger bag skiltet i venstre side af vejen. Redegørelse res med terrasse facader mod syd, syd/vest. Husene sammenkædes til dels med carporte og udhuse til hver bolig. Boligerne udstykkes på egen matrikel hvor der knytter sig private udendørs opholdsarealer, som traditionelle haver med private terrasser, orienteret mod syd og syd/vest. I lokalplanområdet udlægges et udvendigt fælles friareal, der skal indrettes med træer, bænke, legeplads m.m. for bebyggelsens beboere. FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Miljøministeriet har indsigelsesret over fo r kommunernes planlægning, hvis planlægningen er i strid med overordnede planlægningsinteresser. De statslige interesser, der er aktuelle i forhold til denne lokalplan, er sammenfattet nedenfor. Lokalplanområdet er i Vandplan udpeget som et område med særlige drikkevandsinteresser, hvor grundvandet i særlig grad skal beskyttes. Lokalplanens bestemmelser for områdets anvendelse er ikke i strid med grundvandsbeskyttelsen i området. Lokalplanområdet ligger mindre end 3 km fra Roskilde Fjord og er derfor omfattet af bestemmelserne i Planlovens kapitel 2a om planlægning i kystområdet. Topografien og byområdet imellem fjorden og lokalplanområdet bevirker, at byggeri med de højder, der er fastsat i lokalplanen, ikke vil medføre en visuel påvirkning af kystlandskabet.

9 9 Kommuneplan Roskilde Kommuneplan ligger lokalplanområdetindenfor rammeområde 2.BS.1. Områd et udlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for indpasning af offentlige formål (fx institutioner, friareal, o.l.) samt evt. liberale erhverv. Bebyggelsesprocenten for områder til åben-lav bebyggelse må ikke overstige 30, og for tæt-lavbebyggelse 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Lokalplanen er udarbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for området. Vej- og stiplanlægning Der er vejadgang til bebyggelsen fra Store Valbyvej. Skoledistrikt Lokalplanområd et ligger indenfor Himmelev skoledistrikt, som har kapacitet til den boligudbygning som lokalplanen giver mulighed for. Miljøscreening I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal kommunen gennemføre en miljøvur dering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor»screenes«, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Ud fra screeningen besluttes det, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der Kultur og sundhed Erhverv og økonomi Hvordan vurderer vi? For hvert af de 12 emner foretager Roskilde Kommune en kvalitativ vurdering, af i hvor høj grad først et projekt- og siden et lokalplan understøtter de konkrete mål. Der ud fra tildeles hvert emne en samlet score ud fra nedenstående skala: Emne nr Identitet (Kulturarv og profil) 2. Byens rum og bygninger 3. Grønne og blå byrum 4. Social mangfoldighed 5. Sundhed og bevægelse 6. Transport 7. Ressourceforbrug 8. Støj og forurening 9. Vand 10. Natur 11. Erhverv og service 12. Kommunal økonomi Miljø og klima planen understøtter optimalt de angivne mål planen understøtter de mål der er angivet planen understøtter kun i mindre grad målene planen påvirker ikke målene væsentligt planen har væsentlig negativ påvirkning på målene

10 Billedet viser et til hvordan bebyggelsen kan se ud. Set fra Store Valbyvej Redegørelse skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Det er Roskilde Kommunes vurdering, at der på ba ggrund af»screening«af lokalplan 652, ikke er behov for at foretage en samlet miljøvurdering af lokalplanet. Vurdering og scre ening har været udsendt til høring hos Roskilde Museum og DN s lokalafdeling, der ikke har haft bemærkninger til planen. Roskilde Ko mmune har udarbejdet en bæredygtighedsprofil der viser, i hvor høj grad projektet understøtter kommunens mål på området. Forvaltningen vurderer, at der er mulighed for at fremme bæredygtighedsprofilen ved at indarb ejde et fælles grønt område med plads til lej og ophold i området, for at styrke områdets grønne rum, samt sundhed og bevægelse i området. Forurening Der er kortlagt forurening inden for lokalplanområdet. Matr. nr. 9a er kortlagt på grund af mistanke om forurening på baggrund af oplysninger om tid ligere anvendelse som malerværksted med tilhørende sprøjterum. Bygge- og anlægsarbejder og/eller ændringer af arealanvendelsen på matriklen kan derfor kræve kommunens godkend else i form af en 8-tilladelse fra miljøbeskyttelsesloven. Jorden i området forventes at være lettere forurenet af stoffer fra trafik, røg og indre diffuse kilder. Ved bygge- og anlægsarbejder og/eller ændringer af realanvendelsen kan der derfor stille s krav om at ejer eller bruger skal sikre mod kontakt med den lettere forurenede jord. Flytning af jord skal anmeldes til kommunen. Generelt gælder, at enhver ejer eller bruger af en ejendom, der opdager en

11 Billedet viser et til hvordan bebyggelsen kan se ud. Set fra syd/vest 11 forurening af jorden, skal standse arbejdet og underrette kommunen. Forsyning Lokalplanområdet ligger i fjernvarmeområde, så ny bebyggelse skal tilsluttes fjernvarme. Der kan suppleres med alternativ opvarmning f. eks solvarme efter regler fastsat af Roskilde Kommune. Vandforsyning Lokalplanområdet ligger i et område der forsynes med vand fra Gl. Himmelev vandværk, og ny bebyggelse forudsætter tilslutning fra ovennævnte vandværk. Elforsyning Elforsyningen til lokalplanområdet varetages pt. af Dong Energy, men jf. lovgivningen kan der frit vælges mellem eludbyder. Kloakering Området er fælleskloakeret, men er planlagt separatkloakeret og derfor skal spildevand og regnvand separeres før spildevand tilsluttes det offentlige spildevandsanlæg. Der er endvidere i spildevandsplanen forudsat en maksimal befæstelsesgrad på 0,39, dvs. at hvis grunden befæstes mere, skal der ske en reduktion af regnvandsafledningen svarende til en befæstelse på 39%. Nedsivning vha. etablering af faskiner, regnbede, samt permeable belægninger skal fremmes mest muligt. Da ejendommen er forureningskortlagt på vidensniveau 1, kan nedsivning af regnvand fra tage og overfladevand fra befæstede arealer kun tillades, såfremt undersøgelser af ejendommen viser, at nedsivning kan ske uden risiko for

12 Redegørelse grundvandet, hvis det er geoteknisk muligt, og hvis det kan ske uden ulempe for naboer. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Det er fortsat gældende, at enhver stats lig myndighed har vetobeføjelse overfor lokalplaner. Der skal rettes henvendelse direkte til det det enkelte ministerium (dette sker automati sk gennem indberetning i PlansystemDK). LOKALPLANFORSLAGETS MIDLERTIDIGE RETSVIRK- NING Indtil lokalplanet er endelig vedtaget af Byrådet må ejendommen, der er omfattet af et, ikke benyttes på en måde, der kan foregribe den endelige plan. Der gælder efter lov om planlægning 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelse. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsi- gelser og ændrings er udløbet, kan Byrådet på visse betingelser give tilladelse til anvendelse af en ejendom i overensstemmelse med et. Disse midlertidige retsvirkninger gælder indtil et er endelig vedtaget, dog højest et år efter offentliggørelsen af et.

13 13 DISPENSATION FRA LOKALPLANEN Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.

14 Bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse 937 af 24. sept. 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i kortbilag 1 angivne område i Roskilde Kommune. 1 FORMÅL Lokalplanens formål er at sikre at: området kan omdannes til boligområde, bebyggelsen fremstår med et ensartet udseende, bebyggelsen får et grønt præg mod Store Valbyvej. 2 OMRÅDE- OG ZONESTATUS Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 2 og omfatter matr. nr. 9a af Himmelev By, Himmelev. Lokalplanområdet ligger i byzone. Tæt/lav- boliger skal ligge mindre end 2,5 meter fra skel mod nabo inden for lokalplanområdet. 3 ANVENDELSE Lokalplanområdet må kun anvendes til boligformål - tæt/ lav. 4 UDSTYKNING 4.1 Området kan udstykkes som individuelle parceller, i princippet som vist på kortbilag Ved udstykning skal det sikres, at den enkelte grund som minimum har en størrelse svarende til boligens bebyggede areal plus et privat udeareal på minimum 150 kvm. pr.

15 belysning skel 0,3 m rabat 5,5 m vejareal 1 m rabat skel Snit af vejprofil 15 bolig. Området kan enten bevares som en storparcel, eller ud stykkes som individuelle parceller med min. grundstørrelse på 225 m 2, i princippet som vist på kortbilag 3. 5 VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD 5.1 Veje Adgangsvej udlægges i mindst 6,8 meter. Adgangsvej anlægges med 5,5 meter køreareal og 0,3 meter græsrabat i den ene side, 1 meter græsrabat i den anden side til ledninger og belysningsmaster, samt vendeplads for enden af vejen. 5.2 Parkering Der skal anlægges areal til parkering svarende til 1½ p-plads pr. bolig. 1 p-plads skal placeres på den enkelte grund og den ½ langs vej/fællesareal. 5.3 Belysning langs vej Belysning langs vej skal udføres som parkbelysning med en maksimal lyspunktshøjde på 4,50 meter. Eventuelle lyskilder, som peger mod bebyggelse, skal afskærmes, så generne for de omboende minimeres. 6 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6.1 Bebyggelsesprocent Indenfor lokalplanområdet må bebyggelsesprocenten ikke overstige Etageantal og bygningshøjder Boligerne skal opføres i 1½ etage. Intet punkt af bygningens ydervæg eller tagflader må over-

16 Bestemmelser stige 7,5 meter, målt fra reguleret terræn. 6.3 Placering af boliger Boligerne skal placeres i byggefelterne, som vist på kortbilag 3. Bygninger skal placeres min. 2,5 meter fra naboskel mod lokalplanenområdets yderskel. 7 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Bebyggelsen skal udformes så den fremtræder som en samlet ensartet bebyggelse. 7.1 Facader og gavle Bebyggelsen skal opføres med facader og gavle i tegl, enten som blank, pudset eller vandskuret mur. Frontparti kan udføres i andet ikke reflekterende materiale. 7.2 Tagbeklædning Tagkonstruktionen skal udføres som symmetrisk saddeltag og med ens taghældning for bebyggelsen. Taghældningen må maksimalt være 45 grader. Tage må ikke være reflekterende. Glansgraden må maksimalt være Vinduer og døre Vinduer og døre på boligen skal fremstå i ens format inden for lokalplanområdet. 7.4 Mindre bygninger Til hver bolig må opføres én carport. Tage på carporte skal udføres som flade tage.

17 Princip opstalt af fritliggende rækkehus Udvendige anlæg Der må ikke opsættes udvendige antenner, og paraboler må kun placeres på terræn væk fra fællesområder. Såfremt der etableres anlæg til indvinding af solenergi eller lignende, skal dette placeres på taget og tilpasses/integreres i tagfladen. 8 UBEBYGGEDE AREALER OG TERRÆN 8.1 Lastbiler, campingvogne, uindregistrerede biler samt både må ikke opbevares inden for lokalplanområdet. 8.2 Terræn Indenfor lokalplanområdet, bortset fra i fællesarealet i bebyggelsen, må der kun foretages terrænregulering på maksimalt 0,5 meter. Terræn skal formes i bløde kurver og må ikke reguleres med støtte- eller terrænmure samt tættere end 0,5 meter mod lokalplanens ydergrænser og naboskel. 8.3 Fællesareal ud mod Store Valbyvej Fællesareal ud mod Store Valbyvej skal være min. 2 meter bredt. Beplantningen skal bestå af en række med fuldkronede løvfældende træer, så som opstammet lind. Træerne skal stå i en bund af græs eller bunddækkende stauder. I skel mellem fællesarealet og boligparcellen skal der plantes bøgehæk min. 30 cm. fra skel på vejsiden. Træerne skal plejes, så de med tiden kommer til at fremstå som artstypiske, fuldkronede træer med stammehøjde på min. 4,5 meter over vej.

18 Bestemmelser 8.4 Fællesareal i bebyggelsen Fællesareal skal bestå af en plantning af mindre træer eller blomstrende buske. Der er mulighed for indretning af legeplads og opholdspladser. 8.5 Afskærmning i naboskel og mod vej Afskærmning indenfor lokalplanområdet skal etableres som levende hegn f.eks. bøgehæk. Hæk skal plantes min. 30 cm. inde på egen grund ud mod vej. 8.6 Renovation Der skal sikres mulighed for placering samt tømning af affaldscontainere/ stativer på egen grund, i henhold til Roskilde kommunes affalds- og sorteringsregulativ. 9 SPILDE- OG REGNVANDSAFLEDNING Husspildevand og regnvand skal separeres. Husspildevand skal ledes til Forsyningens spildevandssystem. Regnvand fra tagflader, befæstede arealer og veje skal forsinkes, svarende til en afløbskoefficient på maksimalt o,4, og kan herefter ledes til Forsyningens spildevandssystem. Alternativt kan regnvandet nedsives på grunden. Nedsivning kan kun ske ved forudgående ansøgning hos kommunen, og tillades udelukkende hvis dette kan ske uden risiko for grundvandet. 10 GRUNDEJERFORENING Der skal oprettes en grundejerforening som skal forestå drift og vedligeholdelse af intern vej og fællesarealer indenfor lokalplanområdet.

19 Grundejerforeningen skal oprettes senest når halvdelen af boligerne i området er taget i brug. Grundejerforeningen skal oprettes med medlemspligt for samtlige ejere af grunde indenfor lokalplanområdet. 19 Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens be 11 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING AF BE- BYGGELSE Inden ibrugtagning af bebyggelse skal boligerne være tilsluttet offentligt spildevandanlæg, den kommunale renovationsordning og kollektiv varmeforsyning (fjernvarme) med mindre bebyggelsen er fritaget for kravet, som følge af at bebyggelsen er opført som lavenergibyggeri. Fællesarealer skal være beplantet og legeplads skal være indrettet senest når 50% af boligerne er indflyttet. 12 AFLYSNING AF DEKLARATION Der påhviler ikke lokalplanområdet, matr. nr. 9a, Himmelev By, Himmelev deklarationer der er modstridende med nærværende lokalplans bestemmelser. 13 LOKALPLANENS RETSVIRKNING Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planloven 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen.

20 Bestemmelser stemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.

21 21 14 VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget til offentlig fremlæggelse på vegne af Roskilde Byråd den 8. juni 2017 Torben Jørgensen Formand for Plan- og Teknikudvalget / Martin Holgaard Teknisk direktør

22 Kortbilag 1 - Eksisterende forhold Lokalplangrænse Terrænkurver 29

23 28 29, Nord 27 27,5 28,5 30, Børnehøjen 28,5 100 m Store Valbyvej SDFE, Roskilde Kommune

24 Kortbilag 2 - Matrikelkort Lokalplangrænse Matrikelskel og matrikelnummer 9a

25 7000h 25 9av Nord 9y 9as Himmelev By, Himmelev S 9a 7000b 9aæ 9n Børnehø 100 m 14s 10d SDFE, Roskilde Kommune

26 Kortbilag 3 - Fremtidige forhold Byggefelt Intern fællesvej Parkeringsareal P Grønne områder

27 min. 2,5 m. min. 2,5 m. 27 min. 2,5 m. min. 2,5 m. 5D P 2A 2A min. 2,5 m. P 1B min. 2,5 m. mindre end 2,5 m. 9B SDFE, Roskilde Kommune

28 Kortbilag 4 - Illustrationsplan Boliger 1A 1B Intern fællesvej Parkeringsareal P Fælles friareal til leg og ophold Trærække

29 29 5B 4A 3A 6B 5D P P 2A 2A 1A 1B P P P 7B 9B 9C SDFE, Roskilde Kommune

30 Plan og Udvikling Postboks 100 Rådhusbuen Roskilde planogudvikling@roskilde.dk Høringssvar sendes til kommunen via roskilde.dk/indflydelse Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Lokalplan 652 Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup