Assens Kommune Willemoesgade Assens

Transkript

1 Assens Kommune Willemoesgade Assens Dato: Dokumentnr. 08/ Sagsbehandler: Anna Louise Seiersbøl Østergaard Direkte tlf.nr.: Deres reference: Kystdirektoratets bemærkninger til forslag til lokalplan nr for Lokalplanområdet Helnæs By, Assens Kommune Assens Kommune har via den 6. september 2010 fremsendt ovennævnte forslag til lokalplan, der er fremlagt for offentligheden indtil den 2. november Forslaget har til formål at sikre, at eksisterende helårsboliger og fremtidige boliger, beliggende indenfor lokalplanområdet, anvendes til helårsbeboelse. Kystdirektoratet skal anbefale, at der for nybyggeri i området fastsættes en laveste sokkelkote på +1,75 m DVR90. Vandstanden vil nå eller overskride denne kote i gennemsnit en gang pr. 50 år. Dermed vil en af forudsætningerne for at kunne få erstattet oversvømmelsesskader i henhold til Lov om stormflod og stormfald være opfyldt. Den endelige afgørelse herom henhører under Stormrådet, jf. lov nr. 349 af 17. maj 2000 om stormflod og stormfald. Den anbefalede sokkelkote er baseret på Kystdirektoratets seneste vandstandsstatistik, se Højvandsstatistikker 2007, Den anbefalede sokkelkote er i niveau med et roligt vandspejl uden bølger og bølgestuvning. Ved fastsættelsen af sokkelkoten, er der ikke taget hensyn til den lokale relative havstigning som følge af land- og vandstandsændringer. Hvad den fremtidige relative havstigning bliver vides ikke, men ifølge Intergovernmental Panel on Climate Change (kilde: IPCC, 2007) kan der forventes en accelereret havstigning på mellem 18 og 59 cm frem til år Det kan oplyses, at der i ovennævnte rapport findes data til brug for en mere detaljeret beregning.

2 Side 2 Planområdet er med sin kystnære beliggenhed omfattet af kystbeskyttelseslovens 16. Vi skal i den forbindelse bemærke, at kystbeskyttelsesforanstaltninger, terrænændringer m.v. på strandbredder og andre kyststrækninger kræver tilladelse af Kystdirektoratet, jf. 16 i kystbeskyttelsesloven, og vi er bemyndiget til at træffe afgørelser i sager omhandlet af kystbeskyttelsesloven i henhold til bekendtgørelse nr. 427 af 9. maj 2007 om Kystdirektoratets opgaver og beføjelser, om klageadgang og om kundgørelse af ordesreglementer for havne. Vi skal anmode om et eksemplar af den endelig plan, når denne foreligger. Med venlig hilsen Anna L. S. Østergaard

3 Assens Kommune Miljø, Teknik og Plan Willemoesgade Assens Vedr. forslag til lokalplan Helnæs by og Fiskehusene Idet der hermed kvitteres for modtagelsen af ovennævnte lokalplanforslag kan det oplyses, at der flere steder inden for begge de til lokalplanforslaget hørende arealer er registreret arkæologiske levn, der er omfattet af Museumslovens 27 (lov nr. 473 af 7. juni 2001). I det omfang et fortidsminde berøres af et anlægsarbejde, kan dette af Kulturarvsstyrelsen kræves standset, indtil en arkæologisk undersøgelse er gennemført. For at undgå en sådan uheldig situation kan der med fordel foretages en forundersøgelse på arealet forud for anlægsarbejdets opstart med henblik på at vurdere udstrækning og bevaringsgrad af evt. jordfaste fortidsminder. Da det konkrete lokalplanforslag ikke umiddelbart afføder anlægsarbejder, kan Odense Bys Museer blot anbefale, at kommunalbestyrelsen i sin meddelelsespligt overfor bygherre, jf. Museumslovens 24 stk. 2, indbefatter Odense Bys Museers kommentarer til det i 23 stk. 2 omtalte planmateriale i form af nærværende brev. Arkæologi Overgade 48 DK-5000 Odense C Tlf Mob Fax [email protected] DATO 21. september 2010 JOURNAL NR. OBM 8932 Hvis det viser sig nødvendigt at gennemføre gravearbejder/anlægsarbejder inden for lokalplanområdet kan Odense Bys Museer på opfordring af bygherren fremsende en tidsplan for og et budget over de udgifter, som er forbundet med en forundersøgelse (jf Museumslovens 25). Da forundersøgelsens resultater kan få indflydelse på planlægning og byggemodning i lokalplanområdet, anbefales det bygherren at kontakte Odense Bys Museer på et tidligt tidspunkt i projekteringen. Bygherren bedes under alle omstændigheder kontakte Odense Bys Museer i så god tid som muligt forud for iværksættelse af anlægsarbejde på arealet. Skulle der være spørgsmål til ovenstående, står Odense Bys Museer naturligvis til rådighed med supplerende oplysninger. Med venlig hilsen Mogens Bo Henriksen Museumsinspektør

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17