Ejendomme der umiddelbart kan indstilles til salg

Transkript

1 BELIGGENHED: matr.nr. Antal boligerindtægter Udgifter i alt Forventet salgspris årlig leje kvm.ialt kvm. Leje Knudemosevej 13 A-E, Helsingør 5a Apperup, Hellebæk , ,17 Ejendommen består af en bygning med 5 lejligheder på henholdsvis 43 kvm., 60 kvm., 72 kvm. 54 kvm. Og 73 kvm. Der er en 3-værelsesbolig og fire 2- værelsesboliger. Anviste borgere. eksisterende bygning og lejere. Fiolgade 19, 3000 Helsingør 473b Helsingør Bygrunde , ,34 Byhus med 2 lejligheder. Stueetage på 84 kvm. Lejer har boet der siden sal er på 69 kvm. Og har boet der siden Udover ejendommen med have, er der offentlig parkareal med parkeringsplads, som NSPV har indgået med beboerne i baghuset om at benytte. Ejendommen vil skulle udstykkes ved salg. Særdeles god beliggenhed. *inkl. udgifter til NSPV men vedrører parken Byhus med god beliggenhed. markedsleje ved beregning. Hornbækvej , Tikøb 4ao Tikøb by, Tikøb , ,43 Længehus bestående af 8 lejligheder. 6 stk. 1-værelseslejligheder på 36 kvm. Og 2 stk. 2 værelsers lejligheder på 47 kvm. Ejendommen vil være omfattet om tilbudspligt i ht. LL 100. Lejligheden bebos af socialt udsatte, anviste borgere. Der er to interne kontrakter med SSI. Kan sælges, hvis ejendommen er fri for lejere. eksistrende bygning og lejere. Kobbersmedevej 2-32, Hornbæk 2-bp Holmegårde, Hornbæ , ,9 Ejendommen består af 4 rækkehuse med 4 hver boliger. Ældre venlige. 8 boliger på 60 kvm. Og 8 boliger på 62 kvm. Ejendommen vil være omfattet af Tilbudspligt i henhold til LL 100. Lejlighederne bebos af anviste borgere. Der er enkelte borgere anvist af SSI. Kunne sælges som investeringsejendom. Tinglyst servitut om anvendelse til offentlige formål - skal aflyses. Kommunen er påtaleberettiget. eksisterende bygninger og lejere.

2 Apperupvej & Folehavevej 1-11, Ålsgårde 4ø Apperupvej by, Hellebæ , ,71 Består af 5 bygninger med ialt 14 lejemål. 2 huse med hver 4 lejligheder på Apperupvej. 3 dobbelthuse på Folehavevej. Alle er 2 værelsers lejligheder. 4 stk. på 58 kvm., 4 stk. på 48 kvm. Og 6 stk. på 41 kvm. Endvidere er der indgået brugskontrakt med Spejderne Hammermøllegruppen og Ålsgårde Søgruppe indtil Spejdergrupperne har brugsret over 2 bygninger beliggende længst nede af Folehavevej nr De betaler ingen leje, men renovation og forbrug. Ejendommen vil være omfattet af Tilbudspligt jfr. LL 100. Lejlighederne bebos af socialt udsatte og anvises for det meste af SSI. Kan sælges samlet eller man kunne udstykke ejendommen, og derefter sælge i 2 dele. De 2 ejendomme på Apperupvej med ialt 8 lejere som udlejningsejendom. De 3 dobbelthuse som grund. Dvs. frigjort for lejere. Stykket, hvor Spejderne holder til, kunne man beholde. Alternativt kunne det medsælges til Folehavevej 1-11 og med respekt af af en brugskontrakt, hvor man sikrede spejderne. Alternativt kan lejerne flyttes til anden lokalitet. Apperupvej: med udgangspunkt i de nuværende bygninger og lejere. Folehavevej skal sælges som grund kr Forudsættes frie for lejere, nedrevet, grundstykke ca og bebyggelsesprocent på 40 Bøghsvej 8 A-B, 10-A-B og 12-14, Hornbæk 1e & 4bd Holmegårde, Ho , Ejendommen består af 3 dobbelthuse, i alt 6 små boliger på hver 41 kvm. De to boliger er udlejet internt til SSI. Alle 6 lejere er socialt udsatte og har boet der i mange år. Ejendommen er en del af en større institutionsmatrikel, hvorfor der skal ske udstykning ved evt. salg eller afvente salg af den samlede matrikel og dermed udvikling af hele ejendommen. Forudsættes opdelt og solgt fri for lejere, nedrevet og med en samlet grundstørrelse på kvm. Bebyggelsesprocent 40 Søren Kannes Vej 3-5, Hornbæk 3-bo og 3-bp Hornbæk by, , ,33

3 Ejendommen består af 2 selvstændige matrikler på henholdsvis 759 kvm. Og 764 kvm. Består af 2 blokke med hver 6 små lejligheder. Der er fælles bad i kælderen. Ejendommen vil være omfattet af tilbudspligt jfr. LL 100. Lejlighederne består af socialt udsatte. Man kunne forestille sig, at en investor ville opgradere ejendommen til nutidig standard og så genudleje. forudsat solgt uden lejere og i nuværende stand Samlet økonomisk oversigt ved salg af 7 ejendomme, dog bortset fra omkostninger ved salg, ejendomsmægler, landinspektør mv , *754,44 * Beregnet indtægter og udgifter som gennemsnit over de sidste 4 år Aktuel 2017 leje *gennemsnitlig kvm. Leje

4

5

6 e