1. Der skal etableres nød- og panikbelysning i h.t. gældende regler.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "1. Der skal etableres nød- og panikbelysning i h.t. gældende regler."

Aksel Mørk
8 år siden
Visninger:

1 NOTAT (Revideret, inkl. efterskrift) Rev. og rev. efterskrift indskrevet med kursiv By- og Kulturforvaltningen Plan og Byg Byggerådgivning Odense Slot Indgang G Nørregade indgang G Postboks Odense C Tlf Fax pb.bkf@odense.dk A New Kind of ZOO -teaser på Byens Ø. Nærværende notat er udarbejdet på grundlag af oplæg fra Odense Zoo A New Kind of ZOO samt referat fra møde på Odense Havn d. 4. januar Endvidere er notatet efterfølgende justeret i forhold til aftaler indgået på møde afholdt d. 30. januar 2012 mellem, Carsten Groth-Pedersen, Birgitte Lambrechtsen og Niels Møller-Madsen samt mail og bilag modtaget d. 28. februar Notatet omhandler kun de bygningsmæssige og bygningsinstallationsmæssige forhold. Brand- og sikkerhedsmæssige forhold: DATO Rev. 6. marts 2012 REF. NMOE JOURNAL NR. 2012/ EKSPEDITIONSTIDER Mandag-Torsdag Fredag Med udgangspunkt i Odense Zoo s oplæg til A New Kind of ZOO er FAF- Bygningen d. 9. januar 2012 i samarbejde med Odense Brandvæsen gennemgået brand- og sikkerhedsmæssigt. Det forudsættes, at bygningen/udstillingen indrettes til en personbelastning større end 149 og mindre end 349. Efterfølgende er oplyst, at bygningen/udstillingen ønskes indrettet til en max. personbelastning over 350 personer. Efterfølgende punkter er tilrettet det ændrede ønske. Følgende forhold skal etableres/forbedres, de endelige brandtekniske krav skal justeres når der foreligger et endeligt detaljeret myndighedsprojekt over bygningens og udstillingsområdernes indretning m.v.: 1. Der skal etableres nød- og panikbelysning i h.t. gældende regler. 2. Der skal etableres i alt minimum 4 flugtvejsåbninger, hvoraf 3 skal være særskilte. Endvidere skal antal og placering af flugtvejsåbninger tilpasses hallens/udstillingernes indretning. Antal, bredde og placering af flugtvejsåbninger tilpasses max. personbelastning. 1/5

66131372 Fax 66133222 E-mail pb.bkf@odense.dk A New Kind of ZOO -teaser på Byens Ø.

2 3. Der skal etableres flugtvejsskiltning i h.t. gældende regler. 4. Ved permanent indretning skal etableres automatisk-talevarsling. 5. Der skal opsættes vandfyldte slangevindere samt udføres vandinstallation hertil. 6. Der skal etableres røgventilering som kan betjenes af brandvæsenet. Samlet åbningsareal svarende til 1,5 % af gulvarealet, endvidere et samlet automatisk åbningsareal på 1,5 % af gulvarealet. Ovenstående punkter svarer stort set til bemærkninger i den tidligere udarbejdede Tilstandsvurdering og forslag til anvendelse dateret 1. feb. 2011, rev. 4. marts Bygningsmæssige forhold: I h.t. Odense Zoo s oplæg til A New Kind of ZOO skal bygningen primært anvendes i vinterhalvåret og opvarmes til 20 C. For at tilgodese publikum er der et ønske om etablering af et ventilationsanlæg for tilførelse af filtreret og opvarmet udeluft. Zoo har oplyst, at der ikke er behov for tilpasning af den relative fugtighed i udstillingsområdet. D.v.s. der er ikke krav om installering af be- eller affugtningsanlæg (dette forhold er dog efterfølgende skærpet væsentligt se efterskrift). Da den påtænkte udnyttelse af bygningen må betragtes som en væsentlig ændret anvendelse - og endvidere med ønsket om opvarmning til 20 C, skal BR s krav til isolering som udgangspunkt tilstræbes opfyldt. Bygningen er bygningsteknisk gennemgået i januar 2011 med en supplerende gennemgang d. 9. januar I det forgangne år mellem første og anden gennemgang er der sket væsentlige bygningsmæssige forfald, specielt har den udvendige klimaskærm fået nye betydelige skader. Udstillinger der påtænkes indrettet i hallen vil blive opbygget som fritstående øer som publikum frit kan bevæge sig rundt om. For at opnå den størst mulige fleksibilitet er der et ønske om skjulte installationsfremføringer til øerne, dette kan opnås ved etablering af gulvkanaler afdækket med dørk plader. Den fornyede gennemgang af bygningen giver anledning til at revidere følgende punkter: 1. Tagrender og nedløbsrør skal helt eller delvist udskiftes/genetableres. 2/5

Samlet åbningsareal svarende til 1,5 % af gulvarealet, endvidere et samlet automatisk åbningsareal på 1,5 % af gulvarealet.

3 2. Skadet murværk samt betonskader på facadesøjler skal repareres. 3. Huller i tagfladen skal lukkes og tagfladen forsynes med et nyt lag overpap. 4. Tag, ydervægge og vinduer/døre tætnes og forsynes med isolering, dampspærre og indvendig gipspladebeklædning. 5. Der etableres 2 langsgående installationskanaler i det eksisterende gulv for skjult fremføring af el til udstillingsøerne. Installationskanalerne overdækkes med dørkplader eller lignende. Det eksisterende halgulv er uisoleret, endvidere er det uklart om der under gulvet er etableret kapilarbrydende lag. Begge forhold medfører anvendelses begrænsninger. Alle overflader i udstillingslokalet ønskes sortmalet i h.t. oplægget fra Odense Zoo. Ligeledes ønskes 2 sider af siloen malet hvid. Begge aktiviteter er prissat under div. malerarbejde i Overslag. Tekniske installationer: For at opvarme bygningen til 20 C skal etableres ny varmeinstallation. P. gr. a. hallens fysiske udformning (højt til loftet, og stor bredde) samt for at opnå størst frihed ved opstilling af udstillinger m.v. foreslås det, at der etableres strålevarmepaneler placeret under loftet. Til ventilering af hallen skal etableres et mekanisk balanceret ventilationsanlæg med varmegenvinding og en hovedluftmængde på ca m 3 /h. Anlægget udføres i h.t. efterskrift som et klimaanlæg med mulighed for opvarmning, køling samt af- og befugtning. For bl.a. at forsyne de vandfyldte slangevinder som beskrevet i punkt 5 under Brand- og sikkerhedsmæssige forhold, skal etableres nyt vandstik. Odense Zoo har i mail af d. 11. januar 2012 præciseret behov for el- installationer. Efterfølgende overslag på etablering af nye el- installationer er udarbejdet på grundlag mail. Zoo s seneste præciseringer af effektbehov i forbindelse med udstillinger medfører, at der skal etableres el-stik og installation på samlet 600 ampere. Bygningskomplekset ønskes overvåget af et AIA-anlæg (automatisk indbrudsalarmanlæg). Der etableres skalsikring ved alarmkontakter på alle døre og vinduer, endvidere suppleres med rumfølere. Anlægget tilsluttes alarmcentral 3/5

Der etableres 2 langsgående installationskanaler i det eksisterende gulv for skjult fremføring af el til udstillingsøerne. Installationskanalerne overdækkes med dørkplader eller lignende.

4 Der er et ønske om at der etableres internetforbindelse og trådløst netværk. Bemærkning: Det skal bemærkes, at der på nabogrunden vil være byggeplads i forbindelse med opførelse af Nordatlantisk Hus fra efteråret 2012 og ca. 1½ år frem. Overslag: Udover forventelige udgifter som angivet i den tidligere udarbejdede Tilstandsvurdering og forslag til anvendelse dateret 1. feb. 2011, rev. 4. marts 2011, skal forventes følgende udgifter: Alle beløb er ekskl. moms, indeks pr. 1. januar 2012 (V&S Prisdata). Div. bygningsisoleringer kr ,- Supplerende brandkrav kr ,- Div. malerarbejde (sort indv. og 2 sider hvid af silo) kr ,- Fjernvarme tilslutningsbidrag inkl. stikledning kr ,- Strålevarme inkl. automatik og blandesløjfe kr ,- Diverse opvarmning kr ,- Ventilations- og klimaanlæg inkl. div. tilslutninger m.v. kr ,- Nyt vandstik (skøn) kr ,- El- installationer kr ,- Nyt 600 ampere el-stik m.v. kr ,- Supplerende installation 4 x 125 ampere kr ,- Gulvkanaler kr ,- AIA-anlæg kr ,- Internetforbindelse inkl. trådløst netværk kr ,- Uforudsete (bl.a. ekstra reparationer af klimaskærm) kr ,- I alt kr ,- Sammenstilling: Overslag fra tidligere rapport, (akustisk regulering udgår) kr ,- Indkøb af 4 stk. toiletcontainere kr ,- Overført fra ovenstående sammentælling kr ,- Projektering m.v. kr ,- I alt, inkl. klimaanlæg m.v. kr ,- 4/5

Overslag: Udover forventelige udgifter som angivet i den tidligere udarbejdede Tilstandsvurdering og forslag til anvendelse dateret 1. feb. 2011, rev. 4.

5 Bilag: A)Foreløbig og overordnet tidsplan, rev. 10. feb B)Økonomisk oversigt, rev. 7. marts C)Skema med indeklimakrav fra udstillere. D)Skema fra Kulturarvsstyrelsen vedr. anbefalinger til indeklima m.v.. Rev. efterskrift: Klimaanlæg: Carsten Groth-Pedersen (CGP) har efter det sidst afholdte møde pr. mail oplyst, at udstillingsarrangører/-udlejere sandsynligvis i forbindelse med udstilling - af f.eks. udstoppede dyr vil stille krav om overholdelse af et veldefineret indeklima, herunder en bestemt relativ fugtighed. Til underbygning af disse oplysninger har (CGP) udfyldt vedlagte skema Bilag C. For fuldstændighedens skyld er oplysninger verificeret med Kulturarvsstyrelsens krav til indeklima m.v. Bilag D. Forslag til klimaanlæg: Da det er planen kun at anvende bygningen til udstillinger i vinterhalvåret, vil det sandsynligvis være muligt via ventialtionsanlægget primært at anvende udeluft til at dække et evt. kølebehov. For at kunne overholde de relative små tolerancer som kræves på temperatur- og fugtighedsvariationer, forsynes ventilationsanlægget med køleflade for at dække et evt. akut køle- og affugtningsbehov. Da den totale luftfugtighed i perioder kan være meget lav i vinterhalvåret forsynes ventilationsanlægget med et befugtningsanlæg, således den relative luftfugtighed på ca. 50 % kan opretholdes under stort set alle forhold. Økonomi: Se tidligere punkt under overslag og sammenstilling. 5/5

mail oplyst, at udstillingsarrangører/-udlejere sandsynligvis i forbindelse med udstilling - af f.eks.

Relaterede dokumenter

Notat. Til: Niels Petterson Kopi til: Lars Evald Jensen Fra: Jens Ilum Bock

Notat. Til: Niels Petterson Kopi til: Lars Evald Jensen Fra: Jens Ilum Bock Notat Til: Niels Petterson Kopi til: Lars Evald Jensen Fra: Jens Ilum Bock Vurdering af renoveringsprioritering Haller i Assens Kommune Følgende vurdering er udelukkende udført på baggrund af DAI s tilstandsrapporter