Erhvervsejendomme til salg og leje. Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE

Transkript

1 OKTOBER 2012 Silkeborg Midtby side 2 Silkeborg Nord side 3 Ry side 5 Silkeborg Midtby side 3 Omnient dolest aut hilia sim repra que prae sime audaesc Silkeborg iuntum estium Midtby nihilluptate side dolorep 4 tasperrum alignis mod expedis illiqui re, ommolorum dendis explaut quata cum que landa consersperia sinvendigent utenemqui ullent eseque poreruntur, unt. Genimus expedis rendi anis et voloribus denihil loriandis solores earibus, seque volore doluptatis maximus earum hil et escit ipsam cones dellaccatem delignihit quam quam quides exped eostrum rerio Silkeborg Syd side 3 Erhvervsejendomme til salg og leje Her er et lille udpluk af de ejendomme der er til salg/leje hos EDC Erhverv Torben Larsen. Se flere ejendomme på vores hjemmeside Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

2 SILKEBORG MIDTBY 242 m² Præsentabelt kontorlejemål midt på gågaden - Silkeborg Midtby. EDC Erhverv Beliggende helt centralt på gågaden i Silkeborg med egen indgang i passagen mellem Vestergade og Mejerigården. Indgangsparti med flot snoet trappe, som fører til 1. og 2. sal. Lejemålet indeholder på 1. sal et centerkontor med udgang til terrasse samt 3 kontorer, køkken, toiletfaciliteter og it-rum. På 2. sal er der et stort åbent kontormiljø med mulighed for individuel indretning, højt til loftet med spændende vinduer mod gågaden, åbent thekøkken samt moderne toiletfaciliteter. Der er udgang til lille terrasse. Lejemålet overtages nyistandsat. Spændende miljø med gode materialer - herunder med massive sildebensparket gulve samt vægge og loft i lyse farver. Luftkøling på 2. sal. Mulighed for opdeling i 2 lejemål. Årlig leje kr SILKEBORG MIDTBY NYHED Gågaden - Hvordan vil du gerne have dit kontorlejemål? EDC Erhverv m² regulært kontorlejemål - lige midt på gågaden. Lejemålet er beliggende på 2. sal i forretningsejendom helt centralt på Søndergade - kun et stenkast fra Torvet. Stueetagen er udlejet til butiksformål og 1. sal er udlejet til kontorformål. Lejemålet fremtræder overalt i lyse farver, og er indrettet med entré/gang, reception/åbent kontor/venteværelse, 6 kontorer, køkken samt 2 toiletter. Der er netop monteret nye lavenergi-vinduer og lejemålet udlejes nyistandsat og nymalet i lyse farver efter lejers valg. Mulighed for opdeling i 2 lejemål. Er til disposition efter nærmere aftale. 2 Årlig leje kr

3 SILKEBORG MIDTBY NYHED 172 m² nyrenoveret mindre Café afstås i Silkeborg midtby. Lav husleje! EDC Erhverv Café Pandekagen blev indrettet i lejede lokaler for 1½ år siden, hvor lokalerne blev totalrenoveret med nye gulve, lofter, el, toiletter, køkken mv. Desuden er caféen udstyret med nye borde, stole, lamper, musikanlæg mm. Caféen afstås for kr kontant. Lejemålet indeholder: Café, 2 toiletter, køkken, serveringsdisk og lager. På 1. sal er der 2 rum, som i dag bliver brugt til lager og kontor. Caféen har god synlighed ud mod Estrupsgade, hvor mange pendlere dagligt har sin gang på vej til og fra banegården og busterminalen. Endvidere stor daglig gang af skoleelever fra Th. Langs Skole, Kornmod og Silkeborg Handelsskole. Åbningstiden må være til kl. 24 (evt. til kl. 01). Lejen er kr./år momsfrit + forbrug. Der stilles depositum på 3 måneders leje. Årlig leje kr SILKEBORG LINÅ SILKEBORG SYD - KNUDLUND SALG/LEJE Meget billig leje i kontorhotel. EDC Erhverv Kontorhotellet er beliggende i Linå ved hovedvejen mellem Silkeborg og Århus. Mulighed for leje af kontorer fra mellem 28 og 700 m² i denne tidligere skolebygning, som er opført i Bygningen er opført i gode materialer og indeholder regulære og lyse lokaler i forskellige størrelser. Flere lejemål kan evt. sammenlægges. Fællesudgifterne indeholder bl.a. el, vand, varme, alarm, internet og rengøring af fællesarealer. Fællesarealerne består af entré, toiletter, møderum og kantine. En unik mulighed for kontorfællesskab til en lav leje. 210 m² flotte nyrenoverede kontor-/udstillingslokaler i egen bygning, med mulighed for skiltning ved indfaldsvej til Silkeborg EDC Erhverv Her er mulighed for at købe eller leje en dejlig kontor bygning på stor grund. Lokalerne er nyrenoverede med nye gulve og lofter. Ejendommen fremstår præsentabel både udvendigt som indvendigt. Lokalerne har tidligere været anvendt til salg af børnetøj og er særdeles velegnet til bl.a. udstilling og kontor. Indretningen er med bl.a. ca. 100 m² udstilling/kontor, ca. 40 m² kontor, mødelokale med køkken, entre og toilet/bad. Ejendommen er opvarmet med eget centralvarmeanlæg med naturgasfyr. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen. Grunden går helt ud til Rodelundvej og der er således mulighed for skiltning ved indfaldsvej til Silkeborg. Årlig leje fra kr Kontantpris kr / Årlig leje kr

4 SILKEBORG MIDTBY Flotte lokaler i Silkeborg centrum, tæt ved banegården, busterminalen og gågaden, som tidligere har været anvendt til kantine og møderum for 70 personer. EDC Erhverv Flot og velbygget ejendom med ny elevator og p-pladser. Lokalerne er beliggende på 2.sal med adgang via trappe og elevator. Ca. halvdelen af ejendommen er udlejet til Fysioterapi. Lokalerne er indrettet med stort lokale, kantine, badeværelse, toilet og 2 kontorer/depotrum. Den ene del af ejendommen, som vender ud mod Drewsensvej, er oprindeligt bygget i år 1900, og ombygget i flere omgange. Den pudsede og malede facade på denne del af ejendommen, er de seneste år blevet grundigt renoveret og fremstår i dag særdeles flot. Den anden del af ejendommen er bygget i 1989 i røde mursten. I mellem de 2 bygninger er der lavet et flot glasindgangsparti med trapper til 1. og 2. sal. Mulighed for også at leje depot i kælderen. I ejendommens gård er der ca. 14 private P-pladser. Mulighed for opdeling i mindre lejemål. Årlig leje kr Lejen er momsfri. SILKEBORG SYD - KNUDLUND SILKEBORG MIDTBY NY PRIS Flot og velholdt lager- og produktionsejendom i Knudlund. 180 m² Café, Restaurant, butik eller kontor! EDC Erhverv EDC Erhverv Ejendommen er på m² og fordelt på ca. 600 m² kontor, og 745 m² lager og produktion. Fordelingen kan laves anderledes, da dele af kontorerne er indrettet med lette vægge. Kontordelen af ejendommen er indrettet med mange enkeltmandskontorer, som kan åbnes op til større enheder, stort flot mødelokale, rummelig kantine, flot reception, gode toiletfaciliteter og gårdhave. Loftshøjden er ca. 6 m. til kip, og der findes 2 store porte på 5 x 5 meter - samt 4 mindre porte. Foran og langs med ejendommen er der gode parkeringsmuligheder med plads til ca. 30 biler. Endvidere er der udlagt areal bagved bygningen med belægningssten. Grunden er på hele m², så der vil være muligheder for tilbygning jf. lokalplanen fra Silkeborg Kommune. Anvendelsesmulighederne er mange, og ejendommen vil være oplagt som domicilejendom eller til lager og produktion. Yderst spændende lejemål på Nygade udbydes nu til leje. Mulighederne er mange i dette lokale, der har indgang fra både Nygade og fra Bios Gård. Lejemålet er formet som en hestesko, med en flot gårdhave i midten og med have - samt flot kontor i tårnet på 1. sal. Indeholder; Reception, kontormiljø, the-køkken, toilet og værksted. Endvidere er der 3 parkeringspladser ud til Bios Gård. Lejemålet overtages som det er, og lejer har derfor mulighed for at sætte sit helt eget unikke præg på denne flotte bygning. Lejemålet vil være oplagte til kontorformål el. butik, men samtidig vil der kunne etableres en rigtig flot restaurant eller café - med mulighed for udendørs servering. Lokalerne og mulighederne i dette spændende lejemål skal opleves. 4 Kontantpris kr Årlig leje kr

5 SILKEBORG - ALDERSLYST SILKEBORG ØST 435 m² Stort butikslokale med høj profileringsværdi Alderslyst Torv. EDC Erhverv Et af Borgergades bedst beliggende forretningslokaler anvendelig til detailhandel, restauration eller til liberalt erhverv. Lokalet har gennem en længere årrække været anvendt af Nordea Bank til filial. Stort åbent butikslokale med 7 store facadevinduer mod den befærdede Borgergade. Selve butikslokalet er på godt 200 m² og vil kunne udvides med m² ved fjernelse af de lette skillevægge mod de 2 bagvedliggende lokaler. Foruden kontor- og mødelokaler er der gode toiletter samt kantine- og lagerfaciliteter. Gode P-muligheder på Alderslyst Torv samt egen, lukket P-plads bag ejendommen med 5-10 P-pladser til kunder og personale m² Erhvervsjord øst for Silkeborg, tæt på hovedvej A15 EDC Erhverv Det er her muligt at erhverve en stor erhvervsgrund med god synlighed. Beliggende øst for Silkeborg - et stenkast fra hovedvej A15, som forbinder motorvejen til Århus ved Låsby. Arealet ligger desuden tæt på det planlagte motorvejsstykke fra Silkeborg til Låsby. Der findes ingen bygninger på arealet. Årlig leje kr Kontantpris kr RY SALG/LEJE LÅSBY Blandet bolig og butik i Ry centrum EDC Erhverv Centralt beliggende byejendom i Ry på handelsgaden over for stationen. Ejendommen kan overtages uden lejere. Ejendommen er i stueplan indrettet med 163 m² butik, tidligere slagter / madbutik. I bagbutikken er der varm og kold køkken, kontor, kølerum, toilet samt depot. Butikken har stort forretningsvindue, indgang og facade til Klostervej. Desuden forefindes et 80 m² stort baghus med garage, depotrum, stort fryserum, 2 kølerum, rygeovn og lagerlokale. Mellem hovedhuset og baghuset er hyggelig lukket gård med port fra Enghavevej. Fra gården er der trappe til stor tagterrasse og 1.sal som indeholder en 128 m² stor lejlighed. Ejendommen er særdeles velegnet til madbutik, pizzeria, slagter eller lign m² Regulær erhvervsgrund i udbygget erhvervsområde meget tæt ved motorvej. EDC Erhverv Grunden er beliggende i Låsby få hundrede meter fra motorvejen mellem Århus og Silkeborg/Herning. Erhvervsområdet er beliggende hvor motorvejen krydser landevejen mellem Hammel og Skanderborg. Området har de senere år gennemgået en markant udvikling hvor virksomheder som Danpress A/S, AVK Gummi, DS Tegl A/S m.fl. har etableret sig. Der er således kun få grunde der ikke er bebygget. Lokalplan 94 er gældende for grunden. Heraf fremgår det at området kun må anvendes til opførelse eller indretning af bebyggelse til industri-, håndværks-, værksteds-, transport-, lager- og engrosvirksomhed med tilhørende administration samt pladskrævende detailhandel som autoforhandler og tømmerhandel. Kontantpris kr Årlig leje kr Kontantpris kr

6 Et lille udvalg af vores mange solgte og udlejede erhvervsejendomme i 2012 KØBSAFTALE UNDERSKREVET SOLGT UDLEJET UDLEJET UDLEJET UDLEJET DELVIST 6

7 SOLGT SOLGTSOLGT SOLGT SOLGT UDLEJET 7

8 RY LANGÅ Spændende Investeringsejendom Centralt i Ry. EDC Erhverv Ejendommen ligger på synligt hjørne centralt i Ry med 4 gode lejemål: Tankstation til OK benzin, Plus+ butik, værksted samt beboelseslejlighed. Ejendommen fremtræder overalt velholdt og i god drift. Foruden særdeles fornuftigt afkast, er der mulighed for skattemæssig afskrivning. Sælges af nuværende ejer grundet mulighed for overgang til efterløn. Lejeindtægter knap Købspris Afkast ca. 7 % Mulighed for skattemæssig afskrivning. Kontantpris kr m² Velholdt - fuldt udlejet investeringsejendom ved Randers. EDC Erhverv Ejendommen er smukt beliggende nær Gudenåen og er i 1980/1992 opført i sandwichbetonelementer med søstensbelægning. Den bærende konstruktion er udført af spændebeton, og taget, der er isoleret, består af beton belagt med asfalttagdækning. Bygningerne er indrettet med regulære produktionshaller med tilhørende kontor- og personalefaciliteter, med 2 separate kontorer, mødelokaler, driftskontor, køkken og toilet. Lokalerne er smagsfuldt indrettet med faste tæpper og gipsloft. I forlængelse af kontoret findes kantine og 2 separate omklædnings-/baderum med toiletter. Produktions-/lagerhallerne er lyse og venlige, og er opdelt i sektioner, kun adskilt ad de bærende mure og brede skydeporte. Det store grundareal er på m2, hvilket giver udvidelsesmuligheder jfr. den tilladte bebyggelsesprocent er på 40 iht. byplanvedtægt. Ejendommen er udlejet til kun een lejer, som har beboet ejendommen siden Årlig leje kr Ejendommen er fuldt afskrivningsberettiget for køber. Startforretning 8,72 %. Kontantpris kr SILKEBORG - ALDERSLYST BJERRINGBRO GIV ET BUD Boligudlejningsejendom med attraktivt afkast. Velholdt rødstensejendom i centrum, udlejet til Matas. EDC Erhverv EDC Erhverv Denne solide rødstensejendom, er oprindelig opført i 1948 med tegltag, og har en god beliggenhed i Alderslyst. Ejendommen er registeret som enfamiliehus, og indeholder 3 beboelseslejemål. Lejlighederne, som er i attraktive størrelser, fremstår i pæn stand. Kælderlejemålet er på ca. 67 m², og indeholder stue, 2 værelser, køkken og badeværelse. Stueplanen på ca. 75 m² + udestue på 13 m² indeholder stue, 2 værelser, køkken og badeværelse. Desuden indeholder ejendommen ca. 70 m² store lejlighed på 1.sal, indeholdende 2 værelser, køkken i åben forbindelse til stue samt badeværelse. I kælder er der fælles vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast. Til købers disposition er desuden garage på ca. 22 m². Startforretning 6,7 % Ejendommen er oprindeligt opført i 1944, og ombygget/tilbygget i Grunden er på 297 m², som er udlagt med P-pladser bag ejendommen. Det samlede bygningsareal er på 352 m², fordelt på 153 m² butik i stueplan, 95 m² lager (tidligere lejlighed) på 1.sal, 88 m² lager (tidligere lejlighed) på 2.sal samt 16 m² udhus. 1. og 2.sal har tidligere været 2 lejligheder, men er sammen med stueplan udlejet til Matas som lager. Såfremt der på et tidspunkt skal etableres lejligheder på 1. og 2.sal igen, må der påregnes en renovering af disse. Matas har haft butik i nærværende ejendom i mange år. Ejendommen er attraktivt beliggende midt i centrum af Bjerringbro, tæt ved banegården og offentlige P-pladser. 1. års afkast 6,73 %. 8 Kontantpris kr Kontantpris kr

9 HVAM NY PRIS m² Blandet bolig- og erhvervsejendom i Hvam tæt ved hovedvej A13. EDC Erhverv Boligen er oprindelig bygget i 1957 som skole. Indvendigt er der nyere køkken, flot nyere badeværelse med bruseniche, lys vinkelstue med mulighed for brændeovn, entré med trappe til 1.sal, hvor der er indrettet 4 værelser og alrum. Boligarealet er i BBR registeret med 91 m², hvor de 33 m² er på 1. sal. Derudover er der yderligere ca m² på 1.sal indrettet til bolig. Samt 40 m² kælder. Boligarealet kan i øvrigt udvides, idet en del af denne bygning er registeret som erhverv, og indrettet med kontor og velfærdsrum. Erhvervsarealet består primært af 2 dele, den ene del er en uisoleret stålhal på 226 m², og den anden del er 2 sammenbyggede, isolerede og opvarmede stålbuehaller. I de isolerede haller, som er på 768 m², er der installeret udsugningsanlæg. Alle hallerne er desuden forsynet med porte. Ejendommen er særligt velegnet til håndværkere eller mindre produktionsvirksomheder. Kontantpris kr GJERN HAMPEN 596 m² Særdeles velholdt ejendom til at kombiner bolig og erhverv. EDC Erhverv Små 12 kilometer fra Silkeborg centrum, finder man denne ejendom, beliggende ugenert i fredelige omgivelser og omkranset af smuk natur. Ejendommen besidder et charmerende stuehus med stor have, samt flere terrasser, så solen kan udnyttes hele dagen. Derudover er der en gæsteafdeling, som er isoleret og opvarmet. Nyistandsat udhus på 52 m² med indgang fra gården og gavlen. I udhuset er der installeret køkken og badeværelse. Denne bygning kan fungere perfekt som udstilling, atelier eller konferencelokale. Isoleret og opvarmet hal på 136 m², med betongulv, troldtektloft og porte i gavlene. Endnu en hal med etableret værksted/lager på 183 m². Har du en drøm om, at blande den private bolig og dit erhverv, så er muligheden her! m² Blandet erhvervs og boligejendom EDC Erhverv Lager / produktionsejendom med synlighed ud til Viborgvejen, som forbinder Vejle og Viborg. Gode store bygninger med mange anvendelses muligheder. Fungere i dag som snedkerværksted med produktion af speciallavede vinduer. Forhuset, der er tidligere bolig, fungere i dag som kontor. Grundene er på m², så der er stort udenoms areal og mange muligheder for en evt. udbygning. Dette vil kræve de fornødne tilladelser fra kommunen. Der er mulighed for at overtage inventar, efter nærmere aftale med sælger. På nabogrunden ligger der et parcelhus på 154 m². Huset er renoveret igennem de sidste 10 år, og fremstår i stueplan rigtig flot. Indeholder: entre, køkken, stue, udestue, badeværelse, toilet og 3 værelser. Ejendommene sælges samlet, eller separate. Kontantpris kr Kontantpris kr

10 ENGESVANG SILKEBORG 645 m² Oplagt til mindre produktionsvirksomhed, lagerformål o.lign. EDC Erhverv Ejendommen er opført i 1984 i røde mursten og med eternittag. Enkelte vinduer er skiftet og taget er det originale. Ejendommen fremstår pæn og velholdt. Ejendommen som er på 645 m² indeholder ca. 75 m² kontor/velfærd og resten af bygningen er lager- produktionslokale. Kontordelen er indrettet med entre, toiletter, åbent kontormiljø, direktionskontor og kantine. Der forefindes en port i ejendommen. Derudover er der gode parkeringsforhold ved ejendommen. Ejendommen er bygget som systue, men har senest været anvendt til produktion af bænke. Beliggende i Engesvang med kort afstand til motorvej mellem Herning og Silkeborg. Velbygget ejendom fra 2008, opført i søjlefri stålspærkonstruktion og med beklædning af sinus-stålplader. EDC Erhverv Ejendommen er beliggende i det nordlige industrikvarter i Silkeborg på en m² stor grund. Lejemålet benyttes af ejer selv til tømrevirksomhed, som flyttes når ejendommen er afhændet/udlejet. Lejemålet består dels af ca. 170 m² kold hal, der kan isoleres hvis der er behov herfor, og dels af ca. 225 m² isoleret og opvarmet hal, hvori der i den ene ende er lavet et indskudt dæk på ca. 56 m². På det indskudte dæk er der indrettet køkken/frokoststue og depotrum. Desuden er der badeværelse. En dejlig fleksibel ejendom, der både kan bruges som en samlet ejendom eller opdeles i 2-3 lejemål. Kontantpris kr Årlig leje kr SILKEBORG NORD LØSNING HEDENSTED SALG / LEJE 548 m² Produktion og lagerejendom Mindre erhvervsejendom med mange muligheder. EDC Erhverv EDC Erhverv Ejendommen er synlig placeret på hjørnegrund i det nordlige industrikvarter og kan ses fra den befærdede Nordre Højmarksvej. 548 etagemeter erhvervslokaler med 107 m² beliggende i kælderen indrettet til arkiv og sikringsrum. 441 m² i eet plan bestående af produktions- og lagerrum opdelt i 2 separate rum med en loftshøjde på ca. 3.5 m og med port-adgang i den ene gavl. Herudover pæne kontorer, toiletter og kantine. Ejendommen er reguleret af partiel byplanvedtægt nr. 48 og med en bebyggelsesprocent på 50, giver den m² store grund mulighed for opførelses af yderligere godt 500 m². Ejendommen er oprindelig opført i 1945, og bygget til af flere omgange. Den oprindelige del fremstår i dag som kontor og velfærdsrum. Lagerdelen er opvarmet og fremstår pæn og velholdt. Der forefindes én mindre port til lagerdelen, med adgang fra rampe. Kontordelen er på 69 m², og lagerdelen er på 430 m². Derudover der udhus på 48 m². Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen er oplagt som mindre produktionsejendom, værksted eller lager. Lokalplanen giver mulighed for let industri, lager, værkstedsvirksomhed og liberale erhverv. 10 Kontantpris kr Kontantpris kr Årlig leje kr

11 Lokaler søges Kontor Industri Butik Investering Klargøringsværksted i Silkeborg. Lokaler med højt til loft. Skal bruge til tømmerhandel. Min m² grund Lager med min. 8 m. til loft + store porte m² isolerede lagerlokaler i Silkeborg nord. Lokaler til lastbilværksted i Silkeborg Nord m² med ca. 200 m² kontor. Lager på min m² eller kontor på min m² til lager/kontorhotel. Helst med lokale medejere. Autoværksted i Silkeborg eller nord for. Evt med bolig m² isoleret lager i Silkeborg/Kjellerup. Lokaler til indendørs træningsfaciliteter. Lokalet skal være meter langt. Klargøringscenter med olieudskiller + vaskehal i Silkeborg nordby. Ca. 200 m² kold lager i Silkeborg gerne syd. Gode tilkørselsforhold nødvendige m² lokaler i Silkeborg midtby til café m² butik til slagterudsalg i Silkeborg midtby m² butik i Silkeborg med synlighed. Max leje kr/år. Igangværende forretning med mad - cafe el. lign m² butikslokaler i Silkeborg midtby m² butik i Silkeborg med god beliggenhed m² lokaler til restaurant i Silkeborg eller Århus m² butik i Silkeborg centrum, primært gågaden til tøjbutik m² butik i Silkeborg til lædervarer skal være Søndergade eller Vestergade m² butik til pladskrævende varegrupper. Primært ved Nordre Højmarksvej i Silkeborg. Boligudlejningsejendomme i Silkeborg med 4-10 boliger Boligudlejning i Silkeborg og Skanderborg kommuner. Max 6 lejligheder. Invensteringsejendom gerne med afskrivning. Kun i større byer Boliginvesteringsejendomme gerne til istandsættelse Silkeborg og omegn samt vestjylland Boligudlejningsejendomme i Silkeborg. Gerne arkitektonisk flotte ejendomme. Investeringsejendomme i Silkeborg med min m² kontorareal. Boligudlejning evt. med butik i st.plan. Silkeborg primært Investeringsejendom med bolig/kontor/butik i Ry Boligudlejningsejendomme i Silkeborg - gerne i ejendomme der trænger til renovering. Køb af ca. 300 m² kontor med ca. 100 m² lager i Silkeborg. Boligudlejning i Silkeborg. Småejendomme med max 6 lejligheder m² billigt kontorlokale i Silkeborg midtby kontorlokaler i Silkeborg midtby med tekøkken og toilet m² Kontorlokaler i Silkeborg, evt. kontorhotel. Ca m² lokaler til undervisning i Silkeborg m² kontor/showroom beliggende til større vej i Silkeborg og omegn m² showroom/mødelokale med toilet og tekøkken i Silkeborg og omegn m² kontor centralt i Silkeborg med ikke midtby og Papirfabrikken. Med mange parkeringspladser. Lokaler til undervisning, kontor, lille køkken + udstilling. Helst Silkeborg med let til offentlig transport m² kontor i Ry midtby på 1.sal med adgang til tekøkken og toilet m² lokale til negleklinik. Helst i Borgergade og helst i stueplan. Ca. 60 m² kontor + garage/lager mellem Ry og Silkeborg Erhvervsgrunde i Silkeborg kommune. Ejendom til planteskole med min. 3-4 ha jord. Blandet bolig og erhverv evt. nedlagt landbrug. Facadegrund i Silkeborg til værksted/dækfirma evt. med bygning skal bruge ca m² Erhvervsgrund i Silkeborg - primær nord. Ingen byggepligt Ejendom til Hotel eller kro søges. På kvm. Søger du ejendom eller lejemål? Bliv optaget i vores køberkartotek. Når der kommer emner ind, som kan være relevante for dig, sender vi dig automatisk information om de nye muligheder. Kontaktinformationer Navn/firma Adresse Postnr. By Telefon Mobil Materialet ønskes tilsendt: Pr. post Pr. Søgekriterier Leje Kontorlokaler Lager Detailhandel Størrelse: kvm. Køb Kontorejendomme Lager/propduktion Afskrivningsberettigede ejendomme Andet: Prisklasse Under 10 mio. kr mio. kr mio. kr. Over 50 mio. kr Beliggenhed Hele Silkeborg Specifikt område Evt. bemærkninger Send din tilmelding til os på 863@edc.dk eller til: EDC Erhverv Torben Larsen, Frederiksberggade 11, 8600 Silkeborg

12 Byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning. Erhvervslivets ejendomsmæglere i Midt- og Østjylland. Henrik Østergaard Nielsen Julie Pedersen Torben Larsen EDC Erhverv Torben Larsen a/s er byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning med 2 erhvervsmæglere og 1 erhvervskoordinator. Firmaet har eksisteret i over 30 år, og har dermed et indgående kendskab til det lokale marked og tager hele tiden pulsen på tendenser, priser og udbud. Vi formidler køb, salg, udlejning og vurderinger. Firmaet arbejder med alle typer beboelses- og erhvervsejendomme, indenfor køb, salg, udlejning og vurderinger. Endvidere beskæftiger vi os også med specialejendomme som landbrug, skovejendomme, godser og herregårde. Vi er altid klar med gode råd og vejledning. Vi kender byen. Byen kender os! Dette katalog udsendes til kontorer og virksomheder i Silkeborg og omegn. Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Frederiksberggade Silkeborg @edc.dk Tlf: