Erhvervsejendomme til salg og leje. Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE

Transkript

1 FEBRUAR 2012 Alderslyst side 6 Randers side 7 Hvam side 10 Alderslyst side 6 Omnient dolest aut hilia sim repra que prae sime audaesc Silkeborg iuntum estium Midtby nihilluptate side dolorep 5 tasperrum alignis mod expedis illiqui re, ommolorum dendis explaut quata cum que landa consersperia sinvendigent utenemqui ullent eseque poreruntur, unt. Genimus expedis rendi anis et voloribus denihil loriandis solores earibus, seque volore doluptatis maximus earum hil et escit ipsam cones dellaccatem delignihit quam quam quides exped eostrum rerio Alderslyst side 2 Erhvervsejendomme til salg og leje Her er et lille udpluk af de ejendomme der er til salg/leje hos EDC Erhverv Torben Larsen. Se flere ejendomme på vores hjemmeside Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

2 RY Spændende Investeringsejendom Centralt i Ry. EDC Erhverv Ejendommen ligger på synligt hjørne centralt i Ry med 4 gode lejemål: Tankstation til OK benzin, Plus+ butik, værksted samt beboelseslejlighed. Ejendommen fremtræder overalt velholdt og i god drift. Foruden særdeles fornuftigt afkast, er der mulighed for skattemæssig afskrivning. Sælges af nuværende ejer grundet mulighed for overgang til efterløn. Lejeindtægter knap Købspris Afkast ca. 7 % Kontantpris kr SILKEBORG Borgporten - nyt spændende projekt med unik facadeværdi til Borgergade i Silkeborg Nord. EDC Erhverv Beliggenheden er særdeles god for butikker, som ønsker god synlighed. Borgergade forbinder Silkeborg midtby med Center Nord og de store boligområder nord for midtbyen. Center Nord har de seneste år gennemgået en stor udvikling med mange nye kædebutikker, og da Viborgvej/ Borgergade bliver indfaldsvej fra den nye motorvej, vil dette område få stadig større værdi som handelsområde.der opføres et arkitektonisk flot byggeri med butikker fra m², udformet efter lejers ønske. Billederne er fra et projektforslag, og er ikke nødvendigvis det projekt der gennemføres. Gode parkeringsforhold, evt. også med parkeringskælder hvis der er behov herfor. 2 Lejen er kr/m²/år + moms og forbrug.

3 SILKEBORG SILKEBORG MIDTBY 100 m² regulære kontorlokaler på Randersvej. 167 m² Særdeles billigt kontorlejemål i Silkeborg midtby. EDC Erhverv EDC Erhverv Ejendommen er beliggende i den nordøstlige del af Silkeborg - tæt ved Ringvejen og den kommende motorvej. Det ledige lejemål er indrettet med fælles indgang/gangareal med flotte klinker, 2 store kontorer samt 1 mindre kontor, hvor gulvene er belagt med trægulve, samt nyere te-køkken og toilet. Der er desuden mulighed for at leje lagerplads i ejendommen. Lejemålet er et fremlejemål. Ejendommen er beliggende på stor grund, og der er gode parkeringsforhold ved ejendommen. Lejemålet består af 149 m² kontor på 2. sal, 1 p-plads og 18 m² depot i kælderen. Indretning: Kontor med udgang til altan, stort åbent kontorlandskab, 3 mindre kontorer, entré, køkken og toilet. Kontorerne er med trægulve som pt. er belagt med tæpper. Lejemålet har siden ejendommens opførelse i 1965 været base for Landmålere, senest Landinspektør Lars Linholt Christensen som fraflytter den Lokalerne er velholdte, men ikke moderniserede. Placeringen er meget central i Silkeborg midtby mellem Hostrupsgade og Bios gård, og meget tæt ved gågaden og Torvet. Lejen er momsfri og vandforbrug er inkluderet i huslejen. Der er mulighed for at leje 2 p-pladser mere til 300 kr./ måned pr. p-plads. Årlig leje kr Årlig leje kr SILKEBORG LINÅ Meget billig leje i kontorhotel. EDC Erhverv Kontorhotellet er beliggende i Linå ved hovedvejen mellem Silkeborg og Århus. Mulighed for leje af kontorer fra mellem 28 og 700 m² i denne tidligere skolebygning, som er opført i Bygningen er opført i gode materialer og indeholder regulære og lyse lokaler i forskellige størrelser. Flere lejemål kan evt. sammenlægges. Fællesudgifterne indeholder bl.a. el, vand, varme, alarm, internet og rengøring af fællesarealer. Fællesarealerne består af entré, toiletter, møderum og kantine. En unik mulighed for kontorfællesskab til en lav leje. Årlig leje fra kr

4 SILKEBORG SYD SILKEBORG MIDTBY 151 m² Billigt kontorlejemål EDC Erhverv Ejendommen er beliggende i Silkeborg Syd, også kaldt Knudlund Erhvervscenter, på stor grund med særdeles gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen består af 2 bygninger, der er opdelt i ialt 4 lejemål, der varierer i størrelser fra 60 m². Opført med ydermure i røde sten og tagbelagt med eternit. Lejemålet indeholder 4 kontorer, køkken, gang, 2 toiletter og serverrum. 180 m² stort kontorlokale Centralt og synligt beliggende ved Østergadekrydset. EDC Erhverv Særdeles velbeliggende kontorlokale, som gennem en årrække har været anvendt af forsikringsselskab. Synlig beliggenhed med store vinduer mod Østergade-krydset. Indeholder kontor- og mødelokaler samt køkken- og toiletfaciliteter. Lyse og venlige, nyistandsatte lokaler. Mulighed for leje af parkeringspladser i lejemålets gård med direkte indgang til kontoret. Årlig leje kr Årlig leje kr SILKEBORG SILKEBORG MIDTBY Frisørsalon indrettet for 2 år siden med det bedste inventar. Skal ses! EDC Erhverv Rigtig flot salon med god og synlig beliggenhed, centralt i Alderslyst, tæt ved offentlige P-pladser. Salonen er indrettet i 123 m² lokaler med en månedlig leje på moms. Lokalerne er indrettet med salon, køkken og toilet. Til lejemålet hører 2 P-pladser. Inventaret er leaset med en månedlig afgift på moms. Leasingaftalen løber til Frisørsalonen sælges pga. sygdom. 46 m² Totalrenoveret kontorlejemål i kontorhotel på Papirfabrikken. EDC Erhverv Ejendommen er totalrenoveret inden for de seneste år og fremstår meget præsentabelt både indvendigt og udvendigt. Ejendommen er i 3 plan og indrettet til kontorhotel med 9 kontorer fra netto 15 m² op til 169 m² + fællesareal på samlet 141 m² med fælles kantine, mødelokale, toiletter, teknikrum og yderst præsentabel hall med fordelingsgange til de enkelte kontorer. Kontorene er flotte, lyse og højloftede lokaler med trægulve. Til lejemålet hører gæsteparkering på flot brostensbelagt areal foran ejendommen. 4 Kontantpris kr evt. varelager. Årlig leje kr ex. fællesudgifter

5 SILKEBORG SYD LEJE / SALG SILKEBORG BUD ØNSKES 501 m² Kontorejendom med en god synlighed EDC Erhverv Ejendommen er velbeliggende i erhvervsområdet Silkeborg Syd, tæt ved den sydlige indfaldsvej til Silkeborg. Indretningen er med mindre og større kontorer, mødelokale, kantine, badeværelse, toiletter samt mindre lager. Udlejer er evt. interesseret i at beholde en mindre del af ejendommen. Ejendommen er opført i røde teglsten med saddeltag belagt med røde vingetegl. Den fremstår velholdt både indvendig som udvendigt. Grunden på m² giver mulighed for yderligere bebyggelse eller et stort udstillingsareal direkte til den meget trafikerede Horsens Silkeborg landevej. Området er præget af en del kontorer, lettere industri og enkelte boliger. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen. Markant firmadomicil - Direkte til havnefronten i Silkeborg - 2 min. gang til Torvet EDC Erhverv Denne unikke og smukke herskabsvilla er bygget i 1926 af den kendte Silkeborg-arkitekt, Hans Chr. Rasmussen ( ), til egen privatbolig. Opført i den nyklassicistiske byggestil med vægt på en harmonisk og sluttet helhed gennem sin enkle og velafbalancerede form med sparsom, men delikat anvendelse af dekorative detaljer. De 3 plan har et samlet erhvervsareal på 460 m², med mulighed for opdeling i mindre lejemål fra 111 m² til 460 m². Grunden er på 843 m² og ligger direkte til havnefronten. Der er mulighed for at leje P-pladser, ligesom der vil kunne etableres underjordisk parkering med ca. 20 P-pladser, såfremt lejemålet etableres med lang opsigelse(min 10 år). Årlig leje kr Kontantpris kr Årlig leje fra kr SILKEBORG MIDTBY m² En særdeles flot, velholdt og spændende kontorejendom. EDC Erhverv Flot og velbygget kontorejendom i Silkeborg centrum, tæt ved banegården, den kommende busterminal og gågaden. Ejendommen er i 3 plan, og indeholder en række kontorer i forskellige størrelser, mødelokale til ca. 70 personer, kantine, flot hall og badeværelser. Den ene del af ejendommen, som vender ud mod Drewsensvej, er oprindeligt bygget i år 1900, og ombygget i flere omgange. Den pudsede og malede facade på denne del af ejendommen, er de seneste år blevet grundigt renoveret og fremstår i dag særdeles flot. Den anden del af ejendommen er bygget i 1989 i røde mursten. I mellem de 2 bygninger er der lavet et flot glasindgangsparti med trapper til 1. og 2. sal. Desuden er der vareelevator i den oprindelige del af ejendommen. I ejendommens gård er der ca. 14 private P-pladser. Årlig leje kr

6 SILKEBORG - FUNDER SALG / LEJE SILKEBORG - ALDERSLYST 324 m² Pæn og velholdt ejendom beliggende i Funder Kirkeby vest for Silkeborg. EDC Erhverv Ejendommen er i opført i 1969, og tilbygget i Bygget i røde mursten og med build-up tag. Naturgasfyret er skiftet i 2003 og taget er ca. 10 år gammelt. Ejendommen har tidligere været brugt som systue, men er oplagt til kontor, klinik eller andre former for liberale erhverv. Beliggende i et boligområde og derfor kan der være mulighed for at ændre ejendommens status fra erhvervsformål til boligformål. Grunden er på hele m²., så der er rig mulighed for udbygning af eksisterende ejendom - eller evt. frastykke en parcelhusgrund. 435 m² Stort butikslokale med høj profileringsværdi Alderslyst Torv. EDC Erhverv Et af Borgergades bedst beliggende forretningslokaler anvendelig til detailhandel, restauration eller til liberalt erhverv. Lokalet er gennem en længere årrække været anvendt af Nordea Bank til filial. Stort åbent butikslokale med 7 store facadevinduer mod den befærdede Borgergade. Selve butikslokalet er på godt 200 m² og vil kunne udvides med m² ved fjernelse af de lette skillevægge mod de 2 bagvedliggende lokaler. Foruden kontor- og mødelokaler er der gode toiletter samt kantine- og lagerfaciliteter. Gode P-muligheder på Alderslyst Torv samt egen, lukket P-plads bag ejendommen med 5-10 P-pladser til kunder og personale. Kontantpris kr Årlig leje kr Årlig leje kr SILKEBORG - ALDERSLYST SILKEBORG MIDTBY 320 m² stort kontor-/butikslokale med høj profileringsværdi ved Nørrevænget. EDC Erhverv Særdeles velbeliggende kontor- og forretningslokale anvendelig til detailhandel, liberalt erhverv eller evt. til restauration. God facade med 3 store facadevinduer mod den befærdede Borgergade. I dag indrettet til kontor- og mødelokaler med kantine- og toiletfaciliteter. Gode P-muligheder bag ejendomme. I ejendommen er indrettet Pub for pænt publikum. På 1. sal kontor herunder til ejer samt til Silkeborg kommune. Nabo er større, nyindrettet drive-in bageri. Kvarteret er et aktivt handelsområde med stort kundeflow til de nærmeste naboer, som er Føtex, Lidl, Jysk, McDonalds, Aldi, Shell, Sand Jensen biler, Jem og Fix, blomsterforretning m.v. 86 m² Præsentable kontorlejemål. EDC Erhverv Her er mulighed for at leje et rigtig flot baghus på Toldbodgade. Lokalerne er nyrenoverede. Huset har tidligere været anvendt til kontor og er særdeles velegnet hertil. Indretningen er med 86 m² i to plan. Indeholder i stueplan entre og udstilling/kontor med the-køkken. På 1. salen er toilet og flot kontorlokale. Desuden er der 41 m² garage der kan bruges til lager - samt egen gårdhave. Et spændende lejemål i midtbyen, som er oplagt til kontor- og klinikformål. 6 Årlig leje kr Årlig leje kr

7 SILKEBORG SYD CHRISTIANSHEDE LEJE / SALG 250 m² Regulært lager-/lettere produktionslokaler EDC Erhverv Ejendommen er beliggende i Silkeborg Syd, også kaldt Knudlund Erhvervscenter, på stor grund med særdeles gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen består af 2 bygninger, der er opdelt i ialt 4 lejemål, der varierer i størrelser fra 60 m². Opført med ydermure i røde sten og tagbelagt med eternit. Gulvet er af beton. Lejemålet indeholder stort regulært lokale med toilet. Adgangen til lejemålet er sikret via mindre port m² Regulær ejendom i god stand. Mange anvendelsesmuligheder som fabrik, værksted og lager. EDC Erhverv Ejendommen er en større produktions- og lager ejendom, med tilhørende kontor. Beliggende tæt ved kommende motorvej, og med kort afstand til Silkeborg, Ikast og Herning. Ejendommen er opført i 1979 i røde teglsten med eternittag og renoveret i flere omgange siden. God loftshøjde i hallen idet der er ca. 7 m. til kip. Adgang fra port i hver ende af hallen - højde ca. 4,5 m. Endvidere velfærdsfaciliteter på ca. 100 m² indeholdende: Mødelokale, kantine, toiletter og 2 mindre kontorer. Ejendommen opvarmes med naturgas - hele anlægget er nyt/nyere. Mulighed for opdeling i mindre lejemål. Årlig leje kr Årlig leje kr Kontant pris kr RANDERS 320 m² Nyere lager/produktionsejendom. Velbeliggende med facade direkte til Hadsundvej. EDC Erhverv Nyere, præsentabel ejendom på 288 m² med 32 m² lukket udhus. Velegnet til mindre erhvervsdrivende indenfor lager, produktion eller salg. 144 m² lager/produktionslokale med god loftshøjde (320 cm/515 cm) og med port i gavl (328 cm B x 272 cm H). Malet betongulv og støjdæmpende Troltex træbeton-loftsplader. Desuden 144 m² administration med kontorer, kantine og toiletfaciliteter. Nedhængte lofter med indbyggede spots samt trægulve overalt. Lejemålet er indflytningsklart. Årlig leje kr

8 SILKEBORG NORD SILKEBORG SYD - KNUDLUND SALG / LEJE 398 m² Erhvervsejendom beliggende direkte til Viborgvej i Skægkær EDC Erhverv Ejendommen er meget velegnet til håndværksvirksomhed eller lignende. Grunden, som er på 1849 m², er delvist belagt med knust granit. Der er opført en 318 m² uisoleret stålbuehal fra 1988 hvor taget er belagt med eternit. Desuden er der en ca. 80 m² kontorbygning som er sammenbygget med hallen. Kontorbygningen er oprindeligt opført som pavillon og ikke registeret i BBR. I kontorbygningen er der indrettet kontor, udstilling med brændeovn, depot/ kontor og toilet. En ejendom med mange muligheder og god synlighed m² Markant og velbeliggende facadeejendom indrettet til produktion/lager og administration. EDC Erhverv Ligger i erhvervsområdet Silkeborg Syd - ca. 8 km syd for Silkeborg centrum og med kun 25 km til motorvej. Ejendommen er yderst velbeliggende med facade til den meget trafikerede Rodelundvej, som er den eneste, sydlige trafikåre til Silkeborg. Højloftede lager-/produktions-/værkstedshaller på i alt m² med tilhørende præsentable kontor- og personalefaciliteter på m². Konstruktion hovedsageligt med bærende konstruktion i betonspær og med en lofthøjde - under spærene - på knap 4 meter. Området er udlagt til erhvervsbebyggelse, industri- værksteds- og lagervirksomhed samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder. Kontantpris kr Kontantpris kr Årlig leje kr SILKEBORG NORD SILKEBORG SYD - KNUDLUND 548 m² Produktion og lagerejendom Flot og velholdt lager- og produktionsejendom i Knudlund. EDC Erhverv EDC Erhverv Ejendommen er synlig placeret på hjørnegrund i det nordlige industrikvarter og kan ses fra den befærdede Nordre Højmarksvej. 548 etagemeter erhvervslokaler med 107 m² beliggende i kælderen indrettet til arkiv og sikringsrum. 441 m² i eet plan bestående af produktions- og lagerrum opdelt i 2 separate rum med en loftshøjde på ca. 3.5 m og med port-adgang i den ene gavl. Herudover pæne kontorer, toiletter og kantine. Ejendommen er reguleret af partiel byplanvedtægt nr. 48 og med en bebyggelsesprocent på 50, giver den m² store grund mulighed for opførelses af yderligere godt 500 m². 8 Kontantpris kr Ejendommen er på m². og fordelt på ca. 600 m². kontor, og 745 m². lager og produktion. Fordelingen kan laves anderledes, da dele af kontorerne er indrettet med lette vægge. Kontordelen af ejendommen er indrettet med mange enkeltmandskontorer, som kan åbnes op til større enheder, stort flot mødelokale, rummelig kantine, flot reception, gode toiletfaciliteter og gårdhave. Loftshøjden er ca. 6 m. til kip, og der findes 2 store porte på 5 x 5 meter - samt 4 mindre porte. Foran og langs med ejendommen er der gode parkeringsmuligheder med plads til ca. 30 biler. Endvidere er der udlagt areal bagved bygningen med belægningssten. Grunden er på hele m², så der vil være muligheder for tilbygning jf. lokalplanen fra Silkeborg Kommune. Anvendelsesmulighederne er mange, og ejendommen vil være oplagt som domicilejendom eller til lager og produktion. Kontantpris kr

9 SILKEBORG MIDTBY Attraktivt beliggende udlejningsejendom meget tæt ved torvet i Silkeborg. 93 m 2 ledig lejlighed for køber. EDC Erhverv Ejendommen er opført i 1952 i røde teglsten, og fremstår i dag særdeles velholdt. Den består af en hovedbygning ud mod Fredensgade, og et mindre baghus. Adgang til baghuset og parkeringspladser, foregår via port gennem hovedbygningen. I hovedbygningen er der indrettet 9 boliglejemål og 3 erhvervslejemål. Bygningen er løbende renoveret, således er lejlighederne renoverede ved genudlejning. I hovedbygningen er der elevator. Kælderareal på 216 m² er indrettet med fælles vaskerum, depotrum til lejlighederne, cykelkælder og fælles snedkerværksted. I baghuset er der indrettet kontor i 3 plan, hvoraf det nederste plan er registeret som kælder. Gården er belagt med betonfliser og der er indrettet ca. 8 P-pladser. Ejendommen som denne er sjældent udbudt i Silkeborg. Startforrentning 5% Kontantpris kr SILKEBORG MIDTBY Markant investeringsejendom Det gamle posthus. EDC Erhverv En af Silkeborgs mest markante og smukke bygninger. Efter posthusets udflytning, er ejendommen totalt ombygget og indrettet til 3 hovedlejemål med 11 dellejemål, og dermed rigtig god risikospredning for investor. Restaurant, kontorhotel (9 lejemål) samt hovedkontor for Arriva. Hele tagetagen er nyindrettet til Arriva, og der er lang opsigelsesfrist. Der er elevator og meget stor parkeringsplads. Ejendommen er opført i mursten, der er pudset og malet. Taget fornyet og belagt med rødt tegl. Samlet areal iht BBR m² og grundareal m². Grundet ejers immigration ønskes ejendommen nu afhændet. Mulighed for skattemæssig afskrivning. Startforretning: 7 %. Kontantpris kr

10 HVAM SILKEBORG - FUNDER m² Blandet bolig- og erhvervsejendom i Hvam tæt ved hovedvej A13. EDC Erhverv Boligen er oprindelig bygget i 1957 som skole. Indvendigt er der nyere køkken, flot nyere badeværelse med bruseniche, lys vinkelstue med mulighed for brændeovn, entré med trappe til 1.sal, hvor der er indrettet 4 værelser og alrum. Boligarealet er i BBR registeret med 91 m², hvor de 33 m² er på 1. sal. Derudover er der yderligere ca m² på 1.sal indrettet til bolig. Desuden er der 40 m² kælder. Boligarealet kan i øvrigt udvides, idet en del af denne bygning er registeret som erhverv, og indrettet med kontor og velfærdsrum. Erhvervsarealet består primært af 2 dele, den ene del er en uisoleret stålhal på 226 m², og den anden del er 2 sammenbyggede, isolerede og opvarmede stålbuehaller. I de isolerede haller, som er på 768 m², er der installeret udsugningsanlæg. Alle hallerne er desuden forsynet med porte. Ejendommen er særligt velegnet til håndværkere eller mindre produktionsvirksomheder. 436 m² En charmerende ejendom beliggende i byen med udstykningsmuligheder og gode muligheder for erhverv/hobby i udhusene. EDC Erhverv Ejendommen er beliggende i den gamle del af Funder, tæt ved det kommende bycenter. Til ejendommen hører i alt m² grund, fordelt på ca m² landbrugsjord til udstykning af parcelhusgrunde, separat m² engparcel i Funderholme direkte til Funder Å, samt ca m² med have, gårdsplads og udenomsareal til ejendommen. Stuehuset er gennemgribende renoveret i , i en stil der respektere husets alder. Huset er oprindeligt bygget i 1910 af pudsede mursten, og taget, som er fra 2000, er belagt med betontagsten. Boligarealet er 134 m². I udhusene på i alt 355 m² er der mange muligheder - de kan indrettes til alt fra værksted, stalde til gildesal eller gæstebolig. Kontantpris kr Kontantpris kr SILKEBORG SYD SILKEBORG m² Erhvervsgrund i Silkeborg Syd. EDC Erhverv Det er her muligt at erhverve en stor erhvervsgrund med god synlighed fra Jævndalsvej og Eksportvej i erhvervsområde Silkeborg Syd. I området findes der bl.a. Bygma, Them Bolighus, Siim Båd & Motor, Risbjerg Marine, Shell og flere bilforhandlere. Grunden er afrettet og klar til bebyggelse. Sælger har pålagt sand-lag på grunden, samt installeret byggestrøm på grunden. Ifølge gældene lokalplan nr. 36, må der på grunden anvendes til følgende: Industriog værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed, engrosvirksomhed, lager- og kontorvirksomhed, samt efter byrådets særlige godkendelse salgsvirksomhed (ikke dagligvarehandel). Mulighed for opdeling i mindre grunde. Sjælden mulighed i Silkeborg for at erhverve et grundareal til blandet bolig- og erhvervsbebyggelse. EDC Erhverv Ejendommen består 2 sammenhængende og regulære grunde med mulighed for opførelse af 750 m² erhverv og 225 m² bolig. Boliggrunden på 900 m² er attraktivt beliggende ud til villavejen I.P. Jacobsens Vej direkte over for grønt område. Erhvervsgrunden på m² er beliggende til Navervej, der som erhvervsområde er præget af håndværks-, salgs- og servicevirksomheder. Ifølge lokalplanen kan erhvervsgrunden anvendes til erhvervsformål, såsom værkstedsvirksomhed, oplag og forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder. Maksimal bebyggelsesprocent på 50. Maksimal bebyggelse i 2 etager og højden må ikke overstige 8,5 m. Tidligere værkstedsbygning er fjernet p.g.a. brand. Der er således betalt tilslutninger til el, vand og kloak på erhvervsgrunden 10 Kontantpris kr Kontantpris kr

11 Lokaler søges Kontor Industri Butik Investering Boligudlejning i Silkeborg. max 6 lejemål og kun bolig Ca. 250 m² lager og ca. 50 m² kontor gerne i Virklund eller Knudlund. Investeringsejendomme primært boligudlejningsejendomme i Silkeborg Kommune. Værksted m. toilet, køkken og 2 kontorer. Skal være i separat bygning. Boligudlejningsejendomme i Østjylland, primært Skanderborg, Silkeborg og Århus Lokaler med højt til loft. Skal bruge til tømmerhandel. Min m² grund. Boligudlejning Silkeborg - gerne m. erhverv. Min. 5% forrentning Søger ca m² lager med ca 100 m² kontor til. Skal ligge i Silkeborg Nord eller Hårup. Boligudlejning med 2-4 lejemål. Min. 7% i forrentning m² Lager m² kontor i Silkeborg eller omegn. Lager isoleret, opvarmet og min. 4 m. til loft. Boligudlejningsejendom til renovering - gerne uden lejere. Primært i Vejle m² Højloftet lager/produktionslokaler. Beliggende ved Ringvejen m² butik i Silkeborg med god beliggenhed. Lokaler til sportsaktivitet i Silkeborg. Gerne tæt ved offentlig transport Lokaler til lagersalg / udstilling af møbler evt. i lagerejendom. Centralt i Silkeborg men ikke midtby og Papirfabrikken. Med mange parkeringspladser. Butik til mad ud af huset i Silkeborg midtby m² Kontor i Silkeborg midtby - skal være et charmerende hus. Evt. ved den kommende motorvej m² lokaler til motionscenter i Silkeborg centrum. Evt. i flere plan m² Kontorlokaler i Silkeborg, evt. kontorhotel m² butik i Silkeborg til salg af fødevarer m² showroom/mødelokale med toilet og tekøkken i Silkeborg og omegn m² lokale til negleklinik. Helst i Borgergade og helst i stueplan. Køb af ca. 300 m² kontor med ca. 100 m² lager i Silkeborg m² erhvervsgrund i Skanderborg. Lokaler til restaurant i Silkeborg - gerne igangværende restaurant. Blandet bolig og værksted lejes. Max kr/år. Ejendom til planteskole med min. 3-4 ha jord. Blandet bolig og erhverv evt. nedlagt landbrug. Søger du ejendom eller lejemål? Bliv optaget i vores køberkartotek. Når der kommer emner ind, som kan være relevante for dig, sender vi dig automatisk information om de nye muligheder. Kontaktinformationer Navn/firma Adresse Postnr. By Telefon Mobil Materialet ønskes tilsendt: Pr. post Pr. Søgekriterier Leje Kontorlokaler Lager Detailhandel Størrelse: kvm. Køb Kontorejendomme Lager/propduktion Afskrivningsberettigede ejendomme Andet: Prisklasse Under 10 mio. kr mio. kr mio. kr. Over 50 mio. kr Beliggenhed Hele Silkeborg Specifikt område Evt. bemærkninger Send din tilmelding til os på 863@edc.dk eller til: EDC Erhverv Torben Larsen, Frederiksberggade 11, 8600 Silkeborg

12 Byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning. Erhvervslivets ejendomsmæglere i Midt- og Østjylland. Henrik Østergaard Nielsen Julie Pedersen Torben Larsen EDC Erhverv Torben Larsen a/s er byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning med 2 erhvervsmæglere og 1 erhvervskoordinator. Firmaet har eksisteret i over 30 år, og har dermed et indgående kendskab til det lokale marked og tager hele tiden pulsen på tendenser, priser og udbud. Vi formidler køb, salg, udlejning og vurderinger. Firmaet arbejder med alle typer beboelses- og erhvervsejendomme, indenfor køb, salg, udlejning og vurderinger. Endvidere beskæftiger vi os også med specialejendomme som landbrug, skovejendomme, godser og herregårde. Vi er altid klar med gode råd og vejledning. Vi kender byen. Byen kender os! Dette katalog udsendes til kontorer og virksomheder i Silkeborg og omegn. Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Frederiksberggade Silkeborg @edc.dk Tlf: