Afgørelser - Reg. nr.: Fredningen vedrører: la ksations kom m iss ionen. Dybsø Havn. Domme. Natu rklagenævnet

Transkript

1 Afgørelser - Reg. nr.: Fredningen vedrører: Dybsø Havn Domme la ksations kom m iss ionen Natu rklagenævnet Overfred nings nævnet Fredningsnævnet Kendelser Deklarationer

2 FREDNNGSNÆVNET>

3 F.N.j.nr.: Of.N. sag nr.: FREDNNG STORSTRØMS Lokalitet: Matr. nr. soqn,.-d:, '4: '. '..., l,.,, ~. AMT 25a SvinØ by, KØng REG. NR. -( Kommue: vordingborg 397 J:?-...lt[... '-: S!?" -- li; '41/, C.)<..!.,.,, Areal:, Fredet: Deklaration 16. dece~ber 1949 Formal: Bevarelse af landskabeligt værdifuldt ot'ld.de. l nteressezone: :t,. l _Old: Arealet må ikke bebygges. y-t /cl!",',;...~ Æ" Ejer: Pataleret: privat. Fredningsn.rvnet ~.l "1r:;. Henvisning: Reg. H

4 +, l REG. NR. "A;b!~i1tj~ 8teape.l-oa sebp'fr1 1 h. 'ti. lav nr.140 7/ :.ldst. atk j.", ", ' l -, ' '.,

5 DSPENSATONER> Afgørelser - Reg. nr.: Dispensationer i perioden:

6 Mi../ W FREDNNGSNÆVNET STUkSTRO:fS AMTS NORDLGE F{EDX1:GSKREDS 1'll'1J. L 1'- VU S:.LJ1.PlnVll1j.1Ulr...J. "t!:j "'~V.L ri' ~,-:,' ~ r'" Store-Heddlogc-, den J. nr. 15/82 REG.NR. lto 00 : ~ævn~t bar d.d. tilskrevet Næstved Kajak- ~analvej, 4700 ~æstved således: cg Cano kllb,... ~'" " [.," c" r' '. ;))...,J, '.... i ~'3 ::'. l- " ~,<,l?:~... ~.. - ~kr1velse af har De anaøgt om tilladelse til udstykning hf en grund på henved m 2 som ~kan købe af gdr. jge Olsga.rd, ti Eønviggard ", Belaelundve j 4, Svin", grunden skulle benyttes af Næstved kajak- og canoklub til tur- og weekendophold!or langture i cano og kajakker. ~agen har været forelagt amtafredningsinspektoratet til udtalelse. Arealet ligger'delvis søværts strandbeakyttelseslinlena og en del af grunden er omfattet af en tredning8kevd~lse af Nævnet kan under hensyn til, at der er tale om et areal til ~..- (e brug for en idrætsforening, samt til at der ikke opføres bebyggelsereddele dispensation tre. naturfredningsl.ovens ~ 46 til udstykning og til etablering af en lav lægivenåe beplantning på betingelse a.t, at parqellen kun ma anvendes som teltnings- og opholdsareal i forbindelse med langtursroning, at der ikke m~ opføres nogen form for bebyggelse på ejendommen, at der etableres en lav beplantning lange ~jendommens øst-, syd og vestskel efter en at amtsfredningsinspektoratet godkendt beplantningsplan,og

7 -2- at betingelserne tinglyses pa ejendomllen. Nævnets afgørelse kan indbringes til prøvelse for overfrednings~vnet, inden 4 uger fra modtagelsen af denne meddelee. Kurt Andersen fmd.

8 NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN Fredenksborggade 15. /360 Københnvn K T/f.: Fax: XAOO: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=c/k nternet: nkn@nkn.dk REG~Nit p;10. oa 1 O JUL 1998 J.nr.: 131/ jkw Afgørelse i sagen om opførelse af en toiletbygning på Svinø til brug for langtursroere i Vordingborg Kommune, Storstrøms Amt. Storstrøms Amt har den 3. februar 1998 meddelt tilladelse efter planlovens 35 og dispensation efter naturbeskyttelseslovens 65, stk. 3 fra en af fredningsnævnet tinglyst deklaration til opførelse af en toiletbygning på Dybsøvej 84, matr.nr. 25v, Svinø by, Køng, Vordingborg Kommune, Storstrøms Amt. Afgørelsen er påklage t til Naturklagenævnet af 3 naboer og Danmarks Naturfredningsforenings lokalkomite. Af de 4 fremsendte klager er klagen fra familien Goldschmidt først modtaget den 4. marts 1997 i amtet. Afgørelsen er meddelt i lokalaviserne den 3. februar 1997, hvorfor klagen er for sent indkommet. Sagen er derfor alene behandlet på baggrund af de 3 øvrige klager. Ejendommen er på ca m 2, beliggende bag en række sommerhuse, der ligger ud mod Storstrømmen på Svinøs vestside. På grunden ønsker ejeren, tt Dansk Kano- og Kajakforbund, at opføre en toiletbygning på 8,64 m 2 med plads til et toilet, håndvask og brus. Bygningen vil være uden el og varmt vand, og skal anvendes af langtursroere, der efter nærmere fastsatte regler kan benytte grunden til overnatning ved teltning i forbindelse med langtursroning. Bygningen opføres delvist nedgravet, således at højde over terræn bliver 1,4 m. Ejendommen er ifølge regionplanen beliggende i landzone på grænsen mellem et udlagt sommerhusområde og et regionalt naturområde med jordbrugsinteresser. Ejendommen er delvist beliggende indenfor strandbeskyttelseslinien og blev i 1982 udstykket med en fredningsdeklaration, som fastslog, at ejendommen kun måtte anvendes som teltnings- og opholdsareal i forbindelse med langtursroning samt, at der ikke måtte opføres nogen form for bebyggelse på ejendommen. /30 øq (]/

9 2 Naboklagerne henviser navnlig til, at der ifølge fredningsdeklarationen ikke må opføres nogen form for bebyggelse på grunden, samt at der kan komme gener i forbindelse med pladsens benyttelse til teltning mv. Endvidere anføres, at de oprindelige vilkår for pladsens benyttelse er ændret, idet det var forudsat, at man kunne benytte toiletfaciliteter på en naboejendom, hvilket ikke længere er tilfældet. Danmarks Naturfredningsforenings lokalkomite henviser i sin klage til sagens lange forhistorie, hvor fredningsmyndighederne ved sine afgørelser har fremhævet, at arealerne ikke måtte bebygges. Lokalkommiteen finder derfor man bør lægge vægt på, at alle berørte parter er indforstået med en fravigelse herfra, hvilket ikke er tilfældet. Amtet har i afgørelsen lagt vægt på, at forudsætningen for udnyttelsen af ejendommen og dermed den tinglyste deklaration er ændret ved, at der ikke længere er adgang til toilet på naboejendommen, samt at udformningen af toilettet og indpasningen i landskabet er acceptabel. Vordingborg Kommune har anbefalet det ansøgte, idet karakteren af ejendommen ikke ændres, når toilettet nedgraves på grunden, samt at der af hygiejniske forhold bør være toiletforhold af nutidig standard. Afgørelse Naturklagenævnets formand har på nævnets vegne, jf. planlovens 58, stk.2, og naturbeskyttelseslovens 81, stk. 3, truffet følgende afgørelse. Et af formålene med planlovens zonebestemmelser er at sikre, at der ikke opstår spredt bebyggelse i det åbne land samt at sikre, at arealanvendelsen sker i overensstemmelse med den overordnede planlægning. Fredningsdeklarationen tillader området anvendt til teltnings- og opholdsareal. Det ansøgte indebærer ikke nogen ændret anvendelse af arealet, og ejendommen ligger i tilknytning til den eksisterende bebyggelse, således at toiletbygningen ikke vil fremstå som en i det åbne land enligt beliggende bygning. Den ansøgte toiletbygning er en mindre bygning på knap 9 m 2, der opføres delvist nedgravet på grunden. De fredningsmæssige hensyn, der søges varetaget ved deklarationen, der blev tinglyst i forbindels~ med udstykningen af grunden, vurderes ikke at blive tilsidesat ved, 'at der medde-

10 3 les dispensation fra deklarationens forbud mod opførelse af nogen form for bebyggelse på grunden. Der ses således ikke i denne sag at gøre sig sådanne planlægningsmæssige eller landskabelige hensyn gældende, som taler mod, at man ikke tillader opførelse af toiletbygningen. Samtidig er det ved de vilkår, der er opstillet for pladsens benyttelse søgt sikret, at pladsen alene anvendes i forbindelse med langtursroning. På denne baggrund stadfæstes Storstrøms Amts tilladelse af 3. februar Tilladelsen og dispensationen bortfalder, såfremt den ikke er udnyttet indenfor 3 år fra den dato, hvor den er meddelt. 0~) 7 ",' ~.t <:z t ' ~'- nger Vaaben/ Viceformand Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. naturbeskyttelseslovens 82 og planlovens 58, stk. 3. Eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. naturbeskyttelseslovens 88, stk l, og planlovens 62, stk. 1.