Postfunktionærernes Andelsbolig-Forening. Afdeling 9, Televang. Afdelingsbestyrelsens beretning

Transkript

1 Postfunktionærernes Andelsbolig-Forening Afdeling 9, Televang Afdelingsbestyrelsens beretning september

2 Siden sidste årsmøde Blok 5, (plejeboliger) Afdelingsbestyrelsen har igen haft travlt med flere forskellige projekter. Du kan læse mere nedenfor. Vi har sammen med PAB, og interessenter deltaget i Work shops sammen med Tårnby Kommune. Det har været nogle interessante Work shops, hvor vi har givet nogle gode input til bl.a. fællesområdet mellem blok 4 og blok 5. Vi er endnu ikke så langt, at der har kunnet fremlægges noget konkret, men regner med, at vi inden længe kan give en orientering, der er baseret på fakta. Beboerarrangementer Håndværkerseddel Beboerklager Der har været afholdt 3 arrangementer i Televang i årets løb. Der var julebanko i november og det var en hyggelig aften med en del tilmeldte. Fastelavnsfesten var igen i år en stor succes med mange tilmeldte. Loppemarked som vi valgte at afholde oppe ved Irma og på samme dag som Postparken. Det blev en god oplevelse med mange besøgende og 13 boder. Sommerfesten blev aflyst pga. for lidt tilmeldinger. Bestyrelsen opfordrer beboer, der godt kunne tænke sig at arrangere et arrangement om at henvende sig til bestyrelsen. Sidste år orienterede vi om håndværkerseddel, som skulle være med til at give bestyrelsen et indtryk af hvor tilfredse vi er med de håndværkerfirmaer, som udfører arbejde for afdelingen. Men beklageligvis har vi modtaget meget få af disse håndværkersedler retur, så vi ved faktisk ikke hvor tilfredse I er med vores håndværkere. Husk at vi ønsker både de, der er positive og de som måske ikke er så positive. Vi har i året som er gået, behandlet meget få sager, og de sager vi har behandlet er endt tilfredsstillende for de parter, som har været indblandet. Det skal samtidig understreges, at alle klager bliver behandlet i fortrolighed. Husk det bedste er, hvis man kan tale sig til rette med sine medbeboere. 2

3 Selskabslokaler Beboeradfærd Der vil i 2016 blive indkøbt nye borde og stole til vores store selskabslokale, de gamle vil blive brugt i det lille selskabslokale i nr. 10. Det lille selskabslokale er ikke klar til brug endnu, men vil forhåbentlig kunne benyttes en gang i løbet af Lokalet skal males og gøres lidt lækkert, så hvis der er nogle, der kunne tænke sig at være med til en arbejdsweekend, hører vi gerne fra jer. Vi kan konstatere, at henstillingen om at overholde færdselsloven og undlade at køre på cykel på afdelingens fortove ikke efterleves. Skal vi ikke være enige om, at vi skal tage hensyn til hinanden og undlader at overtræde færdselsloven og afdelingens husorden. På forhånd tak. Det er konstateret at nogle beboere har tændt op i grill med åben ild, hvorefter den blev forladt uden opsyn. Dette er strengt forbudt. Udendørs belysningen Belysningen på parkeringspladsen i Televænget er udskiftet til LED lamper, der giver en bedre belysning end de gamle lamper gjorde. Vi skal også have skiftet lamperne på parkeringsområdet ud mod Nordmarksvej, men da dette område i en hvis grad bliver inddraget til skurby i forbindelse med ombygningen af blok 5 (pensionistbygningen), venter vi med at skifte belysningen til vi ved, hvordan denne plads bliver indrettet. Det er også planen, at vi skal have udskiftet belysningen på fortove og stier. Dette afventer bedre økonomi. Vinduer, altandøre, Nordmarksvej Vinduerne og altandøre på Nordmarksvej er i gang med at blive udskiftet og denne sag forventes at være afsluttet i uge 46. Så er vinduer og altandøre skiftet på begge sider af blok 7 (Nordmarksvej). Det var igen firmaet Jens Riisager ApS, som vandt opgaven, der var udbudt i licitation. 3

4 Kæledyr Tyveri og hærværk I forbindelse med ny registrering af kæledyr, vil vi takke beboerne for de indsendte skemaer. Vi skulle nu have alle husdyr registreret. Vi vil samtidig gøre opmærksom på, at det ikke er tilladt af have andre husdyr i lejligheden end de husdyr, der står på positivlisten i vores husorden. Husk at få registreret hvis I anskaffer jer et kæledyr, samt ligeledes meddele hvis I ikke længere har kæledyr. Der er pt. registreret 27 kæledyr i Televang. Vi har modtaget meget få henvendelser om tyveri og hærværk, hvilket giver os et dårligt overblik over områder, vi bør sætte ind over for. Vi ved, at der har været en hel del indbrud i vore kældre, men har kun modtaget få henvendelser i den anledning. Vi er af vores ejendomsmester Rudy Biensø blevet orienteret om disse indbrud, men som sagt har vi fra jer ikke fået henvendelse i det antal, som er blevet os oplyst af Rudy Biensø. Weekend konference på LO skolen Den marts 2015, deltog repræsentanter fra afdelingsbestyrelsen i en weekendkonference på LO skolen i Helsingør. Arrangør af konferencen var Boligselskabernes Landsforening, Danmarks almene boliger og kreds 9. Igen i år var der masser af inspiration og idéer for bestyrelsen at tage med hjem fra konferencen. Emner i år var følgende: Ny struktur i boligorganisationen (Vejle). Renovering af Vapnagaard (Helsingør). Bestyrelsens roller i renoveringer og helhedsplaner. Alment samfundsansvar. 4

5 Legepladser Affald generelt I maj måned 2015 lykkedes det endelig at få budget og aftale på plads om renovering af vores legepladser. Legepladserne ved blok 2 og blok 3 står færdige og bestyrelsen håber de vil være til glæde for børnene med de udfordringer, de nye redskaber byder ind til. Legepladsen ved blok 4 vil først stå helt færdig, når ombygningen af de nye plejeboliger (blok 5) er afsluttet. Den lille legeplads ved Nordmarksvej har fået nye redskaber. Der mangler dog små vippedyr, som bliver sat op, når vinduesudskiftningen på Nordmarksvej er tilendebragt. Forkert affald i pap- og aviscontainere Der henkastes fortsat affald som ikke hører til i disse containere. Husk at pap containeren er til pap, og papir containeren er til papir. Samtidig henstilles det at man slår papkasser sammen så de ikke fylder så meget. Hvis ikke dette overholdes kan det få en økonomisk konsekvens for afdelingen. Vores ejendomsfunktionærer tømmer vores skakte 3 gange om ugen. Husk at emballere dit affald forsvarligt, så de ikke får affald ud på sig. Affaldsskaktene er kun til almindeligt husholdningsaffald. Ting såsom dyner, puder, tøj m.m. skal lægges i klare plastsække og stilles på containerpladsen. Glas må ikke puttes i skakten, da vores ejendomsfunktionærer kan komme til skade benyt glascontaineren ved Irma i stedet. Husk at stille ting pænt på genbrugspladsen. Hvis du ser noget, som du kan bruge, er du velkommen til at tage det, men HUSK at rydde op efter dig. Hvis du efterlader et rod, skal vores ejendomsfunktionærer bruge tid på at rydde op efter dig og det er tid, som vi kan bruge bedre andre steder. Husk generelt at passe på vores grønne områder, og undlad at smide affald på jorden. Hvis der er spørgsmål omkring affaldssortering, kan du stille dit spørgsmål til bestyrelsen / ejendomsmester. 5

6 Børnehaven Syrefabriksvej 80 Grønne arealer Som nævnt i sidste års beretning har vi været i dialog med børnehaven, efter klager over børnehaven Syrefabriksvej 80, vedrørende røggener fra et bålhus. Bestyrelsen har indgået en aftale med børnehaven, som har to elementer: 1. Som udgangspunkt tændes der ikke bål når vinden er ind mod Televænget. 2. Der gives mulighed for at beboere, som måtte have interesse for det kunne blive orienteret via SMS dagen før, der blev tændt bål. Det sidste punkt var for at sikre at beboerne kunne lukke døre og vinduer inden de forlod lejligheden, hvis vinden skulle skifte retning efter bålet var tændt. Begge disse punkter er blevet opfyldt, men det kan undre bestyrelsen, at ingen har haft interesse i at komme på en liste, så man kunne blive adviseret via en SMS. Når dette er sagt skal vi også konstatere, at vi ikke har modtaget flere klager i denne sag. Vi kom i gang med sanering af vores grønne områder og vi syntes det har givet lys og luft i mellem blokkene. Der vil i foråret 2016 blive etableret 3 grillpladser ved blok 2, 3 og 7. Den sidste grillplads ved blok 4 vil blive etableret, når projektet med at renovere plejeboligblokken er færdig, forventelig Dansk Kabel TV & YouSee Info kanalen. Hjemmeside YouSee og Dansk Kabel TV, har to gange i år mistet deres nøgler fra de opsatte nøglebokse. Dette har afstedkommet, at alle låse er blevet omlagt. Bestyrelsen har derfor indført restriktioner for udlevering af nøgler til YouSee og Dansk Kabel TV. I forlængelse af de mistede nøgler og flere indbrud i kældrene har vi indhentet tilbud på videoovervågning i vores kældergange. Bestyrelsen overvejer ligeledes i den forbindelse videoovervågning af vores parkeringspladser. Infokanalen kører på det analoge signal. Vi arbejder på at finde en løsning for at få den over på det digitale signal. Vedr. hjemmeside har vi fået oplyst fra FA09, at de arbejder på et tiltag, som bestyrelsen har besluttet at afvente. 6

7 Internet og TV PAB s sommerhuse IT udvalget følger kontinuerligt udviklingen inden for internet og TV. Bestyrelsen kan kun anbefale at man prøver et af PAB s sommerhuse. De moderne og godt beliggende sommerhuse til en pris hvor alle kan deltage. Husene kan lejes fra kr pr. uge. Husene kan også lejes på weekend basis for kr , torsdag til søndag eller søndag til torsdag. Husene kan lejes via PAB s hjemmeside på Ejendomsfunktionærer Bestyrelsen vil igen i år takke vores ejendomsfunktionærer for deres indsats i det forgangne år og for godt samarbejde og gode humør. Afdelingsbestyrelsen 7