område 1.5 næstved nord Nord Detaljerede oplysninger kan ses på

Transkript

1 næstved nord Nord 46

2 plannr 1.5 B B B B47.1 plannavn Fensmarkvej-Mejerivej-Rønnevej-Bakkekammen-Elverhøjsvej m.fl. Musikbyen Obovej Trompetvej-Fagotvej-Fløjtevej-Tubavej Boligområde Boligområde Boligområde Boligområde bebygpct maxetager zonestatus Max antal etager 1,5-2. Bebyggelsesprocent Max antal etager 2-3 Max antal etager 1,5-2. Bebyggelsesprocent Bebyggelsen skal placeres min 50m fra større veje Lokalcenterbutik plannr 1.5 B B B BE15.1 plannavn Mælkevejene De Lødne Højder-Trettenstykkerne-Grøftestykkerne Skovbrynet Kalbyrisvej-Ny Holstedvej m.fl. Boligområde Boligområde Boligområde Blandet bolig og erhverv bebygpct maxetager zonestatus Byzone Byzone og landzone Byzone Byzone Bebyggelsesprocent Bebyggelse placeres 25m fra større veje Området er fuldt udbygget, dog kan der opføres fællesanlæg. Bymiljøinteresser - Bevaringsværdige bygninger 47

3 plannr 1.5 BE BE BE C3.1 plannavn Køgevej-Fensmarkvej m.fl. Butik, Plejecenter, Lægehus, Ringstedgade-Rønnevej Butik, Ringstedgade Hovedcenter Nord, Gl. Holstedvej-Messebuen-Handelsskolevej-Toldbuen Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv Centerområde bebygpct maxetager zonestatus Bebyggelsesprocent Bevaringsværdige bygninger Bevaringsværdige bygninger plannr 1.5 C C C D23.2 plannavn Hovedcenter Nord, Næstved Hovedcenter Nord, Holsted Hovedcenter Nord, Vester- Holsted Skole, Holsted Alle Storcenter Alle gårdsvej-jupitervej-merkur- vej-lunavej Centerområde Centerområde Centerområde Område til offentlige formål bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus Nærmere bestemmelser fastsættes ved kommuneplantillæg 48

4 plannr 1.5 D D E E14.1 plannavn Holsted Alle, Ældrecenter Ved Øverup Alle Øverup Erhverv, Marinebuen-Tekstilbuen-Industribuen-Regnbuen Øverup Erhverv, Transportbuen-Kornbuen Område til offentlige formål Område til offentlige formål Erhvervsområde Erhvervsområde bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus KP13: KP13: m2. Maksimalt samlet varegrupper er m2 i Næstved Nord. - Kategori D m2. Maksimalt samlet varegrupper er m2 i Næstved Nord. - Kategori D plannr 1.5 E E E E20.1 plannavn Holsted Erhvervsformål Militærvej Køgevej Enggårdsvej Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde bebygpct maxetager zonestatus KP13: KP13: KP13: Afgrænsning af området ændret m2. Maksimalt samlet varegrupper er m2 i Næstved. - Kategori A og D Kategori A og C for hver enkelt butik er m2. Maksimalt samlet udvidelsesramme (bruttoetageareal) varegrupper er m2 i Næstved Nord. - Kategori A KP13: Afgrænsning af området ændret Kategori A og B 49

5 plannr 1.5 E E E E6.1 plannavn Køgevej ved Kalsagervej Køgevej Køgevej Banevænget-Ringstedgade Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde bebygpct maxetager zonestatus Landzone Landzone Byzone og landzone Byzone KP13: KP13: KP13: KP13: Særligt pladskrævende varegrupper - Kategori A Kategori F Kategori E m2. Maksimalt samlet varegrupper er m2 i Næstved Nord. - Kategori A og D Tankstation - Lastbilparkering - Samkørslelsanlæg - Reservation til højspændingsforbindelse 100m Lokalcenterbutik plannr 1.5 F1 1.5 F F F12 plannavn Ved Fagotvej-Fløjtevej-Klarinetvej Langs Holsted Alle-Mejerivej Ved Egebjergvej-Maglegårdsvej Ved Duelundsvej-Ærtebjergvej zonestatus KP13: Nyt område KP13: Nyt område 50

6 plannr 1.5 F F F2 1.5 F3 plannavn Ved Nordlundsvej-Maglegårdsvej Herlufsholm Stadion Ved Trompetvej Langs Fensmarkvej-Klarinetvej-Tubavej zonestatus KP13: Nyt område KP13: Nyt område plannr 1.5 F4 1.5 F5 1.5 F6 1.5 F7 plannavn Mellem Holsted Skole-Trompevej-Tubavej Ved Kuhlausvej-Carl Nielsens Vej Langs Mælkevejen Langs Orionvej-Næstved Storcenter zonestatus KP13: Nyt område 51

7 plannr 1.5 F8 1.5 F9 1.5 G1 1.5 G2 plannavn De Lødne Højder Ved Rønnevej Langs Køgevej Langs Køgevej-Østre Ringvej zonestatus r 52