område 3 fensmark Nord Detaljerede oplysninger kan ses på

Transkript

1 fensmark Nord 72

2 plannr 3.1 B1 3.1 B B B12 plannavn Hyttemestervej, Slibemesterveskovvej Granitvej, Flintevej, Sten- Fensmark Fensmark Boligområde Boligområde Boligområde Boligområde bebygpct maxetager zonestatus Byzone Byzone Landzone Landzone KP13: Afgrænsning ændret Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocent plannr 3.1 B B B2 3.1 B3 plannavn Fensmark Højmosen, Tørvetrillervej, Hovledet, Kattekæret, Anfangervej, Skyrervej Røjlehaven Østerled Boligområde Boligområde Boligområde Boligområde bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus Landzone Byzone Byzone Byzone KP13: Afgrænsning ændret KP13: Afgrænsning ændret KP13: Afgrænsning ændret Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocent Kan først udnyttes efter

3 plannr 3.1 B4 3.1 B5 3.1 B6 3.1 B7 Kulturmiljø 9 plannavn Stadionvej, Bakkevej, Villavej Chr.Winthersvej Kildevejene Kragemosegårdområdet Boligområde Boligområde Boligområde Boligområde bebygpct maxetager zonestatus KP13: Afgrænsning ændret KP13: Afgrænsning ændret plannr 3.1 B8 3.1 B9 3.1 BE1 3.1 BE2 plannavn Sibberupvej, Vibevej Holmegaardhøj Trollesgaveområdet Kalkerupområdet Boligområde Boligområde Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus KP13: Afgrænsning ændret Max antal etager 1,5-2. Bebyggelsesprocent Bevaringsværdige Bymiljøinteresser - nybyggeri skal tilpasses det bevaringsværdige miljø - Kulturmiljø 9 74

4 plannr 3.1 BE3 3.1 C1 3.1 D1 3.1 D2 Chr. Winthersvej - kirke, præstegård Fensmark Skov-Stenskovvej, kirkegård, spejderhytter Blandet bolig og erhverv Centerområde Område til offentlige formål Område til offentlige formål plannavn Glasbyen Del af Holmegaardsvej og Næstvedvej bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus Byzone og landzone Byzone Byzone Byzone Byzone og landzone Byzone Byzone Byzone Bebyggelsesprocent Delområde 1 rumfang 3m3 pr m2 Bevaringsværdige bygninger jf lokalplan - Kulturmiljø 59 Maksimalt bruttoetageareal for hver enkelt dagligvarebutik er m2. Max br.etageareal for hver enkelt udvalgsvarebutik er m2. Max samlet br.etageareal for butikker m2 for Fensmark bymidte. Bymiljøinteresser - Bevaringsværdige bygninger jf lokalplan - Kulturmiljø 9 Kulturmiljø 9 plannr 3.1 D3 3.1 D4 3.1 D5 3.1 E1 plannavn Kildegårdsvej - børnehave, Skole - Projekt jord Røjlevej - Ældrecenter med Glasmagervej bibliotek ældreboliger Område til offentlige formål Område til offentlige formål Område til offentlige formål Erhvervsområde bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus KP13: Afgrænsning ændret KP13: Afgrænsning ændret Maksimalt bruttoetageareal for hver enkelt butik er m2. Maksimalt samlet udvidelsesramme (bruttoetageareal) for butikker til særlig pladskrævende varegrupper er m2 i Fensmark.r - Lokalt erhvervsområde Krav om beplantning mod åbent land/boliger 75

5 plannr 3.1 E2 3.1 F1 3.1 F F11 plannavn Glasindustri eller anden Kolonihaver - Møllevej Fensmark Fensmark dertil knyttet industri Erhvervsområde Rekreativt område Rekreativt område Rekreativt område bebygpct maxetager maxbygnhjd zonestatus Byzone og landzone Landzone Landzone Byzone Byzone og landzone Landzone Byzone Byzone KP13: Afgrænsning ændret, jf. Lokalplan 050 Kategori H Højden kan fraviges såfremt 15 m2 bygning pr grund særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggøres plannr 3.1 F2 3.1 F3 3.1 F4 3.1 F5 plannavn Offentlige friarealer ved Holmegaardhallen Offentlige friarealer ved Fensmark biblioteket Øysensø og Holmgaardhøj Bypark Rekreativt område Rekreativt område Rekreativt område Rekreativt område bebygpct maxetager zonestatus 0 Der kan kun opføres de for driften af området nødvendige bygninger 76

6 plannr 3.1 F6 3.1 F7 3.1 F8 3.1 F9 plannavn Fensmark Fensmark Fensmark Fensmark Rekreativt område Rekreativt område Rekreativt område Rekreativt område bebygpct maxetager zonestatus distrikt 3.1 Fensmark 3.1 Fensmark plannr 3.1 T1 3.1 T2 plannavn Transformerstation Kraft/varmeanlæg - Produktionsformål (kraft/varme) Tekniske anlæg Tekniske anlæg bebygpct 0 50 maxetager 0 0 maxbygnhjd zonestatus Landzone Byzone Landzone Byzone Transformerstation 132/10kw - Krav om beplantning mod åbent land/ boliger 77