K Ø B S T I L B U D. Købesum ekskl. moms pr. etagemeter kr. ( maj 2018-pris)

Transkript

1 K Ø B S T I L B U D Undertegnede: Adresse: Telefonnr.: CVR.nr./CPR.nr.: (herefter benævnt Køber ) tilbyder at herved over for Odense Kommune By- og Kulturforvaltningen Økonomi og Effekt Ejendomsudvikling og Salg Nørregade Odense C CVR nummer: (herefter benævnt Sælger ), at købe p-arealet på Kronprinsensgade ca m 2, del af matr. nr. 7000br, Odense Bygrunde, jf. bilag 1 (herefter benævnt Ejendommen ), på de i aftalen angivne vilkår: Købesum ekskl. moms pr. etagemeter kr. ( maj 2018-pris) Ved udnyttelse på i alt etagemeter ( jf. skitseprojekt) er den samlede købesum Skriver kr. Det bemærkes, at der er krav om forudbetaling af en del af købesummen, jf. pkt Købesummen reguleres i overensstemmelse med pkt. 5 i nærværende købsaftale. Overtagelsesdagen er foreløbig fastsat til den 1. september 2020, jf. dog pkt. 6 Tilbudsgiver bekræfter ved sin underskrift, at nærværende købstilbud er afgives på de nedenfor anførte vilkår. Hvis tilbudsgiver er et ApS eller A/S skal tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen vedlægges tilbuddet. Indkomne bud vil blive vurderet på købesum samt skitseprojektet, jf. pkt. 4. Salg sker til det samlet set bedste bud. Sælger har ret til at vælge det bud, som efter saglige kriterier passer bedst, og behøver således ikke at være det højeste bud. Sælger har tillige ret til at forkaste alle indkomne tilbud. Købstilbud inkl. skitseprojekt skal sendes til: Odense Kommune, Økonomi og Effekt, Ejendomsudvikling og Salg, Nørregade 36-38, 5000 Odense C. Tilbud skal være mærket Købstilbud Kronprinsensgade. Købstilbud og skitseprojekt skal tillige afleveres i elektronisk form. Tilbud skal være afgivet senest d. 1. maj kl Grundet den politiske sagsbehandlingstid er Køber bundet af sit købstilbud frem til 1. oktober

2 1 Præambel Krav til tilbuddet udvælgelsesprocessen Perioden frem til overtagelse Købesummen Overtagelsesdagen Ejendommen Byggepligt Forbud mod videresalg Omkostninger Bilag

3 1 PRÆAMBEL På hjørnet mellem Albanigade og Kronprinsensgade mod Odense Å, er der i dag beliggende et offentligt parkeringsareal. Parkeringsarealet som har en meget attraktiv beliggenhed, udbydes nu til salg med opførelse af bebyggelse for øje. Udbuddet sker med forbehold for Byrådets godkendelse. Området er centralt placeret i Odense med kort gåafstand til centrum og med udsigt til Odense Å og Eventyrhaven, som er en af de smukkeste parker i Odense. Placeringen er central og der er kun få hundrede meter til nærmeste fremtidige letbanestation ved Fisketorvet, som også udgør den østlige ende af gågaden. Endvidere er det her, at vi finder byomdannelsesprojektet Fra gade til by, hvor en ny bydel skyder op i det centrale Odense og der skabes et nyt og spændende byrum, der forbinder gågadesystemet med det historiske Odense. En fremtidig bebyggelse på dette parkeringsareal vil indgå i områdets klassiske arkitektur med karré-bebyggelse og byhuse på modsat side af Kronprinsensgade og med Albani bryggeriet på modsat side af Albanigade. For at sikre dette karaktertræk, er det vigtigt at det kommende byggeri lever op til principperne langs Odense Å. Der henvises til grundlag for skitseprojekt samt inspiration" i bilag 2 for ønsker og minimumskrav til den kommende bebyggelse. Proces: Overtagelsen af ejendommen forventes i septemeber 2020 grundet Odense Letbanes brug af arealet. Ejendommen udbydes dog allerede nu, idet sælger ønsker at udnytte tiden frem til overtagelsesdagen, sammen med den udvalgte køber, til at sikre et flot og ambitiøst projekt, der er tilpasset omgivelserne. Det er derfor et krav fra sælgers side, at perioden frem til overtagelsesdagen bruges aktivt og konstruktivt på, at bearbejde købers projekt og efterfølgende arbejde for vedtagelse af den for projektets realisering nødvendige lokalplan. Det bemærkes, at der i nærværende aftale skelnes mellem på den ene side Sælger og på den anden side Odense Kommune. Sælger refererer i denne aftale til Odense Kommune, Ejendomsudvikling og Salg, som er part i nærværende aftale. Hvor Odense Kommune i nærværende aftale henviser til Odense Kommune som myndighedsbehandler i relation til udarbejdelse af lokalplan samt behandling af byggesagen. 3

4 2 KRAV TIL TILBUDDET 2.1 Nærværende købstilbud skal være udfyldt korrekt og opfylde kravene opsat nedenfor. 2.2 På side 1 i nærværende købstilbud, skal tilbudsgiver (Køber) angive navn, adresse, kontaktoplysninger samt CVRnummer /CPR-nummer. 2.3 På side 1 i nærværende købstilbud skal Køber angive den kontante købesum. Købesummen skal angives dels som en kontant pris ekskl. moms per etagemeter byggeret, samt en skønnet samlet kontant købesum som udregnes som prisen pr. etagemeter ganget med de etagemeter, som det vedlagte skitseprojekt angiver. 2.4 Sammen med nærværende købstilbud skal der vedlægges et skitseprojekt, der beskriver og illustrere de overordnede linjer i projektet. Skitseprojektet skal ligeledes afleveres i elektronisk form. 2.5 Skitseprojektet, der vedlægges købstilbuddet, skal ikke have en høj detaljeringsgrad. Formålet med skitseprojektet er, at give sælger mulighed for, at vurdere Købers grundlæggende ideer til projektet. Skitseprojektet skal som minimum angive byggeriets udseende, materialevalg, størrelse og beliggenhed jf. retningslinjerne i bilag 2 grundlag for skitseprojekt samt inspiration. 2.6 Købstilbud samt skitseprojekt (både i fysisk og elektronisk form) skal afleveres i en lukket kuvert markeret Købstilbud Kronprinsensgade til Odense Kommune, By- og Kulturforvaltningen, Økonomi og Effekt, Ejendomsudvikling og Salg, Nørregade 36-38, 5000 Odense C senest den 1. maj 2018 kl Der er ikke adgang for de bydende til, at overvære åbningen af modtagne købstilbud. 2.8 Afgivelsen af nærværende købstilbud er bindende til den 1. oktober Sælger forbeholder sig retten til frit, at vælge mellem de indkomne tilbud herunder, at forkaste alle de indkomne tilbud. 3 UDVÆLGELSESPROCESSEN 3.1 Indkomne tilbud vil blive vurderet på tilbuddets købesum samt skitseprojekt. 3.2 Salg sker efter politisk beslutning til det samlet set bedste tilbud. Det betyder, at prisen alene ikke afgøre hvilket købstilbud der accepteres. 3.3 Vurderingen af de indkomne skitseprojekter tager udgangspunkt i de kriterier der fremgår af bilag 2 grundlag for skitseprojekt samt inspiration 3.4 Sælgers indstilling af projekterne til politisk behandling ved Odense Byråd, sker blandt andet på baggrund af det vedlagte vurderingsskema, se bilag 4. 4 PERIODEN FREM TIL OVERTAGELSE 4.1 I det følgende beskrives perioden fra Købers tilbud accepteres og frem til der foreligger en endelig byggeretsgivende lokalplan 4.2 Som anført i præamblen på side 3, er det et krav fra Sælgers side, at perioden frem til overtagelsesdagen bruges aktivt og konstruktivt på, at bearbejde Købers projekt. Projektet skal konkretiseres og detaljeringsgraden skal øges, 4

5 således, at projektet efterfølgende kan danne grundlag for arbejdet med den for projektets realisering nødvendige lokalplan. 4.3 Arbejdet med bearbejdning af Købers projekt, skal ske i dialog mellem Køber og Sælger hvor begge parter er forpligtet til, at deltage aktivt. 4.4 De første 6 måneder yderligere bearbejdelse af skitseprojektet Køber er forpligtiget til senest 6 måneder efter, at Sælger har accepteret købstilbuddet, at levere et skitseprojekt til sælger med en højere detaljeringsgrad end det skitseprojekt, Køber vedlagde sit købstilbud Såfremt samarbejdet mellem Køber og Sælger ikke ender med konkretisering af skitseprojektet, er både Køber og Sælger berettiget til, at træde tilbage fra aftalen. Uanset om Sælger eller Køber vælger, at stoppe samarbejdet skal der ske tilbagebetaling af de 25 % af købesum, som Køber har indbetalt jf. pkt Sælger vil alene kunne træde tilbage fra handlen med saglig begrundelse. Uanset om Køber eller Sælger træder tilbage fra handlen er Køber forpligtet til,vedlagsfrit udlevere det på dette tidspunkt værende skitseprojekt samt materiale vedrørende ejendommen, såsom forureningsundersøgelser mv., der er udarbejdet af Køber og dennes rådgivere. Køber skal sikre, at Sælger kan anvende materialet uden begrænsninger. Såfremt Sælger eller evt. ny køber af Ejendommen bliver mødt med immaterialretlige krav i anledning af materialet er Køber forpligtet til, at holde Sælger og ny køber af Ejendommen skadesløs i enhver henseende. Køber skal således sikre, at Sælger og en evt. ny køber er berettiget til, at arbejde videre med det skitseprojekt der bliver udleveret af Køber uden, at være bundet af et videre samarbejde med en bestemt arkitekt eller andre rådgivere o. lign. 4.5 Administrativ godkendelse det endelige skitseprojekt Det endelige skitseprojekt skal være administrativt skriftligt godkendt af Sælger seneste 1. september 2019 medmindre andet skriftlig aftales mellem Parterne Det bemærkes, at der ved Sælgers godkendelse ikke er tale om myndighedsgodkendelse, men udelukkende Odense Kommunes godkendelse som følge af Odense Kommunes status som part i nærværende aftale. Sælgers godkendelse af skitseprojektet er således ikke udtryk for myndighedsgodkendelse af det endelig projekt eller tilsagn om byggetilladelse Såfremt det endelig skitseprojekt ikke afleveres rettidig kan Sælger træde tilbage fra aftalen med Køber. Vælger Sælger, at træde tilbage fra handlen, skal Køber vederlagsfrit, udlevere det på dette tidspunkt værende skitseprojekt samt øvrigt materiale vedrørende ejendommen, såsom forureningsundersøgelser mv., der er udarbejdet af Køber og dennes rådgivere. Sælger tilbagebetaler den af Køber forudbetalte del af købesummen. Køber skal sikre, at Sælger kan anvende materialet uden begrænsninger. Såfremt Sælger eller evt. ny køber af Ejendommen bliver mødt med immaterialretlige krav i anledning af materialet er Køber forpligtet til at holde Sælger og ny køber af Ejendommen skadesløs i enhver henseende. Køber skal således sikre, at Sælger og en evt. ny køber er berettiget til, at arbejde videre med det skitseprojekt der bliver udleveret af Køber uden, at være bundet af et videre samarbejde med en bestemt arkitekt eller andre rådgivere o. lign. 4.6 Udarbejdelsen af lokalplan Lokalplansforslag udarbejdes af Odense Kommune på baggrund af det administrativt godkendte skitseprojekt Sælger er forpligtiget til administrativt, at arbejde positivt, effektivt og samarbejdsvilligt for, at der tilvejebringes en endelig lokalplan, der muliggør realisering af det godkendte skitseprojekt. 5

6 Såfremt der ikke sker en offentliggørelse af den for projektets realisering nødvendige endelige lokalplan senest den , er Køber berettiget til at træde tilbage fra handlen. Manglende offentliggørelse af den forudsatte lokalplan indenfor den angivne tidsramme konstituerer ikke misligholdelse fra Sælgers side. Køber er i tilfælde af manglende vedtagelse/offentliggørelse af lokalplanen ikke forpligtet til, at udlevere det godkendte skitseprojekt til Sælger. Sælger tilbagebetaler den forudbetalte del af købesummen. Parterne kan ikke i forbindelse med Købers ønske om, at træde tilbage fra handlen gøre erstatningskrav eller andre krav gældende mod hinanden. 5 KØBESUMMEN 5.1 Købesummen er aftalt til kontant at udgøre XX kr. pr. etagemeter byggeret ekskl. Moms (maj 2018 pris) jf. side 1 i nærværende købstilbud. 5.2 Etagemeterprisen for restkøbesummen- indeksreguleres i perioden frem til overtagelsesdagen med ændringen i nettoprisindekset fra maj 2018 til overtagelsesdagen. Der sker således ikke indeksregulering af de etagemeter køber har erlagt forudbetaling for se nedenfor. 5.3 Den endelige købesum fastsættes på baggrund af det endelige byggeretsomfang i henhold til den endelige offentliggjorte lokalplan for Ejendommen. 5.4 Restkøbesummen opgøres umiddelbart efter den forudsatte lokalplans endelige vedtagelse, og erlægges på overtagelsesdagen, jf. pkt. 5.6 nedenfor. 5.5 Forudbetaling af del af købesummen Seneste 14 kalenderdage efter at Køber skriftlig meddeles, at dennes tilbud er accepteret, skal Køber indbetale 25 % af den estimerede købesum, angivet på side 1 i nærværende købstilbud, til Sælger. Købesummen skal overføres til Sælgers pengeinstitut på løbende konto i Nordea, reg.nr. 2206, kontonr Det bemærkes, at køber ikke kan belåne ejendommen før overtagelsesdagen. 5.6 Betaling af restkøbesummen Restkøbesummen skal overføres på overtagelsesdagen til Sælgers pengeinstitut på løbende konto i Nordea, reg.nr. 2206, kontonr Restkøbesummen beregnes som den indeksreguleret pris pr. etagemeter (angivet på side 1 af nærværende tilbud) ganget med byggeretsomfanget, der følger af den endelige lokalplan, fratrukket de etagemeget, der er sket forudbetaling for jf. pkt Enhver overtrædelse af bestemmelserne om betaling af købesummen anses som væsentlig misligholdelse af nærværende købsaftale. Købers misligholdelse giver Sælger ret til straks og uden varsel, at ophæve handlen. 5.8 Sælger forbeholder sig retten til, at foretage dækningssalg i tilfælde af ophævelse af nærværende handel. 5.9 Vælger Sælger, at ophæve handlen på baggrund af Købers misligholdelse skal Køber vederlagsfrit, udlevere det på dette tidspunkt værende skitseprojekt samt materiale vedrørende ejendommen, såsom forureningsundersøgelser mv., der er udarbejdet af Køber og dennes rådgivere. Sælger er berettiget til at anvende materialet i forbindelse med et nyt udbud. Sælger og en evt. ny køber af ejendommen er til enhver tid berettiget til, at benytte det udleverede materiale. Såfremt Sælger - eller en ny køber af ejendommen - måtte blive mødt med immaterialretlige krav i anledning af materialet er Køber forpligtet til at holde Sælger og ny køber skadesløs i enhver henseende. Køber skal sikre, at sælger og en evt. ny køber er berettiget til uden bindinger af nogen art, at arbejde videre med det skitseprojekt der bliver udleveret af Køber uden, at være bundet af et samarbejde med en bestemt arkitekt, rådgiver og lignende. 6

7 6 OVERTAGELSESDAGEN 6.1 Odense Letbane har midlertidigt eksproprieret arealet til 1.juni 2020, med forbehold for forlængelse af brugen, ved forsinkelse at anlæggelsen af Letbanen 6.2 Overtagelsesdagen fastsættes til den 1. i måneden efter, at den forudsatte lokalplan er endelig vedtaget og Odense Letbane har rømmet Ejendommen. 6.3 Odense Kommune vil løbende holde køber orienteret omkring den endelige forventede overtagelsesdag. 6.4 Efter overtagelsesdagen henligger ejendommen for Købers regning og risiko. 7 EJENDOMMEN 7.1 Ejendommens omtrentlige størrelse og afgrænsning fremgår af det i bilag 1 vedlagte udkast til udstykningsrids. 7.2 Ejendommen er beliggende i byzone, og vil blive udstykket fra det offentlige vejareal ejet af Sælger. 7.3 Ejendommen er således ikke særskilt vurderet. 7.4 Udstykning af Ejendommen vil ske efter nærmere aftale mellem Køber og Sælger. 7.5 Sælger forbeholder sig ret til, at opretholde arealet som offentlig vej og dermed opretholde muligheden for at drive offentlig tilgængelig betalingsparkering på arealet frem til overtagelsesdagen. Parterne vil efter nærmere dialog, aftale forløbet for udstykningssagen nærmere, idet parternes fælles interesse i, at den matrikulære berigtigelse af ejendommen er afsluttet pr overtagelsesdagen, søges sikret. 7.6 På naboejendommen, Kronprinsensgade 3, 5000 Odense C ligger en børnehave der kan have betydning i forhold til støj på Ejendommen. 7.7 Adgangsveje Det er et krav, at Køber anlægger en ny adgangsvej og renoverer/erstatter eksisterende støttemur til naboejendommen, Kronprinsensgade 3, 5000 Odense C. Den nyanlagte vej skal fungere dels som adgangsvej for Odense Kommunes drift køretøjer til det grønne område, dels som stiadgang til det offentlige areal langs åen. Se forslag til placering af adgangsvejen samt krav til adgangsvejen i bilag 2, grundlag for skitseprojekt samt inspiration. Ejerskab til adgangsvej aftales nærmere i perioden, hvor skitseprojektet bearbejdes yderligere af parterne idet udgangspunktet er, at vedligeholdelse og drift påhviler Køber. 7.8 Fredning og åbeskyttelseslinje Tilbudsgiver er bekendt med, at dele af Ejendommen er omfattet af fredningen af Odense Ådal 3. etape, jf. bilag 7 og bilag 8. Dette betyder bl.a., at der ikke kan bebygges indenfor det omfattede areal. Fredningsnævnet for Fyn er påtaleberettiget og skal godkende eventuelle ændringer indenfor det fredede område. Ejendommen er ligeledes beliggende indenfor åbeskyttelseslinjen, jf. Naturbeskyttelsesloven 16, stk. 1. jf. 7.9 Ledningsanlæg og nedgangsdæksel I forbindelse med den kommende letbane på Albanigade har VandCenter Syd flyttet og renoveret deres ledningsanlæg. Det nye ledningsnet samt nedgangsdæksel er placeret på Ejendommen jf. bilag

8 Ledningsanlæg og nedgangsdæksel er et blivende værk og skal derfor respekteres af Køber jf. deklarationen udarbejdet af VandCenter Syd, bilag 3 med tilhørende rids udarbejdet af LIFA, bilag 1.1 samt notat fra VandCenter Syd af 29. juni 2017, bilag 3.1. Deklarationen er udtryk for den endelige begrænsning, som Køber skal respektere ved opførelse af bygning på Ejendommen Bunker Køber er gjort bekendt med, at der er opført og ligger en bunker på ejendommen. BeredskabFyn har givet tilladelse til, at bunkeren kan fjernes. En eventuel fjernelse af bunkeren er Odense Kommune uvedkommende og sker for Købers egen regning Transformerstation Køber er gjort bekendt med at EnergiFyn har en transformerstation beliggende på Ejendommen, jf. bilag 1.1. Det er et krav at transformerstationen bliver flyttet fra sin nuværende placering og integreres i projektet. Samtlige omkostninger til flytning og integration af transformerstationen i projektet, afholdes af køber og er Odense Kommune uvedkommende. Krav og betingelser til indendørs transformerstation er vedlagt som bilag 5. Køber er ligeledes gjort bekendt med, at EnergiFyn får en deklaration tinglyst på ejendommen, med ret og adgang til transformerstationen,jf. bilag X. (Deklarationen vil blive lagt op senere) 7.12 Jordbunds- og forureningsforhold Tilbudsgiver er bekendt med de vedlagte jordbundsundersøgelser, der er foretaget på ejendommen den 19. september 2017, jf. bilag 6. Køber er gjort bekendt med at ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet, da den er beliggende i byzone. Jordflytning skal derfor anmeldes til kommunen, jf. Bekendtgørelse nr af 12. december 2007 om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord. Sælger har ikke yderligere kendskab til forurening på grunden. Accept af købsaftale er samtidig accept af at overtage ejendommen med de nuværende bundforhold, herunder forurenings- og funderingsforhold, og køber kan ikke efterfølgende påberåbe sig godtgørelse eller yderligere afslag i købesummen på grund af ejendommens bundforhold. 8 BYGGEPLIGT 8.1 Byggeriet på Ejendommen skal være påbegyndt ved første spadestik i henhold til enten en byggetilladelse eller en grave-/støbetilladelse senest 6 måneder efter overtagelsesdagen. Køber er forpligtet til at have påbegyndt byggeriet i overensstemmelse med det af Sælger endeligt godkendte projekt, jf. pkt Senest 24 måneder efter første spadestik er køber forpligtet til at sikre, at der foreligger ibrugtagningstilladelse, til det samlede projekt, som ikke er til hinder for ibrugtagning af byggeri i overensstemmelse med byggetilladelsen. 8.3 Overholdes fristen i pkt. 8.1 ikke, er Sælger berettiget til at tilbagekøbe Ejendommen for en købesum svarende til den oprindelige købesum reduceret med 30 % og med yderligere fradrag af samtlige handelsomkostninger, herunder omkostninger til advokat, tinglysningsafgifter mv. ved såvel den oprindelige handel som tilbageskødningen. Ved tilbagekøb fastsættes overtagelsesdagen til den første i måneden efter, at sælger skriftligt har gjort tilbagekøbsretten gældende over for køber. 8.4 Ved tilbagekøb efter pkt. 8.3 skal Køber, vederlagsfrit, udlevere det på dette tidspunkt værende materiale vedrørende ejendommen, såsom forureningsundersøgelser, skitseprojekt mv. udarbejdet af køber og dennes 8

9 rådgivere. Sælger - eller en ny køber af ejendommen - skal til enhver tid være berettiget til at benytte dette materiale, herunder ved gennemførelse af et nyt udbud af ejendommen. Såfremt Sælger - eller en ny køber af ejendommen - måtte blive mødt med immaterialretlige krav i anledning af materialet er Køber forpligtet til at holde Sælger - eller en ny køber skadesløs i enhver henseende. Sælger eller hvem, denne måtte overdrage grunden til er i enhver henseende berettiget til, at arbejde videre med materialet, uden at være bundet af et samarbejde med en bestemt arkitekt, rådgiver og lignende 8.5 Overholdes fristen i pkt. 8.2 ikke, er Sælger berettiget til at kræve en dagbod på kr pr. kalenderdag. 9 FORBUD MOD VIDERESALG 9.1 Køber er uberettiget til at videresælge ejendommen eller dele heraf, uden at have færdiggjort byggeriet på ejendommen, jf. pkt Efter overtagelsesdagen er Køber dog berettiget til, at videresælge Ejendommen i ubebygget stand, såfremt overdragelse sker til selskaber inden for ejerens koncern. I tilfælde heraf skal det købende selskab indtræde i nærværende købstilbud indgået mellem køber og sælger, og køber vedbliver at indestå for det købende selskabs opfyldelse af samtlige forpligtelser i henhold til nærværende købstilbud. 9.3 Alle projektsalg kræver Sælgers skriftlige samtykke.samtykke kan alene nægtes med saglig begrundelse herfor. 9.4 Såfremt Køber er en juridisk person, kan der alene ske overdragelse af den bestemmende indflydelse i selskabet, jf. lov om aktie- og anpartsselskaber (selskabsloven) 7, såfremt Sælger forinden har samtykket hertil. Samtykke kan alene nægtes med saglig begrundelse herfor. 9.5 Køber respektere, at der på ejendommen med prioritet forud for al pantegæld tinglyses servitut om byggepligten jf. pkt. 8 og forbuddet mod videresalg i nærværende pkt OMKOSTNINGER 10.1 Købers bestallingshavende advokat berigtiger handlen. Køber afholder udgifterne hertil Tinglysningsafgiften vedrørende skødet betales af Køber Udgifterne forbundet med udstykning, tinglysning af deklaration og rids herunder honorar til landinspektør m.v., betales af Sælger Hver part betaler i øvrigt honorar til egen advokat og andre egne rådgivere Alle øvrige omkostninger forbundet med købers projekt, såsom forureningsundersøgelser, tilslutningsbidrag, energimærke mm. afholdes af Køber. 11 BILAG Bilag 1: Udstykningsrids Bilag 1.1: Udstykningsrids ledningsoplysninger Bilag 2: Grundlag for skitseprojekt samt inspiration Bilag 3:Deklaration om sikring af eksisterende kloak-, regnvands- og drikkevandsledninger med tilbehør (ledninger) af VandCenter Syd Bilag 3.1: Notat fra VandCenter Syd af 29. juni 2017 Bilag 4: Evalueringsskema for Kronprinsensgade Bilag 5: Krav til transformerstation Bilag 6: Jordbundsundersøgelser Bilag 7: Kort over fredning af Odense Ådal Bilag 8: Fredning af Odense Ådal 3. etape Bilag 9: Deklaration rådighedsindskrænkninger over Ejendommen 9

10 , den 2018 Købers underskrift og stempel (for selskab vedlægges tegningsudskrift) 10