BILAG 11. Forvaltningens forslag til ændringer til tegningsbilag

Transkript

1 BILAG 11 Forvaltningens forslag til ændringer til tegningsbilag

2 Ny tegning nr. 2 Anvendelse Yderlandsvej Havlyngbuen Muslingestien Lindgreens Allé Koralstien Konkyliestien Vågestien Søanemonestien Øresund Parkvej Lergravsvej m Matrikelskel Bolig Detail/butikker i stueetagen Mindst 30% i stueeetagen skal være publikumsorienterede serviceerhverv Mulighed for bolig og/eller erhverv i hele bygningen og/eller serviceerhverv i stueetagen Fælleshus/publikumsorienterede serviceerhverv i stueetagen 2 Københavns Kommune Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd

3 Ny tegning nr. 3 Vejforhold, friarealer og stier Yderlandsvej Havlyngbuen Muslingestien Lindgreens Allé Koralstien Konkyliestien Vågestien Søanemonestien Øresund Parkvej Lergravsvej m Matrikelskel Vejudlæg, der kan ophæves/vejanlæg der kan nedlægges Byggelinje, der kan ophæves Ny vejudvidelseslinje P-kælder P-pladser på terræn Areal til placering af port/åbning Mur med offentlig passagemulighed Mur med privat passagemulighed Handicapbus p-plads Læssezone Overkørsel/areal til placering af adgang til p-kælder Privat sti m. off. adgang Passagemulighed m. off. adgang Vendeplads Privat fællesvej Brandredning Københavns Kommune 3

4 Ny tegning nr. 4 Bebyggelsesplan Lindgreens Allé Yderlandsvej A 2 (+2) D 2 (+2) C 1 2 (+2) B 4 (+1) Havlyngbuen Muslingestien Vågestien 3 (+3) 1 7 Koralstien Søanemonestien Konkyliestien Øresund Parkvej Lergravsvej m Matrikelskel Bygninger m. husdybde op til 11 m Bygninger m. husdybde op til 12 m Bygninger m. husdybde op til 13 m Mulighed for 13 m husdybde Mulighed for 17 m husdybde i stueetagen 4 1 (+2) 4 (+1) Etageantal Mulighed for påbygning Eksisterende bygninger med mulighed for påbygning af ekstra etager Facadelinje ved bolig Bevaringsværdig bebyggelse Undtagelse fra højdegrænseplan 4 Mulighed for at flytte byggeskel op til 2 m Bygningsenhed Skel i bygningsenhed

5 Ny tegning nr. 5 Beplantning Yderlandsvej Havlyngbuen Muslingestien Lindgreens Allé Koralstien Konkyliestien Vågestien Søanemonestien Øresund Parkvej Lergravsvej m Matrikelskel Eksistrende træbeplantning Eksisterende bevaringsværdige træer Eksisterende karaktergivende beplantning Fremtidig træbeplantning Konkret placering af fremtidige vejtræer skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S Konkret placering af træer og buske mod og stien i forlængelse af Lergravsvej skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S Københavns Kommune 5

6 Ny tegning nr. 6 Byrum og kantzoner Yderlandsvej Havlyngbuen 1 Muslingestien Lindgreens Allé A Koralstien 2 Konkyliestien B 3 Vågestien Søanemonestien C 4 D Øresund Parkvej Lergravsvej m Matrikelskel Byrum A-D Gårdrum 1-4 Bevaringsværdig bebyggelse Opholdszone gårdrum Kantzone a Kantzone b Kantzone c Kantzone d Kantzone e Kantzone f 6 Københavns Kommune Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd

7 Ny tegning nr. 7 Byrumstegning A / Nordkilen Eksisterende bygninger Nybyggeri Kantzone afgrænset af bærbuske Byrummets udstrækning Begrønnede facader Mur med passagemulighed Mur med privat passagemulighed Passagemulighed med off. adgang Privat sti med off. adgang Brandvej m Afgrænsende hækbeplantning Opholdsfaciliteter Lege- og opholdsfaciliteter for større børn Varierede frugtbærende og blomstrende træer. Konkret placering af træer og buske mod skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd Københavns Kommune 7

8 Ny tegning nr. 8 Byrumstegning B / Midterkilen m Eksisterende bygninger Nybyggeri Kantzone Byrummets udstrækning Begrønnede facader Cykelparkering Brandvej Passagemulighed med off. adgang Privat sti med off. adgang P-nedkørsel Lege- og opholdsfaciliteter for større børn Opholdsfaciliteter Højstammede og letløvede træer Konkret placering af træer og buske mod skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S 8 Københavns Kommune Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd

9 Ny tegning nr. 9 Byrumstegning C / Sydkilen m Eksisterende bygninger Nybyggeri Kantzone Byrummets udstrækning Lege- og opholdsfaciliteter for større børn Lege- og opholdsfacilteter Mur med passagemulighed Brandvej Passagemulighed med off. adgang Privat sti med off. adgang Areal til placering af port/åbning Handicapbus p-plads Opholdsfaciliteter Letløvede og enkeltstammede parktræer. Konkret placering af træer og buske mod skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd Københavns Kommune 9

10 Ny tegning nr. 10 Byrumstegning D / Bydelspladsen ved Lergravsvej Lergravsvej m Eksisterende bygninger Nybyggeri Mur med passagemulighed Zone for vendeplads Kantzone Byrummets udstrækning Lege - og opholdsfaciliteter Opholdsfaciliteter Siddetrappe Plantebed med varieret strandbeplantning Fyrretræer. Konkret placering af træer og buske mod og Lergravsvej skal ske efter aftale med HOFOR Spildevand København A/S 10 Københavns Kommune Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd

11 Ny Tegning nr. 11 Kantzonediagrammer Forslag til indretning havedør opholdsterrasse højbede til dyrkning adgang til Nordkile mulighed for adgang til Nordkile vild hæk kantzone a1 - ved boliger kantzone a2 - ved erhverv siddemulighed siddemulighed - de grønne fuger de grønne fuger åbent beplantet espallier adgang til midterkilen adgang til midterkilen kantzone b1 - ved boliger kantzone b2 - ved erhverv grønfacade espallier med klatreplanter opholdsterrasse espallier med klatreplanter lave buske mulighed for slotsgrus terrasse slotsgrus adgang græs til Sydkile adgang til Sydkile lave buske vild hæk kantzone d1 - ved boliger kantzone c1 - ved boliger kantzone c2 - ved erhverv grønfacade grønfacade grønfacade erhverv espallier med klatreplanter græs lille træ møbleringszone terrasse græs espallier med klatreplanter espallier med klatreplanter kantzone d1 - ved boliger terrasse espallier med klatreplanter kantzone d3 - ved erhverv kantzone d2 - ved boliger Supplerende høring grønfacade til forslag til lokalplan Syd erhverv slanke træer f.eks. søjle-eg postkasser Københavns Kommune terrasse grøn facade slanke træer f.ek postkasser bed 11

12 KANTZONE E1 VED BOLIG KANTZONE E2 VED BOLIG grøn facade postkasser postkasser terrasse KANTZONE E3 VED ERHVERV KANTZONE E4 VED BOLIG - INDRYKKET ALTAN plantebed plantebed Møbleringszone grønne facader grønne facader havedør havedør Have lille terrasse kantzone f1 - ved bolig og erhverv kantzone f2 - ved bolig og erhverv 12 Københavns Kommune Supplerende høring til forslag til lokalplan Syd