Formål 1. Bestemmelser 2. 1 Formål 3. 2 Område 4. 3 Områdets anvendelse 5. 4 Udstykninger 6. 5 Veje, stier og parkering 7

Transkript

1 ZZZ.01 Niras Test

2 Indholdsfortegnelse Formål 1 Bestemmelser 2 1 Formål 3 2 Område 4 3 Områdets anvendelse 5 4 Udstykninger 6 5 Veje, stier og parkering 7 6 Bebyggelsens omfang og placering 8 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 9 8 Ubebyggede arealer og beplantning 10 9 Forudsætning for ibrugtagning Ophævelse af lokalplan Vedtagelsespåtegning 13 Redegørelse 14 Baggrund for lokalplanen 15 Områdets historie 16 Eksisterende forhold 17 Lokalplanens indhold 18 Delområder 19 Bebyggelsens ydre fremtræden 20 Vej, sti og parkeringsforhold 21 Grøn struktur 22 Forhold til anden planlægning 23 Forhold til anden lovgivning 24 Midlertidige retsvirkninger 25 Permanente retsvirkninger 26 Miljøvurdering 27 Nyt afsnit 28 Høringssvar 29 Hvad er en lokalplan? 30 Kort 31 Matrikelkort 32 Dispensation 33

3

4 Bestemmelser

5 1 Formål 1.1 Formål Lokalplanen har til formål at sikre: Ad. 1.1: Der kan ikke dispenseres fra lokalplanens formål

6 2 Bestemmelsesoverskrift Under denne paragraf Delområde 3 Dette område 2.1 Delområde 1 Området består af... På dette kort ses Delområde 2 Afgrænses af 6 3 4

7

8 4.1 Udstykning Med udstykning menes

9

10

11

12

13

14

15

16 Redegørelse

17 Baggrund for lokalplanen

18 Områdets historie

19 Eksisterende forhold

20 Lokalplanens indhold

21 Delområder

22 Bebyggelsens ydre fremtræden

23 Vej, sti og parkeringsforhold

24 Grøn struktur

25 Forhold til anden planlægning

26 Forhold til anden lovgivning

27 Midlertidige retsvirkninger

28 Permanente retsvirkninger

29 Miljøvurdering

30 Server Error Overskrift Indhold

31 Høringssvar Kommentar indsendt af Michael Harbo, Vestre Havnepromenade 9, 9000 Aalborg Brok Jeg synes det er... Kommunens kommentar Kommunen mener..(se 5)

32 Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger retningslinjerne for, hvordan et areal må anvendes. For eksempel: Hvordan man må placere og udforme bygninger, veje og stier. Hvor der skal være friarealer og hvordan de skal indrettes. Hvilke huse og bymiljøer, der er bevaringsværdige mv. Retningslinjerne i en lokalplan skal medvirke til, at et område anvendes og udformes under hensyn til omgivelserne og i overensstemmelse med den øvrige planlægning i kommunen. Offentlig høring Inden kommunalbestyrelsen kan vedtage en lokalplan, skal forslaget offentliggøres i minimum otte uger. Når lokalplanen er vedtaget Når en lokalplan er vedtaget må der ikke etableres byggeri eller anlæg, der er i strid med planen. Anvendelsen af bebyggelse og anlæg, der er lovligt etableret før lokalplanens vedtagelse, kan dog fortsætte uændret. En lokalplan medfører heller ikke pligt for grundejerne til at realisere de anlæg, som planen indeholder. Men hvis du vil ændre noget på din ejendom, skal ændringerne være i overensstemmelse med lokalplanen. For eksempel, hvis du ønsker at bygge om på din ejendom eller ønsker at bruge din ejendom til andre formål.

33 Kort

34 Matrikelkort

35 Dispensation