HUSORDEN. Bikuben Kollegiet Odense

Transkript

1 HUSORDEN Bikuben Kollegiet Odense September

2 Indholdsfortegnelse 1. ADFÆRD Generelle bestemmelser Ro og orden Fællesarealer og inventar Altangange Rygning og euforiserende stoffer Gæster Benyttelse BRAND BOLIGEN Lejligheden Kælder NETVÆRK... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. 4.1 Netværket... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. 4.2 Ansvar... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. 5. KLAGER VEDTAGELSE ÆNDRING Ikrafttrædelse Ændring AKUT HJÆLP

3 1. ADFÆRD 1.1 Generelle bestemmelser Enhver kollegianer skal efterkomme forskrifter, der måtte blive givet af Beboermødet, Beboerrådet, inspektører eller administrationsselskabet Ro på udendørsarealerne skal til enhver tid følge gældende regler på området. 1.2 Ro og orden Kollegianerne skal indordne sig under de indskrænkelser i den fri livsudfoldelse, som nødvendiggøres af hensyn til det fælles samliv på kollegiet. Kollegianerne skal tilstræbe at der hersker god ro og orden på kollegiet. I tidsrummet skal der være ro på hverdage (søndagtorsdag). Fredag og lørdag skal musik og anden støjende adfærd ophøre kl Bevidst støjende eller chikanerende adfærd er ikke tilladt Kollegianerne skal tage hensyn til hinanden, herunder respektere de øvrige kollegianeres krav på læse- og nattero, samt lyst til fest og musik i et rimeligt omfang I eksamensperioderne (15. maj 30. juni og 15. december 31. januar) skal der på kollegiet være fuldstændig ro. Dette indebærer, at det ikke er tilladt med nogen former for fest, høj musik eller anden støjende adfærd på kollegiet. Forbuddet gælder for hele kollegiet Benyttelse af maskiner skal altid ske under størst mulig hensyntagen til de øvrige lejere i ejendommen. Maskiner, der kan medføre støjgener for naboer, må kun benyttes i dagtimerne og skal anbringes på et underlag, der dæmper støjen mest muligt. El-boremaskiner og lignende støjende værktøj må kun bruges kortvarigt ved ind- og udflytning, samt kortvarigt ved opsætning af reoler eller lignende. 1.3 Fællesarealer og inventar Skader på bygning, inventar og udstyr på fællesarealer (f.eks. vaskekælder), der skyldes kollegianernes adfærd, erstattes af de skadevoldende kollegianere Der må ikke udføres arbejder af beboerne i fællesområderne, som f.eks. malerarbejde eller lignende Der må ikke opsættes altankasser, paraboler og andet på kollegiets facade og vinduer Affaldsskakten må kun benyttes til køkkenaffald. Pap og andet der kan tilstoppe skakten skal bæres ned og placeres i de relevante containere Døre, der oplåses med nøglebrik, må ikke holdes åbne undtagen ved ind- eller udflytning. Vær opmærksom på, at døråbning registreres. 3

4 Parkering af cykler må alene ske på de dertil indrettede arealer i kælderen. Cykeltrailere må kun parkeres, hvor de ikke generer andre beboere eller er til gene for portnernes arbejde Gangarealet ved depotrum, vaskekælder, cykelkælder og elevatorer skal til hver en tid være ryddet Det tilrådes kollegianerne i egen interesse, at aflåse deres lejligheder, samt holde døre til cykelkælder og hoveddøre låst på alle tidspunkter. Ingen former for tab eller tyveri vil blive erstattet af Kollegiefonden Bikuben eller Kollegieboligselskabet Kollegiet påtager sig intet ansvar for brand-, vandskader eller lignende på kollegianerens personlige effekter Enhver fejl ved eller beskadigelse af bolig og/eller inventar, vand-, varme- og elinstallationer, døre og fællesinventar skal omgående meddeles til portneren Du har pligt til at tømme postkassen og fjerne papiraffald. 1.4 Altangange Der må ikke opmagasineres ting på altangangene foran lejlighederne Altangangene på 1. og 2. sal må gerne benyttes til tørring af tøj på et tørrestativ. Dog skal brandveje til enhver tid være frie. Det vil sige at 1,3 m. gangbredde foran boligerne til enhver tid skal være passerbare og uden oplag af nogen art. 1.5 Rygning og euforiserende stoffer Rygning på indendørs fællesarealer er ikke tilladt. I forbindelse med rygning henvises der til de mange udendørsarealer, der er omkring bygningerne. Cigaretskod må aldrig smides på jorden / gulvet Opbevaring og salg af euforiserende stoffer er på ingen måde tilladt på kollegiet. Brug og indtagelse af disse må ikke foregå på kollegiets fællesarealer. 1.6 Gæster Den enkelte kollegianer hæfter for skader forårsaget af dennes gæster Den enkelte kollegianer er ansvarlig for de personer, som denne lukker ind på kollegiet. 1.7 Benyttelse Kollegiets boliger må kun bebos af de på lejekontrakten påtegnede. Angående fremleje henvises til gældende regler i lejekontrakten Fællesarealer må ikke benyttes som soverum. 4

5 Det er ikke tilladt at holde husdyr og eller kæledyr. Fugle, fisk og marsvin er dog undtaget Det er muligt at søge om intern flytning på kollegiet. Dette sker ved at kontakte Kollegieboligselskabet. 2. BRAND Altangange, elevatorer og trappeopgange må ikke på nogen måde være spærret af møbler, cykler, fodtøj, tørrestativer eller andre genstande Det er ikke tilladt at placere møbler på fællesarealer, ud over det der i forvejen er placeret af kollegiet Inspektører/portneren må uden forudgående varsel fjerne alt inventar, der helt eller delvist spærrer brand- og flugtveje. For information om fjernede genstande, kontakt da portneren Kollegianerne skal påse, at brandmateriel, såsom skumslukkere, brandslanger, røgalarmer, brandalarmer og branddøre, ikke udsættes for misbrug eller skade. Opdager kollegianeren, at brandmateriellet ikke er funktionsdygtigt, skal kollegianeren meddele dette til portneren eller en anden ansvarlig person med henblik på udbedring af materiellet. Udøvelse af misbrug eller skade på brandmateriel anses som en grov overtrædelse af Husordenen Kollegianerne må ikke noget sted på kollegiet opbevare sprængstof eller andre brandbare genstande, der kan være forbundet med fare. Portneren kan uden forudgående varsel få sådanne genstande fjernet Det er forbudt at affyre fyrværkeri eller andre sprængstoffer på eller fra kollegiet Brug af grill må kun foregå på steder der er mindst 5 meter fra bygninger. Det er således ikke tilladt at grille på altaner, svalegange eller lignede. Reglerne i Bekendtgørelse om brug af åben ild og lys m.v. skal altid overholdes. 3. BOLIGEN 3.1 Lejligheden På badeværelset må der ikke bores huller i fliser eller fuger i vådrumszonen, det vil sige i brusenichen og 1 m. til hver side på væggen, målt fra kanten af brusenichen Der må ikke ændres på de faste el installationer. Ønsker man at montere en opvaskemaskine skal der søges om tilladelse hos Kollegieboligselskabet Ventilationsventilen i badeværelset bør rengøres jævnligt. Brug en vatpind eller lignende. Emhætte filter og spjældet i emhætten bør rengøres jævnligt. Brug almindeligt sæbevand. 5

6 Der er ventilationsåbninger i vinduer og døre. Disse bør med mellemrum rengøres med en blød børste Der må ikke bores huller eller monteres skruer i dørpladen på boligens hoveddør Altaner skal holdes rene for at undgå, at tilstoppede afløb forårsager vandskade hos andre beboere. Det er ikke tilladt at opsætte markiser på altanen. Det er ikke tilladt at hænge altankasser på eller ud over altanværn. 3.2 Kælder Du må opbevare indbo eller effekter i kælderrum, der er stillet til rådighed for boligen, men der må ikke efterlades genstande og affald uden for disse Tildelte kælderrum skal rengøres i samme omfang som andre dele af lejemålet. Kælderrum er ofte indrettet i de sikringsrum, som er påkrævet i lovgivningen. Det betyder, at afdelingen med kort varsel kan kræve rummene ryddet Kælderrum må aldrig benyttes som opholds- og soverum. 4. KLAGER Inden du vælger at klage over en anden beboer, er det en god idé at tale med vedkommende om, hvad du oplever og hvordan du føler dig generet Det er Beboerrådet, som behandler klager. Fortsætter du med at være generet af en anden beboer, kan du derfor klage til Beboerrådet, som skal påse, at husordenen bliver overholdt. Det er vigtigt, at du er sikker på, at Beboerrådet får alle de relevante oplysninger Beboerrådet kan påtale forholdet overfor den beboer, der ikke overholder husordenen og pålægge denne at indrette sig efter den gældende husorden Retter beboeren, der overtræder husordenen, sig ikke efter påbuddet, kan Beboerrådet sende sagen videre til behandling i Kollegieboligselskabets administration, der træffer beslutning om det videre klageforløb. Overtrædelser af husordenen kan medføre opsigelse af lejemålet En beboer kan også vælge at indbringe en skriftlig klage direkte til Kollegieboligselskabets administration. Administrationen vil da vurdere, om klagen egner sig til behandling af Beboerrådet eller om administrationen træffer beslutning om det videre klageforløb. 5. VEDTAGELSE ÆNDRING 5.1 Ikrafttrædelse Denne Husorden træder i kraft ved Beboermødets godkendelse den 24. september

7 5.2 Ændring Forslag til ændringer af Husordenens indgives til Beboerrådet, der herefter kan beslutte at indstille forslaget til afstemning på førstkommende beboermøde. Ændringer skal godkendes af Kollegieboligselskabet og Bikuben Fonden Vedtagelse af ændringer afgøres ved almindelig stemmeflertal blandt de fremmødte kollegianere på beboermødet. 6. AKUT HJÆLP Har du behov for akut hjælp udenfor portnernes eller Kollegieboligselskabets normale telefontider, kan du kontakte Kollegieboligselskabets nødtelefon Læs mere på Kollegieboligselskabets hjemmeside 7