Generalforsamlingsreferat. Hilsen fra bestyrelsen

Transkript

1 Grundejerforeningen Gniben Strand Sejerø Vandværks-projektet 25. juni 2014 Det er med stor tilfredshed, at vi kan meddele, at alle 4 vandværker på Sejerø som udgør Foreningen Sejerø Vandforsyning (FSV) endelig er blevet enige om et fælles nyt vandværk. Dette er sket på et bestyrelsesmøde i FSV fredag den 6.juni på Spætten. Baggrunden for denne historiske beslutning var et tilbud fra Kalundborg Forsyning (KF) om at (Continued on page 2) Generalforsamlingsreferat på side 3-4 Hilsen fra bestyrelsen Med dette brev til medlemmerne af Grundejerforeningen Gniben Strand (GGS) med referat af generalforsamlingen d. 19. april ønsker bestyrelsen alle en rigtig god sommer. Først og fremmest er vi i bestyrelsen begejstrede for den udvikling mht rent drikkevand på Sejerø, som vores afgående formand Uri Nathan beskriver i kolonnen til venstre og på næste side. (Continued on page 5) Det sker i juli Fugle og naturtur søndag den 13. juli kl. 10:00 Ligesom sidste år har Hans Frederiksen, Gniben Strand 53, lovet at stille sig i spidsen for en lille naturtur på Sejerø. Vi samles ved postkassen kl. 10, medbringende madpakke, passende påklædning og gerne kikkert. Vi får brug for et par biler, da vi skal køre et kort stykke til at begynde med. Hans er en kyndig ornitolog, og han vil undervejs fortælle om fuglene og naturen, vi ser, og også om noget af det, vi ikke er så heldige at se på dagen. Den medbragte madpakke spiser vi et smukt sted på turen. Turen slutter ca. kl. 13:30. Havternen Dansk Ornitologisk Forenings beskrivelse: Havternen er den almindeligste af de danske terner. Den ligner fjordternen, men er slankere og har længere hale og kortere ben end denne. Den voksne havterne har mørkerødt næb, hvor fjordternens er orangerødt med sort næbspids. Det er den fugl, der på trækket tilbagelægger de største afstande. Således trækker den nordgrønlandske ynglebestand helt til overvintringsområdet ved Antarktis. Alle er velkomne og lmelding er ikke nødvendig. Den nye udstykning Vi har nedsat en arbejdsgruppe bestående af repræsentanter for de 12 grunde og GGS. Vi mødes første gang i juli og diskuterer betingelser for en optagelse i GGS. Vi håber at have betingelserne forhandlet på plads indenfor nogle måneder, så vi kan optage de nye grunde snarest muligt.

2 Side 2 Vandværksprojektet fortsat (Continued from page 1) overtage og realisere det allerede af FSV udarbejdede vandværksprojekt på meget fordelagtige vilkår. Tilbuddet blev af Forsyningen sendt til FSV den 8. maj og blev derefter drøftet på et møde mellem FSVs bestyrelse og Forsyningens ledelse i Havnsø den 30. maj. På dette møde blev alle vandværker enige om at fortsætte drøftelserne ved ovennævnte møde på Spætten, for der at træffe den endelige beslutning om godkendelse af nævnte tilbud. Dette skete heldigvis, hvorefter FSVs formand kunne neddele Forsyningens direktør, at en enig FSV bestyrelse godkendte tilbuddet. Herefter blev planerne forelagt Forsyningens bestyrelse til godkendelse den 18. juni, hvor også Teknik og Miljø var til stede. Tilbuddet blev også der godkendt. Forsyningens tilbudsmateriale indeholder blandt andet følgende vigtige afsnit: Forudsætninger Der etableres et fælles vandværk ved det eksisterende Sejerby vandværk med en kapacitet på op til m 3 med en mulighed for udbygning. Vandværket etableres, så det kan behandle salt grundvand med omvendt osmose. Forsyningen baseres på 2-3 boringer. Alle eksisterende anlæg overdrages til Kalundborg Forsyning. Det vurderes, om nogle af de eksisterende anlæg kan anvendes som back-up. Hvis ikke, nedlægges de. Der etableres nye ledningsforbindelser, med trykforøgere, således at der er sammenkoblede ringforbindelser, der sikrer tilstrækkeligt tryk i hele forsyningsnettet, og der opsættes elektroniske målere hos alle forbrugere. Fremtidig Vandforsyning på Sejerø Eksisterende anlæg, vandværk, ledninger overdrages til Kalundborg Vandforsyning A/S. Likvider i de enkelte selskaber anvendes til nye anlæg, herunder nyt vandværk. Alle husstande (inkl. byggegrunde) indbetaler kr. (6.250 kr. inkl. moms) enten via opsparing i de enkelte vandværker eller som opkrævning til den enkelte husstand (kan afdrages over maks. 5 år). Sejerøs forbrugere indgår som en del af Kalundborg Vandforsynings forsyningsområde og betaler efter samme takststruktur som øvrige kunder. Der arbejdes p.t. ikke med faste bidrag. Bidrag på 500 kr. + moms til sommerhusejere kan overvejes, men det er næppe sandsynligt. I Kalundborg Kommune betales ikke bidrag, kun en kubikmeter pris. Takstprognosen fra 2014 til 2030 viser et niveau mellem 11,80 kr. pr m 3 til 12,50 m 3 + moms og afgifter. Vurdering Sejerø Vestre Vandværk (vores vandværk) har en formue, som indeholder de kr., som i foråret blev overført for hvert medlem fra grundejerforeningens vandfond til betaling af det nye vandværk. Som det står foroven, skal de enkelte vandværker bruge deres likvider til bygningen af det planlagte fælles vandværk. De kr. + moms, som hver husstand skal betale til Forsyningen, tages af vores vandværks formue, således at andelshaverne ikke skal betale igen. Da vandværkets samlede formue er større end det samlede beløb, som vandværket skal betale, bliver der en rest tilbage. Denne rest skal tilbagebetales til andelshaverne. Vandværkets bestyrelse skal drøfte, hvorledes dette kan ske.

3 Side 3 Referat af generalforsamling i Grundejerforeningen Gniben Strand 19. april Valg af dirigent Formanden, Uri Nathan, bød velkommen og glædede sig over den store tilslutning. John Petersen blev valgt som dirigent, Claus Engelund som referent. Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var rettidig indkaldt. Følgende grunde var repræsenteret: 55, 19, 18, 13, 34, 16-17, 52, 99, 36, 33, 108, 57, 53, 97, 5, 65, 95, 45, 29, 113, 64, 63, 28, 83, 82, 32, 68, 61, 46, 24A, 78, 81, 58, 67, 4, 62, 51, 49, 20, 66, 73, 92, Bestyrelsens beretning Formanden supplerede den skriftlige beretning. Han var overbevist om, at problemerne omkring vandprojektet inden længe vil blive løst, så vi kan få vand af en god kvalitet. Tilbage i 2001 fik Sejerø af myndighederne et påbud om at lave en plan der kunne forsyne hele øen med drikkevand. De gamle vandværker skulle fusioneres, og til det formål blev Foreningen Sejerø Vandforsyning (FSV) oprettet. Fordelingsnøglen fastsatte, at Sejerø Vandværk skulle stå for 66 pct af udgifterne, og resten skulle fordeles mellem Vestre Vandværk (vores), Fruergården og Mastrup. Den samlede udgift anslås til 6,5 7 mio. kr. hvoraf Sejerø Vandværk skal betale ca. 3,5 mio. som de skal ud at låne. I Vestre Vandværk har vi pengene i kassen, og vi har overført dem til en fond, så de står klar til fusioneringen. Og vi har hævet vandprisen, så der er en reserve, hvis der skulle komme ekstra udgifter. Vores vedtægter i Vestre Vandværk er også ændret for at bane vejen for fusionen. Sejerby Vandværk har på to generalforsamlinger haft flertal for at indgå i det nye vandværk. Kommunen er klar til at udstede garanti for det lån, de skal bruge, men de har endnu ikke søgt om at få lånet og heller ikke ændret vedtægter, hvad der er en forudsætning for fusionen. Vi var meget optimistiske i efteråret, men nu har Sejerby Vandværk stillet nye krav til takstbladet (der skal dække driften). De vil have nedfældet i vedtægterne at det faste beløb bliver minimum 800 kr., så resten af driftsudgifterne kan dækkes af en lav vandafgift. Det er vi modstandere af, at gøre taksterne til et vedtægtsspørgsmål er for usmidigt, og beløbet for stort. De har også krævet, at alle beslutninger i vandværket kræver et flertal på 2/3 blandt Sejerøboerne, hvad vi også har afvist. Sejerby Vandværk afholdt generalforsamling, hvor vedtægtsændringen til forberedelsen af fusionen var på dagsordenen, men der var ikke tilstrækkeligt fremmøde til at træffe beslutningen. Derfor skal en ny ekstraordinær generalforsamling indkaldes. I Vestre Vandværk er vi kritiske. Vi bliver igen og igen mødt med nye krav, og vi får ikke korrekt besked om, hvad der sker i Sejerby Vandværk. FSV har haft møde med kommunen og sat dem ind i situationen, og vi vurderer, at de forstår vores bekymringer. Vi forventer, at de vil møde op med et nyt udspil til FSV's generalforsamling den 17. maj. Vores arbejde med hele projektet foregår gennem vores repræsentanter i Sejerø Vestre Vandværks repræsentantskab og bestyrelse. Grundejerforeningen Gniben Strands repræsentanter er Knud Nielsen, Preben Lund, Anker Juul, Claus Engelund, Lene Jørgensen og mig selv. Jeg har aftalt med bestyrelsen, at jeg efter min fratræden som formand i grundejerforeningen fortsætter i Vestre Vandværks bestyrelse. Næstformand Søren Jepsen beskrev sit arbejde i landliggerudvalget: Udvalget er rådgivende over for Kalundborg Kommune. Jeg har bedt om en drøftelse om kollektiv transport på øen. Der er ikke udsigt til en ny bus, men spørgsmålet kommer op i budgetforhandlingerne for Udvalget har også drøftet en flexbo- (Continued on page 4)

4 Side 4 Referat af generalforsamling i Grundejerforeningen Gniben Strand 19. april 2014 fortsat (Continued from page 3) ligordning, der kan lukke op for fritidsbenyttelse af helårsboliger. Spørgsmålet er overladt til drøftelse blandt de fastboende, men kommunen giver allerede dispensationer, så helårsboliger kan bruges til fritid. Renovationen vil fra næste år blive bedre med en ugentlig tømning om sommeren. Hvis I har forslag, der kræver beslutninger i kommunen, så lad mig høre om dem, så jeg kan måske kan bringe dem op i udvalget. Spørgsmålet om den nye udstykning (GS 114) blev bragt på bane. Servitutterne kræver optagelse i GGS, men kommunen vil have de tolv grundejere til at danne deres egen grundejerforening. Formanden forklarede, at bestyrelsen havde sagt ja til at grundene skulle ind i GGS på den betingelse, at kommunen skulle garantere vejenes kvalitet, at stierne blev anlagt efter lokalplanens beskrivelse, at ven- depladsen blev lavet færdig, og at alle grunde kom ind samlet. Kommunen kan ikke kræve, at vi skal optage grundene, men på sigt skal grundene selvfølgelig ind. Problemet er især vejene, som ikke er bygget med en vejkasse, der kan holde, og derfor på et tidspunkt kommer til at koste mange penge. Måske vi kunne lave en aftale med de tolv grundejere, der pålægger dem vedligeholdelsen af vejene. Beretningen blev taget til efterretning. 3. Godkendelse af regnskab Kasserer Anker Juul Tærsløv Sørensen forelagde regnskabet for 2013 og gennemgik budgettet for Regnskabet blev godkendt enstemmigt. Ingen bemærkninger til budgettet. 4. Fastsættelse af kontingent Kontingentet blev fastsat til 750 kr. 5. Forslag fra medlemmer Der var ingen forslag fra medlemmer. 6. Valg af bestyrelse Uri Nathan genopstillede ikke som formand. Bestyrelsen havde foreslået Søren Jepsen, der blev valgt som ny formand. Mona Nielsen og Stig Schiermer blev valgt som bestyrelsesmedlemmer for to år. Henrik Møller blev valgt som ny næstformand for 1 år. Jan Kjeldsen blev valgt som suppleant. 7. Valg af revisor Birgit blev genvalgt som revisor. 8. Eventuelt Den afgående formand blev takket for de mange års indsats. Det blev foreslået, at den årlige generalforsamling blev brugt som en anledning til et medlemsarrangement. Den ny formand fortalte, at han i 2011 havde købt sommerhus på Sejerø, og at det havde været en god beslutning. Han ville bestræbe sig på at løfte arven efter Uri så godt som muligt. John Petersen, dirigent Claus Engelund, referent

5 Side 5 Hilsen fra bestyrelsen fortsat (Continued from page 1) Dernæst er vi glade for at kunne invitere på en lille vandretur den 13. juli. Endelig bringer vi nedenfor nogle gode råd og henstillinger, som kan gøre opholdet på Sejerø så behageligt som muligt for flest mulige. Hvis I bliver opmærksomme på problemer, fejl og mangler i vores område, er I meget velkomne til at kontakte én af os i bestyrelsen. I kan også gå på hjemmesiden og skrive til os via Kontaktsiden. Vi svarer så hurtigt vi kan. Vand Langfredag aften løb foreningens vandreservoir tør for vand. Det kan ske igen, hvis vi ikke sparer på vandet. Det skal derfor understreges, at det fortsat er strengt nødvendigt at spare på vandet, altså f.eks. ingen havevanding eller bilvask med slange. Denne information skal videregives til gæster og evt. lejere af dit sommerhus. Åben Ild og grenbunker Stormene i oktober og december sidste år fældede meget træ, og der ligger stadig store mængder grenaffald rundt omkring i området. Vi beder om, at grenaffaldet afleveres på grenpladsen ved Mastrup snarest muligt, for at minimere risikoen for omfattende brande forårsaget af f.eks. lynnedslag eller uforsigtig omgang med åben ild. Vi beder derfor også om, at alle er forsigtige i så henseende og som minimum overholder kommunens regler for afbrænding, som i korthed er: Ingen afbrænding af haveaffald (dog er små hyggebålpladser tilladt. Græsslåning og flishugning Husk at foreningens ordensregler kun tillader græsslåning og andet støjende arbejde alle hverdage kl og søn- og helligdage kl Flishuggere må dog kun benyttes kl alle dage. Slåning af rabatter I er selv er ansvarlige for at slå græsset i rabatten ud for jeres egen grund. Det skal gerne være sådan, at de barfodede kan gå på græs, når de går tur i området. Veje hastighed max. 20 km/t Vinteren, tunge køretøjer og for hurtig kørsel slider på vores grusveje. Der er mange legende børn. Derfor vil vi bede alle om at overholde fartgrænsen på 20 km/t. Husholdningsaffald I varme perioder lugter affaldet. Vi har derfor ønsket at kunne aflevere bionedbrydeligt affald udenfor området, og det er nu muligt med opstillingen af dertil indrettede containere i havnen, til fri afbenyttelse. Til næste år forventer vi i øvrigt tømning hver uge i sommerperioden. Det vil også reducere lugtgenerne. Mange sommerhilsner fra bestyrelsen. PS: for yderligere information se vores hjemmeside Få password til hjemmesiden således: > Kontakt