Planlægningsgrundlag Zonestatus: Nuværende og fremtidig zonestatus: Byzone

Transkript

1 Bilag 1: Screening Screening af planers/programmers miljømæssige konsekvenser (Jf. lovbek. nr. 448 af 10. maj 2017 med senere ændringer). Screening af: Plan / program: Lokalplan nr. 421 med tilhørende Kommuneplantillæg nr. 19 til Syddjurs Kommuneplan 2016 Dato indkommet: Screening foretaget af: Materiale til rådighed for screeningen: Trine W. Jensen Ansøgningsskema, Udkast til lokalplanforslag nr. 421, samt Udkast til forslag til Kommuneplantillæg nr. 19 til Syddjurs Kommuneplan 2016 Sags.nr. 16/18640, 18/42761 samt 19/18128 Kort beskrivelse af planerne: Ejerforhold: Den oprindelige plan udlagde et friareal til off. formål. Grundet nedsivningsforholdene på grunden ændres friarealet til boliger, og de vandlidende arealer anvendes til friarealer i stedet. Der opføres et forsinkelsesbassin for regnvand. Matriklen har 5 ejere som partshøres i forbindelse med planernes offentliggørelse. Planlægningsgrundlag Zonestatus: Nuværende og fremtidig zonestatus: Byzone Gældende lokalplan: LP052: Område til boligbebyggelse og off. formål ml. Løgtenvej og Eskerodvej i Hornslet. En del af denne aflyses med vedtagelsen af LP 421. Gældende kommuneplan: Rammeområde 2.1.B25 og 2.1.O14. hhv. blandet boligområde og område til offentlige formål. 2.1.B25 opdeles i to nye B-områder: B40 og B41, og samtidig overføres 2.1.O14 til 2.1.B B41 omfattes af den nye lokalplan. 0-Alternativ: Hvis planerne ikke gennemføres, vil gældende lokalplan tillade tilsvarende bebyggelse, med undtagelse af et vandlidende areal samt forsinkelsesbassin. De to eksisterende rammeområder vil fortsat være gældende.

2 Retsgrundlag for beslutning vedrørende miljøvurdering Vurderingen foretages i forhold til 8 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr. 448 af 10/05/2017) Kommuneplantillæg:

3 Lokalplan:

4 Screeningsskema Skemaet indeholder de anmeldte oplysninger om lokalplanforslaget og kommuneplantillægget samt Syddjurs Kommunes (myndighedens) eventuelle bemærkninger til disse oplysninger. Farvekodeforklaring: Farverne rød, grøn angiver, hvorvidt det pågældende tema kan antages at kunne medføre, at projektet vurderes at kunne påvirke miljøet væsentligt og dermed være VVM-pligtigt. Rød angiver en stor sandsynlighed for VVM-pligt og grøn en minimal sandsynlighed for VVMpligt. Miljøparameter Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Ikke relevant Anmeldte oplysninger Screeningsmyndighedens vurdering af det anmeldte Befolkning og sundhed Støjpåvirkning X Området skifter anvendelse fra landbrugsområde / ubenyttet areal til boligområde. Sundhedstilstand X Lokalplanen giver mulighed for etablering af udendørs opholds- og friarealer til brug for de kommende beboere. Svage grupper (f.eks. handicappede) X Når der bliver etableret boliger i området skal det ske efter bestemmelserne i lovgivningen om tilgængelighed for alle. Friluftsliv/rekreative interesser X Lokalplanen giver ikke som sådan mulighed for friluftsliv, men udlægger udendørs opholds- og friarealer til rekreativt brug for de kommende bebo- Ingen bemærkninger

5 ere. Begrænsninger og gener overfor X befolkningen Biologisk mangfoldighed Dyreliv X Området er bymæssigt og omfatter ikke naturområder med et naturligt forekommende dyreliv Planteliv X Området er bymæssigt og omfatter ikke naturområder med et naturligt forekommende planteliv Beskyttede dyre- og plantearter X Der er ikke registreret bilag 4 arter inden for lokalplanens område. International natur/fuglebeskyttelsesområder, X Nærmeste Natura 2000-område ligger EU habitatområder, Natura 7,5 km øst for lokalplanens område områder Spredningskorridorer, barrierer X Der findes ingen registrerede spredningskorridorer, barriere indenfor lokalplanområdet. Naturbeskyttelse (NBL 3-arealer) x Der findes ikke i lokalplanens område arealer, der er omfattet af Naturbeskyttelseslovens (NBL) 3 NBL 3 vandløb X Der er ingen NBL 3 vandløb i lokalplanområdet. Strandbeskyttelseslinie (NBL 15) X Der er ikke strandbeskyttelseslinjer i lokalplanområdet. Å- og søbeskyttelseslinie (NBL 16) X Der er ikke å- og sø-beskyttelseslinjer i lokalplanområdet. Skovbyggelinie (NBL 17) X Der er ikke Skovbyggelinjer i lokalplanområdet Som minimum neutral påvirkning. Nærmeste 3-område er en sø umiddelbart syd for planområdet. Søen er afgrænset fra planområdet af en vej, og vurderes ikke at blive påvirket af planerne.

6 Skov og skovrejsning X Lokalplanområdet ligger i byzone, og der er her ikke ønske om skovrejsning Fredskov X Der er ikke registreret fredskov i lokalplanens område Fredning X Der findes ikke fredninger i lokalplanens område Beskyttelseshensyn i anlægsfasen X Ingen bemærkninger Landskab og jordbund Værdifulde landskaber (kommuneplanens X Lokalplanens område er ikke en del af landskabsinteresseområder og landskabskarakterplanen). kommuneplanens landskabsinteresseområder Geologiske interesser X Lokalplanens område er ikke omfattet af kommuneplanens landskabsinteresseområder. Der ligger dog 4 ikke-fredede fortidsminder på arealet, hvorfor Museum Østjylland er hørt. Lysforurening X Lokalplanområdets anvendelse til boliger Ingen bemærkninger vil ikke påvirke omgivelserne med lys. Jordforurening X Der er ikke registeret jordforurening i lokalplanens område. Udgået efter kortlægning Naturgenopretning X Lokalplanens område er ikke omfattet af områder til naturgenopretning. Landskabsfredning X Der findes ikke fredninger inden for lokalplanområdet. Terrænændring/jordhåndtering X Bortskaffelse af overskudsjord skal ske i overensstemmelse med Syddjurs Kommunes Regulativ for Jordstyring. Vand Udledning, overfladevand til recipient X Der er godkendt er en vandforvaltningsstrategi for lokalplanens område. Der sker høring af kommunens Naturteam.

7 Her bortledes al overfladevand nedsivning og til afledning til eksisterende sø uden for lokalplanområdet syd for Vendehøj. Evt. fysisk påvirkning af vandløb X Miljøfremmede stoffer/næringsstoffer X Forventes ikke relevant Spildevand X Den nye bebyggelse skal tilsluttes spildevandssystemet i Hornslet Neutral påvirkning. Syddjurs Spildevand høres. Nærmeste vandværk/vandindvinding X En del af lokalplanområdet ligger i indvindingsoplandet til Tendrup vandværk. Der forefindes en råstofboring indenfor området. Udkast til afgørelse sendt i høring hos kommunens grundvandsgruppe. Grundvandsinteresser X Lokalplanens område ligger i et område, hvor staten har udpeget, at området har drikkevandsinteresser. Udkast til afgørelse sendt i høring hos kommunens grundvandsgruppe. Syddjurs Spildevand høres. Luft Luftforening (støv, NOx, CO 2 og SO 2, lugtgener) X Forventes ikke relevant Ingen bemærkninger Emissioner fra trafik til området X Trafikken til området vil stige ved ændringen til boligområde i forhold til den nuværende anvendelse som ubebygget landbrugsjord. Den forventede stigning vurderes ikke at være væsentlig, hverken i sig selv eller i kumulation med det allerede eksisterende trafikale netværk i byzonen og lokalområdet. Støj Støj (anlæg/drift), støjbegrænsende foranstaltninger X Der vil være støj fra byggeriet i opførelsesfasen. Anlæggelsen af nye boliger i området vil ske gradvist. Der vurderes ikke at komme gener i hverken anlægs eller driftsfase. Vibrationer X Forventes ikke relevant Anlæggelsen af nye boliger i området vil ske gradvist. Der vurderes ikke at komme gener i hverken anlægs eller driftsfase.

8 Trafik X Byggeriet vil afstedkomme en del trafik til arbejdspladsen og internt på pladsen. Da der er tale om et område der ligger i tilknytning til eksisterende by og boligområder, vurderes generne med den øgede trafik ikke at blive væsentlige. Når byggeriet er overstået, vil trafikmønstret ændre sig til mønstret, der gælder i boligområder generelt. Trafikafvikling/belastning X Se bemærkningerne til Trafik ovenfor. Ingen bemærkninger Trafiksikkerhed X Trafikken fra boligerne i byggefelterne i Ingen bemærkninger lokalplanens område sker fra Vendehøj, hvor der ikke forventes at skulle opstå sikkerhedsmæssige problemer ved udkørsel herfra. Alle veje i området skal etableres som lege- og opholdsområder efter færdselslovens bestemmelser. Risiko for ulykker X Se bemærkningerne til Trafiksikkerhed ovenfor. Klima Temperatur / vandstand / mikroklima X Ikke relevant Materielle goder Landdistrikternes udviklingsvilkår X Ikke relevant Ingen bemærkninger Kulturarv Fortidsminder og arkæologiske værdier, fortidsmindebeskyttelseszone (NBL 18 / X Kan udfyldes når Museet har udtalt sig Museet har haft udkast til afgørelse i høring. Arealet er tidligere undersøgt med systematiske grøfter. Som i alle andre sager (jf. Museumslovens 27 stk. 2) skal arbejdet standses, såfremt der under jordarbejde findes spor af fortidsminder. Beskyttede diger (NBL 29) X Der er ikke registreret beskyttede diger i lokalplanens område

9 Arkitektonisk værdi X Arealet er ubebygget Fredede / bevaringsværdige X Ingen bygninger Bygninger (Kommuneatlas). Kirker, kirkebyggelinie m.m. X Hornslet Kirke ligger mellem 650 og (NBL 19 samt Provst Exner Fredninger og kommuneplanens kirkeindsigtsområder) meter fra lokalplanens område i luftlinje og kan ikke ses fra området. Ressourcer og affald Arealforbrug X Lokalplanens område omfatter ca m 2, som i dag er ubebygget tidligere landbrugsjord i byzone. Hele området ændres til boligformål. Arealet er i forvejen udlagt til byzone. Ændringen i forhold til gældende planer vurderes neutral/uvæsentlig. Energiforbrug (anlæg / drift) X Det er et krav, at ny bebyggelse opføres efter bestemmelserne i bygnings- reglementer om energiforbrug med henblik på at reducere energiforbruget mest muligt. Produkter, materialer, råstoffer, genanvendelse X Ingen bemærkninger Der er både vurderet på indvirkninger i anlægsfasen, og når planen er realiseret. Især de indvirkninger som planforslaget har på næromgivelserne, men også de indvirkninger nærområdet har på realiseringen af planforslaget.

10 Kriterier for bestemmelse af den sandsynlige betydning af den indvirkning på miljøet, der er omhandlet i 10, jf lovens bilag 3: 1) Planernes og programmernes karakteristika, idet der navnlig tages hensyn til: i hvilket omfang planen eller programmet kan danne grundlag for projekter og andre aktiviteter med hensyn til beliggenhed, art, størrelse og driftsbetingelser eller ved tildeling af midler, i hvilket omfang planen har indflydelse på andre planer eller programmer, herunder også planer og programmer, som indgår i et hierarki, planens eller programmets relevans for integreringen af miljøhensyn specielt med henblik på at fremme bæredygtig udvikling, miljøproblemer af relevans for planen eller programmet planens eller programmets relevans for gennemførelsen af anden miljølovgivning, der stammer fra en EUretsakt (f.eks. planer og programmer i forbindelse med affaldshåndtering eller vandbeskyttelse). 2) Kendetegn ved indvirkningen og det område, som kan blive berørt, idet der navnlig tages hensyn til: indvirkningens sandsynlighed, varighed, hyppighed og reversibilitet indvirkningens kumulative karakter indvirkningens grænseoverskridende karakter faren for menneskers sundhed og miljøet (f.eks. på grund af ulykker) indvirkningens størrelsesorden og rumlige udstrækning (det geografiske område og størrelsen af den befolkning, som kan blive berørt) værdien og sårbarheden af det område, som kan blive berørt som følge af: særlige karakteristiske naturtræk eller kulturarv overskridelse af miljøkvalitetsnormer eller -grænseværdier intensiv arealudnyttelse indvirkningen på områder eller landskaber, som har en anerkendt beskyttelsesstatus på nationalt plan, fællesskabsplan eller internationalt plan. Myndighedens konklusion Giver resultatet af screeningen anledning til at antage, at det anmeldte projekt vil kunne påvirke miljøet væsentligt, således, at der er krav om udarbejdelse af en Miljøvurdering? x Syddjurs Kommune har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer screenet ovennævnte lokalplan og tillæg til kommuneplan i forhold til de kriterier, der fremgår af lovens bilag 3, samt i forhold til lovens brede miljøbegreb. Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at de anmeldte planer/programmer ikke vil kunne medføre væsentlige negative påvirkninger af miljøet. Projektet er ikke Miljøvurderingspligtigt. Kommunens afgørelser om, at lokalplanen og kommuneplantillægget ikke skal miljøvurderes, kan påklages. Klagevejledning findes i følgebrevet.