Husorden godkendt af beboerne i afdeling 11

Transkript

1 Husorden godkendt af beboerne i afdeling 11 Alment Beboerne bør i egen og almen interesse overholde de i lejekontrakten fastsatte bestemmelser, iagttage god skik og orden i ejendommen, samt efterleve den for afdelingen vedtagne husorden, og i øvrigt rette sig efter de henvisninger eller påbud der måtte blive givet af selskabet, ejendomsfunktionær eller afdelingsbestyrelse. Ansvar Ved overtrædelse af sundhedsvedtægters eller politianordningers bestemmelser, må beboerne selv stå til ansvar og holde selskabet/afdelingen skadesløs. Det samme gælder for hærværk. Lejligheden Lejligheden skal bibeholdes i sin oprindelige form. Afvigelser herfra må kun finde sted med selskabets skriftlige tilladelse, samt evt. godkendelse af bygningsmyndigheder. Beboerne må, for at undgå em-dannelse og dermed efterfølgende ødelæggelse af træværk, tapet og maling, drage omsorg for effektiv udluftning gennem vinduer og døre. Der bør også foretages udluftning af indbyggede skabe, kældre m.v. Ved langvarig udluftning skal der lukkes for radiatorerne medens udluftningen foregår. Skiltning Skiltning må ikke finde sted uden selskabets særlige tilladelse, og navneskilte på hoveddøre, må kun opsættes i den af selskabet godkendte model. Vinduer, døre m.v. Beboerne skal sørge for, at vinduerne i lejligheden og dertil hørende kældre og pulterrum er forsynede med hele ruder. I varmesæsonen skal vinduerne i kældre og pulterrum holdes lukkede. Kældre og pulterrum skal altid være aflåsede, også selvom rummene ikke bruges. Døre, der er forsynede med dørlukkere, skal være lukkede, og må ikke holdes åbne ved anbringelse af sten, træstykker el. lign. mellem dørens kant og ramme. Der må ikke bores i vinduerne eller i vindueskarmene. Indgangsdøren skal altid være lukket og låst. Utætheder Utætheder og indslag af regn eller sne, samt enhver beskadigelse af ejendommen eller inventar (hvor vedligeholdelsen påhviler selskabet) skal straks anmeldes til ejendomsfunktionæren. Husdyr Det er ikke tilladt at holde husdyr. Undtaget herfor er dog mindre fugle, fisk el.lign. der naturligt har deres plads i bure, akvarier el. lign. indenfor selve lejligheden. Tager du en hund eller kat i pleje, hvilket du højst må have 14 dage om året, skal der i god tid søges om tilladelse. Tilladelse gives på følgende betingelser: Dyrenes ekskrementer og andre efterladenskaber skal omgående fjernes af ejeren/plejeren.

2 Dyret må ikke luftes på afdelingens område. Dyret skal altid føres i snor på afdelingens området. Overdreven hundegøren og andre forhold, som kan genere naboer, må ikke finde sted. Området er ikke toilet for dyr. Såfremt du i modstrid med de gældende husordensregler har en hund eller kat boende i længere tid, kan du efter tre skriftlige henvendelser fra boligselskabet, om at afskaffe hunden eller katten, opsiges af dit lejemål. Fodring af katte eller hunde i området opfattes som om man holder kat eller hund. Trappevask Det er på beboermødet den 22. september 2005 blevet vedtaget, at et rengøringsfirma foretager trappevasken. Udgiften hertil betales over huslejen. Forurening Er en beboer skyld i unormal forurening af gård, legeplads, parkanlæg, trapper, kælderrum m.m. skal beboeren selv sørge for den fornødne rengøring heraf. Dersom dette ikke sker, vil der blive rengjort på lejerens regning. Vask, tørring, bankning m.m. Beboerne har efter selskabets gældende regler adgang til fælles vaskeri. Vaskeriet afleveres efter brug i rengjort stand. Vaskeriet må kun benyttes til vask m.v. af husstandens eget tøj og sengetøj ikke til tæpper eller løbere. Du skal altid benytte din vaskeklods når du vil have en vaskeperiode. Fjern din vaskeklods, når du er færdig. Husk at rengøre rum og maskiner. Har du ikke påbegyndt din vaskeperiode efter en time, kan andre vaske. Dersom andre vasker, når din vaskeperiode begynder, kan du trykke vaskemaskinen ud og påbegynde din egen vasketid. Det er ikke tilladt at komme vaskepulver i maskinerne, da de er selvdoserende med vaskmiddel, der er godkendt til personer med astma eller allergi. I øvrigt er beboerne pligtige til at rette sige efter det for sådanne rums afbenyttelse fastsatte reglement. Tørring af tøj, bankning af måtter, tæpper m.v. samt udluftning af sengeklæder, må kun finde sted på de af selskabet anviste steder, og må ikke ske fra vinduer, altaner eller trappereposer. Vaske/opvaskemaskiner i lejlighederne Vaske/opvaskemaskiner kan efter ansøgning opsættes i lejligheden, når installation foretages af et autoriseret firma. Skal synes efter opsætning. Musik Musik i erhvervsøjemed må ikke finde sted. Musik mellem kl svag - således at ingen bliver generet. Benyttelse af radio, TV, afspillere o.l. samt musikinstrumenter skal ske med fornødent hensyn til øvrige beboere og må ikke finde sted mellem kl og 07.00, med mindre de øvrige beboere samtykker heri. Skal du holde fest, orienter da de øvrige beboere ved opslag i opgangen.

3 Bad - WC m.v. Af hensyn til natteroen bør brusebad så vidt muligt undgås mellem kl og Der må intet kastes i WC eller vaske, som kan tilstoppe afløbet. Fejl ved vandhaner eller afløb m.v. skal straks meddeles ejendomsfunktionæren. Affaldscontainere Affaldscontainere er opstillet i området, 3 for hver ende af blokkene. Må kun bruges til almindeligt husholdningsaffald. Affaldet skal være i pose, der er lukket for. Flasker og glas skal i glascontainer. Flamingo, træ- og papkasse skal lukkes sammen, og sammen med urtepotter, kopper, vinduesglas, porcelæn m.m. afleveres som omtalt i affaldsregulativ for storskrald i afdeling 9 og 11 på side 12 og 13. Papircontaineren er KUN til papir. Altaner På altaner må ikke anbringes ting der kan virke skæmmende eller generende. Således må f.eks. foderbrædder ikke opsættes. Fodring af fugle fra vinduer og altaner må ikke finde sted. Bankning, børstning, rystning af tæpper, tøj, o.l. må ikke finde sted. Opsætning af tørresnore over altanbrystningen er forbudt. Udvendig antenner og paraboler må ikke opsættes (heller ikke på altaner). Brug af gasgrill og almindelig grill på altanen er ikke tilladt. El grill er tilladt. Du kan få maling til din altan ved henvendelse til ejendomsfunktionærerne, der besigtiger din altan for at se, om den trænger til maling. Hos ejendomsfunktionæren kan du også se de farver, der er til rådighed. Når altanen er malet, besigtiger ejendomsfunktionæren det færdige resultat. Cykler, knallerter, barnevogne, rollatorer, større legetøj m.m. Cykler, knallerter, barnevogne m.m. må kun henstilles på de af selskabet anviste steder. Barne- og klapvogne skal henstilles i cykelkælderen. Reparation af knallerter må ikke foretages i kælderen. Knallerter må ikke henstilles i kælderen. Rollatorbrugere skal have tilladelse til at henstille rollatoren i opgangen. I cykelkælderen må der ikke henstå cykelvrag. Alle cykler skal være køreklar. Parkering Parkering af motorkøretøjer skal ske på de respektive P-pladser ud for den enkelte blok. Det er ikke tilladt at parkere lastbiler, busser eller anhængere på afdelingens P-pladser. Camping- og teltvogne samt trailere til personbiler henstilles i de markerede felter på P- pladsen foran Lindevænget Motorcykler og 45-knallerter henstilles på den indrettede P-plads foran Lindevænget 12. Uindregistrerede motorkøretøjer må ikke henstilles på afdeling 11s P-pladser. Carporte Carporte kan kun lejes af beboere, der har bil eller motorcykel. Carporten må ikke bruges til opbevaring/henstilling af effekter.

4 Parkanlæg Beboerne skal være nænsomme overfor beplantninger og græs. I øvrigt står alle anlæg under beboernes beskyttelse, men det er ikke forbudt at bruge dem. Leg og boldspil Leg og boldspil henvises til de dertil indrettede områder. Leg og ophold på trappeopgange og i kældre er forbudt. Børns leg eller ophold på legeplads, i gård eller anlæg skal ophøre ved mørkets frembrud (dog senest kl ). Det er ikke tilladt at male og tegne på ejendommens træ- eller murværk, eller på anden måde beskadige ejendommen eller dens inventar. Røgalarmer Der er i alle lejligheder installeret røgalarmer. Beboerne kan hos ejendomsfunktionæren gratis afhente batterier. Frostvejr m.v. I frostperioder og andre tilfælde hvor det er fornødent, er selskabet berettiget til at lukke for vandledningerne. Fyrværkeri Det er forbudt at afbrænde fyrværkeri i ejendommen eller på dennes område, det samme gælder elevatorer. Gård, gange m.v. I anlæg, på gange, på legepladser, trapper m.v. må intet henstilles. Ejendomsfunktionærerne kan uden noget ansvar fjerne sådanne ting. Fravær i længere tid Såfremt du skal være væk fra din lejlighed i længere tid, kan det være praktisk at underrette nabo eller ejendomsfunktionær herom. Ejendomsfunktionæren har dog ikke pligt til at holde lejligheden under opsyn. Undgå så vidt muligt nedrullede gardiner og andre synlige tegn, der kan friste eventuelle indbrudstyve. Det kan endvidere være praktisk at underrette naboen i sådanne tilfælde. Forbygning til indgang Det er ikke tilladt at henstille cykler, barnevogne m.m. i forbygningen til indgangsdøren. Det henstillede vil blive fjernet uden varsel. Ophold i forbygningen er ikke tilladt. Støj Symaskiner o.l. der gør støj, skal anbringes på et sådant underlag, der dæmper lyden mest muligt. Benyttelse af træfodtøj må ikke finde sted i lejligheden. Brug af håndværktøj må kun ske på følgende tider: Mandag-fredag fra kl Mandag-fredag fra kl Lørdag fra kl Søndag ingen brug af værktøj Paraboler Paraboler kan opsættes efter ansøgning og indbetaling af depositum. Opsætning skal foretages af autoriseret montør. Det samme gælder andre udvendige antenner.

5 Et godt klima er meget værd Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. Husk på, at du er er din nabos nabo. Regler for brug af afdeling 11 s grillpladser 1. Brug pladsen, som om det er din egen 2. Rengør grillen efter endt brug, senest dagen efter 3. Kapsler og cigaretskod skal opsamles og askebægerne tømmes 4. Eventuel musik på pladsen skal være så dæmpet, at naboerne ikke forstyrres 5. Det er ikke tilladt, at forrette sin nødtørft på eller ved pladsen 6. Pladserne er til for afdeling 11s beboere. Det er dem, der har betalt dem Hvem er så afdeling 11? Det er Vendsysselvej og Lindevænget 2 22 Petanquekugler Petanquekugler kan du låne hos følgende: Kuglerne kan fås mellem kl og Stig Christensen, Lindevænget 10, st.tv. Frede Nielsen, Lindevænget 10, 1.th. Dersom kugler bortkommer skal de erstattes med: Kampkugler med Træningskugler med 550,00 kr. 150,00 kr. Husk at aflevere banen i ryddet stand. Husk at få kosten og planerjernet med, når du henter kuglerne. God fornøjelse fra Petanqueudvalget.