J-L_. f;;;;l.~ '~ /tvv'iit/( l 3; '( (Ø~a.Jt.?.}.(?,.{, 1--r!J n./ Jr /~~ T - rlc. -~ (:,~-~J. l-/ ~. L. r lo. f3

Transkript

1 Fredningsstyresen J.nr.--F, b&-1-?--'#t, t ~- :-; ~ +- -r r6 1 (Ø~a.Jt.?.}.(?,.{, Matr.nr.: t rt ~O C 'P ~ ~ s ~ Amt... : t~ Ejer... : N. s \)~ V\. ~,fil.. ~~o{..) E~ ~R- L..~~ ~ Q~L>o ~R ~, Fredet c- i kasse: År: -/ Ekspedition: J-L_ f;;;;.~ +4_t.1.. e. - '- ~. L._,... Jr /~~ T - b~l- H '~ /tvv'iit/( 3; '( -:>ø~æ.u Dato: u/fi'"io g ~ 7 to 'rf,/'fk'/. G(('- ('1 i? '\}.(' ([ 1--r!J n./ 2-1}; 'rt) (:,~-~J rc. -~ \k',.~,b r o. f3 ~~. 'IJI -1 )1'(-!21).. ~- ']. ~&'

2 1-{{ b{o, at>o ~. '-t2s-. q~ -L.- ~w- ~-i - ~- > <E u nrd - u ~. ~'Y. f)ctv """. L. 't 8'6 dv7> -\A- " ~. J (J. f>ob tr eat..~v< ~ 'L ~J d~ /'IKY' 4. 3g~-.2r6,.2_s-,

3 Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Restaureringskontoret 19. apri p /80 JG/dj Advokaterne Horn Andersen, Arne Knudsen, Leif Lauritsen og Henrik NØrkær, Det Gue Pakhus, Havnepadsen, 5700 Svendborg. VedrØrende: Godkendese af overdragese af ejendommen Overgade 24-26, matr.nr af Odense bygrunde, Odense kommune. Panstyresen ska som svar på Deres brev af 7. marts 1988 meddee, at man ikke har indvendinger at gøre imod overdragesen af ovennævnte ejendom fra RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS ti K/S SvanemØen, v/ kompementaren SvanemØe Finans ApS. Med venig hisen JØrgen Ganshorn Panstyresen Haradsgade København Ø Teefon O 27 I 00 ccfax O Teex pan dk

4 Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Restaureringskontoret 19. apri p /80 JG/dj Advokaterne Horn Andersen, Arne Knudsen, Leif Lauritsen og Henrik NØrkær, Det Gue Pakhus, Havnepads en, 5700 Svendborg. VedrØrende: Godkendese af overdragese af ejendommen Overgade 24-26, matr.nr af Odense bygrunde, Odense kommune. Panstyresen ska som svar på Deres brev af 7. marts 1988 meddee, at man ikke har indvendinger at gøre imod overdragesen af ovennævnte ejendom fra RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS ti K/S SvanemØen, v / kompementaren SvanemØe Finans ApS. Med venig hisen JØrgen Ganshorn Panstyresen Haradsgade København Ø Teefon O 27 I 00 Teefax O Teex pan dk

5 * RETTEN ODENSE Tingysningsafdeingen Abanigade 30, 1 _ sa Tf Postbox 911, 5000 Odense C Modtaget panstyresen 2 4 OKT. 1S88 Odense, den oktober 1988 Det særige Bygningssyn, L Mijøministeriet J.nr.P ~t;c;-ry-'1/&o ~~/ Bi. >o / O- g & tvr.. O OP-tYr;. t; 1 OVE.e.Gt+VrE ~~ Hermed meddees, at ejerejighed nr. 3 af matr. nr Odense Bygrunde iføge vedagte fotokopi er videresogt. Venig hise!:j /'UU~c t/t:h~_ \JU.A IØfEN8EH IQim.., 1 i ') v Ju 335-8

6 Matr.nr Odense bygrunde De af ejerejighee nr. 3. Købers bopæ: Svane Møevej 2900 Heerup Gade og husnr. : OVergade STEMPELMÆRKE Anmeder: Advokaterne H. HORN ANDERSEN ARNE KNUDSEN LEIF LAURITSEN HENRIK NØRKJER 5700 Svendborg SE/ MN B E T I N G E T S K Ø D E Undertegnede RUDKØBING BOGHANDEL & KONTORFORSYNING ApS, Østergade 7, 5900 Rudkøbing, sæger og skøder herved betinget af købesummens berigtigese og endeig udstykning ti medundertegnede K/S SVANEMØLLEN v/ kompementaren SVANEMØLLE FINANS ApS Svane Møevej Heerup de af ejerejighed nr. 3 i ejendommen matr.nr Odense bygrunde, af ansået area 1259 m2, beiggende OVergade 24-26, 5000 Odense c, på føgende nærmere v i k å r: - -- ~

7 . Ejendommen, der er en erhvervsejerejigheå, sæges som den nu er og forefindes og beset af køber med de på grunden værende bygninger, disses grund-, mur- og nag~faste tibehør af enhver art. I handeen medføger det ti ejendommen rette tihørende og tiiggende. Endvidere omfatter overdragesen ande i fæesgrund og eventue fæesbygninger med derti hørende grund-, mur- og nagefast tibehør i forhod ti ejerejighedens fordeingsta, som ansåes ti 1259/3260, hviket fordeingsta biver endeigt at fastsætte, når udstykningen af ejerejigheden er tiendebragt. OVerdragesen sker iøvrigt med ae rettigheder og forpigteser, åer er knyttet ti ejerejigheden med hensyn ti fæesareaer m.v., herunder pigt ti at betae en forhodsmæssig ande af fæesudgifterne fra overtagesesdagen, beregnet efter fordeingsta. 2. Overtagesesdagen er fastsat ti den 1/1 1988, hviken dag ska være skæringsdag ved udfærdigese af sædvanig refusionsopgørese over ae ejendommens indtægter og udgifter. Refusionsopgøresens sado berigtiges kontant. Fra og med overtagesesdagen henigger det sogte for købers regning og risiko i enhver henseende, men skue det forinden beskadiges eer forgå ved idsvåde eer anden hændese, for hviket det er forsikret, oppebærer køber assurancesummen ti anordningernæssig anvendese. Ejendommen er nyværdiforsikret i anerkendt seskab.

8 3. Ejendommen overtages med de rettigheåer, byrder og forpigteser, hvormed åen har tihørt sæger og tidigere ejere. Der er tingyst føgende servitutter: 1887 Dok. ang. trappe ud mod Bangs boder Dok. ang. fæesgav med matr.nr Dok. om forbud mod beboese m.m. i første sas ejighed i sidebygningen, jfr. ov nr. 185/ I henhod ti skrivese af 5/ fra Mijøministeriet er bygningerne mod OVergade, OVerstræde og Bangs Boder samt gårdens vestænge fredet i henhod ti ov nr. 195 af 8/ om fredning i kasse A, Bygningsfredningsovens S Bevaringsservitut i henhod ti ov nr. 195/1966 om bygningsfredning 12 meå prioritet forud for pantegæd. Bestemmese om at ejerskifte forud ska godkendes af Det særige Bygningssyn. 4. Købesummen er fastsat ti kr ,00, skriver firemiionertohundredetusind kroner 00 øre. Køber stier for denne sum bankgaranti, hviken garanti effektueres, når endeigt anmærkningsfrit skøde foreigger, og når udstykningen og den endeigt opdeing er tiendebragt. Købesummen forrentes fra overtagesesdagen at regne og indti betaing sker med diskontoen + 4% p.a. Momsregueringsforpigteser overtages uden for købesummen.

9 s. Køber indtræder fra overtagesesdagen i sægers rettigheder og forpigteser overfor offentige og private værker, og fra overtagesesdagen at regne betaer køber forpigtigeser, som opkræves øbende. Sæger afeverer ejendommen i ryddeiggjort stand pr. overtagesesdagen og sørger for afæsning af e, vand og varme. Køber har modtaget kopi af Oåense Magistrat 2. afdeings skrivese af 3/ ti advokat B. Bøgh Niesen, af hviken skrivese ået b.a. fremgår, at ejendommen er omfattet af partiebypanvedtægt nr. 90, at der ikke på nuværende tidspunkt er panagt anægsarbejder, som kan få økonomiske konsekvenser for ejendommens ejer, at der ikke foreigger opysning om nedgravet oietank, at åer ikke er afsagt kendese, åer medfører bidrag. Af nævnte skrivese fremgår endvidere b.a. at boigtisynsovens bestemmeser er bragt i anvendese på ejerejigheden, at ejendommen er fredet o g at der åer tre igangværende byggesager i ejendommen, nemig indretning af mødeokae på. sa, ombygning og forespørgse om indretning af ejighed på 2. sa. Køber indtræåer i eksisterende ejemå og respekterer disse. Køber har modtaget kopi af ejekontrakter. For såvidt angår ejemået med Fredensborg Indkøbscentra A/S bemærkes, at køber har modtaget kopi af dette seskabs skrivese af 12/ , hvoraf b.a. fremgår, at seskabet ikke vi gøre dets forkøbsret gædende.

10 6. Sæger opyser, at åer i dennes skøde på ejendommen er anført, at åer er konstateret svamp i åee af tagkonstruktionen, og sæger opyser, at tidigere ejer har adet foretage bekæmpese heraf. 7. Omkostningerne veå skødets udfærdigese, stemping og tingysning betaes af parterne i forening med havdeen af hver. Sæger afhoder omkostningerne veå ejerejighedens udstykning og opåeing. Sæger frigør ejendommen for pantegæå, åer ikke overtages af køber. 8. I henhod ti ov nr. 357 af 15/ erkærer køber på tro og ove, at ejendommen af køber er erhvervet med henbik på erhvervsmæssig udejning for øje~ og at anvendesen ikke er omfattet af nævnte ovs. 9. Hanåen er betinget at, at købesummen berigtiges i overenstemmese med ået under pkt. 4 anførte, og at Det særige Bygningssyn godkender overdragesen ti køber. 10. Af hensyn ti stempepigten erkærer parterne, at

11 værdien af den omhandede ejendomme ikke overstiger købesummen. exense den ~.Z / 1988 /{/s su:::e ;:&tf e;(/ V /!ro.æaro (/U1 ~M jqu_'-1 S U O< C/ e t.aa&t(e.f, vto-c vt S fts. John Hansen C.C.Sandberg exense den 2L1 ( 1988 Som sæger: Ti vitterighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed samt underskrivernes myndighed f.s.v. angår sær~ Navn: ~ Navn: StiiDSØREN E.IDM Bopæ: edocat &..ncborg Stiing: Bopæ: '..

12 ADVOKATERNE HOR/\'.tti\'DERSE\' :fr.\11 i..\ 1 ij)se.~ HENBi NØBi/ER LEIF UfJRI'I'SBN MØDERET FOR HØJESTERET DET GULE PAKHUS. HAVNEPLADSEN, 5700 SVENDBORG TLF Matr.nr Cdense bygrunde.: ejerejighed nr. 3. J.nr SE/MN Overgade 24-26, <Xiense ENDELIGT SKØDE Da købesunmen nu er berigtiget san forannævnt og udstykningen er approberet, neddees herved endeigt skøde ned hensyn ti ejendcmren natr.nr Cdense bygrunde, de af ejerejighed nr. 3, nu natrikueret san ejerej ighed nr. 3 af matr.nr ti <Xiense bygrunde ned area 1293 m2, K/S SVANfH1LIJ?N v/ kæpaæntaren SV\NI!MLIE FINANS ~ Cdense, den 3( f 1988 Rudkøbing Boghande J. aube en rne Frederiksen Ti vitterighed om underskrifternes ægthed, hed og underskrivernes myndighed: Navn:~ Stiing: Bo~: ~~~~.z ~(/IN~~ Navn: ohn Hansen dateringens rigtig- stiing: Sei!. Bo~: kei/ge..~icsve::j '3b SYo OIJE.AJSÆ. ~

13 INDFØRT DAGBOGEf\ FOR REnEN ODENSE (.

14 E? ) Byggetiadese er meddet JodeQ/..._ 1. wj1t66.. /hv.a. ~- 1?<!Jo Ejend.-o_m m-ef8r ikke særskit vurderet. ODENSESKATIEVÆSEN EJENDOMSSKATTEKONTORET, den 9 ti '~L ~ Kirsten Larsen

15 FIRMA FUNKTIONARERNE PARTIPOUTISK NEUTRAL FAGUG ORGANISATION FOR FUNKTIONÆRER Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Bygningsrestaurering Haradsgade København Ø Deres journanr. P / 80 Mijøministeriet J. nr. P ~4r;-1-~Ci/ go 2 s AUG. sss T;;( ~ Odense, den 24. august 1988 ~~ JTL/ kg Modtaget panstyresen 2 5 AUG /1 ~ ) c:&. ~r~~ cj~~'a-~v ' Ved brev af 23. ds. meddeer Panstyresen, at man anmoder om adgang ti ejendommen Overgade 24 - ~ t orsdag den 25. august d.å. Vi imødekommer naturigvis gerne en sådan anmodning, men ska gøre opmærksom på, at vi, så ænge sagen vedrørende undersøgesen af Overgade 28 endnu ikke er tifredsstiende beyst, må udtrykke stor betænkeighed ved, at Panstyresen bruger arkitektfirmaet Rønnow & Overby. Som det vi være Panstyresen bekendt, har vi i direkte henvendese ti Mijøministeren anmodet om at få foretaget en tibundsgående undersøgese af de faktiske forhod vedrørende Overgade 28. Vi er imidertid kar over, at det af tidsmæssige grunde kan være vanskeigt for Panstyresen at ændre besutningen om at benytte arkitektfirmaet Rønnow & Overby, men vi gøre opmærksom på, at vi ikke vi acceptere en så hårdhændet behanding i forbindese med en undersøgese, som er sket med Overgade 28. Vi ska samtidig henstie, at der i samtige besutninger og disses praktiske udføreser foreigger en tipas skriftig dokumentation, såedes at der ikke opstår en situation, som svarer ti den, der er i Overgade 28. Med venig hisen Kopi arkitektfirmaet Frede Niesen & Hans Fr. Jensen, Odense HOVEDKONTOR OG A-KASSE, Postbox 925 Paghs Gård Overstræde 2B 5100 Odense C. Tf BO REGIONSKONTOR KØBENHAVN Vaensbækver Vaensbæk nt REGIONSKONTOR ÅRHUS Åbouevarden Århus C. TH REGIONSKONTOR AALBORG Vesterbro 50, 9000 Aaborg nt REGIONSKONTOR KOLDING Bæsbrerggade Kod1ng Tf

16 FIRMA FUNKTIONARERNE PARTPOUTSK NEUTRAL FAGUG ORGANISATION FOR FUNKTIONÆRER Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Bygningsrestaurering Haradsgade København Ø Mijøministeriet J. nr. P ~t;-'7 -~ C6/ go Odense, den 24. august 1988 ~~ J T L/ kg Modtaget panstyresen 2 5 AUG Deres journanr. P /80 Ved brev af 23. ds. meddeer Panstyresen, at man anmoder om adgang ti ejendommen Overgade torsdag den 25. august d.å. Vi imødekommer naturigvis gerne en sådan anmodning, men ska gøre opmærksom på, at vi, så ænge sagen vedrørende undersøgesen af Overgade 28 endnu ikke er tifredsstiende beyst, må udtrykke stor betænkeighed ved, at Panstyresen bruger arkitektfirmaet Rønnew &: Overby. Som det vi være Panstyresen bekendt, har vi i direkte henvendese ti Mijøministeren anmodet om at få foretaget en tibundsgående undersøgese af de faktiske forhod vedrørende Overgade 28. Vi er imidertid kar over, at det af tidsmæssige grunde kan være vanskeigt for Panstyresen at ændre besutningen om at benytte arkitektfirmaet Rønnew &: Overby, men vi gøre opmærksom på, at vi ikke vi acceptere en så hårdhændet behanding i forbindese med en undersøgese, som er sket med Overgade 28. Vi ska samtidig henstie, at der i samtige besutninger og disses praktiske udføreser foreigger en tipas skriftig dokumentation, såedes at der ikke opstår en situation, som svarer ti den, der er i Overgade 28. Med venig hisen Kopi arkitektfirmaet Frede Niesen & Hans Fr. Jensen, Odense HOVEDKONTOR OG A-KASSE, Postbox 925 Paghs Gård Overstræde 2B 5100 Odense C. f REGIONSKONTOR KØBENHAVN Vaensbækve161, 2625 Vaensbæk Tf REGIONSKONTOR ÅRHUS ÅboUievarden 56, 8000 Århus C. Ttf REGIONSKONTOR AALBORG Vesterbro 50, 9000 Aaborg Tf REGIONSKONTOR KOLDING Bæsbjerggade 28, 6000 Kod1ng Tf. OS

17 i j øm i nisteriet Panstyresen 4. kontor Bygningsrestaurering {. 27. juni p /82 JG/dj RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS, Postbox 925, 5100 Odense c. Vedr. a ård, matr.nr. 1750, Odense b runde, Odense konunune. I fortsættese af tidigere mundtig aftae ved møde d , hvori detog direktør JØrgen Tauber Lassen, sekretariatschef John Hansen, formand Arne Frederiksen, arkitekt Frede Niesen, og fra Panstyresen kontorchef Ane Vium Oesen og arkitekt JØrgen Ganshorn, ska Panstyresen orientere Dem om, at man har truffet aftae med arkitektfirmaet RØnnow & Overby, Gramhus, Sotsvej 46, 6510 Gram om, for Panstyresens regning at foretage en bygningshistorisk undersøgese af de af RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS og K/S SvanemØen ovennævnte, ejede ejendomme. Det er aftat med Panstyresens konsuentfirma, at arbejdets praktiske gennemførese aftaes meem arkitektfirmaet og ejeren. Panstyresen forventer, at arbejdet igangsættes efter ferieperioden, der Øber ti utimo jui, og at arbejdet vi strække sig over en periode af et par måneder, dog næppe med kontinuerigt arbejde på padsen. Årbejdet forventes desuden at kunne fortsætte paraet med de byg- 2 Panstyresen Haradsgade Kobenhavn Ø Teefon O 27 I 00 teefax Teex pan dk

18 -2- gearbejder, der måtte bive resutatet af et af Panstyresen godkendt restaureringsforsags gennemførese. Panstyresen vi tistie Dem et eksempar af konsuentfirmaets rapport, når denne foreigger, antageig ved udgangen af september Med venig hisen JØrgen Ganehorn Kopi sendt ti: Arkitektfirmaet Frede Niesen og Hans Frederik Jensen, arkitekter m.a.a., Vindegade 12, 5000 Odense c.

19 Modtaget panstyresen Frede Niesen & Hans Frederik Jensen arkitekter M.A.A. 1 4 JUNI 1988 Panstyresen 4. kontor Haradsgade København Ø att. Jørgen Garnshøj. Mijøministeriet J. nr. P t2r;:.. '7 -~g /et u 1 5 J!JNI ~ ;>_; Vedr.: Ejendommene- Overgade og Overgade 28. MØDENOTAT - sted/tid: Møntergården, Odense den o/6-1988, k. 13.3o. detagere: referent: Finn Crandt-Niesen Jørgen Pedersen (JP) Johannes Hertz (JH) Mogens Christiansen (MC) Møntergården Møntergården Nationamuseet arkitektfirmaet MC afeverede det af Panstyresen principgodkendte skitseforsag, samt opmåingstegninger på ovennævnte ejendomme ti JH og FGN. Formået med mødet var at få et overbik over de økonomiske og tidsmæssige konsekvenser af de arkæoogiske udgravninger (søgerender) i forbindese med renovering/restaurering af ovennævnte ejendomme. ikke forventes øko JH kunne fortæe at hans budget var brugt op så der ~unne nomisk støtte fra Nationamuseet i år.. i FGN kunne sige det samme for Møntergårdens vedkommende. ' MC foresog at bygherren kunne "ægge ud", hviket vie fremme sagen -,. JH kunne fortæe at det var i strid med de gædende reger, for i så fad yie man bruge af næste års budget. JH gjorde dog opmærksom på at bygherren gerne måtte betae for søgerenderne. Man enedes om at der skue aves et oversag på omkostningerne i forbindese med udgravning af søgerender, JP starter op mandag den 2o/ på dette oversag som vi være arkitektfirmaet i hænde senest onsdag den 22/ Kopi tisendt: Nationamuseet, v/johannes Hertz Møntergården, Odense Bygherren ved Jørgen Tauher Lassent Panstyresen ved Jørgen Ganshorn Arkitekfirrnaer Aps. -1/S. Odense Vindegade 12, 5000 Odense C. tf Vestfyn., Fjested, 5463 Harndrup. tf Østfyn ; Kokhaven 2, 5800 Nyborg. tf

20 ' Referatark (Anvende ti ortøbende (kronoogak) notering). Side: Mijøministeriet p Pana~reiMn J. nr. Fu 01 14

21 . Side:

22 ADVOKATERNE HOR1\ ' A. \ 'DERSE.\'. tr.\f K\'1JSEtV HEJVRIK,\ 'ORKIER LEIF LAUBITSEN MØDEAET FOR HØJESTEAET DET GULE PAKHUS, HAVNEPLADSEN, 5700 SVENDBORG TLF

23 Matr.nr OC.ense bygrunc.e De af ejerejighec. nr. 3. Købers bopæ : Svane Møevej 2900 Heerup GaC.e og husnr. : OvergaC.e AnmeC.er: AC.vokaterne H. HORN ANDERSEN ARNE KNUDSEN LEIF LAURITSEN HENRIK NØRKÆR 5700 SvenC.borg SE/MN B E T I N G E T S K Ø D E UnC.ertegneC.e RUDKØBING BOGHANDEL & KONTORFORSYNING ApS, ØstergaC.e 7, 5900 Rudkøbing, sæger og skøc.er herveå betinget af købesummens berigtigese og enc.eig uc.stykning ti mec.unc.ertegnec.e K/S SVANEMØLLEN v/ kompementaren SVANEMØLLE FINANS ApS Svane Møevej Heerup C.e af ejerejighec. nr. 3 i ejencommen matr. nr OC.ense bygrunc.e, af ansået area 1259 m2, beiggenc.e OvergaC.e 24-26, 5000 OC.ense C, på føgenc.e nærmere v i k å r:

24 . Ejendommen, der er en erhvervsejerejighec, sæges som den nu er og forefinces og beset af køber med åe på grunden værende bygninger, disses grund-, mur- og nagefaste tibehør af enhver art. I handeen meåføger ået ti ejendommen rette tihørende og tiiggende. Enevidere omfatter overdragesen ande i fæesgrund og eventue fæesbygninger meå åerti hørende grund-, mur- og nagefast tibehør i forhod ti ejerejighedens fordeingsta, som ansåes ti 1259/3260, hviket fordeingsta biver endeigt at fastsætte, når udstykningen af ejerejigheden er tiendebragt. OVerdragesen sker iøvrigt med ae rettigheder og forpigteser, åer er knyttet ti ejerejigheden med hensyn ti fæesareaer m. v., herunder pigt ti at betae en forhodsmæssig ande af fæesudgifter ne fra overtagesescagen, beregnet efter fordeingsta. 2 Overtagesesdagen er fastsat ti den 1/1 1988, hviken dag ska være skæringsdag ved udfærdigese af sædvanig refusionsopgørese over ae ejendommens indtægter og udgifter. Refusionsopgøresens sado berigtiges kontant. Fra og med overtagesesdagen henigger det sogt e for købers regning og risiko i enhver henseende, men skue det forinden beskadiges eer forgå ved idsvåde eer anden hændese, for hviket det er forsikret, oppebærer køber assurancesummen ti anorcningsmæssig anvendese. Ejendommen er nyværdiforsikret i anerkendt seskab.

25 3. Ejencommen overtages mec ce rettighecer, byrcer og forpigteser, hvormec cen har tihørt sæger og ticigere ejere. Der er tingyst føgence servitutter: 1887 Dok. ang. trappe uc mod Bangs boder Dok. ang. fæesgav mec matr. nr Dok. om forbue moc beboese m. m. i første sas ejighec i sidebygningen, jfr. ov nr. 185/ I henhee ti skrivese af 5/ fra Mijøministeriet er bygningerne moc Overgace, Overstræce og Bangs Bocer samt gårcens vestænge frecet i henhee ti ov nr. 195 af 8 / om frecning i kasse A, Bygningsfrecningsovens Bevaringsservitut i henhee ti ov nr. 195/1966 om bygningsfrecning 12 mee prioritet forud for pantegæc. Bestemmese om at ejerskifte foruc ska gockences af Det særige Bygningssyn. 4. Købesummen er fastsat ti kr ,00, skriver firemiionertohuncrecetusinc kroner 00 øre. Køber stier for cenne sum bankgaranti, hviken garanti effektueres, når enceigt anmærkningsfrit skøce foreigger, og når ucstykningen og cen enceigt opceing er tiencebragt. Købesummen forrentes fra overtagesesgagen at regne og ineti betaing sker mec ciskontoen + 4% p.a. Momsregueringsforpigteser overtages ucen for købesummen.

26 5. Køber inetræåer fra overtagesesdagen i sægers rettigheder og forpigteser overfor offentige og private værker, og fra overtagesesdagen at regne betaer køber forpigtigeser, som opkræves øbende. Sæger afeverer ejendommen i ryddeiggjort stand pr. overtagesesdagen og sørger for afæsning af e, vane og varme. Køber har modtaget kopi af Odense Magistrat 2. afdeings skrivese af 3/ ti advokat B. Bøgh Niesen, af hviken skrivese aet b. a. fremgår, at ejendommen er omfattet af partiebypanvedtægt nr. 90, at åer ikke på nuværende ticspunkt er panagt anægsarbejder, som kan få økonomiske konsekvenser for ejencommens ejer, at åer ikke foreigger opysning om nedgravet oietank, at åer ikke er afsagt kendese, åer meafører bidrag. Af nævnte skrivese fremgår enevidere b. a. at boigtisynsovens bestemmeser er bragt i anvendese på ejerejigheden, at ejendommen er fredet o g at åer åer tre igangværende byggesager i ejendommen, nemig inaretning af mødeokae på. sa, ombygning og forespørgse om ineretning af ejighed på 2. sa. Køber inetræåer i eksisterende ejemå og respekterer disse. Køber har modtaget kopi af ejekontrakter. For såvidt angår ejemået mec Fredensborg Inekøbscentra A/S bemærkes, at køber har modtaget kopi af dette seskabs skrivese af 12/ , hvoraf b. a. fremgår, at seskabet ikke vi gøre dets forkøbsret gæcence.

27 6. Sæger opyser, at der i dennes skøde på e j endommen er anført, at der er konstateret svamp i dee af tagkonstruktionen, og sæger opyser, at tidigere ejer har adet foretage bekæmpese heraf. 7. Omkostningerne ved skødets udfærdigese, stemping og tingysning betaes af parterne i forening med havde en af hver. Sæger afhoder omkostningerne veå ejerejighedens udstykning og opdeing. Sæger frigør ejendommen for pantegæd, der ikke overtages af køber. 8. I henhod ti ov nr. 357 af 15/ erkærer køber på tro og ove, at ejendommen af køber er erhvervet mec henbik på erhver vsmæssig udejning for øje. 9. Handen er betinget at, at købesummen berigtiges i overenstemmese meå cet uncer pkt. 4 anførte, og at Det særige Bygningssyn godkenåer overdragesen ti køber. 10. Af hensyn ti stempepigten erkærer parterne, at

28 værdien af den omhancece ejendomme ikke overstiger købesummen. Cdense C.en 22 / {/s St}0 5 :c~&fe!v' v /!ro vvro/ <?VW -:>vdc;u~_, 5 UO( 1/ e --t/<@ (0( -t L-CD-(<---<. S fitr. ee1 ~~~~~ John Hansen C.C.Sandberg Cd en se cen 2L; ( 1988 Som sæger: Ti vitterighec om uncerskrifternes ægthec., cateringens rigtighec. samt unc.erskrivernes mync.ighec. f.s.v. angår sæ~ Navn: ~ StiingøREN E.IDM acvo<at Svendborg Bopæ : Navn: Stiing: Bopæ:

29 E3 J Byggetiadese er meddet ind~n-..1. J.u.u 1!66. ~ - 41h. //.!JO Eiend.-o_m m:::-, (:-=-- ~ rrer ikke særskit vurderet. ~~E~'r,"~M~~~~~~~~~ORET, don 9 1 2J '~L ~ Kirsten Larsen

30 .. Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. Panstyresen, 4. kontor, att. Jørgen Ganshorn, Haradsgade 53, 21oo Kbhvn. Ø Modtaget panstyresen 2 4 MAJ 1988 Mijøministeriet J. nr. P ~2.{- tt- ~ 9,/go 2 ~ r~aj ~~38 MØDENOTAT - sted/tid - Panstyresen den 19/ detagere - Jørgen Ganshorn - Panstyresen Hans Frederik Jensen - arkitektfirmaet Frede Niesen - arkitektfirmaet mødeemne - Ejendommene Overgade og 3o, Odense Mødet - I fortsættese af tidigere møde på Paghs Gård, Odense den 25/3-1988, hvor der aftates et samarbejde imeem Panstyrese, bygherre og arkitekt, at vedr. den videre panægning/restaurering af ovenstående ejendomme - Bev mødet afhodt som ste detajerede d~øftese af probemstiingerne. Projektgrundaget - Udgangspunktet for drøftesen var det udførte/udeverede dispositions-materiae dateret 1/5-1988, omhandende ovenstående ejendomme. Dette materiae er udført i samarbejde med bygherren og er såedes principgodkendt af denne. Disponeringer af ejendommene - Bev gennemdrøftet med positivt resutat-- Såedes kunne Jørgen Ganshorn generet gå ind for de fortagne dispositioner. Efterføgende dispositioner bev drøftet og foresået ændret - Overgade ) Trappe ti kæder- Fyttes ti Overgade, hvor oprindeig indgang er paceret. 2) Kviste - Udføres orienteret mod gårdrummet. 3) Restauration - Bør af hensyn ti køkken/ager fasthodes i den skitserede pacering. 4) Gårdrummet - Den skitserede opdeing med mur/udhus bør udføres såedes at muren bevares den angivne position. En udhus-konstruktion i en et udførese frihodes fra portadgangen. Fortsættes... Arkitektfirmaer ApS -/S Odense- Vindegede 12, 5000 Odense C tf Vestfyn- Fjested, 5463 Harndrvp tf Østfyn- Kokhaven 2, 5800 Nyborg tf

31 Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. side 2 - Overgade 28-3o - h Trappe ti ste sa (ie port i gårdrummet) Bør udgå. 2) Kviste (på ie bygning mod Overstræde) - Orienteres mod Overstræde. 3) Tagrum (resterende de af 28) - Udføres uden kviste og med karakter som Paghs Gård - Bangs Boder deen. Generee betragtninger) Instaationer- Disponeres/fremføres under skydig hensyntagen ti bygningernes karakter. 2) T agfaderne - _.. Afkast fra ventiation m.v. udføres ~ksempevis igennem ekst. skorstene. Bygningshistorisk redegørese - Udføres af Panstyresen ved konsuentfirmaet Jørgen Overby, Gram. Denne tisendes opmåinger for hurtig iværksættese af arbejdet. Møntergården Odense - Ønsker udført undersøgese af jordagene i kæder og gård. Disse iværksættes snarest - Arkitektfirmaet fremsender dispositionsmateriae som grundag for disse undersøgeser. Næste møde - Aftates ti 23/ k. o. 3o på Paghs Gård, Odense- På dette møde foreægges ansøgningsmateriae ti Panstyresen, at for eventue "afpudsning" før fremsendesen. Notat tisendt - Panstyresen ved Jørgen Ganshorn, Bygherren ved Jørgen Tauber Lassen. Arkitektfirmaer ApS -/S Odense- Vindegode 12, 5000 Odense C tf Vestfyn - Fjested, S463 Horndrvp tf Østfyn- Kokhoven 2, 5800 Nyborg ~~

32 .. Frede Niesen & ~-ans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. Panstyresen, 4. kontor, att. Jørgen Ganshorn, Haradsgade 53, 21oo Kbhvn. Ø Modtaget panstyresen 2 4 MAJ 1988 Mijøministeriet J. nr. p ~z r;- '-z o 2( g z 2 4 i~aj ~SJ8 MØDENOTAT - sted/tid - Panstyresen den 19/ detagere - Jørgen Ganshorn - Panstyresen Hans Frederik Jensen - arkitektfirmaet Frede Niesen - arkitektfirmaet mødeemne - Ejendommene Overgade og 3o, Odense Mødet -, I fortsættese af tidigere møde på Paghs Gård, Odense den 25/3-1988, hvor der aftates et samarbejde imeem Panstyrese, bygherre og arkitekt, at vedr. den videre panægning/restaur ering af ovenstående ejendomme - Bev mødet afhodt som ste.detajerede -drøftese af probemstiingerne. Projektgrundaget - Udgangspunktet for drøftesen var det udførte/udeverede disposit ions-materiae dater et /5-1988, omhandende ovenstående ejendomme. Dette materia e er udført i samarbejde med bygherren og er såedes principgodkendt af denne. Disponeringer af ejendommene - Bev gennemdrøftet med positivt resutat- - Såedes kunne Jørgen Ganshorn generet gå ind for de fortagne dispositioner. Efterføgende dispositioner bev drøftet og foresået ændret - Overgade ) Trappe ti kæder- Fyttes ti Overgade, hvor oprindeig indgang er paceret. 2) Kviste - Udføres orienteret mod gårdrummet. 3) Restauration - Bør af hensyn ti køkken/ager fasthodes i den skitserede pacering. 4) Gårdrummet - Den skitserede opdeing med mur/udhus bør udføres såedes at muren bevares den angivne position. En udhus-konstruktion i en et udførese frihodes fra port adgangen. For tsættes..... Arkitektfirmaer ApS -/S Odense Vindegade 12, 5000 Odense C tf Vestfyn Fjested, 5463 Harndrup rif Østfyn- Kokhaven 2, 5800 Nyborg rif

33 Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. side 2 - Overgade 28-3o - h Trappe ti ste sa (ie port i gårdrummet) - Bør udgå. 2) Kviste (på ie bygning mod Overstræde - Orienteres mod Overstræde. 3) Tagrum (resterende de af 28) - Udføres uden kviste og med karakter som Paghs Gård - Bangs Boder deen. Geheree betragtninger - ) Instaationer- Disponeres/fremføres under skydig hensyntagen ti bygningernes karakter. 2) Tagfaderne-. _.-. ". Afkast fra ventiation m.v. udføres eksempevis igennem ekst. skorstene; Bygningshistorisk redegørese - Udføres af Panstyresen ved konsuentfirmaet Jørgen Overby, Gram. Denne tisendes opmåinger for hurtig iværksættese af arbejdet. Møntergården Odense - Ønsker udført undersøgese af jordagene i kæder og gård. Disse iværksættes snarest - Arkitektfir.maet fremsender dispositionsmateriae som grundag for disse undersøgeser. Næste møde - Aftates ti 23/ k. o.3o på Paghs Gård, Odense- På dette møde foreægges ansøgningsmateriae ti Panstyresen, at for eventue "afpudsning" før fremsendesen. Notat tisendt - Panstyresen ved Jørgen Ganshorn, Bygherren ved Jørgen Tauber Lassen. Arkitektfirmaer ApS -/S Odense- Vindegade 12, 5000 Odense C ttf Vestfyn-. Fjested, 5463 Harndrup tf Østfyn- Kokhaven 2, 5800 Nyborg rif

34 Referatark (Anvendes ti fortøbende (kronoogisk) notering). Side - ~u ~~k_ ~ ~d9_{ J- ~... ~t wt (1--.._ ~~ 1 ~<kq~,\; o~((.t ~ -JJ, ~~)_B~ -~E~ ~y~~. - &J~ A."-- r/~ 5 /({ ~-(;/1'4'" :J ~/h-- cff~' [;r~; /~ tji& h'~ d./ ~HJ t,-~; u~;j!-:-~j~-~+ ~i/.,l --?'-v c/~17 <r:--cvj' - ;' 5ke,-y--- "'f'dt'~ ~,h fu~ - ;"'- J«f-- oa ~ ~ rju..r uohj1 - ;_,_..e~.~ 'iaø-v L~t ~~,J~&; 1kttr Mijøministeriet PuatyreiMn j. nr. p Fu 01-14

35 Referatark (Anvendes ti fortøbende (kronoogisk) notering). Side: 'ra;h ~-. ---~- -;~ Q~ b~~ ~Y'I-S _,() J,- ~~ --.10J. H ~A_ 4.y{ F <YC"- k -r ~ ~ ~WuJ.,. /-fe. K IJ/rt;r~ w~~~ / fr' k~ "i:i--z :-- ~~;~~~ ~6'1~1 - C?~-- ~~~ "'-" - ~ r~ 9 { 1+-Jt ak ~tw oh p a ~~'!, /.c.2't Jo k- /&r~?$ "Vs~ ; æ n ~..s ~~./T~.../ Ø/~/~~,..?,-~J j~~ 0"1-~~,~J Mijøministeriet 1975 p J. nr. Pan trreeen Fu 01 14

36 Frede Niesen & Hans Frederik Jensen arkitekter M.A.A. Vindegade 12, 5000 Odense C tf ( emne: Paghs Gård, Odense - for SFF. m.f. side: sag: Areaer må: - sag nr.: dato: 1/5-88 Totaarea (brutto) Paghs Gård (1-2-3) m2. fordet på - ejerejighed m2. ejer ejighed m2. ejer ejighed m2. ( Ejerejighed 3 - Ejendommens bruttoareaer - k æ 1 der m2. stue/indgang m2.. s a /tagetage m2. 2. sa/tagetage m2. SAMLET ETAGEAREAL (udnyttet i ide~- opæg) m2. (92m2. nedtages) Areaernes anvendese- angivet som nettoareaerkæder m2. -.erhverv/restauration stue/indgang m2. -erhverv/kontor. sa/tagetage m2. -erhverv/kontor 2. sa/tagetage m2. -erhverv/kontor Bebyggesesprocent efter ide~- opæg = 156 % (164% nuværende) - (

37 ( h ergncp.jr.!)(i!'iooo Odrn ~e (' T f. (09) I:J 1:!72. med omstiing MØNTERGÅHDEN den 18. ma j Arkitekterne Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, Vindegade 12, 5000 Odense C. Vedr. arkæoogiske undersøgeser i ejendommene Overgade 24-26, 28 og 30. Jeg vi gerne på museets vegne skriftigt bekræfte, at v i meget g e r ne på Rigsantikvarens arkæoogiske Sekretariats (RAS) vegne vi foretage udgravninger i forbindese med renoveringen af disse e j e n domme - både forundersøgeser og egentige undersøgeser, der tager sigte efte r at registrere/bevare noget, der eers går tabt ved ændringer. Vi vi gerne inddrage såve RAS som Panstyresen i en vurdering af, hvad der er nødvendigt at gennemføre. Jeg kan på JØrge n Ganshorn forstå, at der aerede i morgen ska være et møde om sagen. I er meget vekom~e ti at tage os med i overvejeserne og aftaerne. Og jeg s e r frem ti et snarigt møde om fremgangsmåden. med venig hisen cf""' ~,...,.OLhL-.. Finn Grandt-Niesen, museumsinspektør.

38 { j : r;._.... ~ Frede Niesen & HatJderik Jensen arkitekter M.A.A. Vindegade 12, 5~00 Ode~ se C ~ tf '. ' emne: Ov~rgade o, Odense - for SFF. : ~. : side: _ : sag: Area.er- må: - sagnr.: : dato: /5-88!.: Ejendommens bruttoareaer (devis opmåt sammenhodt med BBR. ) t!<æder m2. stue/indgang (381+8o) m2.. sa/tagetage (381+8o} m2. 2. sa/tageetage (148+45} : 193m2. 3. sa/tageetage m2. j i ' SAMLET ETAGEAREAL (udnyttet i ide~- opæg) m2. ' : ' '. '! Are a erne~ a.nven~e se :- :angive t som nettoarea er_ 1, ' 1 : : :!!. '. : kæder : ~... ~ m2. - :errwtrrv/restau ratidn stue/indgang.. ~... 18o m2. f - iertwerv /restauration stue/.i ndgang.. : ~ m :erhverv/kontor 1 stue/indgang..._ m2. ; - :ertw~rv.fb,ti_ k. j.. s a /tagetage m2. - erhverv / kontor 1...! '.... ' s a 43 m2. - bo 1 g , s a 1 ~. :... ~. ;.... ~ m2 1 ~ 'b o ~ g.,,., i i 2. s a /tagetage ; m2 - erh~erv / kontor!, 3. sa!~agetage.. ~. :....._.. : 25 m2. - bo 11 j.! 1 1 i : ' i j [ :!. ; :! i AR~AL~I E~EqNI~G~N pk~l ibetr~gtes : S~M FO~EL:ØB~G J. :. ' i. ' '! ;! ; '! '.! '. 1-1.!! -~-! i 1 f '!. :.! ' t i t f! ' '!.! - j.. : ' ' ' t ' 1 i ' - i ' ' :_i! 1 '. ' : 1 t. '! :... j. ; ' J '. i ' i i! - ' J. t. ' i '. ; r,, 1 i 1

39 Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. Panstyresen 4. kontor - att. Jørgen Ganshorn, Haradsgade 53, 2oo København Ø. 'Aodtaget panstyrersen 4 MAJ 1988 Odense den 2/ Mijøministeriet J. nr. P t z c; -7-2o 2; / g2j 5 M.\J.~}8 Vedr. - Ejendommene Overgade o, Odense I fortsættese af teefonsamtae ska vi bekræfte interessen for en samtae omkring ovenstående ejendomme. Tid/sted er op ti dig -.. ~ tjl Fre e Niesen Arkitektfirmaer ApS -/S Odense- Vindegade 12, 5000 Odense C tf Vestfyn- Fjested, 5463 Harndrup tf Østfyn- Kokhaven 2, 5800 Nyborg tf

40 Referatark (Anvende ti fortøbende (kronoogak) notering). Side: - Mijøministeriet PanatyreiMn j. nr. P Fu 01 14

41 ADVOKATERNE HORN JtJVBERSEJ\ r AR\'E ivfdsen LEIF LAJBITSEN HENBi NØRKER MØDERET FOR HØJESTERET PLANSTYRELSEN Restaureringskontoret Haradsgade København Ø Modtaget panstyresen 1 9 MAJ 1988 JURIDISKE MEDARBEJDERE: ADVOKAT SØREN EJ DUM (L) ADVOKAT CLAUS MUNK (L) ADVOKAT FLEMMING SCHMIDT, FULDMÆGTIG HENNING MORITZEN SVENDBORG,d J.NR SE Margreth N. SEKRETÆR 0 213M Mijøministeriet J. nr. P ~c; r;- 0-1/g g 1 9 MAJ --~8 Vedr. P /80 - Godkendese af overdragese af ejendommen Overgade 24-26, Odense. Med henvisning ti Deres s kr i ve se af 19/4 d.å. erindrer jeg om tihagesendesen af det originae skøde, som var medsendt min skrivese af 7/3 d.å. Jeg anmoder om en hurtig ekspedition af nærværende sag. Svendborg: Det Gue Pakhus, Havnepadsen, 5700 Svendborg-Teefon (09) Teefax (09) Teex fynaw- Giro Grønand: London: Postbox 249, 3900 Nuuk, Grønand -Teefon ( ) Teefax ( ) Teex ynaw gd No. 3 Berkeey Square London W 1 x 5 HG- Teephone (01) Teefax (01) Teex anewhq g

42 ADVOKATERNE HORN A;VDERSEJ\' M/\71 K\'1JSEN LEIF LAUBriSEN HENBi NØBKIEB MØDERET FOR HØJESTERET PLANSTYREISEN 4. kontor Restaureringskontoret 1057 København K Att.: Det Særige Bygningssyn. Modtaget panstyresen 1 2 APR. 1~oo JURIDISKE MEDARBEJDERE: ADVOKAT SØREN EJDUM (L) ADVOKAT CLAUS MUNK (L) ADVOKAT FLEMMING SCHMIDT, FULDMÆGTIG HENNING MORITZEN SVENDBORG, d. J.NR. SEKRETÆR SE Mijøministeriet J. nr. P ' '1/<tu 1 3 APR. '.38 Margreth Niesen Vedr. : Godkendese af overdragese af ejendcmæn natr. nr CXense bygrunde fra Rudkøbing Boghande og Kontorforsyning ApS ti K/S SavaneJT2)en v /komperæntaren SvaneJT2)e Finans ApS. Herved tiader jeg mig høfigst at erindre om svar på min skrivese af 7/3 d.å., herunder med meddeese af den fornødne godkendese samt returnering af det originae skøde. Med veni~ hisen Søren Ejdurn, adv. Svendborg: Det Gue Pakhus, Havnepadsen, 5700 Svendborg - Teefon (09) Teefax (09) Teex fynaw - Giro s OS Grønand: London: Postbox 249, 3900 Nuuk, Grønand -Teefon ( ) Teefax ( ) Teex ynaw gd No. 3 Berkeey Square London W 1 x 5 HG - Teephone (01) Teefax (01) Teex anewhq g

43 ADVOKATERNE HORN ANIJERSEV ARNE KJVIJJJSEN LEIF LAJBDSBN HENBi NØRKER MØDERET FOR HØJESTERET JURIDISKE MEDARBEJDERE: PLANSTYRELSEN 4. kontor Restaureringskontoret 1057 København K 'Aodtaget panstyresen 8 MAR. 1~88 ADVOKAT SØREN EJ DUM (L) ADVOKAT CLAUS MUNK (L) ADVOKAT FLEMMING SCHMIDT FULDMÆGTIG HENNING MORITZEN SVENDBORG, d. J.NR. SEKRETÆR SE Margreth Niesen Att. : Det Særige Bygningssyn. Mijøministeriet J. nr. P. ~5)-/ -1/ go Vedr.: Godkendese af overdragese af ejendom. Ejendommen Overgade 24-26, matr.nr Odense bygrunde, er af Rudkøbing Boghande & Kontorforsyning ApS overdraget ti K/S Svanemøen v/ kompementaren Svanemøe Finans ApS med overtagesesdag den 1/ Med he nvisning ti servitut yst på ejendommen i 1979 fremsender jeg hosagt det originae skøde, idet jeg venigst ska anmode Panstyresen om påtegning på dette om godkendese af overdragesen. t.: sen Æfsøren Ejdum, adv. Svendborg: Det G u e Pakhus, Havnepadsen, 5700 Svendborg -Teefon Teefax Teex fynaw- Giro London: No. 3 Berkeey Square London W 1 x 5 HG - Teephone Te efax (01) Teex anewhq g

44 Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Restaureringskontoret 19. apri p /80 JG/dj Advokaterne Horn Andersen, Arne Knudsen, Leif Lauritsen og Henrik NØrkær, Det Gue Pakhus, Havnepadsen, 5700 Svendborg. VedrØrende: Godkendese af overdragese af ejendommen Overgade 24-26, matr.nr af Odense bygrunde, Odense kommune. Panstyresen ska som svar på Deres brev af 7. marts 1988 meddee, at man ikke har indvendinger at gøre imod overdragesen af ovennævnte ejendom fra RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS ti K/S SvanemØen, v/ kompementaren SvanemØe Finans ApS. Med venig hisen JØrgen Ganshorn Panstyresen Haradsgade København Ø Teefon O 27 I 00 Teefax O Teex pan dk

45 $f F,-t~ ~~~ ~ -i~~ -L~ spz-:: j~ J{~ ~F F t{_&_ ~ ~ '1-J..fr,Åv-h{ (2yeJ v"~ >+F ~ v"'~ &~ i's _?+ f!!'d : JG:.t>s - ~ ~--z;r~ i,.e sl~vl::..~ 1 ~~ 2i- ~- 7øf4 ~',~ i;l.--::. ~'-'-- ~( ~4~ 1~ 4_~r ()J,~~,:vf ~ /L~ ~ --. ei~-,r ~M/~4' JoLV~~-4i ~ ~ ~' ~KJ~. Æ;f7 {-,iftk~ f-v' ' 1 ~$~ b,øv~ o(~k_ /~~il) M ~tlu; ~~ r~h f.v Gfs JuJr- ---A ~ \,~ ~t<_ ~~ ~J. ej ~ 41~- ~~ f, ~~~ ~ ii---v 1-) er \J tr'fb~~~ ~t - &~ ~, _f

46 --- j f(, T~~tKf~( L:~ i /.ja-j/! --- / tuj_ ~ ; M.~ tj{ r 'P_ - ) /u-e (1~v ~v~ ~ o/uhv ~ ~ ~Yfay- 15JS"~ frdøy~ f«'~~:!-/""'.0s!5 -~ ~ ~1:Jd v.. ~-crt HI ~ ~~~~ 1r-k-- c~ot-~.. rf

47 Mi j ørninisteret Panstyresen 4. kt. Restaureringskontoret 11. januar p /80 BS/DJ Advokat B. BØgh Niesen, SØndergade 14, 8700 Horsens. Vedr.: overgade 24-26, ejerejighed nr. 3 af matr.nr Odense bygrunde, Odense kommune. Panstyresen har modtaget Deres meddeese om, at ovennævnte ejerejighed overdrages ti RudkØbing Boghande og Kontorforsyning ApS. Panstyresen har taget overdragesen ti efterretning.. j. Ti orientering vedægges "Vejedning om Bygningsfredning", som De venigst bedes videregive ti den nye ejer. Med venig hisen Bodi Schnipper Panstyresen Hobergsgade København K Teefon Teefax

48 Mijøministeriet Fredningsstyresen Kontur Rderence 6. ILE/AE O. to 2 O "RS Joumanr /8o Advokat Erik Ladegaard Vestergade Odense Vedrørende: Deres j. nr , sag af ejerejighed nr. 2 i ejendommen matr. nr. 175o Odense bygrunde, beiggende Overstrædet 2 A. Med brev af 21. februar 1985 har De fremsendt kopi af skøde hvorved ovenævnte ejendom i forbindese med konkurs sæges ti Jørgen Prisak, Overstræde 8, 5000 Odense. De anmoder om fredningsstyresens samtykke ti denne overdragese. I denne anedning ska fredningsstyresen herved meddee samtykke ti overdragesen. Ti orientering vedægges "Vejedning om bygningsfredning" idet man ske anmode om et De videregiver denne ti den nye ejer. Med venig hisen, r:}~~ ~'"(o:-,e_; Inge Lise Enevodsen Kopi ti: Odense magistrat, 2. afd., Nørregade 36-38, 5000 Odense. Att. Jørgen Larsen. Te don Fredningsstyre sen Arnaiegade Kobenhavn K

49 B. BØGH NIELSEN ADVOKAT Mfdere for Land\re SØNDERBROGADE HORSENS Teefon Teefax I 03 Postgiro 9 23 IO 99 Det særige Bygningssyn Frederiks Homs Kana KØbenhavn K Mi. 1 u111111ist:jriot J. nr. P t 5t:;- '?-'?/go 1 7 D r" 17 i:,,, 4... ) journa 4087 H BN/jn orsens, den Vedr. ejerejighed nr. 3 af matr. nr Odense bygrunde, beiggende Overgade 24-26, 5000 Odense C -dekaration i henhod ti ov nr. 195 af om bygningsfredning 12 -godkendese af ejerskifte Som advokat for ejeren af ovennævnte ejerejighed, Hr. Svenn Hansen ska jeg i forbindese med saget af ejerejigheden ti RudkØbing Boghande & Kontorforsyning ApS med adresse Østergade 7, 5900 RudkØbing anmode om, at Det særige Bygningssyn godkender overdragesen ti nævnte seskab. Det pågædende seskab er i forvejen ejer af en anden ejerejighed i ejendommen Paghs Gaard. Under hensyntagen ti at parterne ønsker overtagesesdag den anmodes det om, at sagen må bive behandet så hurtig som muig. Med venig hisen B~~ advokat

50 .,. ADVOKATERNE ERIK LADEGAARD ~ØRN MILD POUL BECK VESTERGADE SS S100 ODENSE C BOX 1130 TLF. OS G IRO (~J Det særige bygningssyn Amaiegade K ø b e n h a v n K DATo: 21. februar JOURNAL NR.: SEKRETÆR: Ida Larsen Mi j øm i.1btcret J. nr. F &-'2 J-e - 7 ~t,{o &et;, ~ 7 /, rf 0 {.) Y\ fi..&j p.,,/ o u e,~wo et IG, OLJ"'/,) ~u t_f Vedr. matr. nr. 175o Odense Bygrunde, ejerejighed nr. 2. Under henvisning ti dekaration tingyst i 1979 på ovennævnte ejendom tiader jeg mig herved at andrage om godkendese af ve dagte skøde, iføge hviket ejendommen o verdrages ti restauratør Jørgen Prisak hisen

51 ADVOKA'rERNIE Akt: Skab nr. KIIIK LADEGAARD 11 JØIIN MILO (~III~) ~-~ IIØDØ&T-~ VIE.TitGADIE U 8100 ODIEN.IE C TELIEP'ON U Matr. nr. 175o Odense bygrunde ejerejighed nr. 2 Gade og hus nr. Overatrede 2 A Fotokopiens rigtighed bekræftes herved _Q d e n s n ' -d e n 2. f e b,r ~ J ' "... f"".._.,. ' -~rr.. ~~ 1 -c.. ~~ 1 b'-"- ~.ny~ J....). ~' : i 26..;, 1.1.t.!" p_qoo ~OJ.:;,~ _C. -._,{L JJ Købers bopæ: Anmeder: ADVOKATERNE IERIK LADiCIAARD JØRN MILO ODI:N8& Mijørn i 1i~to rjet J. nr. F t 1 J-~ 7 -G: '!f o 2 5 ~t&i E T I N G E T S K Ø D E Unders krevne Handesseskabet af 15/ ApS., under konkurs v/ kurator, advokat Erik adegaard, Vestergade 55, 5ooo Odense C, s æger, skeder og beting&t af godkendese fra det a mindeige bygnings syn, købesummens berigtigese samt at køber kan få spiritusbeviing, overdrager herved ti medunderskrevne Jergen Priaak Overatrede B, 5ooo Odense C den boet tihørende ejerejighed nr. 2 af matr. nr. 175o Odense Bygrunde, beiggende Overatrede 2 A, af area 336 m 2 og med fordeingsta 366/ 326o. [ejendommen er ikke omfattet af ejerejighedsovene o, atk. 2.

52 Overdragesen omfatter nævnte ejerejighed med grund-, murog nagefast tibehør af enhver art samt at i restaurationen værende øsøre og inventar, hvorom der vi være at udarbejde separat fortegnese. Overdragesen sker uden ansvar af nogen art for skifteretten, boet og kurator, dog bortset fra vanhjemme. Ejerejigheden såve som det medføgende tibehør overdrages i den stand, hvori det er og forefindes og som beset af køber. Ejerejigheden overdrages med de samme byrder og forpigteser, hvormed den har tihørt sæger, idet bemærkes, at der er tingyst føgende servitutter:. dok. om en trappe ud mod Bangs Boder 2. dok. om fæes gav med matr. nr bypanvedtægt 4. i henhod ti skrivese af o. maj 1978 fra Mijøministeriet er bygningerne mod Over ~g~ r, Overstræde og Bangs Boder samt gårdens vestænge fredet i h.t. ov 195 af 8 / om fredning i kasse A, bygningsfredningsovens Bevaringsservitut i h.t. ov 195/66 om bygningernes fredning, 12, bestemmese om ~!:_ejerskifte for u <!_ s_k~ godkendes af det særige bygningssyn. 6. dok. om pigt ti inden 2 år at istandsætte og restaurere ejendommen, om handeens annuation samt om pigt ti ved sag at tibyde kommunen ejerejigheden. Vedrører aene ejerejighed nr. 2. Overdragesen finder iøvrigt sted på føgende vikår:. Overtagesen har fundet sted den 15. januar 1985, har siden da henigget for købers regning og risiko i enhver henseende, såedes at køber i idsvådetifæde er berettiget ti oppebære ejer ejighedens ande af assurancesummen ti anordningsmæssig anvendese.

53 2. Køber erkærer sig bekendt med ejekontrakten og ejevikårene for ejigheden på. sa samt bekendt med boigretsdommen afsagt af Retten i Odense den 18. januar Køber er i enhver henseende uberettiget ti at fremsætte indsigeser eer krav vedrørende dette ejeforhod overfor boet. 4. Med overtagesesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanig refusionsopgørese over ejerejighedens renter, afgifter og skatter, hvis sado berigtiges kontant. 5. Sæger forpigter sig ti at foranedige ejendommen oviggjort, såedes at der kan udstedes ibrugtagningstiadese uden udgift for køber. 6. Købesummen er aftat ti kr ,25, skriver en miiontrehundredeottetinitusindetohundredefiretiseks kroner 25 øre, der berigtiges såedes : A. Køberen overtager samt fra skæringsdagen at regne for renter nedennævnte i ejendommen indestående ån :. Kreditforeningen Danmark, kontantån, tingyst for kr. 54.ooo,oo, utingyst tirest pr.. januar 1985 k r , o9 2. samme, kontant ån, tingyst for kr. 33o.ooo,oo, utingyst ti rest pr.. januar 1985 k r o,82 transport kr , 91

54 transport kr ,91 3. samme, kontantån, tingyst for kr. 26.ooo,oo, utingyst ti rest pr.. januar 1985 kr. 26o.621, 34 Ovennævnte ån er forbundet med statutmæssige og soidariske forpigteser i forhod ti gædens oprindeige beøb. Evt. andee af reserve- og administrationsfonds tifader køber u- den særskit vederag. B. Kontant betaes i forbindese med overtagesen kr. 65o.ooo,oo C. Kontant betaes den 15. januar 1986 Dette beøb henstår rente og afdragsfrit frem ti forfadstiden. Restkøbesummen sikres ved bankgaranti eer på anden måde. kr. oo.ooo,oo Og når k ø b e s u m m e n kr ,25 ==================================================== såedes er berigtiget, vi der være at udstede endeigt skøde på den sogte ejerejighed. 7. Udenfor købesummen overtager køber ethvert bidrag vedrørende vand, vej, fortov, koak, rensningsanæg eer ignende, hvad enten disse bidrag er påignet eer ej, tingyst eer utingyst. 8. Køber er pigtig at respektere ejerforeningens vedtægter, igesom køber er pigtig at være medem af ejerforeningen, når denne biver oprettet.

55 Q,. Omkostningerne i forbindese med nærværende skødes stemping, tingysning og udfærdigese betaes af parterne med havdeen ti hver. Omkostningerne ved etabering af sikkerhed for restkøbesummens betaing afhodes af køber. Der har ikke medvirket mæger. o. A f hensyn ti stempepigten bemærkes, at købesummen fordeer sig såedes: Inventar good-wi fast ejendom 125.ooo,oo kr. o,oo kr.._2_6_4. 2~f>--'f5_ k r. Bogense, den 4. februar 1984 Som køber.

56 Ejerejighed nr. af matr.nr. 1750, Odense bygrunde Overstræde 2 B 5000 Odense c. Modtaget fredningsstyresen _! ~ OKT {(>55 "1--7!-/~0-- Anmeder: Advokat Johan Thomsen Grønnegade Odense C. 1258/56. ks. STEMPELMÆRKE o-j :anse KUN GYI.DIGT MED IJSTEHI'I.ING AF OOHME.KONTOiETS KASSEKONTI\OLAPI'AAAT Q Za1x~ 76?4-;i St ENDELIGT SKØDE Odense Byråd på Odense kommunes vegne sæger herved ti medunderskrevne UNIQUE, Overstræde 2 B, Odense ApS, Skt. Kemensvej 48, 5260 Odense S, ejerejighed nr. af matr. nr. 1750, Odense bygrunde, af area iføge tingbogen m2, beiggende Overstræde 2 B, 5000 Odense C. Lejighedens fordeingsta er 1335/3260. Ejendommen er ikke omfattet af ejerejighedsovens 10,. stk., nr. 2. Overdragesen sker på føgende nærmere vikår: Ejerejigheden overdrages med ovenfor nævnte area, med.

57 jord-, mur- og sømfaste tibehør, herunder eektriske og ae andre sags edninger og instaationer samt øvrigt med ejendommens rette tiiggende og tihørende. Det sogte overdrages, såedes som det er og forefindes, og som det er køber bekendt og uden ansvar for Odense kommune for eventuee manger af nogen art, vedigehodesestistand eer andet, herunder angreb af svamp eer husbukke. Ejerejigheden overtages med de samme rettigheder, for plgteser, servitutter og andre byrder, hvormed den har tihørt Odense kommune, hvorved bemærkes, at der ikke på ejerejighedens bad i tingbogen er yst servitutter. På hovedejendommen er tingyst føgende servitutter: 1887 dokument angående en trappe ud mod Bangs Boder, 1897 dokument om fæesgav med matr.nr. 1748, 1968.,. dokument om forbud mod beboese m.v. i. sas-ejigheden i sidebygningen, 1977 bypanvedtægt, 1978 i henhod ti skrivese af 1978 fra MijØministeriet er bygningerne mod Overgade, Overstræde, Bangs Boder samt gårdens vestænge fredet i henhod ti ov af 1966 om fredning i kasse A, 1979 bevaringsservitut i henhod ti ov af 1966 om bygningsfredning, forud for a pantegæd, bestemmese om, at ejerskifte forud ska godkendes af Det særige Bygningssyn. KØber er pigtig ti at titræde de vedtægter for ejerforeningen, som udarbejdes ved Odense kommunes foranstatning. Sæger erkærer på tro og ove, at der ikke på det sogte findes skov eer fredskovpigtigt area. Overtagesen har fundet sted den. jui 1983, og ejerejigheden har fra denne dato henigget for købers regning og risiko med ret ti i tifæde af idsvåde at oppebære bygningernes brandforsikringssum ti anordningsmæssig anvendese, dog at dette skøde først ska være opfydt s.

58 6. Overtagesesdagen er aftat som skæringsdag for ae ejendommen gående indtægter og udgifter. Der udfærdiges sædvanig refusionsopgørese, hvis sado berigtiges kontant. Købesummen er aftat ti kr., hvike femhundredefi retifiretusindeogtoti kroner oo øre berigtiges kontant ved nærværende skødes underskrift og senest. oktober Den kontante købesum forrentes fra overtagesesdagen, og indti betaing finder sted, med 15,6\ p.a. Køber indtræder fra overtagesesdagen at regne i sægers rettigheder og forpigteser i forhod ti offentige myndigheder, ejendommens forsyningsseskaber m.v., he~under e, vand m.m. Nuværende og kommende bidrag vedrørende vand, vej, fortov, koak, rensningsanæg, fjernvarmeanæg og edninger af enhver art, hvadenten disse bidrag er påignet eer ej, tingyst eer utingyst, overtages af køber udenfor købesummen. Køber respekterer de i ejendommen indgåede erhvervsejemå. Ved overdragesen påægges der ejerejigheden føgende forpigtese, som med påtaeret for Odense Byråd vi være at tingyse som servitutstiftende forud for a pantegæd, men med respekt af aerede tingyste servitutter og andre byrder: KØber forpigter sig ti indenfor en frist på 2 år fra Overtagesesdagen at istandsætte og restaurere ejendommen på en måde og i et omfang, som efter nærmere ansøgning ti Det særige Bygningssyn og Odense kommune vi kunne godkendes. Forinden ejerejigheden tages i brug, ska der foreigge fornøden ibrugtagningstiadese, i hviken forbindese der vi bive stiet sædvanig krav med hensyn ti b.a. indretning, anvendese, brandadskiese m.v.