Hermed fremsendes vores indsigelse vedr. benyttelsen af ejendommen beliggende Holmenevej 31, 3140 Ålsgårde. Sagsfremstilling

Transkript

1 Hesingør kommune Teknik og mijø Mørdrupvej Espergærde Att. Hanne Wagnkide Åsgårde, den Overbragt Landzonemyndigheden og mijø myndigheden i Hesingør Kommune Hermed fremsendes vores indsigese vedr. benyttesen af ejendommen beiggende Homenevej 31, 3140 Åsgårde. Sagsfremstiing Ejendommen Homenevej Åsgårde, som er beiggende i andzone I et område der i henhod ti Regionpan 1997 for Frederiksborg amt som er udpeget som beskytteses område og er ba. udpeget som meget værdifudt andskab hvor der normat ikke må opføres bygninger og nye anæg der ikke er nødvendige for driften af andbrug, skovbrug og fiskeri. Ejendommen er nabo ti skovbygge injen. Ved erhvervesen af ejendommen Homenevej 31 i var ejendommens ejer Ise og Jesper Jacobsen fudt bekendt med de rammer og tiadeser som ejendommen var begrænset ti, idet det ved skrivese fra Teknisk forvatning ti adv. Drachmann den bev gjort særigt opmærksomt på, at benyttesen af ejendommen ikke må fravige fra de nuværende aktiviteter (dvs de tiadeser og korrespondancer og afgøreser som ved anke kendeser m.v. som bev stadfæstet omkring år 1988). - idet en andzonetiadese jf. 35 vi bive krævet for en ændret benyttese. Der er samtidigt på ejendommens skøde en række tingyste byrder som begrænser ejendommens benyttese og forpigteser. Ise Ja co bsen havde en forkøbsret på vores ejendom ved vor underskrift af købsaftae -atså nu nr. 33, så en evt. dispensation ti afgøresp.rnp f; 1988 ti mijømæssige forhod bør efter vores vurdering undgås, som føge af de tiadeser i 1988 ikke kendte ti en nabo meget tæt på. Ise Jacobsen havde såedes muigheden for, at begrænse naboer op ti sin ejendom, men vagte såedes ikke, at benytte sig af denne forkøbsret og ska såedes respektere begrænsningerne fra 1988 fudt ud ti ske. Det bør særigt bemærkes, at ae de tiadeser som er givet i 1988 er givet på et tidspunkt, hvor ejendommen ikke var opdet. Det bev den på datoen Det var samme sagsbehander John M. Larsen- som har opdet ejendommen og som har sendt brev ti Advokat Drachmann, hvorfor sagsbehanderen har kendt ti, at ejendommen var opdet og naboer vi e komme meget tæt på. Da vi købte vores ejendom i dec var vi naturigvis betænkeige ved, at vi købe et hus op ti en agerbygning og gik naturigvis byggesagen igennem, men fandt ro ved hjæp af vores advokater og panoven i de afgøreser, servitutter, mijøgodkendeser, og andzonetiadese og ae de nævn som har haft indfydese på begrænsningerne af ejendomme ns benyttese for beskyttese af naturen og mijøet. Vi er vidne ti, at ejendommen benyttes i dag af en virksomhed som har været på ejendommen i ca. 6 år. Denne virksomheds benyttese er ikke i kongruens med de tiadeser som er givet i 1988 og anvendesen afviger væsentigt for dette - speciet inden for de sidste 2 år. Virksomheden huser dagigt ca. SO - 60 ansatte i køretøjer, med tihørende ager, kontor, showroom (butiksvinduer med skitning automatiske yspots med stor rekameværdi), kantine, entreprenør materie, kunde tigange, tung trafik og meget støj samt udsugnings instaationer m.m. Virksomheden udsender vodsomt ys ti de omkringboende samt området ud ti Skindersøvej (skov og naturstyresen). Virksomhedens tomgangs støj er 45 db døgnet rundt og støjer spidsbeastende op ti 85 db. når køretøjer tigår og afgår virksomheden i ske ti naboer. Der tigår dagigt ca. 150 køretøjer- små som store). Virksomheden påvirker mijøet i tidsrummet dagigt. Virksomheden er ombygget og udbygget ad fere omgange. Se biag. Som føge af, at ejendommen benyttes ti yderigere administration kontorer skabes der føge gener for omgiveserne: Fere ys gener, større trafikbeastning mere støj og det ska bemærkes at i et ager arbejdes oftest udeukkende i tidsrummet hvorimod en kontorpads kan bive benyttet i døgnets 24 timer. Der ska såedes også gøres rent om aftenen i den pacering kontorerne har, hvorved der for omgiveserne så vi være øget yspåvirkning og støj. Anvendesen skaber utroig stor irritation- des for omgiveserne, men også for os som naboer idet ys og rekame udstråes direkte ind ti vores hus. Dette sker så snart vi åbner vores dør eer ser ud af vores vinduer. Der findes bestemmeser i panoven for dette forhod. Showroom 1 butik benyttes konstant, ti ansatte, bestyresesmøder, indkøb mødekontor - personae kursus osv -dette nye showroom er også bevet virksomhedens "nye" mødeokae. Denne form for påvirkning er atødeæggende for privativets fred på vores ejendom. Ydermere igger vores hus højt i terræn og naboen eksisterende 1

2 garage- betondæk er bevaret og guvkonstruktionen såedes bot bygget ovenpå det ekst. beton dæk og dermed også er højt paceret i forhod ti jordkoten - dvs vi kan se ae aktiviteter svarende ti bordhøjde i Deres vinduer og omvendt Dette gør sig også gædende for kantine udvidesen. Det er tydeigt for en hver, at ejendommen som huser virksomheden Ise Jacobsen er vokset. og det er ti stor bekymring for naboer og mijøet. Det er ti stor sorg, at være vidne ti, at området biver jordet på servitutter og andre beskytteser. Det undrer os, at der ingen tisyn har været og virksomhedens ekspansion har forbændet så meget i medier m.m., at der er set igennem fingrer mht virksomhedens pacering og udendørsaktiviteter. Det ska understreges, at vi har forsøgt at skabe diaog med ejerne af ejendommen og vi agde hus ti et møde i marts sidste år- på dette møde vie vi udtrykke vores bekymringer ti deres igangværende projektmæssige ombygninger- idet vi havde kendskab ti de tiadeser og var nu vidne ti, at disse bev overtrådt. Dette møde bev foradt af Jesper Jacobsen i ordyden "vi er gode venner med Kommunen". Man har såedes set fudstændig bort fra servitutter og andzonereger. Dette er sket ti trods for en senere korrespondance meem kommunen og ejerne - som udviste, at ejerne havde fået gentagne nej fra kommunen vedr. evt. udvideser ved en Morten jepsen. Ejerne er såedes i ond tro og gør præcis hvad der passer Dem - uden hensyn mi naboer, mijø eer skov og naturstyresen etc. At forgår kun efter hvad der nu måtte være bedst for egen vinding. I denne henseende vi vi også gøre opmærksom på, at de udendørs areaer benyttes årigt ti udendørs modeshow hvor fere hundrede gæster er inviteret ti arrangement og området biver fortryet om ti et kommerciet Mekka. - Vi henviser ti vedagte video der taer for sig sev. Det ska nævnes det bev annonceret 4 timer inden afwdese ved et brev bev agt i vores postkasse. Vi ever vores bedste år af vores iv med små børn. Vi må understrege vi er gået fra 3 års idy på andet ti et par år i "intet privativ" i et industriområde. Idyen er fudstændig forsvundet. De konstante yd gener er ren tortur og at ødeæggende for vores eers aktive udendørs iv. Vi har stort set ikke brugt vores have sidste sommer, da vi ikke kunne finde ro og privativ qua resutatet af naboens ombygninger. Ejendommen og området er forvandet ti "kæmpe industri" med de nødvendige titag i form af spots både indvendigt i ejendommen men også i træer i ske for, at tyverisikre sig- idet ubudne gæster også ser et attraktivt sted, at komme pga. de mange aktiver som benyttesen indehoder. Det er enormt ubetryggende, at vide der gentagende gange har været tyveri og deraf vide vi bor tæt på en "attraktiv" bygning. Det er såedes vores og naturens idy, som bekostes for at hode naboens tyve væk. Ae dissp. instriationer tænder automatisk så snart en bi eer person eer et dyr kommer forbi. bæsevejr står at og tænder og sukker. Der henvises også ti korta.dk, samt Homenevej 31 byggesag - særigt ti de mijø og anvendeses sags nr. bør understøtte et svar på ovenstående. Det bør bemærkes, at ejendommen er opdet den (før de nuværende ejere købte ejendommen). Føgende spørgsmå kommer vi frem ti:. Hvoredes finder Landzone myndigheden i Hesingør Kommune panovens bestemmeser overensstemmese med ejendommens benyttese i dag? - når der særigt gøres opmærksom på, at Ejendommen som er beiggende i andzone et område der i henhod ti Regionpan 1997 for Frederiksborg amt er udpeget som beskytteses område og er b.a. udpeget som meget værdifudt andskab hvor der normat ikke må opføres bygninger og nye anæg der ik<e er nødvendige for driften af andbrug, skovbrug og fiskeri. Ejendommen er nabo ti skovbygge injen. 2. Er der udstedt en mijøgodkendese ti virksomheden? tifæ de af nej hvornå r ska denne så aves? Vi har vedagt en række fotos hvorpå vi har påført en tekst som kort beskriver biedet. De igger i en mapper under ejendommens benyttese, rekame skitning, trafik, og ys. Der er såedes også et par video kip. Vi henviser også ti korta.dk for at se udvikingen fra Såfremt der måtte være spørgsmå ti det fremsendte materiae, eer noget økonomisk forbundet med ovenstående kage - kan der uden kad og varse fremsendes opkrævning ti undertegnede. d venig hisen Eriksen & Susanne Zedeer menevej Åsgårde 2

3 (- i \ '' " f : " t; + t \L : ' "' f " r (c;, ',; -"!. 'J - -r> r J, T t r- t ' -L! (.} ' t ---;.- J r j t '

4 @. \.!::!/ (-- t---±.j. _,_ t-- - ' - -, r,- - _. j u --_j -- t-- - -r- -; ' r t- -+-! r o o - :t. s. "' -. :" <. L s A i f" ,_ _ - -r r -- '" L.: r -.., \o-! t - -., T -:..!-- -Lj t- t.! =te:; -!o r ' r... x """" A- +- "... " ---., : " c...- r;. <A -... f ,

5

6

7

8