Privatvejsloven Sommerhusområder

Transkript

1 Privatvejsloven Sommerhusområder Landliggersammenslutningen Tisvilde, den 11. juni 2015

2 Hvem er vi? Tom Løvstrand Mortensen Vejdirektoratet, Jura Ivan Skaaning Hansen Vejdirektoratet, Jura

3 Privat fællesvej pvl. 10 Hvad er en privat fællesvej? En privat fællesvej, er en vej, der er ikke en kommunevej eller statsvej, og fungerer som færdselsareal for anden ejendom end den ejendom, vejen ligger på. (pvl 10, nr. 3) Hvad er en udlagt privat fællesvej? Et bestemt areal, der er reserveret til fremtidig brug som privat fællesvej. (pvl 10, nr. 7) Hvad er en vejret? Den ret, den til enhver tid værende ejer af en ejendom har til at benytte en privat fællesvej eller privat fællessti, der ligger på en anden persons ejendom, som færdselsareal. (pvl. 10, nr. 5) 3.

4 Privatvejslovens byregler Alle private fællesveje i byzone og sommerhusområder, jf. planlovens bestemmelser, administreres af kommunalbestyrelsen efter reglerne i privatvejslovens afsnit III ( 25-86), jf. pvl. 3, stk. 1. Kommunalbestyrelsen kan ikke bestemme, at vejene skal administreres efter landreglerne. 4.

5 Forskellene i vejmyndighedens administration Emne landreglerne byreglerne Godkendelse af udlæg + Godkendelse af ibrugtagning/anlæg + Kræve en udlagt vej anlagt + Kræve en vej vedligeholdt, så den er i god og forsvarlig stand, herunder vejafvanding, beplantning og vejbelysning vedligeholdelsesforpligtigede + + Vejberettigede i forhold til deres brug Ejere af tilgrænsende ejendomme Skal godkende særlig råden + Skal give tilladelse til træer og planter på vejarealet + 5.

6 Forskellene i vejmyndighedens administration - fortsat Emne landreglerne byreglerne Skal godkende færdselsregulering, herunder ændring af færdselsregulering + Optagelse af vejen som offentlig + Skal godkende nye adgange og ændret brug af eksisterende adgange + valgplakater + Skal give tilladelse til opgravning og ledninger Skal give tilladelse til nedlæggelse og omlægning Kan kræve vejen vintervedligeholdt og renholdt

7 Hostrupvej 7.

8 Fordelingsvej pvl 45a 8.

9 Fordelingsveje Pvl. 45a Kommunalbestyrelsen kan kræve vejen vedligeholdt som et samlet arbejde. I så fald fordeles udgifterne mellem de vejberettigede i forhold til deres brug. Hvis en fordelingsvej indgår som én af flere private fællesveje, der i færdselsmæssig henseende udgør en enhed, fordeles udgifterne efter 49 (dvs. oftest efter 51) 9.

10 Hvem har pligt til at vedligeholde vejen? Privatvejslovens 44 Ejerne af de ejendomme, der grænser til en privat fællesvej skal holde vejen i god og forsvarlig stand i forhold til færdslens art og omfang, herunder holde vejen forsynet med forsvarligt afløb. Undtaget fra denne forpligtelse er dog ejere, der kan dokumentere, at de ikke har vejret til vejen. Grundejerforeningsreglen 46 Hvis andre end ejere af ejendomme, der grænser til vejen og har vejret til vejen, efter tinglyste servitutter skal vedligeholde eller istandsætte den private fællesvej, kan kommunen forlange, at disse opfylder deres forpligtelser, før kommunen kræver vejen istandsat efter 45,

11 Når kommunen bestemmer 45 Hvis kommunen konstaterer, at vejen ikke er i god og forsvarlig stand, bestemmer kommunen, hvilke arbejder der skal udføres, og hvornår. Enkeltstående arbejder: Grundejeren skal udføre bestemte arbejder ud for sin ejendom, jf. 47. Samlede arbejder: Kommunen skal give grundejerne en rimelig frist til selv at gennemføre arbejderne. Hvis det ikke er muligt, udfører kommunen arbejderne for grundejernes regning. Pvl. 55, stk. 1, og 99a. Der laves kun udgiftsfordelinger ved samlede arbejder. 11

12 Enklere fordelingsregler Hovedregel: - privatvejslovens 51, stk. 1. Hvis ikke aftale, fordeler vejmyndigheden udgifterne mellem de bidragspligtige grundejere efter ejendommenes benyttelsesmåde. Undtagelse 1: - vejlovens 37, stk. 2, og privatvejslovens 51, stk. 2. Ensartet beløb fordelt på husstande eller industrigrunde, hvis vejmyndigheden mener, at de bidragspligtige ejendomme anvendes ensartet til boligformål, henholdsvis ensartet til erhvervsgrunde. Undtagelse 2 privatvejslovens 51, stk. 5. Særligt bidrag til en bidragspligtig grundejer, hvis denne har haft betydelig eller tung færdsel til sin ejendom, og dette er grunden til, at vejen nu kræves vedligeholdt Undtagelse 3 kun private fællesveje: - privatvejslovens 52 Vejmyndigheden kan bestemme, at ejere af andre ejendomme med vejret til vejen skal betale en bestemt andel af udgifterne, hvis deres brug af vejen medfører et særligt slid. Øvrige udgifter fordeles efter 51.

13 Administrative udgifter ifm. private fællesveje Vejmyndigheden kan kræve sine administrative udgifter dækket, når den træffer afgørelser om vedligehold, vintervedligehold og renhold af private fællesveje og fællesstier. Formål: Motivere de vedligeholdelsesforpligtigede grundejere til selv at sørge for, at den private fællesvej eller fællessti vedligeholdes, eller vintervedligeholdes og renholdes i overensstemmelse med kommunens bestemmelser herom.

14 Kommunen udfører arbejderne 55 Kommunen sørger for udførelsen af de arbejder, den har krævet udført som samlede arbejder, jf. stk. 1. Billigst muligt, stk. 5. Kommunen kan efter aftale med de vedligeholdelsesforpligtigede grundejere helt eller delvist påtage sig fremtidig vedligeholdelse af vejen for de vedligeholdelsesforpligtigedes regning. Stk. 2 Hvis vedligeholdelsesforpligtigede, der udgør mindst 2/3 af de samlede udgifter efter 49, beder kommunen herom, kan kommunen påtage sig den fremtidige vedligeholdelse for samtlige vedligeholdelsesforpligtigedes regning. Stk. 3 Hvis et påbudt arbejde ikke udføres i overensstemmelse med kommunens påbud, udfører kommunen arbejdet for den forpligtigedes regning. Stk

15 Særlig råden over vejareal

16 Råden Offentligretlige tilladelser 56 Hvornår dækker 56 Færdselsregulerende foranstaltninger ( 57, 1) Anden brug af vej: f.eks bord/bænkesæt, containere mv. ( 66)

17 17.

18 Råden Offentligretlige tilladelser 56 Hvornår dækker 56 (forts.) Fremadspringende bygningsdele, hegn mod vej ( 60) Beplantning ( 61) Adgange nye ( 62) og bestående ( 63)

19 19.

20 Optagelse af vejen som offentlig - 58 Kommunen skal min. hver 5. år vurdere, om en privat fællesvej har en sådan betydning for den almene færdsel, at den burde være offentlig. Trafiktælling der belyser hvor stor del af den motorkørende trafik på vejen, der er almen færdsel. (Efter anmodning af vedligeholdelsespligtige (2/3) grundejere). Hvis trafiktællingen viser, at den gennemgående (uvedkommende) motorkørende færdsel udgør mere end 50 pct., skal kommunen optage vejen som offentlig, medmindre den iværksætter færdselsregulering for at bringe den gennemgående motorkørende færdsel ned under 50 pct. Kommunen kan kræve, at ansøgerne afholder udgifterne til tællingerne, hvis det skulle vise sig, at den gennemgående motorkørende færdsel udgør mindre end 25 pct. af den samlede færdsel.

21 21.