Bæredygtig byfornyelse i Københavns Kommune

Transkript

1 Bæredygtig byfornyelse i Københavns Kommune Cathrine Krøyer Sejberg, Milena Mille Rudez og Michael Hansen Bolig og Byfornyelse, Center for Bydesign

2 Intro til oplægget Byfornyelsesloven Lovbekendtgørelse nr. 504 af 16. maj 2013 Den ydre ramme Midler til byfornyelse på finansloven Statsrefusion på 50 % Byfornyelsesstrategien i KK Den lokale ramme til bygningsfornyelse i områdefornyelsen Generel pulje til hele København Områdefornyelser Gårdhaver Fokus på bæredygtige løsninger og energitiltag 2

3 Kriterier og prioriteringer bygningsfornyelse Ejendomme opført før 1950 Ejendomme uanset ejerforhold, der mangler wc/bad i boliger og/eller fjernvarme Ejendomme uanset ejerforhold, opført før 1950 der er væsentlig nedslidt Ejendomme uanset ejerforhold, der ønsker at gennemføre projekter med bæredygtige tiltag, med demonstrationsværdi Alle ejendomme Ejendomme uanset alder og ejerforhold med væsentlige energimæssige mangler i forhold til Energimærkerapport Nedslidt ejendom med 23 fælles toiletter, beliggende i indsatsområde. Tildelt støtte i

4 Årlige ansøgningsrunder til byfornyelsesmidlerne Indledende møder med potentielle ansøgere tidlig dialog Alle ansøgninger får fokus på bæredygtige tiltag og løsninger Prioritering af indkomne ansøgninger Udvalgte ansøgninger godkendes af Borgerrepræsentationen Nedslidt ejendom med 23 fælles toiletter, beliggende i indsatsområde. Tildelt støtte i

5 Hvilke støttemuligheder har Københavns Kommune? Byfornyelseslovens grupper: Ejer- og andelsboligforeninger - kap. 4 Udlejningsejendomme - kap. 3 Gårdhaver - kap. 5 Kommunens støtte: Tilskud Byggeskadefonden vedr. Byfornyelse Genhusning 5

6 Ejer- og andelsboligforeninger, støtteomfang Støttens størrelse: 1/4 (SAVE-værdi 5-9) eller 1/3 (SAVE-værdi 1-5) af byggeomkostningerne, afhængig af ejendommens bevaringsværdi Støtteberettigede arbejder: Bek. nr. 36 af 18. januar 2013 Etablering af wc/bad, renovering af klimaskærm og tiltag foreslået i en energimærkningsrapport Oplysninger til brug for ansøgningen: Tilstandsrapport, energimærkningsrapport, generalforsamlingsreferat, dokumentation for finansiering 6

7 Eksempel på byfornyelsesprojekt: Enghavevej 53, andelsboligforening Istandsættelse af facader Udskiftning og energioptimering af vinduer (lyddæmpende mod gade) Etablering af wc-baderum Nedlæggelse af bitrappe (følgearbejde til etablering af wc/bad) og etablering af altaner (egenfinansieret) 7

8 Udlejningsejendomme, støtteomfang Støttens størrelse: Vedligeholdelsesarbejder støttes med kontant tilskud inkl. egenfinansiering Forbedringsarbejder støttes med indfasningsstøtte Støtteberettigede arbejder Bek. nr. 36 f 18. januar 2013 Etablering af wc/bad, indvendige arbejder, renovering af klimaskærm og tiltag foreslået i en energimærkningsrapport Oplysninger til brug for ansøgningen: Tilstandsrapport, energimærkningsrapport, tilslutning fra mindst 50 % af lejerne, dokumentation for finansiering 8

9 Eksempel på byfornyelsesprojekt: Sommerstedsgade privat udlejning Etablering af wc/ bad (i 2-vær. lejl.) Udskiftning og efterisolering af tag Opsætning af solceller på grønt tag Istandsættelse af facader Udskiftning af gamle termovinduer til koblede vinduer og energioptimering af trappevinduer Isolering af port, kældervægge og terrændæk 9

10 Byfornyelsesprocessen Ansøgning Tilsagn om støtte (Prissat projektforslag) Licitation Byggeperiode og aflevering Godkendelse af byggeregnskab Udbetaling af støtte Tinglysning af tilbagebetalingsdeklaration 10

11 Eksempel på Københavns gårdhaver: Burmeistergade Se mere her: 11

12 Færdigt projekt = Udbetaling af støtten 12

13 Rådgivermøde den 4. september 2013 kl

14 Slut for nu Tak for opmærksomheden! Se flere eksempler og få mere info på: 14

15 Optimere byfornyelsesindsats input modtages! 15