Afdeling 3, Enggården - Skørping Boligselskab

Transkript

1 «Bruger_Initial»

2 Indholdsfortegnelse Indledning... 3 Generel opførsel... 3 Støj... 3 Fælles udeområder... 3 Færdsel på stier og veje... 3 Husdyr... 3 Indgangsparti... 4 Have... 4 Affald... 4 Vask og tørring... 4 Forurening og skader... 4 Ombygning o. lign Praktiske oplysninger:

3 Indledning I Enggården respekterer vi den enkeltes ret til at være forskellig, så længe det sker under hensyn til de øvrige beboere. Vi bor ret tæt, og et godt naboskab er en forudsætning for, at vort minisamfund kan fungere til gavn for store og små. Alle skulle gerne være tilfredse med at bo i Enggården og helst bo her i mange år. Individuelle ønsker kan derfor ikke altid opfyldes, og vi er nødt til at indordne os et sæt ordensregler, som gælder for beboere og besøgende i Enggården. Reglerne er for overskuelighedens skyld inddelt i en række hovedområder, som dækker de mest almindelige problemer, der kan opstå i det daglige. Ordensreglerne er ingenlunde fuldstændige, men hensynet til andre beboere gælder i alle forhold i dagligdagen. I tvivlstilfælde er det afdelingsbestyrelsen, som træffer afgørelse om uenigheder, der vedrører opførsel og ordensregler. Generel opførsel Der skal være plads til alle aldersklasser og temperamenter i Enggården. Derfor forventes det, at både børn og voksne viser hensyn til omgivelserne både med hensyn til støj og opførsel. Leg med luftbøsser, knive, bue og pil må ikke finde sted på Enggårdens område. Lær børnene at passe på legeredskaber, planter og buske. Det er ikke nødvendigt at vade gennem beplantede områder, brug gangstierne. Husk, stierne er en del af det offentlige stisystem i Skørping. Støj Man må ikke spille for højt for åbne vinduer, og på hverdage skal der være ro efter kl. 23. I weekender er det i orden, at folk morer sig en gang imellem, men det er en god ide at lade et par ord falde til naboen, før man holder fest. Det er forbudt at bruge boremaskiner og andet larmende, elektrisk værktøj efter kl. 20. Fælles udeområder Vore udeområder er vort fælles ansvar. Viceværterne tager sig af den daglige vedligeholdelse og renholdelse, men alle skal behandle vore fælles faciliteter ordentligt, og efterlade dem i en stand, så andre også kan få glæde af dem. Større varevogne og lastbiler må ikke parkeres på Enggårdens p-pladser uden bestyrelsen eller viceværtens tilladelse. Det samme gælder campingvogne og biler uden nummerplader. Færdsel på stier og veje Parkering finder sted på p-pladserne. Ikke på vendepladser og foran steder mærket med gult. Tænk på, at naboen skal kunne komme ind og ud af sin have, evt. med trillebør, før du parkerer foran havens udgang. Af- og pålæsning på brandvejen foran boligen er tilladt i den tid, det tager, men ellers skal der være fri passage for eventuelle udrykningskøretøjer. Højeste hastighed på Enggårdens område er 20 km/t, uanset om man kører i bil, på knallert eller cykel. Færdsel skal foregå med hensyn til gående og legende børn. Knallertkørsel må kun finde sted til og fra bopælen, så unødvendig støj kan undgås. Husdyr Det er tilladt hver husstand at holde et større husdyr, altså enten en hund eller en kat. Dyrene må ikke være til gene for de øvrige beboere. 3

4 Krybdyr og slanger er forbudt samt hunderacer forbudt ifølge Folketingsvedtagelse. ℵ - Dogo argentino ℵ - Amerikansk staffordshire terrier ℵ - Fila brasileiro ℵ - Boerboel ℵ - Kangal ℵ - Centralasiatisk ovtcharka ℵ - Kaukasisk ovtcharka ℵ - Sydrussisk ovtcharka ℵ - Tornjak ℵ - Sarplaninac ℵ - Staffordshire bull Terrier ℵ - Amerikansk bulldog ℵ - Pitbull terrier ℵ - Tosa inu. Ved gentagne klager kan bestyrelsen forlange, at dyret fjernes, og sker det ikke, kan lejemålet opsiges. Indgangsparti Indgangsparti ved hoveddøren og bede foran cykelskure skal ligeledes fremtræde pæne og renholdte. Have Haverne i Enggården skal passes og holdes rene og mindst i almindelig acceptabel stand. Græsplæner skal slås regelmæssigt i groperioden, og ukrudt skal af hensyn til naboer holdes nede. Det er ikke tilladt beboere at bruge Round-Up og lignende midler i haverne. Enggårdens standardhave har græsplæne og terrasse. Ingen af delene må sløjfes uden afdelingsbestyrelsens tilladelse. Hækken erde fleste steder af bøg, hvilket kun må ændres, hvis bestyrelsen godkender det. Som udgangspunkt bliver der ikke skiftet hæk i Enggården, med mindre den eksisterende hæk dør eller bliver syg. Hækken skal klippes mindst en gang årligt af beboerne. Hvis hækkens højde skal være under 1,80m, kræver det naboens accept af højden. Det er ikke tilladt at opføre udestue eller overdækning af terrasse uden bestyrelsens tilladelse. Det er tilladt at opstille trampolin og badebassin med en diameter på maksimalt 140 cm, i egen have. Affald Enggården har fælles genbrugssystem. Dagrenovationen betales fælles for alle lejemål til Skørping Kommune. Der opfordres derfor til at benytte storskraldsrummet, aviscontaineren og haveaffaldskomposten så meget som muligt. Vask og tørring Ved vask og tørring af tøj skal der foretages rigelig udluftning for at undgå fugtskader. Ved brug af Enggårdens vaskeri skal de opslåede regler nøje overholdes. Fejl og skader ved maskinerne skal straks meldes til viceværten eller afdelingsformanden. Forurening og skader Er en beboer eller nogen af hans husstand skyld i forurening eller skader på ejendommene, trapper, haveanlæg eller på legeplads, bærer vedkommende det fulde økonomiske ansvar. Ombygning o. lign. Enhver større ændring i eller udenfor Enggårdens lejligheder skal godkendes af bestyrelsen. Kontakt vicevært eller afdelingsformand i tvivlstilfælde. 4

5 Beboere må ikke male udendørs på egen hånd. Al udendørs maling skal foretages af viceværter eller Enggårdens håndværkere. Tilslutning til fællesantenne, hvor sådan findes, må kun foretages med originale kabler og stik. Tal med viceværten herom. Beboerne må kun opsætte udvendige antenner efter forudgående skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Utætte vandhaner eller cisterne medfører ofte et stort og fordyrende merforbrug af vand, ligesom defekte haner kan være til lydmæssig gene for andre beboere. Sådanne forhold anmeldes straks til viceværten. Praktiske oplysninger: Enggårdens beboere kan i et vist omfang låne haveredskaber og værktøj hos viceværten. En liste over, hvad der kan lånes og betingelserne ved lånet udleveres hos viceværten eller bestyrelsesformanden. For at bruge fællesvaskeriet, hentes et kort på viceværten kontor og betaling sker over huslejen Enggårdens fællesantenneanlæg er ejet af Stofa. Alle henvendelser om den daglige drift skal ske på følgende numre: Alle hverdage mellem kl og Tlf.nr Viceværterne kan træffes på kontoret hver dag mellem kl Uden for kontortiden kan meddelelser lægges i postkassen ved kontoret. Kontorets tlf.: Viceværternes mobil: Godkendt på Afdelingsmødet 31. august