Æblelunden. Bestem selv hvordan du vil bo i Gyngemosen

Transkript

1 Æblelunden Bestem selv hvordan du vil bo i Gyngemosen 98 ejerboliger

2 ALLE SKAL HAVE RÅD TIL AT BO I ÆBLELUNDEN Indtil nu har Gyngemosen været beboet af personligheder som Bamse og Kylling, Nissebanden og morgenfriske TV-værter. Men inden for nærmeste fremtid kommer områderne omkring de gamle bygninger til at myldre med en helt anden slags liv, når singler, par og familier med børn og kæledyr flytter ind i Æblelunden og Gyngemosens 500 andre boliger i den gamle TV-by. Æblelunden bliver til 98 ejerlejligheder ved Gyngemosens gamle æblelund. Og det bliver 98 helt forskellige lejligheder, da det er op til dig, hvordan de skal indrettes. Du får mulighed for at vælge lige præcis den bolig, der passer til din pengepung og boligdrømme. Du bestemmer nemlig selv, hvor meget du vil gøre ved lejligheden. Som udgangspunkt kan du vælge mellem 5 forskellige niveauer at indrette dig på. Helt fra en basismodel, til den fuldt indrettede lejlighed. Lige meget hvilken model du vælger, kan du være sikker på, at den er indflytningsklar fra start. Vælg den model, der passer til din personlige smag, hvor mange rum du har brug for, og hvor du er i dit liv. 2 Æblelunden

3 DE 5 LEJLIGHEDSNIVEAUER Bolig* Er for dig, der vil bo så billigt som muligt og gerne vil gøre noget selv. Eller for dig, der har et helt eksakt billede af din drømmebolig med alt lige fra køkkenet til hvilket tapet, der skal på væggene, og hvor de skal stå. Boligen er med grovspartlede og grundmalede vægge og lofter samt HTH basiskøkken. Gulvet er spånpladegulv som kan males eller pålægges det gulv du ønsker. Du skal nemlig selv vælge og lægge det gulv, du vil gå rundt på. Bolig** Som Bolig* men for dig, som vil have køkken og gulvet klar, når du flytter ind. Her får du et fuldt udbygget, hvidt HTH køkken med masser af skabsplads og alle hvidevarer. Desuden får du fuldspartlede og malede vægge og lofter. Du skal selv vælge, hvordan din ruminddeling skal være, og du skal selv sætte skillevægge op. På gulvet er lagt et matlakeret ege parketgulv. Bolig*** Som Bolig** men her får du en skillevæg til et værelse. Bolig**** Som Bolig*** men for dig, som ønsker to værelser. Du får skillevægge, så lejligheden bliver til en 3-værelses lejlighed. Bolig***** Som Bolig**** men for dig, som vil have hele lejligheden fuldstændig klar, når du flytter ind. Det eneste, du skal tænke på, er, hvor møblerne skal stå. Her er alt installeret og indrettet. Du får i alt skillevægge til 3 værelser, så lejligheden bliver til en 4-værelses lejlighed. Alle lejligheder har fuldt færdige badeværelser. Visse lejlighedstyper fås kun i Bolig*** ( * ) da de maximalt kan opføres som 2- og 3-værelses lejligheder. Æblelunden 3

4 8 KM FRA STORBYENS LARM Når man går rundt mellem Gyngemosens grønne buske og træer, er det svært at tro, at der kun er 8 km til Københavns Rådhusplads. Ikke desto mindre er Hillerødmotorvejen og det trafikale net med busser og tog lige rundt om hjørnet. Med bil har du 9 minutter til Københavns centrum, og på cykel har du 20 minutter via grønne stisystemer, til du står på Strøget. N 1 KM FRA ENDNU MERE NATUR OG KULTUR Skulle Gyngemosens mange grønne arealer, stier og søer ikke være plads nok at udfolde sig på, er der kun 1 km til den store, fredede Utterslev Mose. Her er der endnu flere stier til cykel- og gåture, hvor du kan opleve områdets dyreliv. En lidt længere cykeltur bringer dig til Hareskoven og Bagsværd Sø, hvor alle vandhunde kan leje både og kanoer. Om sommeren er Aldershvile Slotspark også et populært udflugtsmål, hvor der også er underholdning. Resten af året kan du blive underholdt på Gladsaxe Teater eller i Gladsaxe Bio. Og når du skal shoppe, er der ikke langt til et stort butiksudvalg i enten Søborg, Bagsværd, Lyngby Storcenter eller på Frederikssundsvej. Og hvis du for alvor vil røre dig, er der ikke langt til Gladsaxe Stadion med to idrætshaller, skøjtehal, svømmehal og motionscenter. 4 Æblelunden

5 FJERNSYNET ER FLYTTET HJEMMEFRA Danmark var det første nordiske land, der installerede fjernsynsudstyr - som fysisk blev placeret i et mindre lokale på øverste etage i Radiohuset. Et par år senere blev fjernsynet en realitet, bl.a. under radioens jubilæumsudstilling i Forum i 1950, hvor man producerede og sendte en række tv-udsendelser for øjnene af et måbende publikum. Da fjernsynet kom til Gladsaxe Radiohuset selv havde problemer med at huse de mange voksende radioproduktioner, så her kunne fjernsynets produktion ikke være. Og for at samle det hele, frem for at sprede medarbejdere og teknik rundt om i byen, søgte man ud af centrum. Ud mod luft og grønne arealer - ud til Gladsaxe og Gyngemosen. Målet var at opføre et TV-hus, ja nærmest en hel by, i nærheden af den store tv-sender på Tinghøj. Nu er DR flyttet til DR-Byen i Ørestad, hvilket har givet Sjælsø Gruppen mulighed for at skabe nyt liv i Gyngemosen.

6 Allé Husene Tegnet af Dissing + Weitling arkitektfirma Åkandehusene Tegnet af Arkitekterne Lundgaard & Tranberg Kanalhusene Tegnet af Arkitektfirmaet Kim Utzon Søterrasserne Tegnet af Arkitektfirmaet Vilhelm Lauritzen Æblehaven Tegnet af Kieler Architects Æblelunden Tegnet af Tegnestuen Vandkunsten 600 boliger, der gør den gamle TV-by til en ny bydel

7 To arkitekter tænker aldrig samme tanke - Derfor har vi BRug for dem begge At gå en tur gennem Gyngemosen bliver ikke en kedelig og ensformig oplevelse. I alt 6 arkitektfirmaer får indflydelse på boligernes arkitektur og udformning, så det bliver spændende og rar t for øjet at kigge sig omkring. N

8 FIN UDSIGT I ALLE RETNINGER Æblelunden opføres ved Gyngemosens fine gamle æbletræer i den gamle æblelund. Og det er ikke kun æbletræerne, der har inspireret arkitekterne, men i høj grad også den enkle arkitektur fra de historiske DR-bygninger. Selve huset ligger frit, så de fleste boliger vil få fin udsigt i mange retninger, som kan nydes fra altanen eller terrassen. Bygningen er en reference bagud i tiden til traditionelt boligbyggeri, men med moderne og spændende detaljer. Facaden består af et højisoleret lag på lag sandwichelement med indstøbte, mørke, koksgrå tegl, der giver et enkelt, men alligevel levende mønster i facaden. Vinduerne udføres i naturtræ, mens altanernes galvaniserede stål giver en kølig skandinavisk kontrast. 8 Æblelunden

9 Æblelunden 7

10

11 BO SOM DET PASSER DIG Når du vælger en lejlighed i Æblelunden, er det op til dig, hvordan den skal indrettes, og hvor meget det må koste. Jo mere du selv vælger at gøre, jo mindre koster lejligheden. Til gengæld får du frie hænder til at indrette alt fra køkkenet, til hvor mange værelser du vil have. Som udgangspunkt kan du, afhængig af boligtype, vælge mellem 5 forskellige lejlighedsniveauer fra en basismodel til den helt færdige lejlighed. Størstedelen af lejlighederne bliver 87 m 2, med mulighed for at indrette dig med op til fire værelser alt efter, hvilket niveau du vælger. Mens gavllejlighederne er mellem ca m 2 og mere oplagt til unge par og singler. Alle lejligheder får altan eller terrasse, så der er masser af mulighed for at nyde naturen og den friske luft. Kig nærmere på de 5 niveauer i materialelisten og find den bolig, der passer til dig. Bryder du dig f.eks. ikke om det gulv, vi har valgt, har du altid muligheden for at vælge en basismodel og selv finde dit nye gulv, som du selv lægger. Fælles for alle lejligheder er dog, at badeværelset er færdigindrettet og selvfølgelig i rigtig god kvalitet. Æblelunden 11

12

13 Udgangspunktet Bolig* er grundlæggende indflytningsklar med et basis HTH-køkken og færdigindrettet badeværelse. Alt strøm er placeret i betonvægge og som panelkontakter i spånpladegulv. Der fra er det op til dig, hvordan du vil færdigbehandle væggene - om det skal være det malede look, eller du vil indrette med luksus og mange detaljer. Boligen har ingen skillevægge, men du kan vælge at sætte vægge op eller bruge møbler, reoler og skabe som rumadskillere. Alt i alt har du mulighed for at skabe drømmelejligheden, som kan udvikle sig i takt med dit liv fra en egolejlighed til familielejlighed. Visualisering af basismodellen Bolig*. Overflade af det færdige spånpladegulv kan variere i farve og struktur. Mindre afskalning kan forekomme. Eksempel på grovspartling og spånpladegulv. Lejlighedstypen er ikke fra Æblelunden. Vægge og loft i Bolig* grundmales herudover i hvid. Æblelunden 13

14 køb BILLIGT OG bo UNIKT Når du flytter ind i Æblelunden, får du ikke kun en unik beliggenhed tæt på byen, men også en unik mulighed for at flytte ind i drømmeboligen fra start. Tag et grundigt kig i materialelisten og få en nærmere beskrivelse af de 5 lejlighedsniveauer og find nøjagtig den bolig, som passer til dig, hvad enten du skal bruge en bolig til din familie, kæreste, hund eller bare dig selv. Læs mere om boligerne på 14 Æblelunden

15 Projektudvikler: Sjælsø Gruppen A/S Ny Allerødgård Sortemosevej Allerød Telefon Fax Hvem er Sjælsø Gruppen? Sælges gennem: Sjælsø Gruppen A/S er børsnoteret og har siden 1977 udviklet ejendomme i form af nybyggeri og renovering til privatboliger, erhvervsejendomme og retail. Vi er ca. 200 medarbejdere fordelt på kontorer i alle de nordiske lande, og med hovedkontor i København. Vi beskæftiger løbende op mod personer via samarbejdspar tnere og leverandører på byggeprojekterne. v/ Lone Bøegh Henriksen Jernbanegade Kgs. Lyngby Telefon Fax Arkitekt: Tegnestuen Vandkunsten Bådsmandsstræde København K Telefon Fax Februar Alle viste visualiseringer i brochuren er vejledende. Ret til ændring/justering forbeholdes.