NYHEDSBREV TIL KØDBYENS LEJERE Sept. 2015

NYHEDSBREV TIL KØDBYENS LEJERE Sept. 2015

Ændringer i tidsplan for Lokalplanen + ny kommuneplan Københavns Kommune er i gang med at udarbejde en lokalplan for Den Hvide og Grå Kødby. Dette får betydning for lejere i Kødbyen, der har intentioner eller planer om at bygge om, renovere eller foretage andre ændringer i lejemål, der kræver byggetilladelse. I Nyhedsbrevet maj 2015 skrev vi, at Lokalplanen vil blive sendt i offentlig høring i efteråret 2015. Center for Bygninger må ikke sagsbehandle byggeansøgninger under høringsfasen. Tidsplanen har ændret sig og det forventes nu, at høringsfasen vil starte primo 2016. Center for Bygninger modtager og sagsbehandler derfor stadig ansøgninger, men skal du være sikker på at få din byggeansøgning behandlet inden høringsfasen, skal du indsende din ansøgning inden medio november 2015 men gerne før for at være sikker på at få en byggetilladelse. Du kan læse mere om lokalplaner på kommunens hjemmeside. Du er velkommen til at kontakte Københavns Ejendomme, hvis du har spørgsmål dette. Kommuneplanen fastlægger de overordnede rammer for byens udvikling og lokalplanen. I Forslag til Kommuneplan 2015 er der forslag til ændringer i anvendelsesbestemmelserne vedr. Kødbyens to hjørnegrunde (Halmtorvet 15-17 samt Skelbækgade/Ingerslevsgade). Kommuneplan forslaget er i offentlig høring fra 21. august til 16. oktober. Se kommuneplanforlaget på www.kp15.kk.dk, hvor du også kan finde de høringssvar, der blev afgivet ifm. forhøringen i 2013.

Kødbyforeningen har fået tilladelse til at fejre Kødbyen lørdag den 19. september. Kødbyen vil derfor summe af liv, musik og mad hele dagen. Programmet er så småt på plads, men det udvides løbende med enkeltaktiviteter foran lejernes egne lejemål. Festens centrale punkt bliver scenen på aktivitetspladsen, hvor kendte kunstnere som Winnie Who optræder. Kødbyens Mad & Marked er hyret som eventarrangører og har selv fået tilladelse til forlænget åbningstid til kl. 22.00. INCO s baldakin (hvor kundevognene står opmarcheret) vil danne rammen om fællesspisningen for Kødbyens lejeres og deres familier. Forhåbentlig får Kødbyforeningen derved skabt en tradition om i fællesskab at fejre Kødbyen og Kødbyens mangfoldighed. Der er møde for interesserede lejere torsdag d. 10. september kl. 12.00. Hold øje med indkaldelsen fra Kødbyforeningen. Se mere på: https://www.facebook.com/events/967367389950273/

Lidt mere om Scandic og Kokkegården Nu nærmer vi os byggestart til det store hotelbyggeri på vores nabogrund. Lejerne i Flæsketorvets karré mod byggegrunden var i forrige uge indbudt til orientering om byggeplanerne, og vi bringer her de vigtigste overskrifter: Forventet byggestart: 1. oktober 2015. Hotel Scandic byggeriet forventes færdigt og ibrugtagningsklar pr. 1. februar 2018. Den mest larmende og generende periode vil være, når der bankes spuns (metalplader bankes ned i jorden for at beskytte udgravningen til 2 etager parkeringskælder). Denne periode ligger i starten af byggeperioden og vil vare 10-12 uger. Vi skal forvente kraftig larm og rystelser. Bygherre er forpligtet til at varsle lejerne i omkringliggende ejendomme om spunsningsperioden med mindst 14 dages varsel. Det er aftalt på mødet, at lejerne ligeledes varsles om prøvespunsning. Entreprenøren har løbende tilsyn med påvirkninger på omkringliggende bygninger. Samtlige parkeringspladser i Kokkegården er opsagt pr 31. oktober 2015 og der vil herefter være parkering forbudt i Kokkegården. Der indføres parkeringskontrol i Kokkegården pr. 1. november 2015. Gårdens størrelse minimeres under byggeperioden, da områder tages i brug til byggeplads. Der vil fortsat være plads til brandveje, affaldshåndtering og varelevering. Det skal dog understreges, at der vil være væsentlig mindre plads, hvorfor vi henstiller til alle om ikke at opbevare ting, have unødig kørsel eller på anden måde anvende det resterende gårdareal til andet end det absolut nødvendige. Udover arbejdet på selve byggepladsen skal der også pågå arbejder i selve gården, da kloaksystemet under Kokkegården skal renoveres.

Vi lægger fliser under bøjler Onsdag den 9. september 2015 går arbejdet med udskiftning af underlaget under alle parkeringsbøjlerne i gang. Entreprenørselskabet Scheller, Hougaard og Petersen har vundet udbuddet og påbegynder arbejdet i uge 37. Samtlige parkeringsbøjler bliver taget op og der lægges en betonflise ned i asfalten, hvor bøjlen genmonteres. De steder hvor der er brosten, sørger vi for, at brostenene fremover ligger fast i beton. Arbejdet udføres for at hindre at parkeringsbøjlerne køres af pga. dårligt underlag. Vi har opdelt Kødbyen i et antal zoner, og bedt entreprenøren om at færdiggøre arbejdet zonevis. Det er aftalt med entreprenøren, at de skilter i hver enkelt zone, dagen før arbejdet påbegyndes. Der vil herefter være en kortere periode, hvor I ikke kan benytte jeres p-pladser. Der skal skæres asfalt og nedlægges betonfliser i beton og det skal tørre inden bøjlerne kan genmonteres. I mellemtiden bliver I nødt til at finde alternativ parkering. Entreprenøren er blevet udstyret med en komplet liste over hvem, der er lejer af hvilke pladser. I tilfælde af, at en bil holder på en p-plads, hvor der skal arbejdes, vil de kontakte den pågældende ejer direkte. Onsdag 9. september starter entreprenøren i INCO-gården og i Kødboderne-smøgen Rækkefølgende for arbejdet er: 1. INCO-gården og Kødboderne smøgen 2. Slagtehusgade 3. Staldgade (Mod den Brune Kødby) 4. Staldgade mod Ingerslevsgade 5. Gårde i Høkerboderne 6. Gårde i Slagterboderne HOLD ØJE MED SKILTNINGEN JO FÆRRE BILER PÅ PLADSERNE JO HURTIGERE ER DE FÆRDIGE

Tilbud fra INCO Overalt i Kødbyen står der stakke af brød- og mælkekasser. Nogle gange er der en god grund til det og andre gange er de blot stillet over i et hjørne, fordi en lejer ikke ved, hvor man kan gøre af dem. INCO tilbyder: Alle er velkomne til at stille mælke- og brødkasser over til INCO, som så vil sørge for, at de sendes retur til rette sted. Du kan stille dine kasser over ved siden af INCO s hovedindgang (Flæsketorvet 78) eller om på INCO s læsserampe (Staldgade 46-50) Tak til INCO for den fine service. Vi opfordrer alle lejerne til at benytte sig af tilbuddet og være med til at holde Kødbyen opryddet.

Diverse Nyheder Nye porte Maskincentralen har netop sendt produktion og montering af de to nye porte i Slagtehusgade i udbud. D. 10 september 2015 får vi tilbuddene i hus og kan beslutte, hvem der får opgaven. Portene skal være opsat d. 26. oktober 2015, hvorefter der vil være etableret et nyt lukket område i den inderste del af Slagtehusgade. Ny Plads ved Halmtorvet 13 Pladsen vest for Cafe Mandela er netop blevet renoveret. Der er udlagt ny belægning, etableret afskærmning med kampesten og opsat byrumsinventar til ophold og crossfit. Derudover har vi givet Teknik og Miljøforvaltningen lov til at opsætte 24 bycykler på pladsen.

Nye pissoirer og flere cykelstativer Folk tisser i Kødbyen, og de nøjes desværre ikke med at tisse i pissoirerne, men bruger vægge og indgangsdøre. Vi producerer nu 5 special designede væghængte pissoirer, som vil blive opsat i Kødbyen. Vi ved godt, at vi derved ikke løser hele problemet, men ser de nye pissoirer som første del af løsningen. Det er firmaet UIWE der har designet særlige pissoirer til Kødbyen. Når de er færdig produceret vil der blive ophængt tre pissoirer under INCO s østvendte baldakin, 1 under den vestvendte (lige rundt om hjørnet ved mesteren & lærlingen) og 1 i Kødboderne-smøgen, ned mod KB18. Under den resterende del af INCO s østvendte baldakin etablerer vi 127 nye cykelparkeringspladser. Vores erfaring siger os, at folk er tilbageholdende med at tisse på cykler, så vores håb er, at vi nudger folk til at benytte sig af pissoirerne. Vi er også i gang med at etablere spuleslange i Skubbegangen, så rengøringspersonalet kan spule både cykelstativer, vægge og pissoirer på jævnlig basis. Når de nye pissoirer er ophængt, fjerner vi pissoiret på aktivitetspladsen foran restaurant Gorilla. Det virker ikke optimalt, er grimt og lugter - til stor gene for naboerne.

Oprydning i Kødbyen Københavns Rengøringsservice rydder op i Kødbyen og de starter i september måned. Kødbyen bliver delt op i områder. De starter i et område, rydder op og går videre til næste område. Forud for hver oprydningsturnus bliver der skiltet om, at oprydningen sker en af de næste dage. Rengøringsservice fjerner alt, der ikke bør henstå og som, der ikke er lavet klokkeklare aftaler om. Hvis de kan sætte navn på ejeren, sender de en regning til rette vedkommende for arbejdet. Når de er færdig med (vi kalder det) nulstillingen, vil de løbende lave hovedoprydning i zonerne efter et rulleskema og efter samme principper som beskrevet. Det betyder, at din baggård bliver ryddet op hver fjerde uge. Men det betyder ikke, at du frit kan stille storskrald frem og derved få gratis renovationsservice. Rengøringsservice yder service til hele Kødbyen, ikke til den enkelte lejer. Hold øje med skiltningen og ryd dine ting væk til egne lokaler. Se rulleskemaet på næste side

Oversigt over oprydningsturnus i Kødbyen

HelpDesk Husk venligst at samtlige driftsmæssige forstyrrelse skal meldes til HelpDesk. HelpDesk telefonnummer er: 3366 6100. Åbningstider: Mandag til torsdag kl. 7-16 Fredag kl. 7-15. Uden for åbningstiden henvises akutte sager til vagttelefonen i Kødbyen, tlf. 2675 2675 eller til Rådhusvagtens døgnservice, tlf. 3366 2585.