MINDSTEPRIS: 757.000 KR. + moms GRUNDAREAL: ca. 7570 M 2 LOKALPLAN 13-007 ANVENDELSE: master og anlæg, der producerer energi fra vedvarende energikilder. Silkeborg Kommune udbyder en erhvervsgrund beliggende ved Kejlstrupvej, til salg.
Indhold Vilkår for afgivelse af tilbud 3 Købstilbudsblanket 4 Salgsvilkår 5-7 Udstykningskort 8 Luftfoto 9 2
1. Vilkår for afgivelse af tilbud Erhvervsgrunden udbydes til salg i henhold til Indenrigs- og Sundhedsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt de salgsbetingelser, der er fastsat af Silkeborg Byråd. Købstilbud på ejendommen skal afgives på dansk på den særlige tilbudsblanket på næste side og med beløbsangivelsen i danske kroner (DKK). Tilbudsblanketten skal sendes i en lukket kuvert/ emballage som mærkes Fortroligt og udbud erhvervsgrund ved Kejlstrupvej til: Silkeborg Kommune Ejendomme Østergade 1 8600 Silkeborg Att.: Allan Iversen Kun købstilbud som er lig med eller over mindsteprisen, vil komme i betragtning. Mindstepris er 757.000 kr. + moms Tilbuddet skal være Silkeborg Kommune i hænde senest Mandag d. 29. maj 2017 -kl. 12.00 Kun tilbud der afgives på den særlige tilbudsblanket, vil blive taget i betragtning. Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Silkeborg Kommune. Hvis der ønskes kvittering for modtagelsen kan dette ske ved, at tilbudsgiver skriver sin e- mailadresse på kuverten/emballagen. Indkomne tilbud er i henhold til Udbudsbekendtgørelsens 4 fortrolige indtil salg har fundet sted. Salg har fundet sted når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen. Betingede tilbud, variable tilbud samt tilbud med forbehold accepteres ikke og vil ikke blive taget i betragtning. Silkeborg Kommune forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud. Der er ikke adgang til at overvære åbning af købstilbudtilbud. 3
2. Købstilbud 7570 m 2 erhvervsgrund ved Kejlstrupvej Undertegnede: Navn(e): Cpr.nr./Cvr.nr.: Adresse: Tlf.nr.: Mail: der har modtaget og er bekendt med udbudsmaterialet samt de vilkår der stilles i dette materiale, tilbyder herved at købe ejendommen del af matr. nr. 1hn V.Kejlstrup, Balle, beliggende Sortenborgvej 2, 8600 Silkeborg, på de af Silkeborg Kommune fastsatte vilkår og til nedenstående kontante købspris. Købspris: kr. (ekskl. moms) skriver kroner: Jeg accepterer endvidere, at salget af erhvervsgrunden sker efter reglerne om offentligt udbud, hvorfor tilbuddet først kan accepteres når det er godkendt af Silkeborg Byråd. at Silkeborg Byråd forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud. Dato: Underskrift tilbudsgiver: Dato: Accept fra sælgere: 4
1. GRUNDEN Grunden overtages, som den er og forefindes, og med samme rettigheder, byrder og forpligtelser, som kommunen og tidligere ejere har ejet grunden, og hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen. Grunden er omfattet af lokalplan nr. 13-002. 2. REFUSION Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse, og saldoen betales kontant ved påkrav. Indtil grunden er særskilt skatteansat, betaler køberen en forholdsmæssig andel af de på stamgrunden hvilende skatter og afgifter 3. KØBESUM OG BETALING Grunden er opmålt til ca. 7570 m 2. Købesummen udgør 757.000 kr. + moms. Købesummen betales kontant senest på overtagelsesdagen. Sælger fremsender faktura på købesummen når underskrevet købsaftale foreligger. Enhver form for transport over rettigheder m.v. i forbindelse med køb af grunden kan ikke noteres, før endeligt skøde er udstedt. 4. JORDBUNDSFORHOLD Grunden købes uden ansvar for sælger for mangler af nogen art, også for så vidt angår jordbundsforholdene, herunder grundens bæredygtighed og eventuelle miljørisici. 5
5. BYGGEMODNING Grunden sælges uden byggemodning. Køber skal udenfor købesummen afholde evt. udgifter til tilslutning til offentlig kloak, offentlig vandforsyning og varmeforsyning. Køber kontakter selv de relevante leverandører for aftale om leverancer samt oplysninger om udgifter hertil. 6. BYGGEFRIST Der er ikke byggefrist på grunden 7. SALGSSERVITUTTER Der pålægges den solgte grund følgende servitutmæssige bestemmelser, der tinglyses forud for al pantegæld med Silkeborg Byråd som påtaleberettiget og med respekt af de under punkt 1 nævnte servitutter: a) Overkørsler til parcellen skal godkendes af vejmyndigheden. b) Ved bebyggelse respekteres de af Byrådet fastsatte byggelinjer og oversigtslinjer. c) Uden for det købte areal må der ikke uden forudgående aftale med Silkeborg Kommune, foregå nogen form for trafik eller oplag i forbindelse med købers byggeri. d) Eventuelt hegn mod offentlige grønne områder og fælles friarealer skal etableres på en sådan måde, at det fremtræder som levende hegn. Kommunen påtager sig ingen andel i hegnsudgifter. e) Det påhviler køberen at slutte bebyggelsen til Silkeborg Forsyning (fjernvarme) på de for tilslutning hertil gældende almindelige betingelser. Hvis særlige forhold taler derfor, kan Silkeborg Byråd give dispensation til anvendelse af andre opvarmningsformer. f) Køberen og den til enhver tid værende ejer respekterer anbringelse af skabe for el og telefon m.v. samt master for belysning. 5
8. BETINGELSER Køberen er bekendt med, at overtagelsen er afhængig af 1. Silkeborg Byråds godkendelse. 2. Geodatastyrelsen meddeler fornøden udstykningstilladelse. 3. Approbation af udstykning fra stamejendommen. 4. Endelig vedtagelse af en lokalplan der kan danne grundlag for købers projekt. Såfremt lokalplanen ikke er endelig vedtaget senest den 1. maj 2019, har hver af parterne ret til at betragte sig som frit stillet. 9. OMKOSTNINGER Samtlige omkostninger i forbindelse med arealoverførsel af grunden samt stempling og tinglysning af skøde betales af køber og sælger i forening med halvdelen til hver. Alle udgifter til udarbejdelse af ny lokalplan, flytning af evt. forsyningsledninger, vejanlæg og kanaliseringsanlæg er sælger uvedkommende. Køber skal selv kontakte relevante myndigheder, for at indhente de myndighedsgodkendelse som er nødvendige for realisering af købers projekt Hver part betaler egne advokatomkostninger forbundet med denne handel. 5
Udstykningskort: 12
13 6. Luftfoto
Kontakt Silkeborg Kommune Allan Iversen Ejendomme Østergade 1, 2. sal 8600 Silkeborg Tlf.: 24479389 e-mail: ai@silkeborg.dk